Huurovereenkomst

L.S. Riley
96,18
5682.69.962 mw394,06
21-6-1993 AMSTERDAM
1102 Darlingstraat MX 343
Huurovereenkomst: 4646.0144-000
Ondergetekenden:
Stichting DUWO, gevestigd te Delft, verder: verhuurder, en
Contact-nummer
Naam
Geboortedatum
BSN-nummer
verder: huurder,
komen het volgende overeen:
1.
:
:
:
:
1022325
mw L.S. Riley
21-6-1993
5682.69.962
Huur en verhuur, het gehuurde, bestemming
1.1 Verhuurder verhuurt aan huurder die in huur aanneemt de zelfstandige woonruimte, gelegen
aan Darlingstraat 343, 1102 MX, AMSTERDAM.
1.2 Het gehuurde omvat naast de zelfstandige woonruimte ook de eventuele bij de woonruimte
behorende voor gemeenschappelijk gebruik bestemde ruimte(n) en voorzieningen.
1.3
Het gehuurde verkeert bij aanvang van de huur in goede staat, behoudens normale slijtage. De
aanwezige voorzieningen functioneren naar behoren. Huurder zal binnen bekwame tijd na
ingebruikneming van de woning eventuele gebreken bij DUWO melden.
1.4 Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te dienen tot woonruimte voor huurder. Het is huurder
verboden het gehuurde geheel of gedeeltelijk in gebruik te geven aan derden, onder te verhuren
of op welke andere wijze dan ook te onttrekken aan de bestemming. Bij overtreding van dit
verbod verbeurt huurder aan verhuurder een direct opeisbare boete van € 10.000 onverminderd
het recht van verhuurder op volledige schadevergoeding.
2. Duur van de huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt met ingang van 4-6-2015 aangegaan voor onbepaalde tijd.
3. Huurprijs en servicekosten
3.1 De huurprijs (ook 'kale huur') bedraagt bij aanvang van de huur € 394,06 per maand.
3.2 Het verrekenbare voorschot op de kosten van bijkomende leveringen en diensten (de zgn.
servicekosten) alsmede de gebruiksbelastingen zijn bij aanvang van de huur als volgt
samengesteld, in totaal € 96,18:
Gemeenschappelijk energieverbruik
Vuilkosten en schoonhouden
Huismeester en sociaal beheer
Administratiekosten
Elektra
Gas
Water
Elektrische apparatuur
Inboedelverzekering
Serviceabonnement
Inventaris gordijnen
Inventaris & stoffering
Glasverzekering
Ziggo tv/internet
Lidmaatschap Duwoners
2,00
3,50
3,50
2,30
15,00
35,71
8,00
1,00
1,33
3,63
3,42
1,77
1,22
13,35
0,45
4646.0144-000
1(3)

4646.0144-000 490,24
3.3
3.4
Het bij aanvang van de huur maandelijks door de huurder te betalen bedrag komt daarmee op
totaal € 490,24.
Het totaalbedrag moet vooruit worden voldaan en dient uiterlijk op de eerste van de maand in
het bezit te zijn van de verhuurder. In geval deze overeenkomst met meerdere huurders is
aangegaan is het totaalbedrag slechts eenmaal per maand verschuldigd.
4. Bestemming van het gehuurde; doorstroming
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door huurder zelf.
Het is huurder niet toegestaan de bestemming van het gehuurde eenzijdig te wijzigen.
Het is huurder bekend dat het gehuurde deel uitmaakt van een complex woonruimten dat
uitdrukkelijk is bestemd voor de huisvesting van studenten als bedoeld in artikel 7:274 lid 4 van
het Burgerlijk Wetboek en dat de tot het complex behorende woningen, waaronder het
gehuurde, na beëindiging van de lopende huurovereenkomst, opnieuw aan een student als
bedoeld in artikel 7:274 lid 4 van het Burgerlijk Wetboek zullen worden verhuurd.
Het is huurder bekend dat verhuurder een actief doorstromingsbeleid voert, erop gericht om het
complex zoveel mogelijk en blijvend te laten beantwoorden aan zijn bestemming voor de
huisvesting van studenten.
Zodra de huurder niet langer ingeschreven staat als student aan een onderwijsinstelling voor
middelbaar of hoger voortgezet onderwijs, doet huurder hiervan schriftelijk mededeling aan
verhuurder.
De huurder verklaart geen bezwaar te hebben tegen het, minimaal éénmaal per jaar, verstrekken
van informatie door de onderwijsinstelling of DUWO aan verhuurder over het al dan niet
ingeschreven staan als student aan een onderwijsinstelling voor middelbaar of hoger voortgezet
onderwijs.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder aan verhuurder binnen drie maanden informatie
verstrekken over het al dan niet ingeschreven staan als student aan een onderwijsinstelling voor
voortgezet middelbaar of hoger onderwijs, onder overlegging, indien van toepassing, van de nodige
bewijsstukken.
In geval huurder gedurende de huurtijd op enig moment zijn studie aan de onderwijsinstelling
voor voortgezet middelbaar of hoger onderwijs beëindigt, zal huurder zijn medewerking verlenen
aan de realisering van het doorstromingsbeleid van verhuurder door de huurovereenkomst
binnen zes maanden na beëindiging van de studie te beëindigen, hetzij door in te stemmen met
opzegging zijdens de verhuurder, hetzij door de huurovereenkomst zelf door opzegging te
beëindigen.
Huurder zal zich vanaf het moment dat hij kennis draagt van de datum van beëindiging van zijn
studie maximaal inspannen om zo spoedig mogelijk vervangende woonruimte te vinden. Deze
inspanning zal huurder onder meer leveren door zich, voorzover dat binnen de geldende
woonruimteverdelingsregels mogelijk is, actief als woningzoekende op te stellen.
Indien huurder de huurovereenkomst niet zelf heeft opgezegd tegen het einde van de zesde
maand na beëindiging van zijn studie en evenmin heeft ingestemd met opzegging door de
verhuurder tegen dat tijdstip, zal verhuurder beëindiging van de huurovereenkomst vorderen bij
de bevoegde rechter.
Indien huurder niet aantoont ingeschreven te staan en evenmin instemt met beëindiging van het
huurcontract, maar vóór betekening van de dagvaarding in de beëindigingprocedure alsnog
aantoont ingeschreven te staan aan een onderwijsinstelling als bedoeld in 4.4, is huurder
gehouden de door verhuurder gemaakte werkelijke kosten gemoeid met de voorbereiding van de
procedure te vergoeden, met een minimum van € 60,00.
4646.0144-000
2(3)

2-6-2015 mw Amstelveen 4646.0144-000
5.
5.1
5.2
Voorwaarden
Huurder verklaart bij het aangaan van de huurovereenkomst een exemplaar te hebben ontvangen
van de Huurvoorwaarden (versie 2014), die van toepassing zijn op deze huurovereenkomst.
Verhuurder verwerkt persoonsgegevens van huurder conform de op de website van verhuurder
weergegeven privacyverklaring en huurder stemt hiermee in.
Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te Amstelveen op 3-6-2015,
Huurder
Verhuurder
mw L.S. Riley
4646.0144-000
3(3)

L.S. Riley 4646.0144-000 1022325 96,18
5682.69.962 mw394,06
21 June AMSTERDAM
1102 Darlingstraat 1993MX
343
Tenancy agreement: 4646.0144-000
Undersigned:
The DUWO Foundation, established in Delft, hereinafter: the Lessor, and
Contact number
Name
Date of Birth
CSN number
agree as follows:
:
:
:
:
hereinafter: the Tenant,
1022325
mw L.S. Riley
21 June 1993
5682.69.962
1. Tenancies, the rented property, purpose
1.1 The Lessor rents to the Tenant, who accepts the renting of the self-contained housing located
at Darlingstraat 343, 1102 MX, AMSTERDAM.
1.2 In addition to the self-contained housing, the rented property includes any areas intended for
common use that are part of the accommodation as well as any shared facilities.
1.3
The leased property at the commencement of the lease is in good condition, except for normal wear.
The available facilities are functioning properly. The tenant shall notify DUWO of any defects within a
reasonable time after moving into the house.
1.4 The rented property is intended solely for residential use by the Tenant. The Tenant is not allowed to
give the use of the rented property to third parties, in whole or in part, to sublet it, or to change its
purpose of use in any other manner whatsoever. In case of violation of this prohibition, the Tenant
forfeits to the Lessor an immediately payable fine of €10,000 without prejudice
to the right of the Lessor to full compensation for damages
2. Duration of the tenancy agreement
The tenancy agreement enters into effect on 04 June 2015 for an indefinite period.
3. Rental price and service costs
3.1 At the start of the rental period, the rental price (also 'basic rent') will be € 394,06 per month.
3.2 The deductible advance payment for the costs of additional deliveries and services (the so-called service
costs) as well as the consumption taxes are determined at the start of the rental period, as follows,
€ 96,18 in total:
Gemeenschappelijk energieverbruik
Vuilkosten en schoonhouden
Huismeester en sociaal beheer
Administratiekosten
Elektra
Gas
Water
Elektrische apparatuur
Inboedelverzekering
Serviceabonnement
Inventaris gordijnen
Inventaris & stoffering
Glasverzekering
Ziggo tv/internet
Lidmaatschap Duwoners
2,00
3,50
3,50
2,30
15,00
35,71
8,00
1,00
1,33
3,63
3,42
1,77
1,22
13,35
0,45
4646.0144-000
1(3)

490,24 4646.0144-000
3.3
The rental price at the start of the rental period, to be paid monthly by the Tenant, consequently
totals an amount of € 490,24.
3.4
The total amount must be paid in advance and must be received by the Lessor no later than on the
first day of the month. In the event that this agreement has been entered into with multiple tenants,
the total amount is due only once a month.
4. Purpose of the rented property; housing circulation
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
The rented property is intended solely for residential use by the Tenant alone. The Tenant is not
allowed to unilaterally change the purpose of the rented property.
The Tenant acknowledges that the rented property is part of an accommodation complex that is
expressly intended for the accommodation of students as referred to in Article 7:274 paragraph
4 of the Civil Code and that the accommodations that are part of the complex, including the
rented property, will be rented again to a student as referred to in Article 7:274 paragraph 4 of
the Civil Code after termination of the current tenancy agreement.
The Tenant acknowledges that the Lessor actively pursues a housing circulation policy in order to
have the complex fulfil, as much as possible and permanently, its purpose of housing students.
As soon as the Tenant is no longer enrolled as a student at an educational institution for secondary
or higher education, the Tenant will inform the Lessor of this in writing
The Tenant declares not to object to the educational institution or DUWO providing information to the
Lessor, at least once a year, regarding their enrolment status at an educational institution for
secondary or higher education.
At the first request of the Lessor, the Tenant will provide information to the Lessor within three months
regarding their enrolment status at an educational institution for secondary or higher education,
submitting supporting documents where applicable.
If at any time during the rental period the Tenant terminates their enrolment at an educational
institution for secondary or higher education, the Tenant will cooperate in implementing the Lessor's
housing circulation policy by terminating the tenancy agreement within six months after termination
of their studies, either by accepting termination by the Lessor or by giving notice of the termination
themselves.
From the moment that they are aware of the date of termination of their studies, the Tenant will make
every effort to find alternative housing as soon as possible. This effort will include, as far as possible
within the rules applicable to housing allocation, becoming an active house hunter.
If the Tenant has neither terminated the tenancy agreement by the end of the sixth month
following the termination of their studies, nor consented to termination by the Lessor at that
time, the Lessor will demand termination of the tenancy agreement before the competent court.
If the Tenant neither submits proof of registration, nor consents to the termination of the tenancy
agreement, but proves to be enrolled at an educational institution as referred to in 4.4 before service
of the writ, the Tenant will be held to reimburse the Lessor for actual costs resulting from the
preparation of the procedure, with a minimum of €60.
4646.0144-000
2(3)

02 June 2015 mw
4646.0144-000
Amstelveen Campuscontract
5.
5.1
5.2
Conditions
The tenant declares to have received a copy of the tenancy regulations (2014 version) at the time of
entering into the tenancy agreement, which are applicable to this tenancy agreement.
The lessor will process the personal data of the tenant in accordance with the privacy statement
on the website of the lessor, to which the tenant agrees.
Thus drawn up in duplicate and signed in Amstelveen on 3-6-2015,
Tenant
Lessor
mw L.S. Riley
4646.0144-000
3(3)

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Ondertekend door: L.S. Riley
Ondertekend op: 05/06/2015
IP-adres: 212.72.40.185