Klik hier - Global State
Klik hier - Global State
Klik hier - Global State
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Projectgegevens 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Totaal<br />
I Financiële overzichten<br />
Herkomst en besteding van middelen na belasting in het buitenland<br />
Opbrengsten<br />
Verkoopopbrengst kavels 2.664.071 4.720.735 4.705.569 4.632.525 3.733.691 367.248 20.823.839<br />
Premie van aannemers 2.455.218 4.271.256 3.286.048 3.056.812 2.147.732 211.252 15.428.318<br />
Af: verkoopcommissies -520.137 -917.662 -833.451 -819.585 -665.621 -65.471 -3.821.928<br />
Af: investeringen uit tussentijdse verkopen -634.582 -2.934.958 -3.100.338 -2.661.803 -1.089.001 -235.200 -10.655.882<br />
Af: belasting Duitsland Gewerbesteuer 0 147.639 -382.981 -267.252 -267.289 -223.824 -993.706<br />
Af: aflossing bankfinanciering -2.744.508 -2.130.838 -2.421.046 -1.613.616 -199.623 -19.635 -9.129.266<br />
mutaties liquiditeitsreserve -1.220.063 69.214 1.012.957 137.892 0 0 0<br />
Beschikbaar voor aandeelhouders GmbH & Co. KG 0 3.225.386 2.266.757 2.464.972 3.659.889 34.371 11.651.374<br />
Bestedingen<br />
Preferent rendement C.V. 95,0% 0 -456.924 -267.084 -33.517 0 0 -757.524<br />
Preferent rendement lokale partners 5,0% 0 -17.056 -14.228 -2.794 0 0 -34.079<br />
Terugbetaling eigen vermogen C.V. 95,0% 0 -2.613.684 -1.886.064 -700.252 0 0 -5.200.000<br />
Terugbetaling eigen vermogen lokale partners 5,0% 0 -137.721 -99.381 -36.898 0 0 -274.000<br />
Winstdeling C.V. 50,0% 0 0 0 -845.756 -1.829.945 -17.185 -2.692.886<br />
Winstdeling <strong>Global</strong> <strong>State</strong> Management 26,0% 0 0 0 -439.793 -951.571 -8.936 -1.400.301<br />
Winstdeling lokale partners 24,0% 0 0 0 -405.963 -878.373 -8.249 -1.292.585<br />
Uitkering aan aandeelhouders 0 -3.225.386 -2.266.757 -2.464.972 -3.659.889 -34.371 -11.651.374<br />
Uitkering aan Commanditaire Vennootschap<br />
Eigen vermogen 5.300.000 0 0 0 0 0 5.300.000<br />
Voorziening werkkapitaal -100.000 0 0 0 0 0 -100.000<br />
Investering in Spieksee Maritimes Wohnen GmbH & Co. KG -5.200.000 0 0 0 0 0 -5.200.000<br />
Terugbetaling eigen vermogen 0 2.613.684 1.886.064 700.252 0 0 5.200.000<br />
Preferent rendement 0 456.924 267.084 33.517 0 0 757.524<br />
Winstdeling 0 0 0 845.756 1.829.945 17.185 2.692.886<br />
Reservering 0 -263.734 263.734 0 -178.531 178.531 0<br />
Winstbelasting Duitsland 0 89.528 -263.734 -188.855 -189.699 -178.531 -731.290<br />
30<br />
Totaal 0 2.896.403 2.153.148 1.390.670 1.461.715 17.185 7.919.120<br />
Terugbetaling eigen vermogen 0 24.657 17.793 7.551 0 0 50.000<br />
Beschikbare winst per participatie van € 50.000 0 2.667 2.520 5.570 13.790 162 24.709<br />
Cashflow beschikbaar per participatie van € 50.000 0 27.325 20.313 13.120 13.790 162 74.709<br />
Terugbetaling eigen vermogen 0 49.315 35.586 15.101 0 0 100.000<br />
Beschikbare winst per participatie van € 100.000 0 5.334 5.039 11.140 27.580 324 49.417<br />
Cashflow beschikbaar per participatie van € 100.000 0 54.649 40.625 26.239 27.580 324 149.417<br />
ROI* voor belasting 33,6%<br />
ROI* na belasting 26,3%<br />
IRR** voor belasting 21,9%<br />
IRR** na belasting 18,4%<br />
(berekend vanaf 1/04/2006)<br />
* ROI staat voor return on investment, het rendement over het gemiddelde uitstaande eigen vermogen over 60 maanden.<br />
** IRR staat voor Internal Rate of Return en is een aangescherpte methode om het rendement op het gemiddeld geïnvesteerd vermogen te berekenen.<br />
Bij deze methode wordt zowel het tijdstip van de tussentijdse uitkeringen als geldontwaarding meegenomen.