Jaarverslag 2009 - Woningstichting Nijkerk

More documents

Recommendations

Info

31-12-2009 31-12-20083.2 Onderhanden werk projecten:Beginsaldo 797.296Verkocht in 2009 -797.296Koopwoningen Van Rheenenpark-bouwkosten 2.193.000af: termijnen kopers -1.395.704per saldo koopwoningen Van Rheenenpark 797.296Totaal onderhanden werk projecten 797.2964. VORDERINGEN4.1 HuurdebiteurenHuurdebiteuren *) 102.262 146.710Voorziening dubieuze debiteuren 80.000 90.000Totaal 22.262 56.710Huurachterstanden langer dan 12 maanden 5.904 10.881Vertrokken huurders 28.558 37.334De achterstand bedroeg 0,61 % (2008: 0,96%) van debruto jaarhuur.De voorziening voor dubieuze huurdebiteuren is bepaaldop basis van de openstaande vorderingen en de verwachtingwat nog ontvangen zal worden. De mutatie dit jaar is als volgt:Voorziening per 1 januari 90.000 70.000- ontvangen posten 19.690 7.764- afgeboekte posten -51.030 -46.284Bij: toevoeging 21.340 58.520Voorziening per 31 december 80.000 90.0004.2 GemeenteAanpassingen woningen WVG 2.234 2.234Exploitatiebijdragen 36.166Totaal 2.234 38.4014.3 Vordering op groepsmaatschappijVeluwepoort Parkeer BV Nijkerk-rekening courant 2.194.184 2.200.8554.4 Overige vorderingenSamenwerking BLNW 615VVE's 927RIVEZ Assurantiën 55.806Overige debiteuren 48.211 227.673Totaal 105.559 227.673Woningstichting Nijkerk, Jaarverslag 2009 60
31-12-2009 31-12-20084.5 Overlopende activaNiet vervallen exploitatiebijdragen 24.451Vooruitbetaalde assurantiepremie 3.813Rente beleggingen en rekening-courant 61.917 5.596Uitkering ziekengeld 26.329 17.212Kosten kantoor 9.839Onderhoudsdebiteuren 9.919 6.306Centrale Woningzoekenden Registratie 3.916Energiekosten 817Borgsommen 1.105 1.105Diversen 4.031 7.770Totaal 107.113 77.0125. LIQUIDE MIDDELENDirect opvraagbaar:Kas 349 631Rabobank - rekening courant 77.766Fortis deposito 3.050.000Totaal 3.128.116 6316. EIGEN VERMOGENOverige reserveBeginsaldo 21.886.481 21.513.814Resultaat boekjaar 2.800.663 372.667Eindsaldo 24.687.144 21.886.4817. VOORZIENINGENVoorziening onrendabele topBeginsaldo 2.859.863 3.335.170Vrijval 21 appartementen De Terrassen -300.000Vrijval 21 woningen De Terrassen -175.000Onttrekkingen:33 woningen De Terrassen -660.42252 woningen De Terrassen -2.674.74921 woningen De Terrassen 7.568 -7.56821 appartementen De Terrassen -7.56821 woningen De Terrassen -1.000.000 1.300.00021 appartementen De Terrassen -939.384 1.575.000Eindsaldo 453.047 2.859.863Looptijd van de voorziening omrendabele topper 31 december 2009 is korter dan 1 jaar.Woningstichting Nijkerk, Jaarverslag 2009 61
Page 2 and 3:
VoorwoordHet jaar 2009 stond in het
Page 4 and 5:
I. ALGEMEENI. 1. Algemene beschouwi
Page 6 and 7:
Prestatieafspraken/woonvisieSinds m
Page 8 and 9:
Daarnaast kent WSN de taak van cont
Page 10 and 11: • de strategie;• de financierin
Page 12 and 13: Arbeidsomstandigheden en ziekteverz
Page 14 and 15: De advisering rondom het fusie-onde
Page 16 and 17: Er zijn veelvuldig individuele cont
Page 18 and 19: Werkzaamheden ten behoeve van derde
Page 20 and 21: MeerkeuzewoningMet de introductie v
Page 22 and 23: Veel woningzoekenden kwamen voor vo
Page 24 and 25: HuurdervingIn 2009 was de huurdervi
Page 26 and 27: ServiceonderhoudKwaliteit wordt gew
Page 28 and 29: Ook in 2009 heeft WSN meegewerkt aa
Page 30 and 31: Vergelijking met jaarrekening 2008T
Page 32 and 33: Het Centraal Fonds Volkshuisvesting
Page 34 and 35: VERSLAG VAN DE RAAD VAN COMMISSARIS
Page 36 and 37: Rooster van aftreden conform artike
Page 38 and 39: • managementletter accountant•
Page 40 and 41: OnafhankelijkheidDe Raad van Commis
Page 42 and 43: OVERIGE GEGEVENSVoorstel resultaatb
Page 44 and 45: Woningstichting Nijkerk, Jaarversla
Page 46 and 47: KENGETALLENKengetallen over de afge
Page 48 and 49: BALANS PER 31 DECEMBER 2009A c t i
Page 50 and 51: WINST- EN VERLIESREKENING OVER HET
Page 52 and 53: Het bouwjaar vormt een belangrijk o
Page 54 and 55: De afschrijvingen zijn berekend vol
Page 56 and 57: Gerealiseerde opbrengst onderhanden
Page 58 and 59: TOELICHTING BALANS PER 31 DECEMBER
Page 62 and 63: 31-12-2009 31-12-2008Voorziening de
Page 64 and 65: 31-12-2009 31-12-20089.7 Overlopend
Page 66 and 67: Voor het realiseren van nieuwbouw v
Page 68 and 69: 2009 20084. RESULTAAT VERKOOP WONIN
Page 70 and 71: 2009 200813. LASTEN ONDERHOUDa. Jaa
Page 72 and 73: 2009 200818. BELASTINGCommercieel r
Page 74 and 75: Veluwepoort Holding B.V.P a s s i v
show all

Jaarverslag 2009 - Woningstichting Nijkerk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?