Woonzorgboerderij - WOONopMAAT

Binnenkijkenbij WOONopMAATWat doet de afdeling VVE Beheer?Betaalbare en kwalitatief goede woningen in een aantrekkelijke woonomgeving;bij WOONopMAAT wordt hard aan die doelstelling gewerkt. Elke afdeling heefthaar eigen taak. Maar wat doen ze nu precies? Deze keer kijken we binnen bijde afdeling VVE Beheer.Foto: Marco KeyzerZorgen voor goed beheer van deVerenigingen Van Eigenaars (VVE)in alle facetten. Dat is de taak vande afdeling VVE Beheer. Met ruim 2000appartementen verdeeld over 40 VVE’szitten de medewerkers van de afdelingniet stil: Ap Jansen, Harry Duiker enRichard Scholten zijn er fulltime meebezig. Met zichtbaar plezier. De afwisselingen dynamiek bevalt ze goed:“Wij hebben het leukste werk dat er is.”VeelzijdigDe afdeling VVE Beheer is opgerichtin 2001, het jaar dat WOONopMAATmet de verkoop van woningen startte.Ap Jansen en Harry Duiker kregen deuitdaging om de afdeling op te zetten. In2010 kwam Richard Scholten het teamversterken. Ap: “Elke VVE moet minstenséén keer per jaar vergaderen. Voor deruim 40 ledenvergaderingen maken wijde jaarlijkse planning. Dat begint met hetStraatnamen verklaard | De MaerDe straten in deze wijk zijn genoemd naar de grondleggers van de Europese Economische Gemeenschap. Het doel van de EuropeseEconomische Gemeenschap was de begroting, strijdkrachten en het wapenbeleid van de West-Europese landen te bundelen.Konrad Hermann JosefAdenauer (1876-1967)was een Duits politicus en de eerstebondskanselier van de BondsrepubliekDuitsland. In de periode van 1917 tot1933 en in 1945 was hij burgemeestervan de stad Keulen.Walter Hallstein (1901-1982)werd in 1951 door Adenauer benoemdtot staatssecretaris van het ministerie vanBuitenlandse Zaken. Hallstein was deeerste voorzitter van de EuropeseCommissie van 1958 tot 1967.Alcide de Gasperi (1881-1954)was een Italiaans staatsman en politicus.Hij geldt als een van de vaders van deEuropese Gemeenschap. Hij was deeerste naoorlogse minister-president vanItalië. De Gasperi was van 1945 tot 1953premier van verschillende kabinetten.vaststellen van de vergaderdata, controlevan de jaarstukken, verzamelen vergaderpuntenen uitnodigingen versturen.We zijn bij elke vergadering aanwezigen verzorgen de notulen. Planning,organisatie, communicatie, techniek, financiën,verzekeringen, aan- en verkoopwoningen; alles komt op deze afdelingsamen. Dat maakt dit werk zo boeiend.”Gulden middenwegKopers en huurders binnen één complexhebben soms verschillende prioriteiten.Richard: “Bij grote onderhoudsuitgaven,zoals bijvoorbeeld bij het vervangen vaneen lift, maken kopers andere afwegingendan huurders. Dit omdat de financiëlegevolgen anders zijn”. Deze afwegingenproberen wij in ons werk uit tedragen, waarbij wij steeds samen met deVVE zoeken naar de gulden middenweg.Begrip voor elkaars standpunt is hierbijerg belangrijk. Bij VVE Beheer runnenPaul Henri Charles Spaak(1899-1972)was een Belgisch socialistisch politicusen regeringsleider. Van 1952 tot 1953was hij voorzitter van de GemeenschappelijkeVergadering van de EuropeseGemeenschap voor Kolen en Staal(EGKS). Spaak werd internationaalbekend toen hij in 1946 voorzitter werdvan de eerste Algemene Vergaderingvan de Verenigde Naties. In 1957 werdhij secretaris-generaal van de NAVO enbleef dit tot 1961.Jean Omer Marie GabrielMonnet (1888-1979)was een Frans zakenman en politicus.Van 1952 tot 1955 was hij voorzittervan de Hoge Autoriteit van de EuropeseGemeenschap voor Kolen en Staal(EGKS). Monnet stelde voor een Europesegemeenschap voor Atoomenergie op te>De medewerkers van VVE Beheer: (van links naar rechts): Ap Jansen(coördinator afdeling en beheerder), Richard Scholten (beheerder),Harry Duiker (administrateur).we 40 VVE’s, dat is vergelijkbaar met het runnenvan 40 bedrijven. Een hele uitdaging”BetrokkenheidGoed beheer van de VVE’s kan niet zonder feillozeadministratie; Harry Duiker zorgt daarvoor.Hij neemt met elke kascommissie persoonlijk destukken door. Harry: “Ik heb de administratie zoingericht dat een kascontrole niet langer duurtdan nodig is, maar uiteraard wel zorgvuldig verloopt.Voor het opstellen van de jaarrekening zijnwij ook afhankelijk van interne informatie, zoalsde planning meerjarig onderhoud. Die gegevensmoeten betrouwbaar zijn; de VVE- bijdragewordt mede hierop gebaseerd en in de vergaderingvastgesteld. Door de goede samenwerkingbinnen WOONopMAAT kunnen wij zorgvuldigwerken. Als afdeling vormen we echt een team;we zijn allemaal zeer betrokken bij het werk.”richten. Dit Euratom werd samen met de EEGals een ‘package deal’ voorgesteld en leiddeertoe dat Frankrijk instemde met het EEGverdrag.Monnet werd onderscheiden met deErasmusprijs in 1977.Robert Schuman (1886-1963)was een Frans christendemocratisch politicus.Schuman lanceerde als minister van BuitenlandseZaken samen met Jean Monnet hetSchumanplan dat een Frans-Duitse verzoeningbeoogde en uiteindelijk leidde tot de oprichtingvan de EGKS dat de voorloper was van delatere Europese Gemeenschappen. Hij wordtnu nog altijd gezien als één van de stichtersvan Europa. Tijdens de Vierde Franse Republiekwas Schuman tweemaal premier van Frankrijk,van 1947 tot 1948 en in 1948 zelf.De EEG en Euratom werden opgericht door deVerdragen van Rome, die werden ondertekendop 25 maart 1957.13