Jaarverslag 2009 - Woningstichting Nijkerk

III. VOLKSHUISVESTINGSVERSLAGIII. 1. Werkzaam zijn in het belang van de volkshuisvestingOpgeleverde nieuwbouwBegin 2009 zijn 44 sociale huurappartementen voor 55-plussers aan de Oranjelaanopgeleverd. Tevens werd daar in januari 2009 een Petit Café geopend. In juni werd ca. 550 m 2maatschappelijke ruimte onder de naam Bij De Veste aan zorgverleners opgeleverd. In aprilwerden de 6 koopwoningen aan de bewoners ter beschikking gesteld.In de wijk De Terrassen (eerste fase) zijn na de 33 woningen die in 2008 opgeleverd zijn in2009 de overige 52 woningen in het voorjaar van 2009 opgeleverd. Deze woningen bestaanvoor de helft uit woningen voor één- en tweepersoons huishoudens. Ook zijn ertussenwoningen en hoekwoningen voor gezinnen zodat een gemêleerde wijkopbouw ontstaat.Lopende nieuwbouwprojectenEind 2009 is een aantal projecten in aanbouw. In De Terrassen (tweede fase) is de bouw van21 grondgebonden woningen, 21 appartementen en 19 grondgebonden koopwoningen in vollegang. Aan de Oranjelaan zijn na de bouwvak de bouwwerkzaamheden begonnen van hetgezondheidscentrum De Nije Veste. Het gezondheidscentrum omvat bijna 2800 m 2verhuurbaar vloeroppervlak. Een diversiteit aan zorgverleners zal vanuit dit centrum, datwaarschijnlijk in het voorjaar van 2011 klaar is, zijn diensten aanbieden. Onder hetgezondheidscentrum komt een parkeergarage.Nieuwbouw in ontwikkelingOp het bedrijventerrein Spoorkamp, dat naast De Terrassen is gelegen, zal ook eengezondheidscentrum gebouwd worden. Dit Gezondheidscentrum Corlaer wordt iets kleinerdan De Nije Veste, ruim 2400 m 2 verhuurbaar vloeroppervlak. Met de bouw zal in januari2010 begonnen worden. De oplevering wordt in het voorjaar van 2011 verwacht.In overleg met stichting Careander wordt volop gewerkt aan de verbouwplannen van hetvoormalige postkantoor en de bijbehorende woning. Careander gaat hier dagbesteding biedenaan minder begaafde medemensen. De start van de werkzaamheden is naar verwachting inmei. De oplevering zal naar verwachting in september 2010 plaatsvinden.Aan de Callenbachstraat wordt in overleg met ’s Heeren Loo gewerkt aan de ontwikkelingvan een beschermd wonen project voor 10 cliënten van hen. Als debestemmingsplanprocedure in het voorjaar van 2010 afgerond kan worden kunnen wij in detweede helft van dat jaar met de bouw beginnen.In mei 2010 zal begonnen worden met de bouw van 24 “twee-op-één woningen” in de tweedefase van De Terrassen. Deze 24 woningen zijn door Vos en Teeuwissen ontwikkeld. Wij gaanin 2010 de 16 bovenwoningen als Koopgarantwoningen verkopen. De 8 benedenwoningenworden door Vos en Teeuwissen verkocht.In de binnenstad van Nijkerk wordt door ontwikkelaar Aprisco al geruime tijd gewerkt aaneen nieuwe ontwikkeling genaamd Oosterpoort. In dit plan worden ook 20 huurappartementenontwikkeld. Wij hebben een principe overeenkomst getekend om deze appartementen narealisatie van hen over te nemen.In fase III van de wijk De Terrassen hoopt WSN in 2010 nog 24 grondgebonden woningen teontwikkelen. In de derde fase hopen wij ook ca. 25 Koopgarantwoningen te kunnenaanbieden.Woningstichting Nijkerk, Jaarverslag 2009 19