Toelichting en regels - Gemeente Purmerend

Voor de ontwikkeling van Kwadrant Europa in Weidevenne is een ontheffing van de Flora- enfaunawet afgegeven. Deze ontheffing loopt echter in oktober 2011 af. Met het oog op dewoningbouwontwikkelingen in kwadrant Europa, is opdracht verleend aan Ecologischonderzoeksbureau Van der Goes en Groot om mee te werken aan het proces rondom de mogelijknieuwe aanvraag voor een ontheffing. Op grond van een literatuuronderzoek en een veldbezoek 8 iseen beoordeling gemaakt van de huidige situatie op de bouwterreinen en daarop voorkomende floraen fauna. Op grond van deze beoordeling is een advies opgesteld over de nieuweontheffingsaanvraag. Hieruit kan worden gesteld dat op de nog te bebouwen gronden alleenalgemene licht beschermde soorten aanwezig zijn. Hiervoor hoeft geen ontheffing te wordenaangevraagd, maar geldt wel de zorgplicht.Op grond van de bevindingen tijdens veldbezoeken is bescherming, anders dan de algemenezorgplicht, van bijzondere soorten niet nodig en hoeft géén nieuwe ontheffing te wordenaangevraagd in het kader van de Flora- en faunawet. Vanuit het oogpunt van flora en fauna bestaater dan ook geen belemmering voor de geplande ontwikkeling van de woningen en hetappartementencomplex.4.5 GeluidskwaliteitOp basis van de Wet geluidhinder dient inzichtelijk te worden gemaakt welke geluidsbronnen in hetgebied aanwezig zijn en wat de geluidsbelasting is voor woningen en andere gevoeligebestemmingen. Het plangebied ligt in de directe omgeving van de Rijksweg A7, de Laan derContinenten en de Donaulaan.De wet geluidhinder geeft aan wat de geluidbelasting op de gevel van de woningen mag zijn. De Wetgeluidhinder geeft als voorkeursgrenswaarde aan een geluidbelasting op de gevel van 48 dB. Demaximale ontheffingswaarde (nieuwbouw) t.g.v. de Donaulaan en de Laan der Continenten(binnenstedelijk) is 63 dB en t.g.v. de Rijksweg A7 is 53 dB.Binnen de Gemeente Purmerend is er geen gemeentelijk ontheffingsbeleid of geluidbeleidvastgesteld. Per geval dienen hogere waarden te worden vastgesteld.Hogere waardenIn het kader van de woningbouw die mogelijk wordt gemaakt in het bestemmingsplan "West 1990"zijn het verleden voor de A7, de Laan der Continenten en de Donaulaan hogere grenswaardenvastgesteld, zie onderstaande tabel.Wegvoorkeursgrenswaardemaximaleontheffingswaardeverleende ontheffing besluitA7 48 dB 53 dB 53 dB (toen 55 dB(A)) kenmerk 354460d.d. 28-6-2005Laan derContinenten48 dB 63 dB 53 dB (toen 55 dB(A)) nummer 91-510178d.d. 5-1-1991Donaulaan 48 dB 63 dB 53 dBTabel 4.1: Geluidswaarden voor de A7, Laan der Continenten en de DonaulaanAkoestisch onderzoekHoogbouw (appartementencomplex)Voor het appartementencomplex (in het akoestisch onderzoek aangeduid als "Londenhaven blok A")is in juni 2010 door adviesbureau Cauberg-Huygen Raadgevende Ingenieurs B.V. een akoestischonderzoek 9 uitgevoerd. Het onderzoek is uitgevoerd i.v.m. de bouwaanvraag voor nieuwbouw van 98appartementen in 5 en 7 bouwlagen van het project Londenhaven blok A (hoogbouw) te Purmerend.De appartementen liggen binnen de zone van drie relevante wegen, de Donaulaan, de Laan derContinenten en de Rijksweg A7. Bij de nieuwbouw dient er rekening te worden gehouden met hetgeluid op de gevels van het wooncomplex vanwege het verkeer op deze drie wegen. Beoordeeld is ofer wordt voldaan aan de grenswaarden uit de Wet geluidhinder."Uitwerkingsplan Weidevenne, kwadrant Europa, Londenhaven 2011" 19