Voorstudie 35: Organen en rechtspersonen rondom de centrale

VoRO 1.1
Instelling en
oprichting
Regelingen
Beoordeling redeli j k-
heid van huurpri j zen
voor woonruimte
Betrokkenheid huur-
subsidietoekenning
Territoriale 'grenzen
aan parti jen
redeli j kheid
aan parti jen
huurprijs na
woningverbetering
of m.b.t. bijkomende
kosten
Advies aan minister
bi j huurharmonisatie
5.7 MINISTEHIE VAN VOLKSHUISVESTING EN RUIMTELIJKE OHDENING
HUURCOMMISSIE (HC)
Er zijn 62 huurcommissies. De adressen en telefoonnummers van
hun secretariaten zijn vermeld onder "Feitelijke gegevensw.
Instelling en oprichting
Ingesteld en opgericht bij wet van 18 januari 1979 (Stb. 16)
ondertekend door de staatssecretaris van VoRO en de minister
van Just. (Wet op de huurcommissies) ("Whc").
De huurcommissies zijn de opvolgers van de huuradviescommissie~.
- Whc
- Huurprijzenwet woonruimte; wet van 18 januari 1979 (Stb. 15)
(Hpw-wr) .
- Huurwet; wet van 13 oktober 1950 (Stb. K452) (ttHwlt).
- Besluit huurprijzen woonruimte; KB van 18 april 1979 (Stb.
216) (ItBhp-wrtt
) .
Doelstellingen en taken
De commissies beoordelen de redelijkheid van huurprijzen voor
woonruimte, welke beoordeling kan uitmonden in een advies of in
een uitspraak (zie art. 3 Whc).
Daarnaast zijn de commissies betrokken bij de toepassing van de
regeling met betrekking tot de individuele huursubsidie.
In het rechtsgebied van ieder kantongerecht is een huur-
commissie. Zij heeft standplaats in de hoofdplaats van het
kanton. Het ressort van een huurcommissie strekt zich uit over
het gehele kanton (art. 2 Whc).
Bevoegdheden
Desverzocht brengt de HC aan de huurder of aan de verhuurder
of aan beiden een met redenen omkleed schriftelijk advies
uit over de vraag of met een beding, niet de huurprijs
betreffende, enig niet redelijk voordeel is overeengekomen
(art. 3, eerste lid onder a, Whc; art. 6, derde lid, Hpw-wr).
Desverzocht brengt de HC aan de huurder of de verhuurder een
met redenen omkleed schriftelijk advies uit over de vraag,
welke de betalingsverplichting van de huurder is met betrek-
king tot de huurprijs, die moet gaan gelden na woning-
verbetering door de verhuurder, of de kosten, verband
houdende met het gebruik van openbare nutsvoorzieningen, met
een gebruik van meubelen of stoffering en dergelijke (art. 3,
eerste lid onder b, Whc; art. 10, tweede lid, en art. 13,
eerste lid, Hpw-wr).
Desverzocht of uit eigen beweging adviseert de HC de minister
van VoRO ter zake van door deze te nemen besluiten ten
aanzien van wijziging in bijzondere gevallen van een over-
eengekomen huurpri j s van woonruimte, indien de huurpri j s
265