Jaarverslag 2009 - Woningstichting Nijkerk

More documents

Recommendations

Info

2009 20084. RESULTAAT VERKOOP WONINGENBruto verkoopopbr. huurwoningen 4.853.969 2.586.825Bruto verkoopopbr. Koopgarantwoningen terugkoop 443.291Af: kosten verkoop 171.115 75.877Verkoopopbrengst (na aftrek van kosten) 5.126.145 2.510.948Boekwaarde huurwoningen -828.186 -413.334Kostprijs Koopgarantwoningen terugkoop -461.299Totaal huurwoningen 3.836.660 2.097.614Verkoopopbrengst nieuwbouwkoopwoningen 2.127.015Kostprijs woningen -2.056.879Totaal koopwoningen 70.136Totaal 3.906.796 2.097.6145. GEREALISEERDE OPBRENGSTONDERHANDEN PROJECTEN19 Koopgarantwoningen De TerrrassenKosten -917.994Af: Ontvangen koperstermijnen 432.499-485.4956. GEACTIVEERDE KOSTEN EIGEN BEDRIJF 39.788 44.0257. OVERIGE BEDRIJFSOPBRENGSTENAfsluiten huurovereenkomsten 22.203 17.046Administratie derden 56.839 39.799Grondverkoop Holkerweg 228.406Afkoop woninggebonden subsidies (BWS1995) 25.758Diverse nagekomen opbrengsten voorgaande jaren 5.356 11.892Woonenergie 161Zendmasten 27.594 26.870Keukens/kranen/tegels 13.439Adm vergoeding servicekosten 17.464 15.040Detacheringsvergoeding 5.397Diversen 7.240 6.417Totaal 181.290 345.631Woningstichting Nijkerk, Jaarverslag 2009 68
BEDRIJFSLASTEN 2009 20088. AFSCHRIJVINGEN OP MATERIËLEVASTE ACTIVAWoningen en woongebouwen 1.801.182 1.652.981Onroerende zaken niet zijnde woningen 92.259 282.576Leveringen en diensten 4.684 3.277Activa t.d.v. de exploitatie 120.097 105.138Totaal 2.018.222 2.043.9729. WAARDEVERANDERINGEN MATERIËLEVASTE ACTIVAAfboeking onrendabele top:Nieuwbouwprojecten:21 woningen De Terrassen -300.000 1.300.00021 appartementen De Terrassen -175.000 1.575.000Postkamer 200.000Project Oranjelaan -1.329.034Subtotaal nieuwbouwprojecten -1.604.034 2.875.000Diverse complexen correctie voorgaande jaren -465.269 -127.247Totaal -2.069.303 2.747.7539a. BIJZONDERE WAARDEVERANDERINGVAN VLOTTENDE ACTIVA44 Koopgarantwoningen De Terrassen -109.463Verkoop Koopgarantwoningen uit nieuwbouw16 bovenwoningen De TerrassenDotatie voorziening verlieslatend contract 445.00019 Koopgarant De TerrrassenDotatie voorziening verlieslatend contract 14.505Totaal 459.505 -109.46310. LONEN EN SALARISSENBruto salarissen (incl. medewerkers BLNW) 1.523.201 1.279.937Inhuur derden 396.885 437.651Ontvangen ziekengelden -15.807 -69.055Ontvangen subsidies -7.027 -6.843Totaal 1.897.252 1.641.69011. SOCIALE LASTENTotaal 186.276 171.31112. PENSIOENLASTENTotaal 274.773 225.689Woningstichting Nijkerk, Jaarverslag 2009 69
Page 2 and 3:
VoorwoordHet jaar 2009 stond in het
Page 4 and 5:
I. ALGEMEENI. 1. Algemene beschouwi
Page 6 and 7:
Prestatieafspraken/woonvisieSinds m
Page 8 and 9:
Daarnaast kent WSN de taak van cont
Page 10 and 11:
• de strategie;• de financierin
Page 12 and 13:
Arbeidsomstandigheden en ziekteverz
Page 14 and 15:
De advisering rondom het fusie-onde
Page 16 and 17:
Er zijn veelvuldig individuele cont
Page 18 and 19: Werkzaamheden ten behoeve van derde
Page 20 and 21: MeerkeuzewoningMet de introductie v
Page 22 and 23: Veel woningzoekenden kwamen voor vo
Page 24 and 25: HuurdervingIn 2009 was de huurdervi
Page 26 and 27: ServiceonderhoudKwaliteit wordt gew
Page 28 and 29: Ook in 2009 heeft WSN meegewerkt aa
Page 30 and 31: Vergelijking met jaarrekening 2008T
Page 32 and 33: Het Centraal Fonds Volkshuisvesting
Page 34 and 35: VERSLAG VAN DE RAAD VAN COMMISSARIS
Page 36 and 37: Rooster van aftreden conform artike
Page 38 and 39: • managementletter accountant•
Page 40 and 41: OnafhankelijkheidDe Raad van Commis
Page 42 and 43: OVERIGE GEGEVENSVoorstel resultaatb
Page 44 and 45: Woningstichting Nijkerk, Jaarversla
Page 46 and 47: KENGETALLENKengetallen over de afge
Page 48 and 49: BALANS PER 31 DECEMBER 2009A c t i
Page 50 and 51: WINST- EN VERLIESREKENING OVER HET
Page 52 and 53: Het bouwjaar vormt een belangrijk o
Page 54 and 55: De afschrijvingen zijn berekend vol
Page 56 and 57: Gerealiseerde opbrengst onderhanden
Page 58 and 59: TOELICHTING BALANS PER 31 DECEMBER
Page 60 and 61: 31-12-2009 31-12-20083.2 Onderhande
Page 62 and 63: 31-12-2009 31-12-2008Voorziening de
Page 64 and 65: 31-12-2009 31-12-20089.7 Overlopend
Page 66 and 67: Voor het realiseren van nieuwbouw v
Page 70 and 71: 2009 200813. LASTEN ONDERHOUDa. Jaa
Page 72 and 73: 2009 200818. BELASTINGCommercieel r
Page 74 and 75: Veluwepoort Holding B.V.P a s s i v
show all

Jaarverslag 2009 - Woningstichting Nijkerk

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?