Klik hier - Global State
Klik hier - Global State Klik hier - Global State
Verkoopsnelheid villa's Planning Fase 1 Fase 2 Fase 3 Totaal % verkocht % nog te verkopen jan - mrt 2006 10 10 3,0% 97,0% apr - jun 2006 15 15 4,5% 92,5% jul - sep 2006 20 20 6,0% 86,5% okt - dec 2006 20 20 6,0% 80,5% jan - mrt 2007 20 20 6,0% 74,6% apr - jun 2007 20 20 6,0% 68,6% jul - sep 2007 18 18 5,4% 63,2% okt - dec 2007 3 15 18 5,4% 57,8% jan - mrt 2008 18 18 5,4% 52,4% apr - jun 2008 18 18 5,4% 47,0% jul - sep 2008 18 18 5,4% 41,6% okt - dec 2008 18 18 5,4% 36,2% jan - mrt 2009 18 18 5,4% 30,8% apr - jun 2009 16 2 18 5,4% 25,4% jul - sep 2009 18 18 5,4% 20,1% okt - dec 2009 18 18 5,4% 14,7% jan - mrt 2010 18 18 5,4% 9,3% apr - jun 2010 18 18 5,4% 3,9% jul - sep 2010 7 7 2,1% 1,8% okt - dec 2010 jan - mrt 2011 6 6 1,8% 0,0% Totaal 126 121 87 334 100,0% Door afrondingen ontstaat een minimaal verschil in de optelling. Goedkeuring eerste versie verkaveling- en bebouwingsplan juni 2004 Doorrekenen infrastructurele werkzaamheden en inschrijvingen aannemers juni 2004-juni 2005 Aankoop perceel voor fase 1 april 2005 Selectie en aanstelling marketingteam april 2005 Definitieve goedkeuring bebouwingsplan oktober 2005 Offerte aanvragen banken/financiering afspraken juni 2005-december 2005 Makelaars geselecteerd en gecontracteerd mei 2005-december 2005 Makelaars geïnstrueerd, verkoopmaterialen gereed 15 december 2005 Inrichting fiscale structuur projectvennootschap/C.V. 2004-december 2005 Voorverkopen (25) januari-juni 2006 Start aanleg infrastructuur fase 1 april-juni 2006 Start bouw villa’s fase 1 juli-september 2006 Start aanleg infrastructuur fase 2 september-december 2007 Start bouw villa’s fase 2 januari-maart 2008 Start infrastructuur fase 3 maart-juni 2009 Start bouw villa’s fase 3 april-september 2009 11
Locatie De Emslandlinie (voltooid op 19 december 2004), ofwel de A31 parallel aan de Nederlandse grens tussen Emden en het Ruhrgebied, is een investering in een economische impuls voor dit gebied. De historie van het noordelijke Emsland (tegen Ost-Friesland aan) herinnert aan de tijd van de turfwinning en de scheepvaart. Het vroegere vorstbisdom Münster (1483) is de belangrijkste veenkolonie van Duitsland geweest en later, in de 19e eeuw, een belangrijk centrum voor scheepsbouw. Het gebied telt zodoende naast de rivier de Ems vele kanalen met opklap- en draaibruggen en voor anker liggende schepen. Na de rijke tijd van turfsteken en industrialisatie ontstond echter een teloorgang in de 20e eeuw en vele jongeren trokken weg uit deze streek. Historische gebouwen zijn er veelal goed onderhouden en gerestaureerd en in de nabijgelegen voormalige productiehallen van de Meyer Werft, het Forum Alte Werft, ontstond een uniek cultuur- en recreatiecentrum waarin de historie van de streek wordt uitgedragen. Meyer Werft bouwt tegenwoordig (als enige overgebleven scheepswerf) cruiseschepen en Daimler Chrysler heeft er sinds enkele jaren een testbaan. Het gemeentebestuur van Rhede was en is van mening dat de aanleg van de A31 zou moeten kunnen helpen het gebied een extra economische impuls te geven. Eén van hun speerpunten is de bouw van het project Spieksee Maritiem Wonen waardoor aannemers de komende jaren belangrijke opdrachten krijgen en minimaal 334 nieuwe inwoners (met hun gezinnen naar verwachting eerder bijna Papenburg, Leer, Emden Hengelo, Rheine, Osnabrück 12 1.000) het gebied zullen betrekken. Daarmee zal de gemeente binnen enkele jaren 25% meer consumenten kunnen verwelkomen. Emsland ontwikkelt zich in een hoog tempo tot een steeds aantrekkelijkere woonomgeving. Een belangrijke bijdrage is ongetwijfeld het graven van het Ems- B.L.Tijdens Kanaal, dat o.a. met Europees geld uit Brussel zal worden bekostigd. Deze nieuwe waterweg, die zal worden aangesloten op de Ems Altarm, vlakbij de sluis van Spieksee Maritiem, gaat recht door het moorgebied nabij Vriescheloo. Realisatie hiervan zal voor watersporters een geweldige uitbreiding in de richting van Noord-Nederland inhouden dat dan zonder tussenkomst van sluizen kan worden bereikt. Emsland heeft zowel de dagtoerist als de vakantieganger veel te bieden. Het prachtige gebied telt tal van bezienswaardigheden zoals idyllische dorpen, kastelen en molens. Het landschap is met bossen, heide, vennen en waterwegen zeer afwisselend. Er zijn tal van tochten per fiets, kano of te paard te maken. Ook voor de wandelaar is Emsland een paradijs. Het gebied telt diverse vakantieoorden. Voorts worden er het gehele jaar door tal van activiteiten georganiseerd, waarbij de jeugd allerminst wordt vergeten. De watersportliefhebbers hebben de Spieksee al ontdekt voor activiteiten zoals duiken, surfen, zwemmen en zonnebaden. Op slechts enkele kilometers afstand vindt de golfer een prachtige 18 holes golfaccommodatie. Jaarlijks bezoeken meer dan 240.000 dagtoeristen de nabijgelegen Meyerwerf (Papenburg), dat gespecialiseerd is in de bouw van ’s werelds grootste cruiseschepen. Spieksee Maritiem ligt hemelsbreed op slechts 7 kilometer afstand van de Meyerwerf.
- Page 1 and 2: Prospectus €-stone Spieksee Marit
- Page 3 and 4: Global State Investments € -stone
- Page 5 and 6: Waarom investeren in Spieksee Marit
- Page 7 and 8: Kerngegevens Project Spieksee Marit
- Page 9 and 10: Lopende projecten $-states Lopende
- Page 11: Inleiding Eind mei 2004 heeft het b
- Page 15 and 16: van dit onderzoek zijn weliswaar in
- Page 17 and 18: Voor de investering door de C.V. is
- Page 19 and 20: Verkoopsnelheid en -opbrengsten per
- Page 21 and 22: Nederland: Global State Management
- Page 23 and 24: Als beheerder van de C.V. zal Globa
- Page 25 and 26: van de overheid, stakingen, etc. De
- Page 27 and 28: De geldigheidsduur van de vrijblijv
- Page 29 and 30: Bijlagen I Financiële overzichten
- Page 31 and 32: Projectgegevens 2006 2007 2008 2009
- Page 33 and 34: 1. Inleiding Hieronder treft u een
- Page 35 and 36: Voor de situatie dat de participati
- Page 37 and 38: Indien de participatie door de part
- Page 39 and 40: Artikel 8. Blokkeringsregeling 1. E
- Page 41 and 42: Artikel 20. Besluitvorming buiten v
- Page 43 and 44: Een Commanditaire Vennoot kan meerd
- Page 45 and 46: 5. De Vergaderingen worden gehouden
- Page 47 and 48: elasting 1969, dan wel dat de Venno
- Page 49 and 50: Artikel 1. Naam en zetel 1. De Stic
- Page 51 and 52: Is een vergadering, waarin een voor
- Page 53 and 54: Artikel 1. Naam VIII Statuten Globa
- Page 55 and 56: 3. Voor de geldigheid van de verkri
- Page 57 and 58: 8. De deskundigen zijn gerechtigd t
- Page 59 and 60: e. het voeren van rechtsgedingen, h
- Page 61 and 62: zijn evenwel niet van hun stemrecht
Verkoopsnelheid villa's<br />
Planning<br />
Fase 1 Fase 2 Fase 3 Totaal % verkocht % nog te<br />
verkopen<br />
jan - mrt 2006 10 10 3,0% 97,0%<br />
apr - jun 2006 15 15 4,5% 92,5%<br />
jul - sep 2006 20 20 6,0% 86,5%<br />
okt - dec 2006 20 20 6,0% 80,5%<br />
jan - mrt 2007 20 20 6,0% 74,6%<br />
apr - jun 2007 20 20 6,0% 68,6%<br />
jul - sep 2007 18 18 5,4% 63,2%<br />
okt - dec 2007 3 15 18 5,4% 57,8%<br />
jan - mrt 2008 18 18 5,4% 52,4%<br />
apr - jun 2008 18 18 5,4% 47,0%<br />
jul - sep 2008 18 18 5,4% 41,6%<br />
okt - dec 2008 18 18 5,4% 36,2%<br />
jan - mrt 2009 18 18 5,4% 30,8%<br />
apr - jun 2009 16 2 18 5,4% 25,4%<br />
jul - sep 2009 18 18 5,4% 20,1%<br />
okt - dec 2009 18 18 5,4% 14,7%<br />
jan - mrt 2010 18 18 5,4% 9,3%<br />
apr - jun 2010 18 18 5,4% 3,9%<br />
jul - sep 2010 7 7 2,1% 1,8%<br />
okt - dec 2010<br />
jan - mrt 2011<br />
6 6 1,8% 0,0%<br />
Totaal 126 121 87 334 100,0%<br />
Door afrondingen ontstaat een minimaal verschil in de optelling.<br />
Goedkeuring eerste versie verkaveling- en bebouwingsplan juni 2004<br />
Doorrekenen infrastructurele werkzaamheden en inschrijvingen aannemers juni 2004-juni 2005<br />
Aankoop perceel voor fase 1 april 2005<br />
Selectie en aanstelling marketingteam april 2005<br />
Definitieve goedkeuring bebouwingsplan oktober 2005<br />
Offerte aanvragen banken/financiering afspraken juni 2005-december 2005<br />
Makelaars geselecteerd en gecontracteerd mei 2005-december 2005<br />
Makelaars geïnstrueerd, verkoopmaterialen gereed 15 december 2005<br />
Inrichting fiscale structuur projectvennootschap/C.V. 2004-december 2005<br />
Voorverkopen (25) januari-juni 2006<br />
Start aanleg infrastructuur fase 1 april-juni 2006<br />
Start bouw villa’s fase 1 juli-september 2006<br />
Start aanleg infrastructuur fase 2 september-december 2007<br />
Start bouw villa’s fase 2 januari-maart 2008<br />
Start infrastructuur fase 3 maart-juni 2009<br />
Start bouw villa’s fase 3 april-september 2009<br />
11
Change language