MIDDENGEBIED GEMEENTE VOORST

T H E M A T I S C H E S T R U C T U U R V I S I E R E C R E A T I EOranje: Het initiatief sluit wel aan bij hetgewenste recreatieprofiel, maar niet zondermeer bij de landschappelijke kwaliteiten. Degemeente bepaalt mede op basis van andereargumenten, bijvoorbeeld algemene doelstellingenuit de Ruimtelijke Toekomstvisie Voorstzoals duurzaamheid en creativiteit en functiesmet een brede maatschappelijke doelstelling,of het initiatief in een volgende fase verderwordt verkend.OndernemingsplanAan het eind van de planfase (na stap 3,uitwerking) heeft de initiatiefnemer een ambitieusen degelijk ondernemingplan opgesteldmet:• een visie op de markt, omschrijving van demotieven vanuit de markt (deze moetenomgevingsgericht zijn)• een produkt dat op onderscheidende wijzeaansluit op deze motieven van de markt• visie op / omschrijving van de relatie vanhet initiatief tot de omgeving / het landschap:oowat maakt dat het initiatief verbondenheidheeft met de omgeving /het landschap?wat maakt de activiteit passend inde omgeving / het landschap in hetMiddengebied?• een inrichtingsplan waaruit de inpassing /ontwikkeling van de omgeving / het landschapintegraal is opgenomen (de huidigeen potentiële kwaliteiten vormen hiervoorhet kader)• een exploitatieplan waaruit de verbondenheidaan de omgeving is geconcretiseerdin de vorm van budget voor aanleg- enonderhoud.Als aanvullende wens geldt bewezen activiteitin de betreffende sector. Dit draagt bijaan vertrouwen in de slagingskans van hetinitiatief.Op basis van dit concept ondernemingsplankomen de initiatiefnemer en gemeente indienmogelijk tot voorlopige overeenstemming,waarna de procedurefase gestart kan worden.Wanneer een bestemmingsplanwijzigingnodig is, is de initiatiefnemer in beginselverantwoordelijk voor de aanvraag inclusiefde benodigde onderzoeken. De gemeentegeeft de initiatiefnemer vooraf een zo goedmogelijke inschatting over het te verlopentraject (eisen, duur, mogelijke bezwaren). Opbasis van de uitkomsten van de onderzoekenwordt het concept-ondernemingsplan definitiefgemaakt en ingediend bij de aanvraag.67H + N + S / Z K A 2 0 1 0