Klik hier - Global State
Klik hier - Global State Klik hier - Global State
Nederland: Betrokken partijen Initiatiefnemer Global State Investments B.V. Leeuwenveldseweg 18, 1382 LX Weesp Telefoon: (0294) 48 17 11, Fax: (0294) 45 87 66 E-mail: invest@globalstate.nl, Internet: www.globalstate.nl Juridisch adviseur en notaris Mr. M. Albers Albers en van Tienen Wolbrantskerkweg 40, 1069 DA Amsterdam Advocaat de CLERCQ Advocaten · Notaris · Belastingadviseurs Hoge Rijndijk 306, 2314 AM Leiden Fiscaal adviseur KPMG Meijburg & Co Burgemeester Rijnderslaan 10, 1185 MC Amstelveen Accountant BDO CampsObers Accountants & Belastingadviseurs B.V. Gevers Deynootweg 130, 2586 HM Den Haag Beheerder Global State Management B.V. Leeuwenveldseweg 18, 1382 LX Weesp Bewaarder Stichting €-stone Spieksee Maritiem Bestuurder Stichting €-stone Spieksee Maritiem MeesPierson InterTrust B.V. Rokin 55, 1012 KK Amsterdam Bankier Fortis Bank N.V. Coolsingel 93, 3012 AE Rotterdam Duitsland General partner Emsio GmbH & Co. KG Hoogekamp 9 26817 Rhauderfehn (D) Projectvennootschap Spieksee Maritimes Wohnen GmbH & Co. KG Hoogekamp 9 26817 Rhauderfehn (D) 5
Kerngegevens Project Spieksee Maritiem Wonen Aanbieder €-stone Spieksee Maritiem C.V. Locatie Ten oosten van de provincie Groningen, net over de Duitse grens. Gelegen aan de ‘Spieksee’, gemeente Rhede, Duitsland. Categorie Aanleg van infrastructuur in drie fasen en verkaveling tot 334 kavels gevolgd door verkoop met woningen ten behoeve van permanente en/of recreatieve bewoning. Fase 1 zal uit 126 kavels van gemiddeld 553 m2 in omvang bestaan. Structuur De Nederlandse Commanditaire Vennootschap €-stone Spieksee Maritiem, C.V. investeert middels haar beherend vennoot in het Duitse Spieksee Maritimes Wohnen GmbH & Co. KG. Het preferente rendement bedraagt 8% en het winstaandeel voor de C.V. bedraagt 50%. Investering € 25.259.148 waarvan: Eigen vermogen € 5.200.000 eigen vermogen C.V. € 274.000 eigen vermogen lokale partners Financiering € 1.096.964 bankfinanciering grond € 8.032.302 bankfinanciering infrastructuur € 10.655.882 tussentijdse verkoopopbrengsten Werkkapitaal C.V. € 100.000 Deelnamebedrag Vanaf € 25.000 (bij voorkeur met een minimale afname van twee), exclusief 3% emissiekosten Storting deelnamebedrag 15 maart 2006 Projectstart De grond voor de eerste fase is in eigendom verkregen en alle vergunningen ten behoeve van het aanleggen van de infrastructuur zijn beschikbaar. De werkzaamheden aan de infrastructuur starten zodra er 25 kavels zijn verkocht, mogelijk in het voorjaar van 2006. Exitstrategie Verkoop van alle kavels met woningen aan particulieren of beleggers (of bedrijven). Investeringshorizon Circa 60 maanden (totaal verwachte looptijd van de drie fasen) Rendement per jaar* vóór belasting 33,6% ROI exclusief 3% emissiekosten 21,9% IRR exclusief 3% emissiekosten 29,6% ROI inclusief 3% emissiekosten 20,5% IRR inclusief 3% emissiekosten Rendement per jaar* ná belasting 26,3% ROI exclusief emissiekosten 18,4% IRR exclusief emissiekosten * Vóór belasting op C.V. niveau. Zie voor nadere details over het rendement pagina 17. De waarde van deze investering kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. 6
- Page 1 and 2: Prospectus €-stone Spieksee Marit
- Page 3 and 4: Global State Investments € -stone
- Page 5: Waarom investeren in Spieksee Marit
- Page 9 and 10: Lopende projecten $-states Lopende
- Page 11 and 12: Inleiding Eind mei 2004 heeft het b
- Page 13 and 14: Locatie De Emslandlinie (voltooid o
- Page 15 and 16: van dit onderzoek zijn weliswaar in
- Page 17 and 18: Voor de investering door de C.V. is
- Page 19 and 20: Verkoopsnelheid en -opbrengsten per
- Page 21 and 22: Nederland: Global State Management
- Page 23 and 24: Als beheerder van de C.V. zal Globa
- Page 25 and 26: van de overheid, stakingen, etc. De
- Page 27 and 28: De geldigheidsduur van de vrijblijv
- Page 29 and 30: Bijlagen I Financiële overzichten
- Page 31 and 32: Projectgegevens 2006 2007 2008 2009
- Page 33 and 34: 1. Inleiding Hieronder treft u een
- Page 35 and 36: Voor de situatie dat de participati
- Page 37 and 38: Indien de participatie door de part
- Page 39 and 40: Artikel 8. Blokkeringsregeling 1. E
- Page 41 and 42: Artikel 20. Besluitvorming buiten v
- Page 43 and 44: Een Commanditaire Vennoot kan meerd
- Page 45 and 46: 5. De Vergaderingen worden gehouden
- Page 47 and 48: elasting 1969, dan wel dat de Venno
- Page 49 and 50: Artikel 1. Naam en zetel 1. De Stic
- Page 51 and 52: Is een vergadering, waarin een voor
- Page 53 and 54: Artikel 1. Naam VIII Statuten Globa
- Page 55 and 56: 3. Voor de geldigheid van de verkri
Kerngegevens<br />
Project Spieksee Maritiem Wonen<br />
Aanbieder €-stone Spieksee Maritiem C.V.<br />
Locatie Ten oosten van de provincie Groningen, net over de Duitse grens. Gelegen aan de<br />
‘Spieksee’, gemeente Rhede, Duitsland.<br />
Categorie Aanleg van infrastructuur in drie fasen en verkaveling tot 334 kavels gevolgd door verkoop<br />
met woningen ten behoeve van permanente en/of recreatieve bewoning.<br />
Fase 1 zal uit 126 kavels van gemiddeld 553 m2 in omvang bestaan.<br />
Structuur De Nederlandse Commanditaire Vennootschap €-stone Spieksee Maritiem, C.V. investeert<br />
middels haar beherend vennoot in het Duitse Spieksee Maritimes Wohnen GmbH & Co. KG.<br />
Het preferente rendement bedraagt 8% en het winstaandeel voor de C.V. bedraagt 50%.<br />
Investering € 25.259.148 waarvan:<br />
Eigen vermogen € 5.200.000 eigen vermogen C.V.<br />
€ 274.000 eigen vermogen lokale partners<br />
Financiering € 1.096.964 bankfinanciering grond<br />
€ 8.032.302 bankfinanciering infrastructuur<br />
€ 10.655.882 tussentijdse verkoopopbrengsten<br />
Werkkapitaal C.V. € 100.000<br />
Deelnamebedrag Vanaf € 25.000 (bij voorkeur met een minimale afname van twee),<br />
exclusief 3% emissiekosten<br />
Storting deelnamebedrag 15 maart 2006<br />
Projectstart De grond voor de eerste fase is in eigendom verkregen en alle vergunningen ten behoeve<br />
van het aanleggen van de infrastructuur zijn beschikbaar. De werkzaamheden aan de<br />
infrastructuur starten zodra er 25 kavels zijn verkocht, mogelijk in het voorjaar van 2006.<br />
Exitstrategie Verkoop van alle kavels met woningen aan particulieren of beleggers (of bedrijven).<br />
Investeringshorizon Circa 60 maanden (totaal verwachte looptijd van de drie fasen)<br />
Rendement per jaar* vóór belasting 33,6% ROI exclusief 3% emissiekosten<br />
21,9% IRR exclusief 3% emissiekosten<br />
29,6% ROI inclusief 3% emissiekosten<br />
20,5% IRR inclusief 3% emissiekosten<br />
Rendement per jaar* ná belasting 26,3% ROI exclusief emissiekosten<br />
18,4% IRR exclusief emissiekosten<br />
* Vóór belasting op C.V. niveau. Zie voor nadere details over het rendement pagina 17. De waarde van deze investering kan fluctueren. In het verleden behaalde<br />
resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.<br />
6
Change language