Klik hier - Global State

In Emsland staan meer recreatieplannen op stapel. De
Nederlandse ondernemer Hennie van der Most heeft een energiekrachtcentrale
in het Duitse Meppen en zestig hectare grond
gekocht. Het complex, dat sedert 1998 niet meer in gebruik is,
wordt omgetoverd in een recreatiepark voor sportieve mensen
vanaf 18 jaar. Karten, waterskiën, duiken, wildwaterkanoën,
motorcrossen en klimmen, zullen belangrijke peilers van het
project zijn. De overheden van Meppen en Emsland, die de
plannen enthousiast ontvingen, hebben Van der Most hun medewerking
toegezegd bij de realisatie, die een investering van ca.
20 tot 25 miljoen euro zal vergen. In de toekomst zullen er circa
tweehonderd mensen werk vinden. De Nederlander heeft
inmiddels bewezen dat hij ervaring heeft als het om dergelijke
projecten gaat. Hij is eigenaar van onder meer Preston Palace in
Almelo, Kernwasser Wunderland in Kalkar en de Koperen Hoogte,
een winkelrestaurantcomplex, dat is ondergebracht in een voormalige
watertoren nabij Zwolle.
Aldus een artikel in het Financieele Dagblad van
18 augustus 2005, biedt de nieuwe A31 snelweg tevens een
economische injectie aan de Nederlandse kant van de snelweg.
De investering voor deze snelweg van circa 250 miljoen euro is
voor circa 12 miljoen euro uit de kas van de Nederlandse overheid
betaald. Daarmee is het de eerste keer dat Nederland meebetaalde
aan een snelweg in het buitenland, waarmee de opwaardering
van de provinciale weg tot “Autobahn” met negen jaar werd
bespoedigd. Het traject Assen-Groningen-Rhede profiteert hiervan
met circa 30 minuten vermindering van (auto)reistijd. Ook de
verbinding met Duitsland vanuit het gebied Coevorden, Emmen en
Hoogeveen zal worden ingekort zodra de aansluiting A37 met de
A31 binnen enkele jaren gereed is. Emmen e.o. is dan geen
industrieel eiland meer maar een doorvoerpunt naar het Ruhrgebied,
Oost-Duitsland en zelfs Oost-Europa. Volgens regiomanager
P. Buurman van VNO-NCW-Noord (in genoemd artikel)
lijken de verwachtingen voor deze economische impuls uit te
komen.
Marktinformatie
De redenen dat Nederlanders net over de grens in
Duitsland willen wonen, zijn soms van persoonlijke aard, vaak van
financiële aard en in toenemende mate spelen sociale motieven een
rol, aldus www.verhuis.de, een website die is opgericht door een
Nederlandse emigrant in Duitsland die de minder prettige kanten
van het emigreren heeft moeten ondervinden. Door de meningen
van mede-emigranten te rubriceren komt deze bron tot de conclusie
welke tien redenen er zijn vóór het verhuizen naar Duitsland
en wat er minder aantrekkelijk aan is. Vooral de eerste twee redenen
om wel naar Duitsland te emigreren worden bevestigd door de
Nederlandse respondenten in een kleinschalig oriënterend
13
onderzoek uitgevoerd door onderzoeksbureau Noordam &
De Vries (waarover verderop meer…). Het mógen kopen van een
perceeltje grond wordt in Nederland als een lot uit de loterij
beschouwd, en dan kost het nog zo maar € 300 tot € 400/m2.
In Duitsland is € 200/m2 een topprijs. Er is al bouwgrond te koop
voor € 70/m2. De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter
grond in dit investeringsproject zal op € 110/m2 uitkomen.
Tien redenen om naar Duitsland te verhuizen
1. Huizen zijn goedkoper dan in Nederland
2. Er is nog bouwgrond beschikbaar en bouwen is bovendien
betaalbaar
3. Het woongenot is groter
4. Autorijden is aanzienlijk goedkoper (ook de aanschaf - geen BPM)
5. Duitse en Nederlandse fiscale voordelen voor eigen woning
6. Geen MOOZ-premie verschuldigd
7. Een prettiger sociaal klimaat
8. Gezondheidszorg waar de patiënt nog centraal staat
9. Kindergeld is veel hoger dan equivalent Nederlandse
kinderbijslag
10. Wonen in de grensstreek is geen probleem meer
Tien redenen om dat juist niet te doen
1. Het blijft emigreren en niet zo maar even een verhuizing
2. Nederland is Nederland; Duitsland is Duitsland
3. De bureaucratie werkt anders dan men in Nederland gewend is
4. Woon-werkverkeer indien bijvoorbeeld het werkadres in de
Randstad is
5. Minder doorgrondelijke onroerendgoedmarkt
6. Financiering verkrijgen werkt anders en soms lastiger
7. Tegenvallende kosten voor omroepbijdragen, kleuterscholen en
bijv. telefoon
8. Andere wetten, regels en gebruiken
9. Andere taal
10. Enkele voorzieningen, zoals consultatiebureau, vallen weg
Voor nadere details, uitleg en adviezen: www.verhuis.de
Met behulp van drie advertenties in respectievelijk
De Telegraaf, Dagblad van het Noorden en Gooi en Eemlander in
Nederland eind mei 2005 en in Duitsland in de drie dagbladen
Weser Kurier, Bremer Nachrichte en Rheinische Post (verspreidingsgebied
Noordwest Duitsland en Ruhrgebied) begin juni 2005, is
gezocht naar potentiële huizenkopers voor het project Spieksee
Maritiem Wonen, hun profiel en hun wensen. In totaal zijn er 109
interviews afgenomen door onderzoeksbureau Noordam & de
Vries waarvan 66 in Nederland en 43 in Duitsland. De conclusies