OVEREENKOMST VERPLAATSING RESTAURANT VROUWE IN DEN POLDER
Overeenkomst-verplaatsing-resto-VidP-raad-met-aanvullingen-gemarkeerd-DEF.
Overeenkomst-verplaatsing-resto-VidP-raad-met-aanvullingen-gemarkeerd-DEF.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Conceptovereenkomst 16 november 2016<br />
indien sprake is van vervreemding of bezwaring ten behoeve van een eindgebruiker. De<br />
Gemeente Noord-Beveland beslist over de instemming binnen 8 weken nadat zij een<br />
schriftelijk verzoek van Zeeuwse Lagune heeft ontvangen. De Gemeente Noord-Beveland<br />
mag de goedkeuring in de volgende gevallen weigeren:<br />
a. De vervreemding brengt de Gemeente Noord-Beveland op enigerlei wijze in een<br />
mindere positie dan waarin zij zonder vervreemding zou verkeren.<br />
b. Er staat onvoldoende vast dat de partij aan wie Zeeuwse Lagune haar erfpachtrecht<br />
(geheel/gedeeltelijk) vervreemdt aan de verplichtingen, zoals op grond van deze<br />
overeenkomst gelden voor Zeeuwse Lagune kan voldoen.<br />
c. Er staat onvoldoende vast dat de andere partijen dan Zeeuwse Lagune aan hun<br />
verplichtingen, zoals op grond van deze overeenkomst gelden zullen voldoen.<br />
2. Elke vorm van vervreemding of bezwaring, behoudens vervreemding of bezwaring ten<br />
behoeve van een eindgebruiker, als bedoeld in lid 1 van dit artikel mag slechts geschieden<br />
indien de rechtverkrijgende van Zeeuwse Lagune zich uitdrukkelijk jegens de Gemeente<br />
Noord-Beveland verbindt tot hetgeen waartoe ook Zeeuwse Lagune jegens de Gemeente<br />
Noord-Beveland gehouden is.<br />
3. Het staat de Gemeente Noord-Beveland vrij de toestemming aan de vervreemding en/of<br />
bezwaring als bedoeld in lid 1 van dit artikel te onthouden indien deze de Gemeente<br />
Noord-Beveland op enigerlei wijze in een mindere positie brengt dan waarin zij zonder<br />
vervreemding en/of bezwaring als bedoeld in lid 1 van dit artikel verkeert.<br />
4. Het bepaalde in de vorige leden van dit artikel ten aanzien van vervreemding en/of<br />
bezwaring geldt mutatis mutandis voor een rechtverkrijgende, die op zijn beurt wenst te<br />
vervreemden en/of te bezwaren en zo verder.<br />
5. Het bepaalde in dit artikel laat onverlet hetgeen Zeeuwse Lagune en de Staat der<br />
Nederlanden met elkaar overeenkomen wat betreft vervreemding en bezwaring<br />
6. Zeeuwse Lagune draagt er binnen 8 weken na het verkrijgen van het erfpachtrecht, zulks<br />
op straffe van een per overtreding aan de Gemeente Noord-Beveland verschuldigde en<br />
direct opeisbare boete van één miljoen euro (€ 1.000.000,--) zorg voor dat er een<br />
kwalitatieve verplichting ten behoeve van de Gemeente Noord-Beveland in de registers<br />
opgenomen wordt als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, waarin zal<br />
worden bepaald dat de erfpachter en diegenen die van de erfpachter onder bijzondere titel<br />
verkrijgen en waarbij mede gebonden zullen zijn degenen die van de rechthebbende een<br />
recht van gebruik zullen verkrijgen, niet zijnde een eindgebruiker. De formulering zal ter<br />
goedkeuring worden voorgelegd aan de Gemeente Noord-Beveland. De Gemeente Noord-<br />
Beveland beslist over de instemming binnen 8 weken nadat zij een schriftelijk verzoek van<br />
Zeeuwse Lagune heeft ontvangen. Voormelde verplichtingen vervallen nadat alle<br />
verplichtingen uit deze overeenkomst zijn nagekomen. De Gemeente Noord-Beveland<br />
werkt desgewenst mee aan het verstrekken van een verklaring dat aan deze voorwaarde is<br />
voldaan. De Gemeente Noord-Beveland kan onverminderd de aanspraak op de in dit lid<br />
opgenomen boete, aanspraak maken op nakoming en/of schadeloosstelling.<br />
7. De Gemeente Noord-Beveland verleent op verzoek van de Zeeuwse Lagune ontheffing<br />
van lid 6 indien sprake is van vervreemding of bezwaring ten behoeve van een<br />
eindgebruiker (gerechtigde die het recht verwerft om over te gaan tot bedrijfsmatige<br />
exploitatie overeenkomstig het, in het Bestemmingsplan op te nemen, toegedachte<br />
gebruik.<br />
8. Lid 6 en 7 van dit artikel zullen niet van toepassing zijn, indien en zodra de gemeente<br />
schriftelijk aan Zeeuwse Lagune heeft laten weten dat er in de erfpachtakte een regeling is<br />
Ons kenmerk: Uw kenmerk: Pagina:<br />
15/23<br />
AKD:#8902771v7