Klik hier - Global State

Alle inkomsten van de Vennootschap worden op de winst- en
verliesrekening verantwoord, alsmede de uitgaven waaronder
ten deze ook te verstaan de financieringskosten, de beheerkosten
en alle kosten welke door derden terzake van hun
advisering in rekening zullen worden gebracht aan de
Vennootschap.
4. De Vennootschap kan aan een (register)accountant, op kosten
van de Vennootschap, de opdracht tot samenstelling van de
jaarrekening verlenen.
Indien de Vennootschap besluit om een (register)accountant
de opdracht te verstrekken tot controle van de jaarrekening,
geeft de accountant de uitslag van zijn onderzoek weer in een
verklaring omtrent de getrouwheid van de jaarrekening.
De Beherend Vennoot zendt een afschrift van de in lid 3 en
dit lid bedoelde stukken aan alle Vennoten.
5. De jaarrekening wordt vastgesteld binnen zes maanden na
afloop van het boekjaar door de Vergadering bij een met
volstrekte meerderheid genomen besluit.
Indien een opdracht is verstrekt aan een (register)accountant
overeenkomstig het bepaalde in lid 4, kan de jaarrekening niet
worden vastgesteld, dan nadat de Vergadering kennis heeft
kunnen nemen van de hiervoor in lid 4 van dit artikel bedoelde
verklaring van de accountant.
In de vergadering waarbij de jaarrekening wordt vastgesteld,
wordt tevens een besluit genomen omtrent de décharge van
de Beherend Vennoot voor het gevoerde beleid en het beheer,
alsmede omtrent de décharge van de Beheerder.
6. De Beherend Vennoot is verplicht de in de voorgaande leden
bedoelde bescheiden zeven jaar te bewaren tenzij voor bepaalde
bescheiden ingevolge de wet een langere termijn geldt, welke
langere termijn alsdan voor die bescheiden zal worden aangehouden.
Artikel 11. Winstverdeling
1. Iedere Vennoot is in de winst gerechtigd naar rato van zijn
inbreng. Het winstaandeel van de Beherend Vennoot is beperkt
tot een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,-).
Indien een Vennoot zijn winstaandeel niet (volledig) opneemt,
wordt het (resterende) winstaandeel rentedragend geboekt in
rekening-courant met die Vennoot.
2. Verliezen worden door de Vennoten gedragen in de lid 1
bedoelde verhouding.
Verliezen worden op de kapitaalrekening van ieder der Vennoten
gedebiteerd overeenkomstig het in de vorige zin bepaalde, met
dien verstande dat een Commanditaire Vennoot niet verder
draagt in het verlies dan ten belope van het bedrag van zijn
inbreng.
45
3. Indien blijkens de vastgestelde winst- en verliesrekening over
enig boekjaar verlies is geleden, hetwelk niet uit een reserve
bestreden of op andere wijze gedekt wordt, geschiedt in de
volgende jaren geen winstuitkering, zolang zodanig verlies niet
is aangezuiverd.
4. Aan de Beheerder komt overeenkomstig de tussen de Vennootschap
en de Beheerder aan te gane beheerovereenkomst een
nadere vergoeding toe welke afhankelijk is van de door de
Spieksee Maritimes Wohnen GmbH & Co. KG. gerealiseerde
zogenoemde overwinst. Als overwinst zal worden aangemerkt
het saldo van de baten en lasten na de verkoop van het Project,
de terugbetaling van de financieringen, de eventueel resterende
terugbetaling van de inbreng en de uitbetaling van het nog niet
uitbetaalde cumulatief preferent rendement. De vermelde
nadere vergoeding bedraagt zesentwintig procent (26%) van
vermelde overwinst.
Artikel 12. Geschillen
Alle geschillen welke mochten ontstaan naar aanleiding
van deze overeenkomst dan wel van nadere overeenkomsten
die daarvan het gevolg mochten zijn, zullen worden beslecht
door arbitrage overeenkomstig het Arbitrage Reglement van het
Nederlands Arbitrage Instituut. De plaats van arbitrage is Amsterdam.
Artikel 13. Wijziging overeenkomst
1. De onderhavige overeenkomst kan worden gewijzigd door een
besluit van de Vergadering met een twee/derde (2/3e ) meerderheid
der geldig uitgebrachte stemmen in een Vergadering,
waarin een zodanig aantal Vennoten aanwezig is of vertegenwoordigd
is, dat tenminste twee/derde (2/3e ) van alle stemmen
uitgebracht kunnen worden. Bedoelde wijziging is eerst
van kracht nadat daarvan een notariële akte is opgemaakt.
2. Indien en in zoverre (een wijziging van) de fiscale wetgeving,
dan wel het gevoerde fiscale beleid met zich meebrengt dat de
onderhavige akte gewijzigd dient te worden teneinde de huidige
fiscale status te behouden, is de Beherend Vennoot bevoegd
deze wijziging tot stand te brengen. De Beherend Vennoot
neemt hiertoe een besluit voor en namens de Vennoten.
De Vennoten verlenen hierbij volmacht aan de Beherend
Vennoot teneinde deze wijziging tot stand te brengen. Bedoelde
wijziging is eerst van kracht nadat daarvan een notariële akte is
opgemaakt.
3. Een besluit tot wijziging van deze overeenkomst van de
Vennootschap hetwelk tot gevolg zal hebben, dat de Aandelen
als verhandelbaar zullen worden aangemerkt in de zin van
artikel 2, lid 2, laatste zin, van de Wet op de Vennootschaps-