Klik hier - Global State

Winstdeling
De participanten in de C.V. hebben, evenals de general
partner (Emsio GmbH & Co. KG), recht op 8% cumulatief preferent
rendement per jaar. De aanvangsdatum voor de berekening van
dit preferente rendement gaat in vanaf de datum dat alle deelnamebedragen
op de bankrekening van de projectvennootschap
zijn geregistreerd, doch niet eerder dan per 1 april 2006. Voor
deelnamebedragen die na die datum worden ontvangen, geldt
een aanvangsdatum van de betaaldatum plus vijf werkdagen.
Het rendement wordt uitsluitend berekend over het werkelijk
uitstaande eigen vermogen van de C.V., respectievelijk van de
lokale partners in de projectvennootschap. Over het niet (volgens
het schema op pagina 31) uitgekeerde rendement wordt geen
rente vergoed. Uitbetaling vindt per half jaar plaats, mits de vrije
cashflow van de projectvennootschap dit toelaat. Door de gekozen
strategie blijkt uit het IRR/ROI overzicht op pagina 31, dat de eerste
uitkering wordt verwacht eind 2007. De formele ingangsdatum
van het preferente rendement wordt schriftelijk bevestigd door de
C.V. Gedurende het project wordt eerst het preferente rendement
betaald, daarna wordt het eigen vermogen terugbetaald met
aansluitend de overwinst. De specificatie hiervan zal telkens
individueel in een uitkeringsbericht worden bevestigd. De netto
overwinst van de projectvennootschap zal als volgt worden
verdeeld:
C.V. 50%
Lokale partners 24%
Global State Management 26%
In tegenstelling tot de gebruikelijke winstverdeling ontvangt
Global State Management een hoger percentage omdat de risico’s
alsmede vrijwel alle kosten in de voorbereidingsfase door Global
State zijn gedragen.
Exitstrategie
€-stone Spieksee Maritiem C.V. is opgericht met het doel
te investeren in het in dit prospectus omschreven project Spieksee
Maritiem Wonen. Het voornemen is om in het tweede kwartaal van
2006 met de bouwwerkzaamheden te starten. De afronding van de
C.V. wordt bereikt door verkoop van alle 334 villa’s aan particulieren
of aan één of meerdere beleggers of bedrijven. Het doel is dat alle
kavels eind 2010 zijn verkocht. Bij benadering komt de investeringshorizon
daarmee uit op 60 maanden.
19