Landhuis Woonnieuws #19 | januari 2016
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
woonnieuws<br />
<strong>Landhuis</strong> Makelaardij <strong>#19</strong> - <strong>januari</strong> <strong>2016</strong><br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
LANDHUISMAKELAARDIJ.NL
Ons<br />
eerste huis!<br />
GEKOCHT<br />
Allemaal een<br />
eigen plek!<br />
GEKOCHT<br />
Kleiner wonen,<br />
ruimer leven<br />
GEHUURD<br />
Ook plannen voor een volgende stap?<br />
Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.<br />
Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt<br />
wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer<br />
lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets<br />
kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij<br />
de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar<br />
bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.
Colofon<br />
Woonmagazine <strong>Landhuis</strong> NVM-<br />
Makelaardij is een initiatief van<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />
Beste lezer,<br />
Aan de inhoud van Woonmagazine<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij kunnen<br />
geen rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Het einde van het jaar is niet zozeer een einde, maar vooral een nieuw begin, een<br />
nieuwe kans! De vooruitzichten zijn komend jaar nog altijd gunstig, dus “lets hope<br />
<strong>2016</strong> will be the year you can turn your can’ts into can’s and your dreams into<br />
plans…..’<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
Aelbrechtskade 51<br />
3022 HL Rotterdam<br />
Tel: 010-4768080<br />
E-mail: info@landhuismakelaardij.nl<br />
twitter.com/<strong>Landhuis</strong>NVM<br />
2015 hebben we in ieder geval alvast goed afgesloten.<br />
Ook de laatste marktcijfers geven weer<br />
een stevige plus in de verkopen ten opzichte van<br />
een jaar eerder (+13,7% volgens het Kadaster).<br />
Dit jaar is dus een soort van ‘wederopstanding’<br />
geworden: een groei in aantal verkopen, een<br />
begin van het prijsherstel en een goed consumentenvertrouwen.<br />
Dit geldt overigens voor<br />
zowel de bestaande bouw als nieuwbouw.<br />
Voor <strong>2016</strong> blijven de prognoses dus positief.<br />
Steeds meer mensen geloven in een verder herstel<br />
van de woningmarkt. Dit wordt ondersteund<br />
door de voorspelde economische groei van 2%,<br />
de extra werkgelegenheid en een toenemende<br />
koopkracht. Daarnaast blijft de hypotheekrente<br />
naar alle waarschijnlijkheid voorlopig op het<br />
lage niveau staan, door de concurrentie afkomstig<br />
van nieuwe buitenlandse toetreders op deze<br />
markt, terwijl er ook steeds vaker mogelijkheden<br />
voor rentemiddeling zijn.<br />
Toch moeten we ook rekening houden met de<br />
gewijzigde regelgeving per 1 <strong>januari</strong>. Per 1 <strong>januari</strong><br />
wordt de loan-to-value, de maximale<br />
hypotheek ten opzichte van de woningwaarde,<br />
immers weer 1% verder verlaagd naar 102%.<br />
Ook de hypotheekrenteaftrek wordt per <strong>januari</strong><br />
overigens 0,5% verlaagd tot 50,5%, terwijl in juli<br />
de NHG verder wordt verlaagd tot € 225.000.<br />
Tevens sprak Minister Stef Blok (Wonen en<br />
Rijksdienst) onlangs al van “this is it”; de markt<br />
moet het nu weer op eigen kracht doen, en verdere<br />
stimuleringsmaatregelen blijven uit.<br />
Al met al een gunstig totaalplaatje! Laten wij<br />
ons dus samen inzetten om in <strong>2016</strong> uw droom<br />
werkelijkheid te laten worden!<br />
Met enthousiaste groet!<br />
www.landhuismakelaardij.nl
Hypotheekadvies op maat!<br />
Met hypotheekadvies van Denk Verzekeringen & Financieringen<br />
weet u waar u aan toe bent want Denk Verzekeringen &<br />
Financieringen leeft en denkt met u mee!<br />
✓Gratis oriënterend gesprek<br />
✓Deskundige adviseurs<br />
✓Advies gericht op uw situatie<br />
✓Persoonlijk hulp, ook na afsluiten van uw hypotheek<br />
Mathenesserlaan 486, 3023 HL Rotterdam<br />
T.: 010 – 244 81 81 | E.: info@denkverzekeringen.nl | I.: www.denkverzekeringen.nl
App<br />
van de<br />
maand:<br />
Woningcheck<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Nachttafeltje met draadloos opladen<br />
Je kan je smartphone eenvoudig draadloos<br />
opladen - leg hem gewoon op de ingebouwde<br />
lader, dan begint het opladen. De stekker van<br />
het snoer kan je via de achterzijde van de lade<br />
in het stopcontact steken. Weg met die rommelige<br />
snoeren bij je bed.<br />
ikea.nl<br />
Brand je moet er niet aan denken... of<br />
juist wel!? Brand ontstaat sneller dan<br />
je denkt. Kijk zelf wat je met deze<br />
app kunt doen om jouw woning brandveiliger<br />
te maken!<br />
Met deze app kun je via het beantwoorden van vragen meer leren over<br />
brandveiligheid in je huis. De vragen zijn beeldend en bij ieder antwoord<br />
leer je meer over wat wel en niet brandveilig is. Er zijn vragen<br />
over iedere ruimte van je huis. En als je van een ruimte alle vragen<br />
hebt beantwoord kun je een filmpje kijken waarin je het effect van<br />
brand kunt ervaren. Het resultaat van de hele vragenlijst is een heldere<br />
to-do lijst van zaken waar je in je huis nog aan moet werken. De<br />
Brandweer in Nederland heeft in samenwerking met de Nederlandse<br />
Brandwondenstichting de App ontwikkeld.<br />
Kurkwand<br />
Kurk is een uniek materiaal met zeer fijne<br />
eigenschappen. Zo voelt kurk zacht aan en<br />
dempt het geluid, super voor de slaapkamer<br />
natuurlijk. Kurk voelt ook aangenaam warm<br />
aan in de winter en koel in de zomer door de<br />
ademende eigenschappen. Je kan kiezen uit<br />
vele motieven.<br />
kurkonline.be<br />
5 Tips<br />
Slaapkamer<br />
Feng Shui<br />
inrichten<br />
1<br />
Kies<br />
2<br />
Zet<br />
3<br />
Creëer<br />
voor neutrale rustgevende kleuren op<br />
de muren. Vooral tinten als pastel groen,<br />
lichtblauw, lichtroze, lavendel en beige zijn<br />
geschikt. Kies voor een evenwicht van koele en<br />
warme kleuren.<br />
je bed zo neer dat vanuit het bed de deur<br />
in zicht is. Het hoofdeinde van het bed moet<br />
tegen een muur staan en niet direct onder een<br />
raam. Let ook op aangrenzende ruimtes die<br />
verstoringen kunnen geven, bijv. een toilet of<br />
veel leidingen achter het hoofdeinde.<br />
balans door aan weerszijden van het<br />
bed dezelfde nachtkastjes met dezelfde lampjes<br />
of kaarsen te plaatsen.<br />
4<br />
Spiegels<br />
5<br />
Zorg<br />
kunnen een ruimte ruimer laten lijken.<br />
Maar pas op met spiegels in de slaapkamer.<br />
Hang geen spiegels op plekken waar je<br />
jezelf vanuit het bed in de spiegel kan zien.<br />
voor een schone en opgeruimde slaapkamer.<br />
Geen kleren op de grond, lege glazen<br />
op je nachtkastje of rommel onder je bed. Je<br />
kunt veel lekkerder wakker worden in een<br />
opgeruimde en schone slaapkamer.<br />
CordZero Bed Cleaner<br />
Deze snoerloze matrasreiniger helpt je als<br />
gebruiker je gezondheid te beschermen. De<br />
stofzuiger trilt fijnstof, huidschilfers en bacteriën<br />
van de matras en zuigt<br />
ze daarna op. In het laadstation<br />
wordt vervolgens door middel<br />
van UV-licht de huisstofmijt<br />
gedood.<br />
lg.com<br />
WoonnieuWs 5
elk huis past<br />
Welk huis past<br />
et best?<br />
u Welk het huis best? past<br />
u het best?<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
Een NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />
de juiste keuze te maken<br />
Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het<br />
eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even<br />
te Een checken NVM-aankoopmakelaar of de woning écht bij u past. Neem daarvoor helpt u contact op met een<br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u helpt professioneel u alle voors en tegens<br />
de juiste keuze te maken<br />
van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien<br />
te keuze<br />
welke Het kan andere met te een woningen<br />
maken<br />
huis net interessant zo lopen als voor met u een kunnen leuke zijn. jurk: Als als de u het woning voor u het<br />
t een nog<br />
eerst<br />
huis steeds<br />
ziet,<br />
net<br />
bent<br />
goed zo lopen<br />
u<br />
past,<br />
vaak<br />
als ontzorgt<br />
direct<br />
met<br />
verkocht.<br />
hij een u graag leuke<br />
Toch<br />
gedurende<br />
is<br />
jurk:<br />
het verstandig<br />
als u de het gehele<br />
altijd<br />
voor aankoop,<br />
nog<br />
het<br />
even<br />
bent van<br />
te checken<br />
u vaak onderhandeling<br />
of de woning<br />
direct verkocht. tot overdracht<br />
écht bij u past.<br />
Toch is het bij de<br />
Neem<br />
verstandig notaris.<br />
daarvoor<br />
Kijk altijd voor<br />
contact<br />
een nog NVMaankoopmakelaar<br />
woning écht bij in u uw past. buurt Neem op nvm.nl. daarvoor Goed gevoel. contact NVM.<br />
op met een<br />
even<br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens<br />
of de van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel op met een ook zien<br />
oopmakelaar. welke andere Hij zet woningen voor u interessant professioneel voor u kunnen alle voors zijn. Als en de tegens woning u<br />
ning op nog een steeds rij, goed kijkt past, of de ontzorgt prijs reëel hij u graag is en gedurende laat eventueel de gehele ook aankoop, zien<br />
re woningen<br />
van onderhandeling<br />
interessant<br />
tot<br />
voor<br />
overdracht<br />
u kunnen<br />
bij de notaris.<br />
zijn. Als<br />
Kijk<br />
de<br />
voor<br />
woning<br />
een NVMaankoopmakelaar<br />
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />
u<br />
goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,<br />
andeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVM-
Schenking voor eigen woning<br />
tot 52.752 euro belastingvrij<br />
Wanneer u uw kinderen wilt helpen met de aankoop van een huis, dan kunt<br />
u hiervoor eenmalig 52.752 euro belastingvrij schenken. De vrijstelling geldt<br />
voor een schenking van ouders aan een kind tussen 18 en 40 jaar. Uw kind<br />
kan het geld gebruiken voor het kopen van een woning, maar ook voor een<br />
verbouwing of een aflossing.<br />
De vrijstelling ten behoeve van de eigen woning<br />
geldt nu alleen voor een schenking van ouders<br />
aan een kind tussen 18 en 40 jaar, met een maximumbedrag<br />
van 52.752 euro. De schenking mag<br />
worden gebruikt voor de aankoop of verbouwing<br />
van een woning, maar ook voor de aflossing van<br />
een eigenwoningschuld of restschuld. In 2013<br />
werd de vrijstelling schenkbelasting eigen woning<br />
tijdelijk verhoogd en verruimd. Tienduizenden<br />
ouders maakten dat jaar gebruik van de<br />
mogelijkheid om belastingvrij 100.000 euro te<br />
schenken.<br />
Huis kopen<br />
Steven van Beek (32) werkt al jaren bij dezelfde<br />
werkgever. ‘Eindelijk heb ik een contract voor<br />
onbepaalde tijd gekregen. Met een tijdelijk contract<br />
was het moeilijk een hypotheek te krijgen.<br />
Bovendien had ik nog niet genoeg gespaard voor<br />
een eigen woning. Huren is goed bevallen, maar<br />
nu ik de zekerheid van een vast contract heb,<br />
lijkt het me geweldig om een eigen huis te<br />
kopen.’ De ouders van Steven, Ineke en Hans,<br />
willen hem hier graag bij helpen. ‘Met een schenking<br />
van mijn ouders heb ik ineens veel meer<br />
mogelijkheden. En mijn ouders vinden het fijn<br />
om met ‘warme’ hand te schenken. Zo kunnen<br />
ook zij straks van mijn nieuwe huis genieten.’<br />
Geen schenkbelasting<br />
Ouders mogen hun kinderen tussen 18 en 40 jaar<br />
eenmalig belastingvrij maximaal 25.322 euro<br />
schenken, maar wanneer de schenking aantoonbaar<br />
wordt gebruikt voor een eigen huis geldt de<br />
vrijstelling voor een bedrag van 52.752 euro. Steven<br />
mag deze schenking ook splitsen om het geld<br />
zo flexibel mogelijk te gebruiken. Bijvoorbeeld<br />
27.430 euro voor de woning, de overige 25.322<br />
euro naar eigen inzicht. Wanneer Steven gebruik<br />
maakt van deze vrijstelling, moet hij dat melden<br />
bij de Belasting dienst met het formulier Aangifte<br />
Schenkbelasting. De vrijstelling is eenmalig. Als<br />
zijn ouders Steven dit jaar 20.000 euro schenken,<br />
dan geldt de vrijstelling het jaar daarop niet meer<br />
voor de rest van het bedrag.<br />
100.000 euro schenken<br />
Het kabinet heeft het voornemen de schenkingsvrijstelling<br />
met ingang van 1 <strong>januari</strong> 2017 weer te<br />
verhogen tot 100.000 euro. Mogelijk wordt deze<br />
verhoging eerder ingevoerd, wat betekent dat u<br />
wellicht in <strong>2016</strong> al eenmalig 100.000 euro belastingvrij<br />
mag schenken voor de eigen woning. De<br />
ontvanger van de schenking moet tussen de 18 en<br />
40 jaar oud zijn, maar hoeft geen kind van u te<br />
zijn. Zo kunt u ook een buurman of goede vriend<br />
helpen.<br />
Advies van de notaris<br />
Het is aan te raden een grote schenking te regelen<br />
bij de notaris. Dat is vooral ook handig voor<br />
het inwinnen van advies over een gelijke behandeling<br />
van de andere (klein)kinderen. Mocht een<br />
schenking zijn gegeven aan één van de (klein)<br />
kinderen, dan is het denkbaar om deze gift te<br />
verrekenen met de erfenis. Zo kunnen problemen<br />
binnen de familie worden voorkomen. Zorg<br />
wel voor afschriften waaruit blijkt dat het geld is<br />
overgemaakt naar de verkopers van het huis of<br />
naar de hypotheekrekening. Want de Belastingdienst<br />
kan vragen om kopieën ervan. De notaris<br />
vat het zo samen: schenken is slimmer dan nalaten,<br />
omdat het geld bespaart!<br />
Meer informatie<br />
Wilt u advies, neem dan contact op met een<br />
notaris uit de buurt. Via notaris.nl kunt u<br />
deze eenvoudig vinden. Bereid het eerste<br />
bezoek aan de notaris goed voor en lees de tips<br />
op www.notaris.nl/op-gesprek. Of bel<br />
de Notaristelefoon 0900 – 346 9393<br />
(€ 0,80 per minuut). De KNB is de<br />
Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.<br />
Alle (kandidaat-)notarissen zijn verplicht<br />
aangesloten bij de KNB.<br />
WoonnieuWs 7
Huis gezien?<br />
Huis Kies verstandig!<br />
gezien?<br />
Kies verstandig!<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Laat u professioneel begeleiden<br />
door een NVM-aankoopmakelaar<br />
Bent u enthousiast over één of meerdere leuke huizen? Maak dan de juiste<br />
keuze met een NVM-aankoopmakelaar. Allereerst kan hij u helpen uit het<br />
enorme aanbod de best passende woning voor u te vinden. Vervolgens<br />
begeleidt hij voor u de gehele aankoop. Van het checken van bestemmingsplannen,<br />
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp<br />
Bent onderhandelen, u enthousiast tot over aan de één uiteindelijke of meerdere overdracht leuke huizen? bij de Maak notaris. dan Een de juiste NVMaankoopmakelaar<br />
met een NVM-aankoopmakelaar. kan u daarmee veel tijd, Allereerst geld en kan zorgen hij u besparen. helpen uit Maak het<br />
keuze<br />
enorme vandaag aanbod nog een de afspraak. best passende Kijk op woning nvm.nl voor voor adressen. u te vinden. Goed Vervolgens gevoel. NVM.<br />
begeleidt hij voor u de gehele aankoop. Van het checken van bestemmingsplannen,<br />
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp<br />
onderhandelen, tot aan de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Een NVMaankoopmakelaar<br />
kan u daarmee veel tijd, geld en zorgen besparen. Maak<br />
vandaag nog een afspraak. Kijk op nvm.nl voor adressen. Goed gevoel. NVM.<br />
Laat u professioneel begeleiden<br />
door een NVM-aankoopmakelaar<br />
TE KOOP
Woonplant van de<br />
maand <strong>januari</strong>:<br />
Bruisende Bromelia’s<br />
Kan je interieur wel een portie salsa gebruiken? Maak<br />
dan kennis met de familie Bromelia. Van deze grote Zuid-<br />
Amerikaanse plantenfamilie is de Ananas de meest bekende,<br />
maar haar kleurrijke broertjes en zusjes zijn minstens zo<br />
exotisch. Welke jouw favoriet ook is, het hele huis gaat<br />
gegarandeerd bruisen! Van woonkamer tot slaapkamer.<br />
Sprekende vormen<br />
De Bromeliafamilie telt in de natuur meer<br />
dan 3.000 verschillende soorten. De meest<br />
bekende Bromelia’s zijn de Ananas, Achmea,<br />
Guzmania, Tillandsia en Vriesea. Ze hebben elk<br />
hun eigen gekleurde schutbladeren die de plant<br />
een exotische uitstraling geven. De sprekende<br />
vormen en kleuren variëren per soort. Van<br />
crèmekleurig rozet tot pimpelpaars veertje en<br />
van roze kroon tot gele speer. Een compleet<br />
overzicht van de bijzondere Bromeliafamilie<br />
vind je op www.bromelia.info.<br />
Levend feestje<br />
Het effect van de Bromelia in het interieur is<br />
helemaal afhankelijk van je eigen smaak. In een<br />
rustig, licht interieur zet één enkele Bromelia<br />
al de toon. Zeker wanneer je ze combineert<br />
met natuurlijke materialen of pastelkleurige<br />
potten. Maar niets werkt zo aanstekelijk als<br />
het combineren van verschillende soorten<br />
en kleuren. Met het verschil in vorm, blad en<br />
kleur creëer je een complete binnentuin die<br />
zorgt voor instant vrolijkheid. Niet voor niets<br />
staan Bromelia’s in Brazilië bekend als ‘levende<br />
feestjes’.<br />
Slaapkamer<br />
Een aantal Bromelia’s zoals de Aechmea en<br />
Ananas geeft in tegenstelling tot de meeste<br />
andere kamerplanten niet overdag, maar ‘s<br />
nachts zuurstof af. Ideaal voor in de slaapkamer,<br />
want behalve een exotische sfeer geven ze dus<br />
ook een portie frisse lucht…<br />
Bijzonder eenvoudig<br />
Als je denkt dat Bromelia’s veel noten op hun<br />
zang hebben, heb je het mis. Ze zijn ijzersterk<br />
en de verzorging is heel eenvoudig. Geef een<br />
Bromelia een licht plekje, maar vermijdt volle<br />
zon. En omdat Bromelia’s nu eenmaal eigenzinnig<br />
zijn, geef je ze ook op een bijzondere<br />
manier water. Gieten doe je namelijk in de kelk<br />
van de plant en maar een klein beetje op de<br />
potgrond. Gemiddeld bloeien Bromelia’s zo’n 3<br />
tot 6 maanden. Is de Bromelia uitgebloeid? Dan<br />
is het tijd voor een nieuwe, want een Bromelia<br />
bloeit maar een keer.<br />
Kijk voor meer informatie en inspiratie op<br />
www.bromelia.info.<br />
WoonnieuWs 9
Goedkope wasdroger vaak duurkoop<br />
De helft van de verkochte wasdrogers is niet energiezuinig. Veel consumenten<br />
laten nog zich leiden door de lagere verkoopprijs van drogers met<br />
label B en C. Maar goedkoop is vaak duurkoop, blijkt uit berekeningen van<br />
Milieu Centraal. De voorlichtingsorganisatie telt naast de aanschafkosten<br />
ook de energiekosten van een wasdroger door de jaren heen mee.<br />
De goedkoopste wasdrogers hebben hoge energiekosten.<br />
Een duurdere wasdroger met A++<br />
label verbruikt maar een derde van de stroom<br />
die een droger met label B nodig heeft. Kijk niet<br />
alleen naar de prijs in de winkel, maar ook naar<br />
de energiekosten jaar in jaar uit.<br />
Als je alles optelt, heb je voor minder of ongeveer<br />
hetzelfde geld een zuinige was droger die<br />
het milieu veel minder belast. De aanschafkosten<br />
plus energiekosten over 12 jaar zijn van een<br />
B label wasdroger 1200 euro en van een A++<br />
droger 1000 euro, bij een gemiddeld gebruik<br />
van twee à drie keer per week.<br />
Vergelijk totale kosten wasdrogers<br />
Vergelijk totale kosten wasdrogers<br />
Warmtepompdroger<br />
Warmtepompdroger<br />
Warmtepompdroger<br />
B-label<br />
B-label<br />
wasdroger<br />
wasdroger<br />
B-label wasdroger<br />
Bij gemiddeld gebruik van 2,5 keer per week.<br />
Bij gemiddeld gebruik van 2,5 keer per week.<br />
Elektriciteitsprijs 0,22 per kWh (prijspeil 2015/<strong>2016</strong>)<br />
Elektriciteitsprijs Bij gemiddeld gebruik € 0,22 van per 2,5 kWh keer (prijspeil per week. 2015/<strong>2016</strong>)<br />
© Elektriciteitsprijs 2015, Milieu Centraal € 0,22 per kWh (prijspeil 2015/<strong>2016</strong>)<br />
© 2015, Milieu Centraal<br />
© 2015, Milieu Centraal<br />
10 WoonnieuWs<br />
A++<br />
A++<br />
aanschaf<br />
aanschaf<br />
kosten na 12 jaar<br />
kosten na 12 jaar<br />
kosten na 12 jaar<br />
1000,–<br />
€ 1000,–<br />
energie<br />
energie<br />
aanschaf<br />
750,– energie<br />
250,–<br />
€ 750,– € 250,–<br />
B<br />
aanschaf<br />
aanschaf<br />
De was gaat niet altijd in de wasdroger<br />
Eén op de drie Nederlandse huishoudens<br />
gebruikt altijd de waslijn, de meest milieuvriendelijke<br />
‘droger’. Twee derde heeft een wasdroger.<br />
Een zuinige wasdroger combineren met de<br />
waslijn is natuurlijk nog voordeliger en groener.<br />
Mensen met een wasdroger doen dit al regelmatig.<br />
Van de 220 wasbeurten die een huishouden<br />
gemiddeld doet per jaar gaan er 90 op de lijn en<br />
130 in de droger.<br />
Lage energieverbruik van warmtepompdrogers<br />
is onbekend<br />
Uit onderzoek van TNS NIPO in samenwerking<br />
met Milieu Centraal blijkt dat slechts negen<br />
energie<br />
energie<br />
aanschaf<br />
430,– energie<br />
770,–<br />
€ 430,– € 770,–<br />
procent van de Nederlanders een goed beeld<br />
heeft van hoe zuinig een A++ wasdroger met<br />
warmtepomp is. Ruim de helft onderschat<br />
de energiebesparing ten opzichte van een<br />
B-label, en bijna veertig procent heeft geen idee<br />
van de omvang van de besparing.<br />
Campagne Energievreters pak ze aan!<br />
Van 15 oktober t/m 15 november houdt<br />
Milieu Centraal samen met zeven winkelketens<br />
(aangesloten bij brancheorganisatie UNETO<br />
VNI) de campagne ‘Energievreters, pak ze aan!’<br />
Mensen die van plan zijn een wasdroger te kopen,<br />
kunnen met een rekentool de aanschafkosten<br />
plus de energiekosten van een zuinige wasdroger<br />
vergelijken met die van een onzuinige.<br />
De campagne loopt van 15 oktober tot en<br />
met 15 november 2015. Wie in deze periode<br />
bij de zeven deelnemende winkelketens een<br />
zuinige warmtepompdroger koopt, maakt kans<br />
het aankoopbedrag terug te winnen. Kijk op<br />
www.energievreter.nl voor de rekentool.<br />
kosten na 12 jaar<br />
kosten na 12 jaar<br />
kosten na 12 jaar<br />
1200,–<br />
€ 1200,–
Maassluis - Rotterdam<br />
Maassluis<br />
Mesdaglaan 203<br />
Maassluis<br />
Fenacoliuslaan 49zwart<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 159159 t/m 16<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1961<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Onder bod<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 260 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 90 m 2<br />
Inhoud: 730 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1892<br />
Vraagprijs € 149.500,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Huurprijs € 750,- p/m<br />
Rotterdam<br />
Deensestraat 63b<br />
Rotterdam<br />
Frans Bekkerstraat 74c<br />
Rotterdam<br />
Pleinweg 218c<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 150 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 72.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 46 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 115 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 79.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 64 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1949<br />
Vraagprijs € 79.500,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Urkersingel 22a<br />
Rotterdam<br />
Hogenbanweg 142b<br />
Rotterdam<br />
Aelbrechtskade 19a-II<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 135 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 79.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 140 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 89.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 266 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 11
Rotterdam van € 95.000,- t/m € 147.500,-<br />
Rotterdam<br />
Oranjeboomstraat 234g<br />
Rotterdam<br />
Brittenoord 31<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserweg 111c<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 182 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 98.500,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 99.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Hogenbanweg 140c<br />
Rotterdam<br />
Schalkeroord 79<br />
Rotterdam<br />
Gordelweg 208c<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 162 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Koopsom € 100.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 57 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 155 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 119.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Stadhoudersweg 96c<br />
Rotterdam<br />
Putselaan 118g<br />
Rotterdam<br />
Rietdijk 21<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 224 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 140.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong>
Rotterdam van € 149.000,- t/m € 179.750,-<br />
Rotterdam<br />
Rutger van Keulenstraat 65<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserlaan 451f<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 46b<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 104 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 172 m 2<br />
Inhoud: 272 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 82 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 149.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Wolphaertsbocht 90c<br />
Rotterdam<br />
Aelbrechtskade 79a<br />
Rotterdam<br />
Aelbrechtskade 38<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 102 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 280 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 159.900,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 234 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 266 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Vierambachtsstraat 177<br />
Rotterdam<br />
Jan Pettersonstraat 182<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserdijk 0ong<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 99 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 285 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Koopsom € 179.750,- v.o.n.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Rotterdam van € 180.000,- t/m € 269.000,-<br />
Rotterdam<br />
Willem Beukelszstraat 27h<br />
Rotterdam<br />
Nieuwe Binnenweg 157c<br />
Rotterdam<br />
Willem Beukelszstraat 12<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 180.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 294 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 205.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Dirk Danestraat 8d<br />
Rotterdam<br />
Starstraat 22<br />
Rotterdam<br />
Bergsingel 9f<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 106 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 302 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 207.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 104 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 150 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 322 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 219.500,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserdijk 0ong<br />
Rotterdam<br />
Burgemeester Meineszplein 24b-II<br />
Rotterdam<br />
Brede Hilledijk 522+ PP<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 124 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 325 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Vraagprijs € 229.750,- v.o.n.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 165 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 510 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Vraagprijs € 249.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Beneden en bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 135 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 410 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen - Wassenaar<br />
Schiedam<br />
Rotterdamsedijk 96a<br />
Schiedam<br />
Vlaardingerdijk 361b<br />
Schiedam<br />
Laan van Spieringshoek 13<br />
Verkocht<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 104 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 291 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1929<br />
Vraagprijs € 112.500,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 86 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 155 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 393 m 2<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 339.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Landfortlaan 35<br />
Vlaardingen<br />
van Hoornbeekstraat 3b<br />
Vlaardingen<br />
dr. Wiardi Beckmansingel 35<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 182 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 266 m 2<br />
Inhoud: 525 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Rotterdamseweg 186<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Vraagprijs € 87.500,- k.k.<br />
Wassenaar<br />
Duinweg 8<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag:<br />
Thuis<br />
1<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Thuis<br />
Thuis<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 145 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 162 m 2<br />
Inhoud: 420 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1954<br />
Koopsom € 249.500,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 292 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1044 m 2<br />
Inhoud: 860 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Koopsom € 1.500.000,- k.k.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren juiste of verhuren beslissing bent te u nemen. bij een NVM-makelaar Gelukkig kan een aan het NVM-makelaar juiste adres. Hij u helpen is niet alleen met concrete adviezen.<br />
een deskundig bemiddelaar Wist u bijvoorbeeld maar kan dat ook u potentiële zonder risico huurders een ander voor u huis screenen. kunt kopen Zo zijn met er nog de NVM tal No-risk clausule?<br />
van andere redenen, Of dat waardoor u uw huis juist sneller nú een kunt bezoek verkopen aan een als NVM-makelaar u doorgeeft waar van grote u wilt waarde gaan is. wonen, omdat er dan<br />
En de kans dus groter makkelijker wordt matches dat u binnenkort met andere toch kopers verhuist en van verkopers uw huidige kunnen huis worden naar uw gemaakt? Ook als u een<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze<br />
<strong>Woonnieuws</strong><br />
tijd is het niet makkelijk om de 15
Change language