bestemmingsplan bedrijventerreinen 2013 - Gemeente Purmerend

BESTEMMINGSPLANBEDRIJVENTERREINEN 2013

Bedrijventerreinen 2013Bestemmingsplan ex artikel 3.1 WroStatus: ontwerpGemeente PurmerendAfdeling Ruimtelijke OntwikkelingID-code: NL.IMRO.0439.BPBT2013-va01Procedure:Terinzagelegging voorontwerp: 18 september t/m 29 oktober 2012Terinzagelegging ontwerp: 8 februari t/m 22 maart 2013.Vaststelling door raad:

InhoudsopgaveToelichting 5Hoofdstuk 1 Inleiding 71.1 Aanleiding 71.2 Ligging plangebied 71.3 Leeswijzer 8Hoofdstuk 2 Beleidskader 92.1 Rijksbeleid 92.2 Provinciaal beleid 92.3 Regionaal beleid 102.4 Gemeentelijk beleid 11Hoofdstuk 3 Ruimtelijke analyse 153.1 Ontstaansgeschiedenis 153.2 Ruimtelijke hoofdstructuur 16Hoofdstuk 4 Functionele analyse 21Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden / omgevingsaspecten 255.1 Milieueffectrapportage 255.2 Milieuzonering 255.3 Geluid 265.4 Luchtkwaliteit 295.5 Bodemkwaliteit 295.6 Externe veiligheid 305.7 Planologisch relevante leidingen 325.8 Water 335.9 Natuurwaarden 345.10 Cultuurhistorische waarden 355.11 Archeologie 36Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 376.1 Financiële uitvoerbaarheid 376.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 376.3 Handhaafbaarheid 38Hoofdstuk 7 Juridische planbeschrijving 397.1 Planvorm 392 Bedrijventerreinen 2013

7.2 Bestemmingsregeling 39Bijlagen bij de toelichting 45Bijlage 1 Toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten 47Bijlage 2 Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten 51Bijlage 3 Bedrijveninventarisatielijst per 9 november 2012 55Bijlage 4 Koninklijk Besluit tot vaststelling zonegrens industrieterrein Baanstee-West, 15januari 1992 83Bijlage 5 Kaart, behorende bij Koninklijk Besluit tot vaststelling zonegrens industrieterreinBaanstee-West, 15 januari 1992 87Regels 91Hoofdstuk 1 Inleidende regels 93Artikel 1 Begrippen 93Artikel 2 Wijze van meten 101Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 103Artikel 3 Bedrijventerrein 103Artikel 4 Groen 106Artikel 5 Recreatie 107Artikel 6 Tuin - 1 108Artikel 7 Tuin - 2 109Artikel 8 Verkeer 111Artikel 9 Water 112Artikel 10 Wonen 113Artikel 11 Leiding-Gas 114Artikel 12 Waarde-archeologie-1 115Artikel 13 Waarde-archeologie-2 117Artikel 14 Waterstaat-Waterkering 119Hoofdstuk 3 Algemene regels 121Artikel 15 Anti-dubbeltelregel 121Artikel 16 Algemene bouwregels 122Artikel 17 Algemene gebruiksregels 124Artikel 18 Algemene aanduidingsregels 125Artikel 19 Algemene afwijkingsregels 126Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels 127Artikel 20 Overgangsrecht 127Artikel 21 Slotregel 128Bijlagen bij de regels 129Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 131Bedrijventerreinen 2013 3

Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten 151Bijlage 3 Lijst toegestane bedrijfswoningen 1554 Bedrijventerreinen 2013

ToelichtingBedrijventerreinen 2013 5

6 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 1Inleiding1.1 AanleidingBinnen de gemeentegrenzen van Purmerend liggen verschillende bedrijventerreinen. Op grond van deWet ruimtelijke ordening dienen hier eens in de tien jaar actuele bestemmingsplannen voor opgesteld teworden. De bestemmingsplannen die voor deze bedrijventerreinen gelden zijn allemaal ouder dan tienjaar; actualisering is daarom noodzakelijk.1.2 Ligging plangebiedHet onderhavige bestemmingsplan wordt opgesteld voor de bedrijventerreinen De Koog enBaanstee-West en -Oost. De eveneens in Purmerend gelegen bedrijventerreinen aan de Wagenweg(Overwhere-Zuid) en aan de Purmerweg zijn hier niet in opgenomen. De ambitie van hetgemeentebestuur is om beide terreinen op termijn een woonfunctie te geven en de bedrijventerreinfunctiete laten vervallen. Het gebied waar in de nabije toekomst het bedrijventerrein Baanstee-Noord opontwikkeld zal worden is eveneens niet opgenomen in dit plan. Voor dit gebied is in 2008 nog eenbestemmingsplan vastgesteld, wat in 2010 in werking is getreden.De terreinen die onder dit bestemmingsplan vallen zijn gelegen aan de noordzijde van Purmerend. Alledrie de terreinen worden in het noorden begrensd door de provinciale weg N244. De Baanstee-Westwordt in het zuiden begrensd door de woonwijk Purmer-Noord, en in het westen door de Purmerdijk. DeBaanstee-Oost wordt in het zuiden begrensd door de golfbaan en in het oosten door de gemeentegrensmet de gemeente Edam-Volendam. De Koog wordt omgeven door de sportparken Flevostraat, VanIJsendijkstraat en De Munnick, de sporthallen 'Koogmolen', de in aanbouw zijnde woonbuurtKwadijkerpark en de spoorlijn Amsterdam-Hoorn.De noordelijke begrenzing van het plangebied is afgestemd op het inpassingsplan dat de provincieNoord-Holland op het moment van voorbereiding van het onderhavige plan aan het opstellen is voor deverbreding van de N244 en de aanleg van een P+R-terrein.Volkstuinencomplex 'De Fenix', gelegen ten westen van de Baanstee-West, valt eveneens in hetplangebied. Het maakt geen deel uit van een bedrijventerrein, maar is om praktische redenenmeegenomen. Ook het groengebied in de noordoosthoek van de Koog is meegenomen.Voor het perceel Contact 1a op de Baanstee-Oost is recent een bestemmingsplan vastgesteld.Bedrijventerreinen 2013 7

Ligging bedrijventerreinen1.3 LeeswijzerHoofdstuk 2 bevat een samenvatting van het actuele beleidskader dat relevant is voor het plangebied.Hierbij wordt ingegaan op het beleid van het Rijk, provincie, regio en gemeente. De gemeentelijkebeleidsdocumenten komen hier beknopt aan bod. Vervolgens wordt in hoofdstuk 3 ingegaan op deruimtelijke analyse en in hoofdstuk 4 op de functionele analyse van het plangebied. In hoofdstuk 5worden de relevante (milieu)randvoorwaarden en omgevingsaspecten behandeld. In hoofdstuk 6 wordteen toelichting gegeven op de gekozen planvorm en de gedachten die ten grondslag liggen aan dejuridische regeling zoals deze op de plankaart en in de voorschriften is opgenomen. In hoofdstuk 7 wordtingegaan op de uitvoerbaarheid en ten slotte in hoofdstuk 8 op de inspraak en het overleg.8 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 2BeleidskaderDe beleidscontext voor dit plan wordt gevormd door een aantal landelijke, provinciale, regionale engemeentelijke beleidsrapportages. In dit hoofdstuk is het relevante rijks-, provinciaal en regionaal beleidbeknopt samengevat. Voor het gemeentelijke beleid is de algemene beleidslijn aangegeven.2.1 Rijksbeleid2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en RuimteHet beleid van het rijk inzake de ruimtelijke inrichting en het mobiliteitsbeleid is vastgelegd in deStructuurvisie Infrastructuur en Ruimte. Op 13 maart 2012 is deze vastgesteld. Hierin presenteert deregering haar visie op de ruimtelijke inrichting en mobiliteit van Nederland tot 2040. De Structuurvisievervangt ondermeer de Nota Ruimte, de Nota Mobiliteit, de Structuurvisie Randstad 2040 en deMobiliteitsaanpak.De regering maakt ruimte voor groei en beweging en kiest ervoor de invulling van het ruimtelijk beleidvoor een belangrijk deel over te laten aan provincies en gemeenten. Daardoor kan het Rijk zich richtenop het behartigen van belangen die van nationale en internationale betekenis zijn. De minister verminderthet aantal procedures en brengt eenheid in het stelsel van regels voor infrastructuur, water, wonen,milieu, natuur en monumenten. De ruimtelijke ordening wordt zo dicht mogelijk bij diegene diehet aangaat gebracht (burgers en bedrijven) en er wordt meer overgelaten aan gemeenten en provincies('decentraal, tenzij…'). Dit betekent minder nationale belangen en eenvoudigere regelgeving. Daarbijverwacht het Rijk dat medeoverheden zich eveneens inzetten voor meer eenvoud en verdere integratie ophet gebied van ruimtelijke regelgeving. De gemeente is de overheid die het dichtst bij de burger staat enzorg draagt voor een veilige en leefbare woon- en werkomgeving. In het ruimtelijk domein gaat het om deruimtelijke ontwikkeling van stad en platteland in brede zin, waarbij onder meer belangen ten aanzienvan mobiliteit, milieu, natuur, water, economie en wonen worden afgewogen. Het Rijk formuleert driehoofddoelen om Nederland concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig te houden voor de middellangetermijn (2028) en verbindt hier dertien nationale belangen aan.Purmerend ligt in de MIRT (Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport)-regioNoordwest-Nederland. Dit is tevens de regio van het (informele) samenwerkingsverband van lokale enprovinciale overheden in de noordvleugel van de randstad; de 'Metropoolregio Amsterdam' (MRA). Dedoor het Rijk en regio geformuleerde opgaven binnen deze regio zijn neergelegd in de 'GebiedsagendaNoordwest Nederland' en richten zich o.a. op het verbeteren van de bereikbaarheid en het opvangen vande woningbehoefte (verstedelijkingsafspraken).Het bepaalde in dit bestemmingsplan is niet strijdig met het gestelde in de structuurvisie.2.2 Provinciaal beleid2.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040, Kwaliteit door veelzijdigheidDe Structuurvisie Noord-Holland 2040 bevat het provinciaal ruimtelijk beleid. De hoofddoelstelling is hetinspelen op de veranderingen die tot 2040 te verwachten zijn. In de periode tot 2040 zullen verdereglobalisering en klimaatverandering grote gevolgen hebben voor Noord-Holland. Ook veranderingen entrends op nationaal en lokaal niveau hebben een grote ruimtelijke impact. Deze veranderingen leiden toteen aantal belangrijke ruimtelijke opgaven en keuzes. In de Structuurvisie worden deze ontwikkelingenen de voornaamste keuzes die de Provincie Noord-Holland zal moeten maken kort toegelicht. Ook wordtgeschetst hoe de provincie er in 2040 uit ziet en op welke wijze de Provincie met deze structuurvisie zalbijdragen aan het realiseren van dit toekomstbeeld. De Structuurvisie is vastgesteld op 21 juni 2010 enin werking getreden op 1 november 2010.Bedrijventerreinen 2013 9

De Provincie Noord-Holland stelt in de Structuurvisie dat zij verantwoordelijk is voor de afstemming vande planning, realisatie, beheer en herstructurering van bedrijventerreinen, aangezien hierbij rekeninggehouden moet worden met regionale economische verschillen. Aangezien het in het onderhavige gevalom bestaande bedrijventerreinen gaat die hun huidige functie blijven behouden, zijn de aspectenplanning, realisatie en herstructurering hier niet van toepassing. Het maken van een actueelbestemmingsplan is bij uitstek een activiteit dat bij een goed beheer van de terreinen hoort.Het bepaalde in dit bestemmingsplan is niet strijdig met de Structuurvisie Noord-Holland 2040.2.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening StructuurvisieIn deze verordening worden regels gegeven omtrent de inhoud van bestemmingsplannen overonderwerpen in zowel het landelijke als het bestaand bebouwd gebied van Noord-Holland waar eenprovinciaal belang mee gemoeid is. In de verordening worden algemene regels gegeven voor deProvinciale Planologische Commissie, de Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling, bedrijventerreinenen detailhandel, de mogelijkheden voor woningbouw in het landelijk gebied, de vereiste ruimtelijkekwaliteit verbonden met stedelijke en niet-stedelijke ontwikkelingen in het landelijke gebied, de Groeneen Blauwe Ruimte, energie en landbouw.De regels in de Provinciale Ruimtelijke Verordening Structuurvisie hebben mede betrekking opbedrijventerreinen binnen bestaand bebouwd gebied, maar dan moet het gaan om nieuwebedrijventerreinen, of om de transformatie of uitbreiding van bestaande bedrijventerreinen. In ditbestemmingsplan is dit niet aan de orde.Het onderhavige bestemmingsplan bevat geen punten die in strijd zijn met deze verordening2.3 Regionaal beleid2.3.1 Regiovisie Waterland 2040 (Vitaal met Karakter)Het Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Waterland (ISW) heeft voor de lange termijn eenontwikkelingskader tot 2040 opgesteld, de Regiovisie Waterland 2040. In deze visie staat behoud en zomogelijk versterking van het kenmerkende authentieke karakter van de regio Waterland voorop, maarwel met de noodzakelijk sociaal-economische en infrastructurele impulsen om de kernen vitaal tehouden en het gebied binnen de Metropoolregio Amsterdam bereikbaar te maken. Naast maatregelenom het authentieke karakter van het landelijk gebied te bewaren, vergt dat op vele locaties een forseinspanning in de kwaliteit van de leefomgeving, selectieve uitbreiding voor noodzakelijkesociaal-economische ontwikkelingen en duurzame oplossingen voor beheer en terugdringing van hetwoon-werkverkeer. Op die manier ontstaat een duurzame vitale regio met een herkenbaar eigenkarakter.2.3.2 Uitvoeringsstrategie bedrijven en kantoren (Plabeka)In het Platform Bedrijventerreinen en Kantoorlocaties (Plabeka) werken gemeenten als Purmerend,Almere, Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer en Zaanstad (en andere) samen met Flevoland,Noord-Holland en de Stadsregio Amsterdam (voorheen ROA) om als Noordvleugel beter op de wensenvan het internationale bedrijfsleven in te kunnen spelen. In de Uitvoeringsstrategie ligt voor watbedrijventerreinen betreft het hoofdaccent op het zorgen dat er tijdig voldoende bedrijventerreinen in deNoordvleugel gerealiseerd worden.In de strategie wordt aangegeven dat de deelregio Zaanstreek-Waterland 64 hectare aanbedrijventerreinen en 38.000 m2 bvo kantoren dient te schrappen. Voor een groot deel kan deze opgaveworden opgevangen door zogenaamde zachte plannen niet uit te voeren of werklocaties te transformeren(herbestemming naar andere functies). Voor 36 hectare aan bedrijventerreinen en 12.000 m2 bvokantoren zijn reeds afspraken gemaakt. De reductie van deze aantallen zal in belangrijke mate inZaanstad plaatsvinden. De metropoolregio Amsterdam gaat nader onderzoeken of verdere reductie vanbedrijventerreinen en kantoorlocaties wenselijk c.q. haalbaar is.Over de bestaande bedrijventerreinen in het plangebied van het onderhavige bestemmingsplan wordt inde Uitvoeringsstrategie op zichzelf niets gezegd, maar er kan uit worden opgemaakt dat aan de ruimte10 Bedrijventerreinen 2013

die de bestaande terreinen bieden grote behoefte is. Het bepaalde in het onderhavige bestemmingsplanis niet strijdig met het bepaalde in de Uitvoeringsstrategie bedrijven en kantoren.2.3.3 Regionale detailhandelsbeleid Stadsregio AmsterdamOp 13 december 2011 is door de regioraad van de Stadsregio Amsterdam het regionaaldetailhandelsbeleid vastgesteld. Bij het opstellen van het beleid is geconcludeerd dat er meer plannenboven de markt hangen dan dat er marktruimte is. Bovendien is geconstateerd dat een aantalaangewezen PDV/GDV locaties (gedeeltelijk) niet tot ontwikkeling zijn gekomen en dat een aantal nietgoed functioneert. Dit heeft in combinatie met de trends en ontwikkelingen (o.a. van groei- naarverdringingsmarkt en afname behoefte aan winkels) geleid tot een offensief detailhandelsbeleid.Afgesproken is dat detailhandelsvestigingen louter zijn gevestigd in verstedelijkt of te verstedelijkengebied: hoofdwinkel-, stadsdeel- of wijkcentra, alsook op specifiek benoemde locaties opbedrijventerreinen. Daarnaast is bepaald dat de bestaande winkelstructuren door middel van offensiefbeleid versterkt worden. Locaties die kansrijk en structuurversterkend zijn, mogen worden(her)ontwikkeld en uitgebreid. Buiten de gewenste structuur worden ontwikkelingen tegengegaan.Nieuwe winkelinitiatieven dienen beoordeeld te worden door de Regionale Commissie Winkelplanning(verder: RCW) op basis van ruimtelijke relevante criteria en nut een noodzaak dient te wordenaangetoond. De RCW adviseert het dagelijks bestuur van de Stadsregio Amsterdam.2.4 Gemeentelijk beleid2.4.1 Structuurvisie Purmerend 2005-2020In de Structuurvisie Purmerend 2005-2020, vastgesteld op 2 maart 2006, heeft de gemeenteraad vanPurmerend een toetsingskader neergelegd voor gewenste en bestaande ontwikkelingen binnen degemeente. In de structuurvisie worden vier ambities verwoord die leidend dienen te zijn bij deontwikkeling van de stad Purmerend tot 2020.1. Purmerend is het centrum van Waterland: Uiteen wordt gezet dat Purmerend wil investeren in haarfuncties waarin zij een regionale rol heeft, om de positie als centrum van Waterland te behouden.De manier waarop Purmerend dit wil bereiken is door te investeren in een veelzijdig, herkenbaar entoegankelijk centrum met kwalitatief hoogwaardige openbare ruimte en door te streven naar eenhoog niveau van voorzieningen in zowel het centrum als in andere delen van de stad.2. Purmerend werkt aan een evenwichtigere woon-werkbalans. In de structuurvisie wordt beschrevendat Purmerend voor de werkgelegenheid sterk afhankelijk is van Amsterdam. Dit is een kwetsbaarpunt. Belangrijk is daarom dat Purmerend haar economische punten verder ontwikkelt. Dit is ondermeer van belang voor jongeren die in Purmerend zijn geboren en zich nu op de arbeidsmarkt gaanbegeven, omdat zij meer geneigd zullen zijn om in Purmerend te werken.3. Purmerend versterkt haar verbindingen in groen, blauw en grijs. Gesteld wordt dat de kwaliteit vande ligging van de stad veel beter benut kan worden. De kwaliteiten van het buitengebied zijn in dewijken ruimschoots aanwezig, maar zijn op het niveau van de stad te weinig herkenbaar enandersom worden de kwaliteiten van de stad daarbuiten nauwelijks (h)erkend. Uiteen wordt gezetdat de aantrekkelijke ligging van Purmerend veel meer benut kan worden om de kwaliteit van hetwonen in de stad te verhogen, om de kansen voor toerisme te vergroten en om het beeldmerk vande stad neer te zetten. Tevens wordt gesteld dat het versterken van de stedelijke structuren kanhelpen mensen zich meer verbonden te laten voelen met hun stad en om een betere oriëntatie tekrijgen op de stad en haar omgeving.4. Purmerend kiest voor bloei in plaats van groei. Purmerend heeft zich decennia lang gericht op groei.Nu moet de omslag komen naar het investeren in identiteit en kwaliteit. Beschreven wordt dat hetdoel niet langer is om woningen te bouwen en nieuwe wijken te ontwikkelen, maar toe te werkennaar een complete stad die op basis van kwaliteit de concurrentie aan kan met de steden in deomgeving en die toegesneden is op de demografische veranderingen.Het opstellen van een actuele planologische regeling voor de bedrijventerreinen is in lijn met dezeambities. Ten tijde van het tot stand komen van het onderhavige bestemmingsplan is gestart met eenBedrijventerreinen 2013 11

evaluatie/actualisatie van de Structuurvisie.2.4.2 Nota DetailhandelDe gemeentelijke Nota Detailhandel 2007-2011 geeft voor de bedrijventerreinen (in de nota wordt de term'industriegebieden' gehanteerd) aan dat er terughoudendheid betracht wordt voor wat betreft verdereuitbreiding met perifere detailhandel (PDV)-branches, ter beperking van versnippering van hetdetailhandelsaanbod in Purmerend.Vóór vaststelling van deze nota fungeerden de bedrijventerreinen als opvang voor moeilijk inpasbaredetailhandel in bestaande winkelconcentraties, waarbij steeds werd uitgegaan van PDV en detoelaatbaarheid via vrijstellingenbeleid. In de nota, vastgesteld door de gemeenteraad van Purmerend op31 mei 2007, werd er nog vanuit gegaan dat in de nabije toekomst op de Kop van West PDV gevestigdzou worden. Daarom zou er gestreefd worden naar een zo groot mogelijke beperking van detailhandelbuiten de aangegeven winkelgebieden, maar zou het vrijstellingenbeleid voortgezet worden. Inmiddels isgebleken dat vanwege de recente economische ontwikkelingen, PDV en grootschalige detailhandel(GDV) op de Kop van West geen haalbare kaart is. Het beleid met betrekking tot de vestiging van dezebranches wordt daarom herzien.Op het moment van het in ontwerp brengen van dit bestemmingsplan is een nieuwe beleid voor deperifere detailhandel in voorbereiding.2.4.3 WonenHet gemeentelijk beleid op het gebied van wonen is op 29 maart 2012 vastgesteld en vastgelegd inverschillende documenten: de Woonvisie Purmerend 2012-2016, de Structuurvisie 2005-2020(Woonprogramma), het woonwagenbeleid en de beleidsregels aan-huis-verbonden beroepen enkleinschalige bedrijven. Gezien de zeer geringe hoeveelheid woningen in het plangebied wordt hier geenuitgebreide uiteenzetting van dit beleid gegeven.De voorwaarden die aan de aan-huis-verbonden beroepen zijn verbonden, zijn integraal overgenomen inde regels bij de bestemming Wonen.2.4.4 Nota Integrale Handhaving Purmerend 2012-2015De Nota Integrale Handhaving Purmerend 2012-2015 is op 17 januari 2012 door het college vanburgemeester en wethouders vastgesteld. De gemeente Purmerend wil een veilige, schone en gezondewoon- en leefomgeving voor haar burgers en bedrijven. Dat wil de gemeente bereiken door deduurzaamheid, veiligheid en leefbaarheid te vergroten en te waarborgen middels de inzet vanhandhaving.Deze nota beschrijft de visie, de uitgangspunten, de prioriteiten en de strategie van de gemeentePurmerend ten aanzien van de handhaving van de fysieke leefomgeving. Op basis van eenomgevingsanalyse zijn handhavingsprioriteiten gesteld. Handhaving wordt zowel risicogericht alsprobleemgericht benaderd. Dit betekent dat naast het stellen van prioriteiten op basis van eeninschatting van risico's, er ook gekeken wordt naar wat burgers en bedrijven belangrijk vinden.In eerste aanleg zijn burgers, bedrijven en instellingen zelf verantwoordelijk voor het naleven van wet- enregelgeving en worden dan ook gestimuleerd om gezamenlijk problemen op te lossen. Mocht dit niet toteen oplossing leiden, dan kan de gemeente Purmerend de nalevingstrategie inzetten om hetnaleefgedrag onder burgers en bedrijven te bevorderen en zo nodig af te dwingen. Verder wordt dehandhaving zoveel mogelijk integraal en wijkgericht uitgevoerd, waarbij toezichtlasten voor burgers enbedrijven zoveel mogelijk afnemen. Voortvloeiend uit de nota stelt de gemeente jaarlijks eenUitvoeringsprogramma Integrale Handhaving vast. Hiermee wordt uitwerking gegeven aan deze nota.12 Bedrijventerreinen 2013

2.4.5 Vigerende bestemmingsplan(nen)Voor het plangebied gelden tot op het moment van inwerkingtreding van het onderhavigebestemmingsplan de volgende vier bestemmingsplannen en één uitwerkingsplan:Naam plan Vastgesteld op Goedgekeurddoor provincieNoord-Holland opGoedgekeurddoor de KroonopBetreft gebied:Purmer II 1980 26 november 1981 7 december 1982 12 februari Baanstee-West1986Purmer VI 1995 28 november 1996 23 januari 1997 - Baanstee-OostDe Koog 1997 27 mei 1999 26 augustus 1999 - De KoogS-10 1981 (gem.Zeevang)15 december 1981 18 januari 1983(gedeeltelijk)- Groengebied tennoorden van DeKoogStadsverwarmingPurmer-Noord 1990(Uitwerkingsplan,moederplan is PurmerII 1980)20 februari 1990 27 maart 1990 - Baanstee-West,terreinStadsverwarming,HertzstraatVoor de strook panden aan de Cantekoogweg 9 t/m 25 op De Koog is een zelfstandige projectprocedureex artikel 19 lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening gevoerd. Deze ruimtelijke onderbouwing voordeze vrijstelling is neergelegd in het ontwerp-bestemmingsplan 'De Koog plus 2001'. Op 6 februari 2003is de vrijstelling hiervoor verleend.Bedrijventerreinen 2013 13

14 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 3Ruimtelijke analyse3.1 OntstaansgeschiedenisAlgemeenKaart uit 1950, met de huidige bedrijventerreinen daarop geprojecteerdDe aanleg van bedrijventerreinen in Purmerend heeft een duidelijke ontwikkelingsrichting: De eerstebedrijven stonden op de Whereoevers aan de oostkant van het oude centrum. Vervolgens werd hetgebied langs de Wagenweg aangewezen als werkgebied van de stad. Met de inwerkingtreding van hetgroeikernbeleid in de jaren '70 van de twintigste eeuw werd de aanleg van een groot bedrijventerreinnoodzakelijk om de woon-werkbalans enigszins te bewaken. Door de snelle groei van de stad kwamende opvolgende generaties bedrijventerreinen steeds aan de rand van de stad te liggen. De volgende stapwerd de Baanstee-West en Baanstee-Oost. Het sluitstuk van deze ontwikkeling wordt na zijn voltooiingde Baanstee-Noord. Werden de eerste bedrijventerreinen nog zonder grote overgangen direct op dewoongebieden aangesloten, bij de Koog werden brede groene buffergebieden ingesteld: aan dewestzijde het sportpark ter weerszijden van de Van IJsendijkstraat, aan de noordzijde het sportpark DeMunnik en de groene omzoming van het instellingsterrein Kadijkerkoog en aan de oostzijde tussen hetspoor en de Purmerringvaart het recreatiegebied de Dwarsgouw. Waar het bedrijventerrein aan deoostkant eerst door de milieustraat werd afgesloten werd in de jaren '90 het gebied tussen de NieuweGouw en het spoor bebouwd. Sinds het begin van deze eeuw is een deel van het sportpark aan dewestkant geannexeerd door bedrijfsbestemmingen. In 2009 heeft een revitalisering van hetbedrijventerrein plaatsgevonden die vooral op een opwaardering van de openbare ruimte was gericht.Het plangebied ligt in twee van oorsprong verschillende landschapstypen. Het bedrijventerrein De Koogin een veenweidegebied met de kenmerkende langgerekte strokenachtige verkaveling. De Baanstee-Oost en -West liggen in een gebied dat oorspronkelijk bedekt was met water van het Purmermeer. In de17 de eeuw werd het een droogmakerij met de kenmerkende blokkenverkaveling.Bedrijventerreinen 2013 15

De KoogDe oorspronkelijke verkavelingsrichting is in de Koog nog terug te vinden in de richting van deFlevostraat en de Kwadijkerkoogweg. De richting van de Van IJsendijkstraat is bepaald door de in de19 de eeuw aangelegde spoorlijn. Behalve deze historische lijnen zijn geen verdere sporen terug tevinden. Begin jaren '60 groeide de gemeente Purmerend snel. Met de groei van de bevolking wilde meneen evenredige groei van de bedrijvigheid bewerkstelligen. In aansluiting op de woonwijk Overwhere isdaarom eind jaren '60 bedrijventerrein De Koog ontwikkeld. In 1969 is hiervoor een bestemmingsplangemaakt. Het gebied is vanaf 1970 tot begin jaren tachtig bebouwd als bedrijventerrein. Naast despoorlijn is de Kwadijkerkoogweg het enige structuurelement dat nog uit de 19 de eeuw stamt. Deze wegvolgde de Purmerringvaart, kruiste de spoorlijn en zette het traject voort naar noorden, richting het dorpKwadijk. Op dit moment is deze weg alleen van ondergeschikte betekenis omdat deze ter hoogte vanhet spoor is onderbroken. Begin jaren '70 werden de Flevostraat en de van IJsendijkstraat aangelegd dieaansloten op de Kwadijkerkoogweg. Later werden deze wegen verlengd naar het oosten, waar zij via deNieuwe Gouw aansluiting vonden op de N244. De bedrijven aan de Cantekoogweg, nrs 9 t/m 25, zijnvanaf 2001 in de plaats gekomen van een sportcomplex dat hier tot die tijd stond. Het totale oppervlaktevan De Koog bedraagt 411.120 m2, afgerond 41 hectare.BaansteeIn de jaren '80 werd de N244 naar het oosten voortgezet. Daarmee werd een begin gemaakt om hetzuiver agrarische karakter van de Purmer te transformeren in een stedelijk gebied. Na voltooiing van dewijk Purmer-Noord werd begin jaren '80 een begin gemaakt met het bedrijventerrein Baanstee-West.Midden jaren '90 werd duidelijk dat de hoeveelheid uitgeefbare bouwgrond voor bedrijven op deBaanstee-West redelijk snel op zou raken. Nieuwe bedrijvigheid was oorspronkelijk ten westen van hetNoordhollands Kanaal gepland. In 1989 echter werd besloten om hier een nieuwe woonwijk(Weidevenne) te laten verrijzen. Hierom, en ook vanwege het wederom stijgende bevolkingsaantal, werdmedio jaren '90 besloten om het terrein Baanstee uit te breiden in oostelijke richting. Dit is het gedeeltewat nu Baanstee-Oost wordt genoemd. Dit deel is vanaf 1996 in ontwikkeling gebracht. De terreinenbeslaan in totaal een oppervlakte van 1.045.054 m2, afgerond 105 hectare. De wegenstructuur isafgezien van de Westerweg compleet nieuw en in zijn geheel aan de tekentafel ontstaan. Deoorspronkelijke verkavelingsrichting is hierbij gerespecteerd.Ook langs deze twee bedrijventerreinen zijn groene bufferzones aangelegd: aan de westkant het eerdergenoemde recreatiegebied De Dwarsgouw en het gebied tussen spoor en Ringvaart, aan de zuidkanteen groenstrook die ruimte biedt aan diverse sportvoorzieningen. Twee boerderijen aan dePurmerringvaart die oorspronkelijk het agrarische landschap beheerden zijn opgenomen in de strooktussen het bedrijventerrein en de Ringvaart. Tegelijk met het bedrijventerrein is tussen deze boerderijeneen volkstuinencomplex aangelegd.3.2 Ruimtelijke hoofdstructuurDe Koog16 Bedrijventerreinen 2013

De ruimtelijke hoofddrager van de Koog is de Van IJsendijkstraat (2), die begeleid wordt door bomen enbrede groene bermen. Het oostelijke eindpunt van de straat wordt gevormd door de milieustraat. Ook deFlevostraat (1) heeft een groen aangeklede inrichting. Tevens worden deze straten begeleid door eenafwisselend decor van uiteenlopende functies zoals scholen, sportlocaties (buiten het plangebied) enbedrijven.De overige straten zijn van ondergeschikte betekenis. Zoals vermeld is de Kwadijkerkoogweg (3) éénvan de oudste historische elementen in het gebied. Het spoor (0) begrenst het bedrijventerrein aan dezuidkant.BaansteeBedrijventerreinen 2013 17

De Baanstee-West en -Oost zijn door de Westerweg van elkaar gescheiden. Op Baanstee-West wordtde hoofdstructuur gevormd door de Edisonweg (1). Deze weg sluit in Purmer-Noord aan op de VanOsweg/Grotenhuysweg en aan de noordkant op de Noordweg op Baanstee-Noord. Binnen hetbedrijventerrein maakt de Edisonweg een S-vormige beweging. Op deze weg sluiten de Hertzstraat (2)en de Schakelweg (3) aan die de Edisonweg verbinden met een doorgaande oost-west-as die midden inbeide bedrijventerreinen ligt. De aankleding van deze wegen wordt gekenmerkt door twee of meerbomenrijen, begeleidende waterpartijen en een hoger niveau van architectonische afwerking van debedrijfspanden langs deze wegen.Op de Baanstee-Oost wordt de hoofdstructuur gevormd door de ringvormige weg Netwerk (4) en devoortzetting van de oost-west-as vanuit de Baanstee West: Schakelweg en Magneet (5).Langs de weg Netwerk is een dubbele bomenrij in twee groenstroken ter weerszijden van de weggeplant. Langs de straten Impuls en Signaal (6) zijn er minder bomen geplant maar is wel een centralewaterpartij aangelegd. Deze twee straten vormen onderdeel van de centrale oost-west-as. Langs dehoofdstructuur is de representativiteit van de architectuur opvallend hoog. Materiaalkeuze engevelcompositie spelen hierbij een voorname rol.Naast de hoofdstructuur vinden we wegen met een lager niveau wat betreft de ruimtelijke aankleding,opgezet in een orthogonale wegenstructuur.3.2.1 Groen- en waterstructuurDe KoogIn het Groenstructuurplan 1986, dat op het moment van opstellen van dit bestemmingsplan wordtherzien, worden als hoofdstructuur genoemd: de Flevostraat/Nieuwe Gouw, het Flevopad, de VanIJsendijkstraat, de groenzone langs de spoorlijn en de N244 en de Cantekoogweg. Deze laatste wegwordt bij de herziening niet meer opgenomen als onderdeel van de hoofdstructuur. Op de VanIJsendijkstraat wordt het belang van de straat beklemtoond door de aanwezigheid van twee bomenrijen.Langs de Flevostraat kent eigenlijk alleen de westkant een doorgaande bomenrij en groenstructuur.Bedrijventerrein De Koog ligt in de polder De Koog en grenst aan de Purmerringvaart, welke deel18 Bedrijventerreinen 2013

uitmaakt van de Schermerboezem. De waterkeringen aan beide zijden van de Purmerringvaart liggen inhet plangebieden zijn met een dubbelbestemming aangegeven op de Verbeelding.BaansteeVoor het bedrijventerrein Baanstee is nog geen groenstructuurplan vastgesteld. In de herziene versiewordt de groenstructuur wel opgenomen. De hoofdstructuur komt overeen met de bovenbeschrevenruimtelijke hoofdstructuur (Edisonweg, oost-west-as, Netwerk, etc.). Daarnaast is ook de strook langsde N244, de spoorzone en de groene buffer naar Purmer Noord en naar de polder onderdeel van dehoofdgroenstructuur. De Westerweg die Baanstee-Oost en -West van elkaar scheidt, heeft eenruimtelijke betekenis op de schaal van de Purmer en draagt bijgevolg de kenmerken van de overigedelen. Ten noorden van de Schakelweg verandert de weg in een fietspad. De Westerweg wordt begeleiddoor meerdere bomenrijen en waterpartijen.Bedrijventerrein De Baanstee ligt in de polder De Purmer en grenst evenals De Koog aan dePurmerringvaart. HHNK is voornemens de regionale kering van de Purmer (grenzend aan BaansteeWest) te versterken. Voor deze versterking zal de dijksloot waarschijnlijk niet hoeven worden verlegd ophet traject binnen het plangebied van dit bestemmingsplan.Daarnaast is het hoogheemraadschap op het moment van totstandkomebn van het onderhavigebestemmingsplan bezig met het opstellen van een nieuw watergebiedsplan/peilbesluit voor de gemeentePurmerend. Hierbij worden vooral de bestaande waterpeilen vastgelegd en wordt samen met degemeente Purmerend nader onderzocht of de waterloop waar het huidige stadsgemaal op loost (enwelke door Baanstee west loopt) in waterpeil kan worden aangesloten op het overige water van hetstedelijk gebied in de Purmer.3.2.2 Infrastructuur en verkeerDe KoogDe gebiedsontsluitingsweg voor het auto- en vrachtverkeer wordt gevormd door de Flevostraat. Dezesluit via de Nieuwe Gouw aan op de N244. Aan de andere kant wordt het verkeer via de Koogsingel, deProf. Mr. P.J. Oudlaan en de Salvador Allendeweg wederom naar de N244 geleid. De overige straten inhet gebied worden gekwalificeerd als industrieweg. Tevens wordt de Koog ontsloten via de VanIJsendijkstraat door een erftoegangsweg. Hierbij is het voornemen om deze in te richten alseenrichtingsverkeer (vanaf het centrum van Purmerend naar de Koog) ter hoogte van het Achterom. Hetparkeren vindt grotendeels plaats op parkeerterreinen op de voorterreinen van bedrijven voor zover het dehoofdstructuur betreft. De geparkeerde voertuigen zijn door het groen voor een deel onttrokken aan hetzicht. In de nevenstructuren vindt het parkeren plaats langs het wegvak. Ter hoogte van de sportveldenen de hockeyvereniging is haaksparkeren ingepast op de hoofdontsluiting (Flevostraat). De fietspadenvan het primaire hoofdnet worden gevormd door het vrijliggende fietspad langs de Flevostraat. Ter hoogtevan de Nieuwe Gouw komt het fietspad los te liggen van het wegennet. Het pad vervolgt zijn weg tussende bedrijfsbebouwing door naar de Purmerringvaart en wordt begeleid door groen. Via bruggen over hetspoor en de ringvaart bereikt dit fietspad het volkstuinencomplex Fenixlaantje en tenslotte het fietspaddoor de Baanstee.BaansteeIn de Baanstee is de Edisonweg de enige gebiedsontsluitingsweg. Alle overige straten wordengekwalificeerd als industrieweg. De Edisonweg sluit direct aan op de N244. Het parkeren wordt opdezelfde manier als in de Koog opgelost. In de Baanstee zijn een aantal grote parkeerterreinen opparticulier terrein ten behoeve van de aanwezige bedrijven aanwezig. De fietspaden van het primairehoofdnet worden gevormd door de oostwestroute langs de Hertzstraat, de Edisonweg, de Schakelweg,het Signaal, het Impuls en de Magneet. Aan de westkant sluit dit pad aan op de eerder genoemdefietsroute vanuit de Koog. Aan de oostkant sluit dit pad aan op de fietspaden in het toekomstigebedrijventerrein Baanstee-Noord. Een aftakking van het primaire fietspadennetwerk leidt via deEdisonweg naar de Purmer-Noord. De fietspaden van het secundaire hoofdnet liggen langs dePurmerringvaart en op de Westerweg.Bedrijventerreinen 2013 19

3.2.3 BebouwingsstructuurDe KoogLangs de Van IJsendijkstraat liggen de bij de bedrijven behorende kantoorfuncties vaak in de naar destraat gekeerde bedrijfsbebouwing. Soms drie, dan weer twee bouwlagen met de open gevels vankantoren bepalen hier het architectuurbeeld. Ook veel showrooms zorgen voor een bepaalde openheidvan de gevel. Het begin van het bedrijventerrein wordt gemarkeerd door de vijflaagse toren van het - tentijde van het opstellen van dit bestemmingsplan aanwezig zijnde - Horizoncollege. Ook langs deFlevostraat liggen relatief veel showrooms. De bebouwing in de straten van de nevenstructuur is zeeruiteenlopend van aard.BaansteeDe meeste bebouwing in de Baanstee West kenmerkt zich door een utilitaire vormgeving. Het gaat danom doosvormige bouwvolumes die begrensd zijn door gevels waarin alleen op de functionele plekkengevelopeningen geplaatst zijn. Dat resulteert in lange gesloten gevels en de toepassing van functionelegevelmaterialen. Vooral langs het centrale segment van de Edisonweg en de rand langs de N244 liggenbedrijfspanden waarbij de gevelvormgeving niet alleen functioneel maar ook architectonisch bepaald is.Opvallende bouwkundige verschijningen zijn de warmtekrachtcentrale van Nuon aan de Hertzstraat diesterk afwijkt van de gemiddelde hoogte. In het plangebied is een gemeentelijk monument in de vorm vande boerderij aan de Purmerringvaart aanwezig. Vooral de bedrijfsbebouwing langs het "Netwerk" in deBaanstee-Oost heeft over het algemeen een gedifferentieerde gevelvormgeving en een hoogafwerkingsniveau. In het centrumdeel rond de waterpartij zijn veel bedrijfsverzamelgebouwen te vinden.Hierdoor hebben de gevels een fijnmaziger geleding dan in de meeste andere delen van het gebied.Voor een groot aantal straten in zowel de Koog als de Baanstee geldt dat de rooilijnen van deafzonderlijke bedrijven niet in elkaars verlengde liggen, terwijl deze karakteristiek belangrijk is voor desamenhang. De vormgeving van de straatruimte en de voorterreinen in de nevenstraten kenmerkt zichdoor een grote diversiteit van inrichtingselementen: veelal opslag van goederen, parkeerterreinen, groenetc. Ook is de diversiteit van erfafscheidingen opvallend: hekwerken, groen etc.20 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 4Functionele analyseBedrijvenDe bedrijventerreinen De Koog en de Baanstee-West en -Oost zijn in principe bedoeld voor bedrijven dievanwege hun ruimtelijke uitstraling of de hinder die ze voor de omgeving (kunnen) opleveren niet in eenwoongebied passen. Beide terreinen vallen onder de segmentering van een modern gemengdbedrijventerrein. Op moderne gemengde bedrijventerreinen zijn alle soorten bedrijven toegestaan meteen maximale hindercategorie 4. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen om in hetoostelijke en noordelijke deel van de Baanstee-Oost bedrijven in categorie 5 toe te staan, mits deze deaard en uitstraling van een categorie 4-bedrijf hebben. Marktsegmenten voor dit soort terreinen zijn metname industrie, bouw, groothandel en diensten. Ten behoeve van het waarborgen van een verantwoordeafstand tussen bedrijven en milieugevoelige functies, zoals woningen, is een milieuzonering opgesteld.Deze wordt uiteengezet in paragraaf 5.2.Als bijlage bij deze toelichting is een lijst gevoegd met een overzicht van bedrijven die op 9 november2012, tijdens de voorbereiding van dit bestemmingsplan, op de terreinen aanwezig waren. Drie van dezebedrijven zijn provinciaal milieuvergunningplichting, dit zijn de warmtekrachtcentrale aan de Hertzstraat,de Purva aan het Netwerk en de Icova aan het Contact.BedrijfswoningenOp de bedrijventerreinen zijn in totaal 55 vergunde bedrijfswoningen aanwezig. Gezien de beperkingendie bedrijfswoningen voor de bedrijfsvoering van omliggende bedrijven kunnen opleveren worden in hetonderhavige plan nieuwe bedrijfswoningen niet meer mogelijk gemaakt. Een uitzondering wordt gemaaktvoor de panden die zich in een strook aan de zuidzijde van het Volume bevinden, vanaf nr. 50 t/m 130.In het verleden is actief aangestuurd op de vestiging van bedrijven met bedrijfswoningen in deze strook.In het grootste deel van deze panden bevinden zich dan ook reeds bedrijfswoningen. In deze strook zijnbedrijfswoningen algemeen toegestaan. Voor de rest van de terreinen geldt dat alléén reeds vergunde enbestaande bedrijfswoningen toegestaan blijven.In het plangebied bevindt zich op de Baanstee een aantal woonwagens aan de Pascalstraat, deWeberstraat en het Volume. Deze behoren toe aan kermisexploitanten, waarmee in het verleden isovereengekomen dat zij hun kramen en attracties gedurende de wintermaanden hier mogen stallen.Daarbij is tevens overeengekomen dat zij hier in woonwagens bij mogen wonen. Er is geen sprake vaneen woonwagenkamp. Het woonwagenbeleid is hier niet op van toepassing. Deze woonwagens wordenaangemerkt als bedrijfswoningen.BurgerwoningenBinnen het plangebied bevinden zich twee burgerwoningen, Purmerdijk 7 en 9. Beide liggen niet op éénvan de bedrijventerreinen.OnderwijsOnderwijsinstellingen die losstaan van een bedrijf zijn in principe niet toegestaan op debedrijventerreinen. Een uitzondering kan gemaakt worden voor opleidingen die opleiden tot een beroepdat doorgaans op een bedrijventerrein wordt uitgeoefend. Hierbij kan gedacht worden aan opleidingenvoor beroepen in de bouw, zoals stukadoors en dakdekkers. Het college van burgemeester enwethouders kan met gebruikmaking van een wijzigingsbevoegdheid bedrijfsopleidingen toestaan, mitshet gaat om opleidingen voor bedrijven die voorkomen op de Staat van bedrijfsactiviteiten en daarmeepassen binnen de bestemmingsomschrijving van de bestemming "Bedrijventerreinen". Deze opleidingenleveren geen belemmeringen op voor de bedrijfsvoering van omliggende bedrijven.Aan de Van IJsendijkstraat bevindt zich ten tijde van de voorbereiding van het onderhavigebestemmingsplan een Regionaal opleidingscentrum van het Horizoncollege. Deze is hier met eentijdelijke vrijstelling toegestaan. Binnen enkele jaren na vaststelling van het onderhavigebestemmingsplan zal deze instelling hier vertrekken. Om deze reden is aan dit perceel geen positieveBedrijventerreinen 2013 21

estemming voor onderwijs gegeven.DetailhandelDe detailhandelsstructuur van Purmerend is opgebouwd uit de binnenstad en negen buurt- enwijkwinkelcentra. Het winkelaanbod in de binnenstad (40.000 m2 winkelvloeroppervlak (wvo)) bestaatvooral uit recreatieve branches (o.a. mode, warenhuis, sport en spel etc). De buurt- en wijkwinkelcentra(in totaal 30.000 m2 wvo) zijn met name gericht op het doen van boodschappen. Het aanbod buiten eenvan deze reguliere winkelcentra in Purmerend is relatief beperkt. Bijna 40% van het totale winkelaanbodligt op een perifere locatie (circa 42.700 m2 wvo). In steden met een vergelijkbaar aantal inwoners is datgemiddeld meer dan de helft.Het huidige aanbod perifere detailhandel (PDV) bestaat vooral uit winkels in traditionele PDV-branchesmet volumineus aanbod (bouwmarkten, woninginrichting). Een concentratie van PDV-winkels isgevestigd buiten het plangebied, op de Wagenweg (10.000 m2 wvo). Het overige perifere winkelaanbodis verspreid gelegen binnen het plangebied, te weten op De Koog en de Baanstee-Oost en -West enoverige locaties. Het aanbod op de Baanstee heeft een omvang van circa 17.000 m2 wvo en bestaatvooral uit winkels in woninginrichting (o.a. Makea Meubel) en bouwmarkt Gamma. Op De Koog is circa10.000 m2 wvo aanwezig. De grootste winkels zijn bouwmarkt Praxis en Meubelshowroom. Hier is ookkringloopwinkel Noppes te vinden. Het aanbod in auto's, boten en caravans bestaat in Purmerend uitbijna dertig autodealers, twee aanbieders van boten en één aanbieder van caravans. Het grootste deelhiervan is gevestigd op bedrijventerrein Baanstee. De verkooppunten functioneren hoofdzakelijk solitairoftewel ze zijn niet geclusterd zoals bij een autoboulevard.Op het moment van het in ontwerp brengen van dit bestemmingsplan is de actualisering van het beleidvoor de perifere detailhandel in voorbereiding. Op het moment van het in ontwerp brengen van dit plan isde reeds bestaande perifere detailhandel positief bestemd.Kringloopwinkel Noppes, gevestigd aan de Cantekoogweg op de Koog, is niet aan te merken als periferedetailhandel, maar heeft in het verleden toestemming gekregen om deze winkel hier te vestigen. Ditwordt in het onderhavige plan gerespecteerd. Andere vormen van detailhandel zijn op deze locatie niettoegestaan.Internetverkoopbedrijven, dat wil zeggen bedrijven waarbij diensten en producten worden verkocht via hetinternet en in feite bestaan uit een opslagruimte waar fysiek geen klanten ontvangen worden, zijn op debedrijventerreinen toegestaan, inclusief logistieke activiteiten (zoals een afhaalbalie). Hieronder vallenprofessionele internetverkopers met een groot magazijn en logistieke functie. Activiteiten waarbij sprakeis van winkelvloeroppervlakte, met de ruimtelijke uitstraling van een showroom of winkelfunctie, zijn niettoegestaan. In dat geval is namelijk sprake van fysieke detailhandel en dat hoort thuis inwinkelgebieden.WarmtekrachtcentraleOp het perceel Hertzstraat 2-4 op de Baanstee-West is de Stoom- en gascentrale (STEG) van deNUON gevestigd. De Steg levert stroom, de restwarmte wordt gebruikt door de StadsverwarmingPurmerend. De Stadsverwarming Purmerend werkt op het moment van totstandkoming van ditbestemmingsplan aan plannen om de warmtelevering te verduurzamen, waardoor op den duur dewarmtelevering van de Steg overbodig kan raken. Het beleid van de gemeente is erop gericht om geennieuwe Wgh-inrichtingen op deze locatie, of op welke andere locatie binnen de gemeente dan ook, meertoe te staan. In dit bestemmingsplan is de aanwezigheid van de Steg positief bestemd, omdat hiersprake is van een bestaande situatie. In de regels is tevens een wijzigingsbevoegdheid opgenomenwaarmee burgemeester en wethouders te zijner tijd het plan zodanig kunnen aanpassen dat demogelijkheid om op het perceel Hertzstraat 2-4 een Wgh-inrichting te vestigen of gevestigd te houden,vervalt. Hiermee vervalt ook de geluidszonering rondom het bedrijventerrein.HorecaOp de Koog bevindt zich één horecabedrijf, De IJsendijker, Van IJsendijkstraat 397. Op de22 Bedrijventerreinen 2013

Baanstee-West en -Oost bevindt zicht op Newtonstraat 77 een lunchroom. In het onderhavigebestemmingsplan is bepaald dat zowel op de Koog als op de Baanstee één horecabedrijf is toegestaan.Dit dient beperkt te blijven tot een lichte vorm van horeca. Als bijlage bij deze toelichting is een Staatvan Horeca-activiteiten gevoegd. Hierin zijn de verschillende soorten horeca gecategoriseerd op matevan hinder die zij voor de omgeving kunnen veroorzaken.Overige functiesBuiten de bovengenoemde categorieën is er in het plangebied slechts een beperkt aantal anderefuncties aanwezig. Dit betreffen twee ambulanceposten, een dierenasiel, een hondenuitlaatservice eneen volkstuinencomplex. Een wijzigingsbevoegdheid is opgenomen om maatschappelijke, culturele enrecreatieve functies toe te staan, mocht daar in de toekomst behoefte aan zijn.Bedrijventerreinen 2013 23

24 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 5Randvoorwaarden / omgevingsaspecten5.1 Milieueffectrapportage5.1.1 BeleidskaderOp grond van het bepaalde in de Wet milieubeheer en het op basis daarvan vastgestelde Besluitmilieu-effectrapportage 1994 is het voor bepaalde ruimtelijke plannen die (als eerste) activiteitenmogelijk maken die nadelige gevolgen kunnen hebben voor het milieu verplicht om eenmilieueffectrapport (MER) op te stellen of om te beoordelen of een MER opgesteld moet worden.Voor grootschalige ontwikkelingen op het gebied van woningen, bedrijvigheid en infrastructuur geldt hetBesluit milieu-effectrapportage 1994. Daarin is aangegeven dat in bepaalde gevallen eenmilieu-effectrapportage moet worden opgesteld, waarin wordt aangegeven wat de gevolgen zijn van deontwikkelingen voor het milieu. In het besluit wordt onderscheid gemaakt in MER-beoordelingsplichtigeactiviteiten en MER-plichtige activiteiten.Als een project valt onder de MER-beoordeling wordt gekeken naar de kenmerken van het project, decumulatie met andere projecten, de ligging van het project en de kenmerken van het potentiële effectvan het project. Voor de MER-beoordelingsplichtige projecten hoeft niet in alle gevallen een MER teworden gemaakt: er moeten bijzondere omstandigheden aanwezig zijn die dat noodzakelijk maken.Projecten waarvoor een MER-beoordeling verplicht is zijn o.a.:de bouw van meer dan 2.000 woningen binnen de bebouwde kom (daarbij gaat het om 2.000 toe tevoegen woningen, vervangende nieuwbouw valt daar niet onder);de aanleg, wijziging of uitbreiding van een recreatieve of toeristische voorziening met meer dan250.000 bezoekers per jaar, een oppervlakte van 25 hectare of meer;de uitvoering dan wel de wijziging of uitbreiding van de uitvoering van een stadsproject, met inbegripvan de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen van 100 hectare of meer en/of eenbedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m 2 of meer.5.1.2 AnalyseHet onderhavige plan betreft een conserverend bestemmingsplan. De activiteiten die een MERnoodzaken zijn niet aan de orde.5.1.3 ConclusieHet opstellen van een MER is in het kader van dit bestemmingsplan niet vereist.5.2 Milieuzonering5.2.1 BeleidskaderOm de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten in dit bestemmingsplan vast te leggen is gebruikgemaaktvan een milieuzonering. Een milieuzonering zorgt ervoor dat milieubelastende functies (zoals bedrijven)en milieugevoelige functies (zoals woningen) waar nodig ruimtelijk voldoende worden gescheiden. Degehanteerde milieuzonering is gekoppeld aan een Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit is een lijst waarin demeest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten, al naar gelang de te verwachten belasting voor hetmilieu, zijn ingedeeld in een aantal categorieën. Deze Staat is gebaseerd op de VNG-publicatieBedrijven en Milieuzonering (2009). In de toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten, welke alsbijlage bij deze toelichting is gevoegd, wordt ingegaan op deze Staat. Voor een nadere toelichting op deaanpak van de milieuzonering met behulp van de Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt verwezen naar debijlage bij deze toelichting.Bedrijventerreinen 2013 25

5.2.2 AnalyseBepalend voor de toelaatbaarheid van de bedrijfsactiviteiten op de bedrijventerreinen is met name deaanwezigheid van woningen in en in de omgeving van het plangebied. Het gaat hierbij om de volgendewoningen en woongebieden:woongebieden van de wijk Purmer-Noord;het terrein van de Prinsenstichting gelegen aan de Flevostraat;de twee burgerwoningen aan de Purmerdijk;bedrijfswoningen.Bedrijventerrein De Koog wordt in het noordwesten (Kadijkerkoog) en in het oosten (Kogerdijk) omgevendoor woonbebouwing op relatief korte afstand. Daarom zijn op dit terrein bedrijven tot en met categorie3.2 toegestaan. Enige flexibiliteit is ingebouwd doordat het college van burgemeester en wethoudersook een bedrijf uit één categorie hoger kunnen toestaan indien dit naar aard en invloed op de omgevingvergelijkbaar is met een bedrijf uit de categorie 3.2. Voor drie locaties geldt dat hier al categorie4.2-bedrijven zijn toegestaan. Het gaat hier om reeds gevestigde bedrijven die onder de categorie 4.1/4.2vallen. Op deze locatie kan niet worden opgeschaald naar een hogere categorie, ook al is dezevergelijkbaar met een 4.2 bedrijf.Op De Baanstee zijn de gronden onderverdeeld in categorie 3.2 en 4.2. De op relatief korte afstand vanwoonbebouwing (Purmer-Noord, Purmerdijk) gelegen gronden hebben de categorie 3.2 gekregen, deverder afgelegen gronden vallen onder de categorie 4.2. Met een ontheffing van het college vanburgemeester en wethouders is op een aantal percelen aan de noord- en oostzijde van deBaanstee-Oost, voor zover gelegen binnen de zone 'Wro-zone-ontheffingsgebied', ook de vestigingmogelijk van een categorie 5.1/5.2-bedrijf. Voorwaarde hierbij is wel dat dit qua aard en invloed op deomgeving vergelijkbaar is met een categorie 4.1/4.2-bedrijf. Voor de overige gronden waar een categorie4.2 bedrijf op mag komen, geldt deze mogelijkheid niet.5.2.3 ConclusieMet de gegeven milieuzonering zijn de rond de bedrijventerreinen gelegen woningen voldoendebeschermd tegen hinder of overlast van de bedrijven.5.3 GeluidArtikel 3.3.1 van het Besluit ruimtelijke ordening schrijft voor dat voor zover de uitvoering van de Wetgeluidhinder zulks vereist, het bestemmingsplan aangeeft:a. de ligging en de afmetingen van woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen en vangeluidsgevoelige terreinen, die gelegen zijn binnen de zone van een weg, spoorweg ofindustrieterrein als bedoeld in de Wet geluidhinder;b. de functie van de voornaamste wegen, alsmede het dwarsprofiel of het aantal rijstroken daarvan danwel de as van de weg waarmee gerekend is, bedoeld in artikel 74 van de Wet geluidhinder.5.3.1 Wegverkeerslawaai5.3.1.1 BeleidskaderDe Wet geluidhinder (Wgh) schrijft voor dat in bestemmingsplannen die betrekking hebben op grondendie langs een verkeersweg gelegen zijn, onderzocht wordt of op de gevel van geluidsgevoelige gebouwende maximaal toegestane geluidsbelasting niet wordt overschreden.Langs alle wegen bevinden zich, als gevolg van de Wgh, geluidszones, met uitzondering van woonervenen 30 km/h-gebieden. Binnen de geluidszone van een weg dient de geluidsbelasting aan de gevel vangeluidsgevoelige bestemmingen aan bepaalde wettelijke normen te voldoen. De zonebreedte isafhankelijk van een binnen of buitenstedelijke ligging en de hoeveelheid rijstroken van de weg en wordtgemeten uit de rand van de weg.26 Bedrijventerreinen 2013

Voor de geluidsbelasting aan de buitengevels van nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen binnen dewettelijke geluidszone van een weg geldt een voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Devoorkeursgrenswaarde mag in principe niet worden overschreden. Indien uit akoestisch onderzoek blijktdat deze voorkeursgrenswaarde wel wordt overschreden, is onderzoek naar maatregelen gericht op hetverminderen van de geluidsbelasting aan de gevels noodzakelijk. Onderscheid wordt gemaakt inmaatregelen aan de kant van de bron (bijvoorbeeld geluidsreducerend asfalt), maatregelen in hetoverdrachtsgebied (bijvoorbeeld geluidsschermen), maatregelen aan de kant van de geluidsontvanger(bijvoorbeeld geluidsdove gevels) of het vergroten van de afstand tussen de geluidsbron en de ontvanger.Zijn maatregelen onvoldoende doeltreffend, dan wel ontmoeten deze maatregelen overwegendebezwaren van stedenbouwkundige, verkeerskundige, vervoerskundige, landschappelijke of financiëleaard, dan kan onder bepaalde voorwaarden een verzoek tot vaststelling van (een) hogere waarde(n)worden ingediend bij burgemeester en wethouders van de gemeente Purmerend. Deze hogeregrenswaarde mag, afhankelijk van de situatie, een bepaalde waarde niet te boven gaan (uiterstegrenswaarde). De uiterste grenswaarde voor nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen langs bestaandewegen in binnenstedelijk gebied bedraagt 63 dB.Voor wegen die zijn ondergebracht in een 30 km/h-gebied geldt geen wettelijke geluidszone en isakoestisch onderzoek naar wegverkeerslawaai in nieuwe situaties op grond van de Wgh niet verplicht.Op basis van jurisprudentie dient in het kader van een goede ruimtelijke ordening echter aannemelijk teworden gemaakt dat sprake is van een aanvaardbaar geluidsniveau. Indien dit niet aannemelijk is, dientte worden onderbouwd of maatregelen ter beheersing van de geluidsbelasting aan de gevelsnoodzakelijk, mogelijk en doelmatig zijn. Bij gebrek aan wettelijke normen kunnen uitsluitend de eerdervermelde voorkeursgrenswaarde en de uiterste grenswaarde uit de Wgh als referentiekader wordengehanteerd. Daarnaast is van belang dat de maximaal aanvaarde binnenwaarde op grond van hetBouwbesluit ten hoogste 33 dB bedraagt.Krachtens artikel 110g Wgh mag het berekende geluidsniveau van het wegverkeer worden gecorrigeerdin verband met de verwachting dat motorvoertuigen in de toekomst stiller zullen worden. Voor wegenmet een snelheid lager dan 70 km/h geldt een aftrek van 5 dB. Voor wegen met een maximumsnelheidvan 70 km/h of meer geldt een aftrek van 2 dB. Op alle in deze rapportage genoemde geluidsbelastingenis deze aftrek toegepast, tenzij anders vermeld.5.3.1.2 AnalyseDe geluidscontouren zijn berekend voor de huidige situatie. Deze 48 dB(A)-contour ligt buiten debebouwing van de Purmer-Noord en het terrein van de Prinsenstichting en de te handhaven woningen inhet plangebied zelf. Hiermee is geconstateerd dat er geen negatief effect optreedt in het kader vanwegverkeerslawaai ten gevolge van de continuering van de bedrijventerreinen. In het kader van de Wetmilieubeheer en de Wet geluidhinder dient rekening te worden gehouden met de zogenaamde "indirectehinder". Onder dit begrip wordt mede verstaan de aan- en afrijdende voertuigen bij een inrichting. Indiennoodzakelijk bestaat de mogelijkheid om in het kader van het verlenen van een milieuvergunning ditverkeerslawaai mee te nemen.5.3.1.3 ConclusieVoor het conserverende bestemmingsplan is geen akoestisch onderzoek uitgevoerd, aangezien er geennieuwe woningen of andere geluidgevoelige functies worden gerealiseerd. Indien in het plangebied metgebruikmaking van de afwijkingsbevoegdheid van artikel 3.6 van de planregels toch een ruimtelijkeontwikkeling wordt mogelijk gemaakt die gevolgen heeft voor geluid, zal - conform de daarvoor geldendelandelijke regels - te zijner tijd een akoestisch onderzoek moeten worden uitgevoerd om te bezien ofdeze ruimtelijke ontwikkeling gerealiseerd kan worden.Bedrijventerreinen 2013 27

5.3.2 Spoorweglawaai5.3.2.1 BeleidskaderEr bevinden zich op grond van de Wgh langs alle spoorwegen geluidszones. Binnen de geluidszone vaneen spoorweg dient de geluidsbelasting aan de gevel van nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen aanbepaalde wettelijke normen te voldoen. De grootte van een geluidszone kan per traject verschillen. Eenoverzicht van de zone per traject is op basis van de Wgh vastgelegd in de Regeling zonekaartspoorwegen. De breedte van de geluidszone van het traject Zaandam-Purmerend-Hoorn (trajectnummer450) bedraagt 200 m. De voorkeursgrenswaarde voor spoorweglawaai bedraagt 55 dB. Demaximumgrenswaarde bedraagt voor nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen langs bestaande sporen68 dB. Op basis van het Akoestisch Spoorboekje ASWIN 2007 kunnen de geluidscontouren wordenberekend voor de locaties die binnen de geluidszone gelegen zijn.5.3.2.2 AnalyseHet plangebied valt buiten de zone die is aangegeven op de kaart behorende bij het Besluit geluidhinderspoorwegen. Nader akoestisch onderzoek naar de geluidbelasting vanwege spoorweglawaai is derhalveniet noodzakelijk.5.3.2.3 ConclusieEr wordt voldaan aan de regels op het gebied van spoorweglawaai.5.3.3 Industrielawaai5.3.3.1 BeleidskaderEen gezoneerd industrieterrein is een industrieterrein of een gedeelte daarvan, waarop zich bedrijvenbevinden of worden toegestaan die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken, dezogenaamde Wgh-inrichtingen. Rondom een gezoneerd industrieterrein wordt op grond van de Wgh eengebied aangewezen waarbuiten het geluidniveau ten gevolge van de activiteiten van alle bedrijven op hetindustrieterrein de 50 dB(A) niet mag overschrijden. De 50 dB(A)-contour vormt de grens van dit gebied.De 55 dB(A)-contour geeft de grens aan tot waar in principe gevoelige objecten kunnen wordengerealiseerd. Indien de gevelbelasting als gevolg van activiteiten op het gezoneeerd industrieterrein meerbedraagt dan 50 dB(A), maar maximaal 55 dB(A), dan is voor realisatie van een geluidgevoeligebestemming een ontheffing nodig. Een Maximaal Toegestane Geluidbelasting (MTG) is de hoogsttoegestane geluidbelasting op de gevels van omliggende woningen of andere geluidgevoeligebestemmingen ten gevolge van een gezoneerd industrieterrein. MTG's worden vastgesteld voor woningenof andere geluidgevoelige bestemmingen waar sprake is (op het moment van zonevaststelling) van eentotale geluidbelasting vanwege alle op het gezoneerde industrieterrein gelegen bedrijven, die hoger isdan 55 dB(A).5.3.3.2 AnalyseDe bedrijventerreinen in Purmerend zijn, op de Baanstee-West na, geen (gezoneerde) industrieterreinenvolgens artikel 40 Wgh. In principe zijn Wgh-inrichtingen niet toegestaan in Purmerend. Binnen hetplangebied is op het moment van totstandkomen van dit voorontwerpbestemmingsplan één locatie waareen Wgh-inrichting is toegestaan. Dit is het perceel Hertzstraat 2-4 op de Baanstee-West. Hierdoor isvoor de Baanstee-West wel sprake van een gezoneerd industrieterrein. Het Koninklijk Besluit d.d. 15januari 1992 waarbij deze zone is ingesteld is als bijlage bij deze toelichting gevoegd.5.3.3.3 ConclusieBinnen het plangebied bevindt zich een Wgh-inrichting. Er wordt voldaan aan de wetgeving hieromtrent.28 Bedrijventerreinen 2013

5.4 Luchtkwaliteit5.4.1 BeleidskaderVoor de kwaliteit van de buitenlucht gelden de in bijlage 2 van de Wm opgenomen grenswaarden voorzwaveldioxide, stikstofdioxide (NO2), stikstofoxiden, zwevende deeltjes (PM10), lood, koolmonoxide enbenzeen. Een vaststelling van een bestemmingsplan betreft de uitoefening van een bevoegdheid alsbedoeld in artikel 5.16, tweede lid, van de Wm die gevolgen kan hebben voor de luchtkwaliteit. Op grondvan artikel 5.16, eerste lid, van de Wm is vaststelling van het bestemmingsplan mogelijk, indienaannemelijk is gemaakt dat:a. als gevolg van het plan, al dan niet nadat maatregelen zijn getroffen, de grenswaarden niet wordenoverschreden (artikel 5.16, eerste lid, sub a, van de Wm);b. als gevolg van het plan de concentratie van stoffen in de buitenlucht per saldo verbetert of tenminste gelijk blijft (artikel 5.16, eerste lid, sub b1 van de Wm);c. als gevolg van het plan bij een beperkte toename van de concentratie van stoffen in de buitenlucht,door een met de activiteiten samenhangende maatregel of optredend effect, de luchtkwaliteit persaldo verbetert (artikel 5.16, eerste lid, sub b2 van de Wm);d. als gevolg van het plan, al dan niet nadat maatregelen zijn getroffen, de toename van stoffenwaarvoor grenswaarden zijn gesteld 'niet in betekenende mate bijdraagt' aan de concentratie in debuitenlucht (artikel 5.16, eerste lid, sub c van de Wm); ofe. het te nemen besluit een besluit is dat genoemd of beschreven is in of betrekking heeft op eenontwikkeling of voorgenomen besluit welke is genoemd of beschreven in, dan wel past binnen of inelk geval niet in strijd is met een door de Minister (NSL) of andere bestuursorganen vastgesteldprogramma dat is gericht op het bereiken van de grenswaarden (artikel 5.16, eerste lid, sub d vande Wm).5.4.2 AnalyseIn dit geval gaat het om de vaststelling van een conserverend bestemmingsplan, dat wil zeggen dat ernaast de autonome groei niet wordt vooruitgelopen op eventuele ingrijpende ruimtelijke ontwikkelingen,aangezien daartoe geen concrete plannen bestaan. Het is aannemelijk dat de concentratie van stoffenin de buitenlucht als gevolg van het plan per saldo gelijk blijft. Gelet op artikel 5.16, eerste lid, sub b1van de Wm is vaststelling van een conserverend bestemmingsplan mogelijk, waarbij toetsing aan degrenswaarden voor luchtkwaliteit niet aan de orde is.5.4.3 ConclusieDe regels op het gebied van luchtkwaliteit vormen voor het onderhavige bestemmingsplan geenbelemmering.5.5 Bodemkwaliteit5.5.1 BeleidskaderArtikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening bepaalt dat in de toelichting van een bestemmingsplanonder meer moet worden ingegaan op de uitvoerbaarheid van het plan. Een onderzoek naar debodemgesteldheid maakt hiervan deel uit. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone grondte worden gerealiseerd. In de bestaande stad is dit niet in alle gevallen mogelijk in verband met deaanwezigheid van eventuele historische verontreinigingen. Teneinde maatschappelijke en/of ruimtelijkeontwikkelingen niet onnodig te frustreren als gevolg van de aanwezigheid van bodemverontreiniging, ishet mogelijk om onder voorwaarden bestemmingen op een verontreinigde bodem te realiseren.Een en ander is ook verwoord in het in 2005 door burgemeester en wethouders vastgestelde bodembeleidsplanvan de gemeente Purmerend en het hieraan gekoppelde bodembeheerplan enbodemkwaliteitskaart. Met deze instrumenten wordt invulling gegeven aan de gemeentelijke taak metbetrekking tot actief bodembeheer.Bedrijventerreinen 2013 29

Binnen de gemeente is een bodeminformatiesysteem aanwezig. In dit systeem is de bij de gemeentebekende bodeminformatie geregistreerd. Dit systeem wordt ook in het kader van de bodemtoets bijbouwaanvragen regelmatig geraadpleegd en voortdurend geactualiseerd met nieuwe onderzoeksgegevensof geplande en gerealiseerde bodemsaneringen.Door het vaststellen van het bodembeleid, het bodembeheersplan en de bodemkwaliteitskaart heeft degemeente invulling gegeven aan haar beleidsvrijheid op het gebied van bodemtaken. Bijbestemmingsplanprocedures kunnen deze instrumenten ingezet worden, waardoor er in de praktijksteeds minder vaak bodemonderzoek en bodemsanering dient te worden uitgevoerd.De mogelijkheid om op bodemverontreinigde grond te kunnen bouwen dient per geval te wordenbeoordeeld. De Wet bodembescherming biedt de kaders waarbinnen gehandeld dient te worden.Afhankelijk van de verontreinigingssituatie, is de gemeente dan wel de provincie het bevoegd gezag. Inhet geval dat de gemeente het bevoegd gezag is, kan het bouwen op verontreinigde bodem geregeldworden in de omgevingsvergunning. Dit is in alle gevallen maatwerk. Indien de bevoegdheid ligt bij deprovincie, dan dient bij de provincie goedkeuring te worden gevraagd voor het geschikt maken van eenverontreinigde bodem voor een beoogd gebruik. De aanvraag voor goedkeuring wordt door de provinciebeoordeeld en als beschikking gepubliceerd. Indien noodzakelijk worden aanvullend saneringsvoorschriftenin de omgevingsvergunning opgenomen. De beschikking is hiervoor leidend.5.5.2 AnalyseIn 2009 heeft de gemeente Purmerend een bodemkwaliteitskaart laten opstellen. Op deze kaart is deactuele bodemkwaliteit, ook wel achtergrondkwaliteit, weergegeven. De kaart is representatief voor ca.90% van het grondgebied van de gemeente. Dit grondgebied is ingedeeld in twee bodemkwaliteitszones(zone Oost en zone West). De gemiddelde bodemkwaliteit ter plaatse van beide zones voldoet aan demaximale waarden voor de klasse AW2000. Dit betekent dat er sprake is van een schone bodem. Ditgeldt voor zowel de boven- als de ondergrond. Van de resterende 10% van het beheergebied (dezogenoemde uitgesloten gebieden, o.a. bedrijventerreinen Baanstee Oost en -West, De Koog) zijnonvoldoende gegevens bekend om de actuele bodemkwaliteit te bepalen. Er wordt verondersteld dat debodemkwaliteit heterogeen is, dit vormt een belemmering voor vrij grondverzet. De bodemkwaliteitskaartis geldig tot uiterlijk eind 2014.5.5.3 ConclusieWanneer een locatie uitgesloten is van de bodemkwaliteitskaart is bij nieuwbouw, bij de start vanbedrijfsactiviteiten of het beëindigen ervan bodemonderzoek verplicht.5.6 Externe veiligheid5.6.1 BeleidskaderIn het kader van ruimtelijke procedures conform de Wet ruimtelijke ordening (Wro), zoalsbestemmingsplanprocedures en afwijkingsprocedures, dient het aspect externe veiligheid in acht teworden genomen. Het gaat hierbij om risico's ten aanzien van het vervoer, de opslag en het bewerkenvan gevaarlijke stoffen. De risico's met betrekking tot gevaarlijke stoffen worden geduid in hetzogenaamde Plaatsgebonden risico (PR) en het Groepsrisico (GR). Een toename van het groepsrisicodient verantwoord te worden. De verantwoording is erop gericht om een weloverwogen besluit te nemenover situaties waarin sprake is van een (toename) van het groepsrisico. Het uiteindelijke besluit is aanhet bevoegd bezag.Plaatsgebonden risico (PR)De kans per jaar dat een persoon komt te overlijden door een ongeval met (het transport van)gevaarlijke stoffen, indien deze persoon zich permanent (vierentwintig uur per dag, gedurende hetgehele jaar) en onbeschermd op een bepaalde plaats zou bevinden.30 Bedrijventerreinen 2013

Groepsrisico (GR)De kans per jaar dat in één keer een groep mensen komt te overlijden bij een ongeval met gevaarlijkestoffen.Het plaatsgebonden risico wordt beheerst door de inherente veiligheid (veiligheidsmaatregelen die aanrisicobronnen zijn opgelegd zonder tussenkomst van externe veiligheid) waarmee risicobronnen zijnomgeven. De kans op een ongeval is daardoor zowel volgens de risicoanalyseberekeningen als blijkensde statistiek buitengewoon klein. Het plaatsgebonden risico is daarom een norm waaraan moet wordenvoldaan. De mogelijkheid van een ramp is een beleidsrelevante afweging voor de inrichting van de ruimte.Omdat de kans op een ongeval buitengewoon klein is, is de zeer kleine kans op een ramp daarmee perdefinitie een gegeven. Het groepsrisico is die reden een oriëntatiewaarde, ten aanzien waarvan eenafweging moet worden gemaakt. De oriëntatiewaarde van het groepsrisico heeft in beginsel geenwettelijk basis en het wettelijk gezag kan alleen op grond hiervan niet haar oordeel baseren. In depraktijk heeft de oriëntatiewaarde wel juridische relevantie en fungeert als markeringspunt, niet alswettelijke waarde met rechtsgevolgen (het al dan niet doorgaan van een plan).In het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) staat wanneer het groepsrisico moet wordenverantwoord. In de artikelen 12 en 13 van het Bevi is de verantwoordingsplicht voor het bevoegd gezagten aanzien van de acceptatie van het groepsrisico wettelijk geregeld. Artikel 12 regelt deverantwoordingsplicht bij milieuvergunningen en artikel 13 bij de vaststelling van besluiten in het kadervan de Wet ruimtelijke ordening. In artikel 13 lid 1 onder a tot en met i staat aangegeven welkeonderwerpen in de verantwoordingsplicht aan de orde moeten komen. Kort samengevat moet hetbevoegd gezag in de verantwoordingsplicht motiveren:a. het aantal personen in het invloedsgebied;b. het groepsrisico;c. de mogelijkheden tot risicovermindering door degene die de inrichting drijft;d. de maatregelen ter beperking van het groepsrisico die in het besluit zijn opgenomen;e. de voorschriften ter beperking van het groepsrisico die verbonden worden aan de inrichting;f. de voor- en nadelen van andere ruimtelijke ontwikkelingen met een lager groepsrisico;g. de mogelijkheden om het groepsrisico te beperken in nabije toekomst;h. de mogelijkheden op de voorbereiding van rampenbestrijding;i. de mogelijkheden tot zelfredzaamheid.5.6.2 AnalyseLPG-tankstations Tinq en VosVoor beide tankstations is een uitgebreide verantwoording van het PR en het GR gemaakt. Deze is alsbijlage bij de toelichting gevoegd.Hegron CosmeticsHegron Cosmetics, Van IJsendijkstraat 174 op De Koog, is een bedrijf dat cosmetica en parfumsvervaardigt. Het bedrijf valt onder de werking van het Bevi en is een zogenoemde categoriale inrichting.Hegron Cosmetics heeft een opslagvoorziening waar verpakte gevaarlijke stoffen worden opgeslagen ineen hoeveelheid van meer dan 10.000 kg. Binnen de opslagvoorziening worden brandbare gevaarlijkestoffen met fluor-, chloor-, stikstof- of zwavelhoudende verbindingen opgeslagen.De oppervlakte van de opslagvoorziening is ongeveer 216 m2 en voorzien van een automatischesprinklerinstallatie. Overeenkomstig de Regeling externe veiligheid inrichtingen dient rekening te wordengehouden met het PR van 10-6 tot 30 meter tot al dan niet geprojecteerde kwetsbare en beperktkwetsbare objecten. het PR overschrijdt in noordoostelijke richting een bedrijfsgebouw. dit is eenbeperkt kwetsbaar object, waardoor het plaatsgebonden risico een richtwaarde is.De verantwoording van het GR hoeft niet te worden uitgevoerd. Door de grootte van de opslagvoorzieningis het invloedsgebied niet van toepassing.Bedrijventerreinen 2013 31

5.6.3 ConclusieLPG-tankstationsBinnen de PR-contouren van beide tankstations zijn geen kwetsbare objecten gelegen, wel enkelebestaande beperkt kwetsbare objecten. De PR wordt derhalve bij beide stations niet overschreden.Het GR wordt bij beide stations aanvaardbaar geacht, het restriscio wordt geaccepteerd.Hegron CosmeticsDe PR-contour wordt niet overschreden. Het GR hoeft niet verantwoord te worden aan gezien hetinvloedsgebied niet van toepassing is.5.7 Planologisch relevante leidingenGezien de overwegend conserverende aard bevat het onderhavige plan geen ontwikkelingen die effecthebben op de ongestoorde ligging van de leiding of de externe veiligheid. Wel zal worden onderzocht ofer in de huidige situatie reeds een veilige situatie bestaat.5.7.1 BeleidskaderVoor ruimtelijke plannen in de omgeving van hogedrukaardgasleidingen en leidingen vooraardolieproducten met een externe veiligheidscontour is het Besluit externe veiligheid buisleidingen(Bevb) van toepassing. Op grond van dit besluit dienen plannen te worden getoetst aan de grens- enrichtwaarde voor het plaatsgebonden risico (PR) en de oriënterende waarde voor het groepsrisico (GR).Voor het PR geldt dat er binnen de risicocontour van 10 -6 geen kwetsbare objecten mogen wordengerealiseerd. Voor beperkt kwetsbare objecten geldt deze waarde als een richtwaarde.Voor het GR geldt, indien er kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten binnen het invloedsgebied liggen,een verantwoordingsplicht. In een aantal situaties kan worden volstaan met een beperkte verantwoordingvan het GR. Het betreft de volgende situaties:het plangebied ligt buiten het gebied behorende bij de afstand waar nog 100% van de aanwezigenkan komen te overlijden of bij toxische stoffen het plangebied ligt buiten de grens waarbij het PR10 -8 per jaar is, of;het GR is kleiner dan 0,1 maal de oriënterende waarde, of;het GR neemt met minder dan 10% toe terwijl de oriënterende waarde niet wordt overschreden.Bij een beperkte verantwoording kan worden volstaan met het vermelden van:de personendichtheid in het invloedsgebied van de buisleiding;het GR per kilometer buisleiding vergeleken met de oriënterende waarde;de mogelijkheden tot bestrijding en beperking van rampen;de mogelijkheden tot zelfredzaamheid van personen in het plangebied.Ten aanzien van de laatste twee aspecten dient het bevoegd gezag de regionale brandweer in staat testellen om een advies uit te brengen. Wanneer een planvaststelling leidt tot een verhoging van het GRmet meer dan 10% of een overschrijding van de oriënterende waarde worden ook de volgende aspectenverantwoord:de maatregelen die door de exploitant worden genomen ter beperking van het GR;alternatieve mogelijkheden voor de ruimtelijke ontwikkeling met een lager GR en de voor- en nadelendaarvan;andere mogelijkheden en voorgenomen maatregelen ter beperking van het GR.In verband met de bescherming en het beheer van de leiding, wordt tevens een belemmeringenstrookbestemd. Binnen deze strook is in beginsel geen bebouwing toegestaan.32 Bedrijventerreinen 2013

5.7.2 AnalyseAls bijlage bij deze toelichting is een uitgebreide verantwoording opgenomen van het PR en het GR voorde buisleidingen.5.7.3 ConclusieHet PR van de buisleidingen is geen belemmering voor de vaststelling van het bestemmingsplan. Hetgroepsrisico wordt aanvaardbaar geacht, het restrisico acceptabel.5.8 Water5.8.1 BeleidskaderKaderrichtlijn Water (KRW)De kaderrichtlijn Water richt zich op de bescherming van landoppervlaktewater, overgangswater,kustwater en grondwater. De KRW schrijft voor dat elke overheid bindende plannen maakt om dewaterkwaliteit in 2015 tot een goede toestand te verbeteren. Uiterlijk in 2027 moet die goede toestandzijn behaald. Deze plannen worden per stroomgebied samengevoegd tot een stroomgebiedbeheerplan.Brussel controleert of alle lidstaten hun beloftes nakomen.Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW)Het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW) is een overeenkomst tussen het Rijk, het InterprovinciaalOverleg, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Unie van Waterschappen. Het beleid vanWaterbeheer 21e eeuw (WB21) en de Kaderrichtlijn Water (KRW) zijn belangrijke pijlers van hetakkoord. Het NBW heeft tot doel om in 2015 het watersysteem op orde te hebben en daarna op orde tehouden, anticiperend op veranderende omstandigheden zoals de verwachte klimaatverandering,zeespiegelstijging, bodemdaling en toename van verhard oppervlak. Uitwerking van veiligheid en hetvoorkomen van wateroverlast vindt, waar nodig en mogelijk, plaats op een integrale werkwijze waarbij deaanpak van watertekorten, tegengaan van verdroging en verdere verbetering van de waterkwaliteit wordenbetrokken. Eén en ander is een logisch vervolg en nadere uitwerking van het vigerende beleid uit deVierde Nota Waterhuishouding (1998).Nationaal Waterplan (opvolger NW4)In december 2009 heeft het kabinet het Nationaal Waterplan vastgesteld. Dit plan geeft op hoofdlijnenaan welk beleid het Rijk in de periode 2009 - 2015 voert om te komen tot een duurzaam waterbeheer.Het Nationaal Waterplan richt zich op bescherming tegen overstromingen, voldoende en schoon wateren diverse vormen van gebruik van water. Ook worden de maatregelen genoemd die hiervoor wordengenomen. Op basis van de Wet ruimtelijke ordening heeft het Nationaal Waterplan voor de ruimtelijkeaspecten de status van structuurvisie.Provinciaal Waterplan 2010-2015Het motto van het Provinciaal Waterplan 2010-2015 is beschermen, benutten, beleven en beheren vanwater. De klimaatverandering, het steeds intensievere ruimtegebruik in Noord-Holland en de toenemendeeconomische waarde van wat beschermd moet worden, vragen om een herbezinning op dewaterveiligheid, het waterbeheer en de ruimtelijke ontwikkeling.Waterplan Purmerend (2006)In het Waterplan hebben de gemeente en het Hoogheemraadschap vastgelegd welke verschillendesoorten maatregelen in Purmerend worden getroffen om het water gezonder en veiliger te maken. Demaatregelen richten zich op de inrichting van het oppervlaktewater, afkoppelen van schoon regenwater,monitoring van de waterkwaliteit, beheer en onderhoud en aanpassingen aan het watersysteem om dedoorstroming te bevorderen. Voor het plangebied wordt onder andere gestreefd naar het afkoppelen vanschoon regenwater, realiseren van ecologische verbindingen via water en oevers en het versterken enontwikkelen van een ruige of natuurlijke groenstructuur.Bedrijventerreinen 2013 33

Waterbeheersplan 4, 2010-2015In het Waterbeheersplan 2010-2015 'Van veilige dijken tot schoon water' beschrijft hetHoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier de doelstellingen voor de periode 2010-2015 voor de driekerntaken: veiligheid tegen overstromingen, droge voeten en schoon water. Deze taken worden dekomende periode sterk beïnvloed door de klimaatverandering en de uitgangspunten van de EuropeseKaderrichtlijn Water.Raamplan Bescherming tegen Wateroverlast (2004)In het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW, 2003) zijn afspraken gemaakt over de aanpak vanwateroverlast, watertekort en waterkwaliteit voor de komende jaren. Rijk, provincies, waterschappen engemeenten dienen te anticiperen op veranderende omstandigheden, zoals klimaatverandering,zeespiegelstijging, bodemdaling en toename van verhard oppervlak. Dit wordt de wateropgave genoemd.Deze is erop gericht de watersystemen in 2015 op orde te hebben en daarna op orde te houden. Hetbeleid dat zich met deze materie bezighoudt wordt aangeduid als 'Waterbeheer van de 21e eeuw' (WB21). Het bestuur van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) heeft op 28 april 2004besloten de aanpak van de wateroverlast prioriteit te geven.Beheersplan Waterkering 2006-2010Het beleid van het hoogheemraadschap met betrekking tot waterkeringen, weergegeven in hetBeheersplan Waterkeringen 2006-2010, vastgesteld door het college van hoofdingelanden in juni 2006,beschrijft het beleid en de randvoorwaarden voor het dagelijks beheer van de primaire en regionalewaterkeringen van Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier.Waterwet en de Keur Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier 2009De Waterwet is een integratiewet van negen wetten die betrekking hadden op het waterbeheer. Dedoelstellingen van de wet die gericht zijn op het watersysteem zijn:voorkoming en waar nodig beperking van overstromingen, wateroverlast en waterschaarste;bescherming en verbetering van de chemische en ecologische kwaliteit van watersystemen;vervulling van maatschappelijke functies door watersystemen.5.8.2 AnalyseVanwege de conserverende aard van het plan wordt in het plangebied geen enkele nieuwe ontwikkelingplanologisch mogelijk gemaakt die tot een vergroting van het verhard oppervlak van enig formaat zoukunnen leiden. Een watertoets is om die reden, in overleg met het Hoogheemraadschap, achterwegegelaten. In het kader van het vooroverleg op grond van artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening(zie paragraaf 6.2.1) wordt het gehele plan wel aan het Hoogheemraadschap voorgelegd.5.8.3 ConclusieHet plan heeft geen gevolgen voor de waterhuishouding.5.9 Natuurwaarden5.9.1 BeleidskaderIn ruimtelijke plannen moet worden aangetoond dat hoe de ontwikkelingen die hierin mogelijk wordengemaakt zich verhouden met de wet- en regelgeving op het gebied van gebieds- en soortenbescherming.De gebiedsbescherming is geregeld in de Natuurbeschermingswet (1998). Deze wet regelt debescherming van gebieden die in het kader van de Vogel- en Habitatrichtlijn beschermd moeten worden.Alleen binnen die gebieden is de wet van toepassing. In Purmerend komen deze gebieden niet voor, deNatuurbeschermingswet is daarom hier niet van toepassing.De soortenbescherming is geregeld in de Flora- en faunawet. Deze wet is gericht op de bescherming34 Bedrijventerreinen 2013

van dier- en plantensoorten in hun natuurlijke leefgebied. De Flora- en faunawet bevat onder meerverbodsbepalingen met betrekking tot het aantasten, verontrusten of verstoren van beschermde dier- enplantensoorten, hun nesten, holen en andere voortplantings- of vaste rust- en verblijfsplaatsen. Bij devoorbereiding van een bestemmingsplan moet worden onderzocht of deze wet de uitvoerbaarheiduitvoering van het plan niet in de weg staat.5.9.2 AnalyseHet onderhavige bestemmingsplan betreft een overwegend conserverend plan, waar geen grootschaligenieuwe ontwikkelingen die gevolgen zou hebben voor beschermde plant- en diersoorten mee mogelijkgemaakt worden.5.9.3 ConclusieHet plan heeft geen gevolgen voor beschermde plant- en diersoorten.5.10 Cultuurhistorische waarden5.10.1 BeleidskaderIn de toelichting van bestemmingsplannen moet een beschrijving worden opgenomen van de wijzewaarop met de in het gebied aanwezige cultuurhistorische waarden en in de grond aanwezige of teverwachten monumenten rekening is gehouden. Het doel hiervan is om cultuurhistorische belangenmeer te laten meewegen in de ruimtelijke ordening. Hiertoe is op 1 januari 2012 het Besluit ruimtelijkeordening gewijzigd, waarbij dit voorschrift in artikel 3.1.6, tweede lid, onderdeel a is opgenomen.De in de grond aanwezige waarden komen in paragraaf 5.11 (Archeologie) aan bod, de overigecultuurhistorische aspecten worden in deze paragraaf besproken.5.10.2 AnalyseIn het plangebied bevinden zich twee gemeentelijke monumenten. Dit betreffen in beide gevallenstolpboerderijen uit de tweede helft van de negentiende eeuw. Eén ervan is gelegen aan Purmerdijk 9,de ander aan Westerweg 70. Op en rond deze percelen worden geen nieuwe ontwikkelingentoegestaan, de bestaande situatie wordt overwegend conserverend vastgelegd. De bij deze percelenbehorende erven worden voor het grootste deel vrijgehouden van erfbebouwing, zodat decultuurhistorische waarden van deze monumenten niet door ontsierende erfbebouwing kunnen wordenaangetast.Buiten deze gemeentelijke monumenten is op geen van beide terreinen sprake van cultuurhistorischewaarden. De Koog is grotendeels aangelegd vanaf begin jaren '70 van de twintigste eeuw, deBaanstee-West is vanaf begin jaren '80 ontwikkeld, de Baanstee-Oost pas vanaf midden jaren '90.Voorheen hadden de gronden een agrarische bestemming. Op de Baanstee-Oost is bij de aanleg aluitgegaan van de orthogonale structuur, die typerend was voor het landschap van de Purmerpolder. Inhet onderhavige bestemmingsplan wordt hier geen wijziging in aangebracht.5.10.3 ConclusieDe aanwezige cultuurhistorische waarden worden in het bestemmingsplan niet aangetast.Bedrijventerreinen 2013 35

5.11 Archeologie5.11.1 BeleidskaderIn de nieuwe Wet op de archeologische monumentenzorg (een wijziging van de Monumentenwet 1988)stellen Rijk en provincie dat in het ruimtelijk beleid zorgvuldig met het archeologische erfgoed moetworden omgegaan. Voor gebieden waar archeologische waarden voorkomen of waar reële verwachtingenbestaan dat ter plaatse archeologische waarden aanwezig zijn, dient voorafgaand aan bodemingrepenarcheologisch onderzoek te worden uitgevoerd. De uitkomsten van het archeologisch onderzoek dienenvervolgens volwaardig in de belangenafweging te worden betrokken.De gemeente Purmerend heeft in 2009 een eigen archeologisch beleid opgesteld (archeologischebeleids- en advieskaart) en daar een archeologische verwachtingskaart bij vervaardigd. Eenarcheologische verwachtingskaart is een voorspellingskaart waarop verwachtingen met betrekking tot desituering van (nog) onbekende archeologische vindplaatsen zijn vertaald in termen van vlakken en zones.Op de kaart worden zones aangegeven met verschillende verwachtingen: hoge, middelhoge of lageverwachting. De archeologische verwachtingskaart vormt de basis voor het opstellen van eenbeleidsadvieskaart, die vervolgens kan worden gebruikt voor de toetsing van ruimtelijke plannen op demogelijke aanwezigheid van archeologische waarden. Het bestemmingsplan vormt het belangrijksteinstrument voor de archeologische monumentenzorg. Voor gemeenten kunnen de door deskundigenopgestelde archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaarten als leidraad worden gebuikt voorzowel de planologische bescherming van archeologische waarden in het bestemmingsplan als voor hetvaststellen van het benodigde archeologisch onderzoek dat bij voorbereiding van ruimtelijke plannenmoet plaatsvinden.Ter plaatse van een lage archeologische verwachtingswaarde is er geen noodzaak om een verkennendarcheologisch onderzoek uit te voeren voordat nieuwe bouwactiviteiten plaatsvinden. Ter plaatse van eenhoge en middelhoge verwachtingswaarde dient bij grondwerkzaamheden eerst een verkennendarcheologisch onderzoek te worden uitgevoerd door een hiertoe gecertificeerd bureau.5.11.2 AnalyseDe archeologische verwachtingskaart laat zien dat in het plangebied verschillende locaties voorkomenmet een archeologische verwachtingswaarde.Over de Koog lopen twee middeleeuwse veenontginningsassen. Een veenontginningsas is het lint vanwaaruit aan weerszijden de omliggende (veen)kavels zijn ontgonnen en bebouwd, vaak is dit een weg ofeen waterloop. Langs deze assen hebben in de late middeleeuwen boerenerven gelegen. De exactelocatie van deze erven is echter niet bekend. Daarom is een zone van 75 meter aan weerszijden van deontginningsas aangegeven als een zone met middelhoge verwachtingswaarde. Binnen deze zonebestaat een redelijke kans om intacte archeologische resten van de vroegere erven en hun bebouwingaan te treffen.Op de Baanstee liggen enkele locaties met een hoge verwachtingswaarde. Het grootste deel ligt in hetuiterste westen van de Baanstee-West, ter plaatse van het volkstuinencomplex. Op de Baanstee-Oostheeft een onbebouwd perceel aan de hoek Westerweg/ Schakelweg een hoge archeologischeverwachtingswaarde. De locaties op de Baanstee liggen in de voormalige droogmakerij De Purmer. Ophistorisch topografische kaarten kon met grote nauwkeurigheid worden vastgesteld waar de erven,boerderijen en molens uit de 17e, 18e en het begin van de 19e eeuw hebben gelegen. Voor dezegronden geldt dat er een grote kans is op het aantreffen van intacte archeologische resten.5.11.3 ConclusieTen behoeve van de bescherming van de te verwachten archeologische waarden dienen beschermenderegels opgenomen te worden. Deze zijn neergelegd in de dubbelbestemmingen Waarde - archeologie -1 en 2 (artikelen 12 en 13).36 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 6UitvoerbaarheidIngevolge artikel 3.1.6 Bro dient de toelichting van een bestemmingsplan inzichten te bevatten over deuitvoerbaarheid van een plan. In het onderstaande wordt ingegaan op de financiele uitvoerbaarheid en demaatschappelijke uitvoerbaarheid.6.1 Financiële uitvoerbaarheidArtikel 6.12 Wro bepaalt dat bij het bestemmingsplan tevens een exploitatieplan wordt vastgesteldindien binnen het plangebied een bouwplan is voorgenomen dat in een algemene maatregel van bestuur(Besluit ruimtelijke ordening) is aangewezen. In artikel 6.2.1 Bro staan deze bouwplannen opgesomd.Het onderhavige bestemmingsplan is conserverend opgesteld. Er worden geen nieuwe ontwikkelingenmogelijk gemaakt die als een bouwplan als bedoel in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordeningaangemerkt kunnen worden. De financiële uitvoerbaarheid is daardoor niet in het geding.6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid6.2.1 Overleg ingevolge artikel 3.1.1 BroArtikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) schrijft voor dat een bestuursorgaan dat belast ismet de voorbereiding van een bestemmingsplan, daarbij overleg pleegt met de besturen van betrokkengemeenten en waterschappen en met die diensten van Rijk en provincie die betrokken zijn bij de zorgvoor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in hetgeding zijn. Artikel 3.1.6 Bro bepaalt daarnaast dat in de toelichting de uitkomsten van dit overlegworden beschreven.Het voorontwerp van dit bestemmingsplan is met de volgende instanties besproken:gemeente Edam-Volendamgemeente Waterlandgemeente ZeevangHoogheemraadschap Hollands NoorderkwartierProvincie Noord-HollandGasunieKamer van Koophandel Noordwest-HollandRijkswaterstaat Dienst Noord-Holland-NoordVeiligheidsregio Zaanstreek-WaterlandDe VROM-Inspectie heeft in een brief van 14 juni 2010 laten weten dat als er geen nationaal belang aande orde is, zij ook niet betrokken hoeft te worden in het vooroverleg. Aangezien binnen het plangebiedgeen nationaal belang speelt, is de VROM-Inspectie niet als vooroverlegpartner aangemerkt.De Gasunie, Hoogheemraadschap en de Veiligheidsregio Zaanstreek-Waterland hebben opmerkingengemaakt. Deze zijn besproken en becommentarieerd in het inspraakrapport.6.2.2 Inspraak ingevolge Algemene inspraakverordening gemeente PurmerendDe Algemene Inspraakverordening van de gemeente Purmerend bepaalt dat elk bestuursorgaan tenaanzien van zijn eigen bevoegdheden kan besluiten of inspraak wordt verleend bij de voorbereiding vangemeentelijk beleid. In dit geval is geoordeeld dat, gelet op de aard en de omvang van het plangebied, ervoldoende redenen waren om inspraak te verlenen.Tijdens de voorbereiding van het bestemmingsplan is gesproken met de werkgroep De Koog en met deWerkgroep Baanstee. De wijkkerngroepen van de omliggende woonwijken, te weten Overwhere,Wheermolen en Purmer-Noord, zijn eveneens in een vroeg stadium geconsulteerd.Bedrijventerreinen 2013 37

Het voorontwerp heeft van 18 september tot en met 29 oktober 2012 ter inzage gelegen. Gedurendedeze periode konden zowel mondeling als schriftelijk inspraakreacties ten aanzien van hetvoorontwerp-bestemmingsplan naar voren worden gebracht.Tevens is het voorontwerp 'Bedrijventerreinen 2013' op 2 oktober 2012 tijdens een informatieavondtoegelicht.In totaal tien bedrijven/instanties hebben opmerkingen gemaakt. Deze worden becommentarieerd in hetinspraakrapport dat naar aanleiding hiervan is opgesteld. Alle indieners hebben een exemplaar hiervantoegestuurd gekregen.6.2.3 Overleg ingevolge artikel 3.8 WroArtikel 3:8 Wro bepaalt dat op de voorbereiding van een bestemmingsplan afdeling 3:4 van de Algemenewet bestuursrecht van toepassing is. Deze afdeling bevat bepalingen rond de Uniforme openbarevoorbereidingsprocedure.Het ontwerp van dit bestemmingsplan ter inzage gelegen van 8 februari tot en met 22 maart 2013. Dekennisgeving is in de Staatscourant van 7 februari 2013 geplaatst. Tevens is de kennisgevingelectronisch toegestuurd aan de volgende instanties:gemeente Edam-Volendamgemeente Waterlandgemeente ZeevangHoogheemraadschap Hollands NoorderkwartierProvincie Noord-HollandKamer van Koophandel Noordwest-HollandGasunieRijkswaterstaat Dienst Noord-Holland-NoordGeen van de instanties heeft opmerkingen gemaakt.De ontvangen zienswijzen zijn besproken en van commentaar voorzien in de 'Memorie van Antwoordbestemmingsplan Bedrijventerreinen 2013'.6.3 HandhaafbaarheidBij het opstellen van een bestemmingsplan dient gekeken te worden of de regels die erin gesteldworden, handhaafbaar zijn. Zijn deze zodanig opgesteld dat ze niet te handhaven zijn, dan kan nietgesproken worden van een goede ruimtelijke ordening. Het gemeentebestuur is van oordeel dat deregels in onderhavig plan voldoen aan deze eis.38 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 7Juridische planbeschrijvingDit hoofdstuk bevat de toelichting op de gekozen planvorm, die van een gedetailleerd bestemmingsplan.Tevens geeft het inzicht in de overwegingen die aan de juridische regeling ten grondslag hebbengelegen.7.1 PlanvormHet bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2013' voorziet in een actueel en adequaat juridisch kader voorbeheer en ontwikkeling van het plangebied. Het is een plan op basis van artikel 3.1 Wet ruimtelijkeordening en is opgesteld conform de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008 (SVBP 2008).Er is voor gekozen om de bebouwing op de bedrijventerreinen niet gedetailleerd vast te leggen. Op deverbeelding zijn alle functies zodanig bestemd, dat het direct mogelijk is om met het bijbehorenderenvooi (verklaring van de bestemmingen) te zien welke bestemmingen aan de gronden binnen hetplangebied gegeven zijn. Uitgangspunt daarbij is dat de verbeelding zoveel mogelijk informatie geeftomtrent de in acht te nemen horizontale en verticale maten. In de bijbehorende regels zijn debestemmingsomschrijving, de bouwregels en de gebruiksbepalingen alsmede de eventueleafwijkingsmogelijkheden te vinden.7.2 BestemmingsregelingDe verschillende in het plangebied aanwezige functies zijn in overwegende mate overeenkomstig hunhuidige gebruik bestemd. Daarnaast komen enkele nieuwe ontwikkelingen voor. De bestemmingenworden hieronder toegelicht.Artikel 3 BedrijventerreinBouwvlakOp alle gronden is een bouwvlak opgenomen, waarbinnen de gebouwen opgericht mogen worden. Ditbouwvlak beslaat het gehele perceel, met uitzondering van enkele meters aan de aan de openbare weggrenzende zijden. Dit is gedaan om ervoor te zorgen dat de bedrijfsgebouwen niet direct op deperceelgrens worden gebouwd. Tevens wordt hiermee een mate van openheid bereikt. Voor het bepalenvan de bouwgrens is in veel gevallen gekeken naar de aanwezige bebouwing en is de bestaande rooilijnaangehouden. In die gevallen ligt de bouwgrens op enkele meters uit de perceelgrens. Dáár waarslechts een klein deel van de bebouwing deze rooilijn doorbreekt, is de bouwgrens om deze bebouwingheen gelegd. Op de gronden die buiten het bouwvlak zijn gelegen, zijn activiteiten toegestaan conformde toelaatbare categorie, met dien verstande dat ter plaatse geen gebouwen zijn toegestaan. In depraktijk worden deze gronden veelal gebruikt voor stalling van voertuigen en machines.BouwhoogteDe bouwhoogte van gebouwen is conserverend vastgesteld, dit betekent dat de maximale bouwhoogteop de Baanstee Oost en West 12 meter is, en voor De Koog is deze maximaal 10 meter. Voor De Koogis een ontheffingsmogelijkheid opgenomen (ontheffingsgebied-3), zodat het college bijomgevingsvergunning, af kunnen wijken van de maximale bouwhoogte tot een maximale bouwhoogtevan 12 meter. Bij de afweging of dit toegestaan is, wordt in ieder geval rekening gehouden met devolgende aspecten; de parkeersituatie en de externe veiligheidswetgeving.Met betrekking tot de parkeersituatie wordt getoetst aan de CROW-parkeerkencijfers (2012, sterkstedelijk, gemiddelde parkeernorm). Tevens moet rekening worden gehouden met de externeveiligheidswetgeving.Maatschappelijke, culturele of recreatieve functiesOp twee locaties zijn bestaande maatschappelijke functies positief bestemd door middel van eenspecifieke functieaanduiding. Het betreft hier twee ambulanceposten. Het gemeentebestuur wildaarnaast ruimte scheppen voor functies met een maatschappelijk, cultureel of recreatief karakter. HetBedrijventerreinen 2013 39

zonder meer toestaan van dergelijke functies is echter niet gewenst, daarom kunnen deze functies zichalleen vestigen na het gebruikmaking van een wijzigingsbevoegdheid door burgemeester en wethouders.Het college kan op deze manier per geval een afweging maken of de functie op een specifiek perceelruimtelijk aanvaardbaar is. Hierbij zal worden gekeken naar de milieu- en parkeersituatie en degebruiksmogelijkheden voor omliggende gronden. De maatschappelijke, culturele of recreatieve functieis immers alleen wenselijk als deze geen overlast voor omliggende bedrijven veroorzaakt.HorecaPer bedrijventerreinen (de Baanstee-Oost en -West worden hierbij als één bedrijventerrein beschouwd)is één zelfstandige lichte horecavestiging toegestaan met een maximumvloeroppervlakte van 300 m2.Dit is beperkt tot categorie 1 van de Staat van horeca-activiteiten, welke is opgenomen als bijlage bij deregels. De in het plangebied aanwezige cateringbedrijven worden niet beschouwd als horeca, maar alsbedrijf en vallen onder de bestemming "Bedrijventerrein".BedrijfswoningenDe strook panden aan de zuidzijde van het Volume, nrs 50 t/m 130 (even nummers), waarbedrijfswoningen algemeen zijn toegestaan, is aangeduid met een functieaanduiding 'specifieke vormvan wonen - bedrijfswoning'. In de regels is bepaald dat hier per bouwperceel één bedrijfswoning istoegestaan. De overige, verspreid over de terreinen voorkomende bedrijfswoningen zijn opgenomen ineen lijst die als bijlage bij de regels behoort. Deze woningen zijn positief bestemd.Op enkele locaties op de Baanstee, te weten aan de Pascalstraat 90 t/m 100 (even nummers), deWeberstraat 16, 30 en 36 en het Volume 40, 42 en 42A, is in het verleden toegestaan datkermisexploitanten in de winterperiode, als er geen kermissen gehouden worden, hun woonwagens hierplaatsen. Het betreft hier geen woonwagenkampen in de gebruikelijke zin van het woord. In debestemmingsregels zijn deze woonwagens qua gebruik aangemerkt als bedrijfswoning. Als bebouwingworden ze aangemerkt als woonwagens, er zijn dan ook enkele maatvoorschriften voor woonwagensopgenomen.DetailhandelDe bestaande perifere detailhandelsvestigingen alsmede kringloopwinkel Noppes zijn met eenspecifieke aanduiding op de verbeelding opgenomen.KantorenZelfstandige kantoren zijn niet toegestaan. De enige uitzondering op deze regel wordt gemaakt voor eendeel van de bebouwing op het adres Van IJsendijkstraat 148. De twintig meter hoge bebouwing op ditadres is in het verleden gebouwd en ingericht als kantoor. Een andere functie is niet goed mogelijk.Artikel 4 GroenDe grote eenheden groen met een structurerende functie en kleinere op zichzelf staandegroeneenheden die belangrijk zijn voor de woonkwaliteit en waar flexibiliteit bij de inrichting van deopenbare ruimte minder noodzakelijk is, zijn bestemd voor Groen. Kleine stukjes (sier)groen vallenonder de bestemming Verkeer. Binnen de bestemming Groen is een beperkt aantal gebruiksvormentoegestaan, zoals groen, voet- en fietspaden, water, speelvoorzieningen, afvalverzamelplaatsen,nutsvoorzieningen en kunstobjecten. Er mogen binnen deze bestemming in principe slechtsbouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.Aan de Magneet is hondenuitlaatservice DogRun gevestigd. Deze heeft een specifieke aanduidinggekregen waardoor deze positief bestemd is. Ook zijn enkele bouw- en gebruiksvoorschriftenopgenomen.Objecten van beeldende kunst zijn toegestaan tot een hoogte van 6 m. Burgemeester en wethouderskunnen binnenplans afwijken om objecten tot een hoogte van maximaal vijftien meter toe te staan.40 Bedrijventerreinen 2013

Op/onder de gronden in de openbare ruimte is het plaatsen van ondergrondse containers toegestaan.Artikel 5 RecreatieDe gronden van volkstuinencomplex 'De Fenix' zijn bestemd als 'Recreatie'. De maximaleoppervlaktemaat aan bebouwing voor gemeenschappelijk gebruik is afgestemd op de bouwvergunningdie in 1997 voor een nieuw verenigingsgebouw is afgegeven. Om nog enige ruimte te geven voor extrabebouwing is het maximaal toegestane oppervlakte aan bebouwing verhoogd tot 200 m2. Voor deoppervlaktematen voor de bebouwing op de tuinen is aangesloten bij de huurovereenkomst die in 1996met de vereniging is afgesloten. In deze huurovereenkomst is verder overeengekomen datverblijfsrecreatie in de tuinhuisjes is toegestaan van 1 april tot 1 oktober. In het bestemmingsplan wordtslechts overgenomen dat verblijfsrecreatie is toegestaan. De periode waarbinnen het is toegestaanwordt geregeld in de huurovereenkomst.Artikel 6 Tuin - 1De bestemming Tuin-1 betreft de voortuin en een groot gedeelte van de zijtuin bij de woningenPurmerdijk 7 en 9. De erkers mogen over maximaal de bestaande pui van de woonkamer wordengebouwd. De diepte van een erker mag ten hoogste 50% van de diepte van de voortuin bedragen tot eenmaximale maat van 1,2 m en niet hoger zijn dan de eerste verdiepingsvloer van het hoofdgebouw.Artikel 7 Tuin - 2De bestemming Tuin-2 betreft een gedeelte van tuinen bij de woningen Purmerdijk 8A/B en 9. Binnendeze bestemming wordt de mogelijkheid geboden om erfbebouwing op te richten. Op deze gronden maghet gezamenlijk oppervlak aan aanbouwen en bijgebouwen ten hoogste 50% van het bij hethoofdgebouw behorende zij- en achtererf bedragen tot een maximum van 75 m2.Achter de woning mag over een diepte van ten hoogste 3 m achter de achtergevel, of het verlengdedaarvan, worden gebouwd. Ook naast het hoofdgebouw mag, gemeten vanuit de zijgevel of het verlengdedaarvan, over een breedte van ten hoogste 3 m worden aangebouwd. Als ten tijde van deterinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan al een meer dan drie meter brede dan wel diepeaan- of uitbouw aanwezig is, mag de nieuwe aanbouw net zo diep zijn als de bestaande uitbouw. Opdeze manier kunnen de gevels van aanbouwen gelijk getrokken worden en ontstaan er geenverspringingen. Voorwaarde hierbij is wel dat voor deze extra diepe uitbouw een omgevingsvergunningvoor het bouwen is afgegeven.De bouwhoogte van aanbouwen mag de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van het hoofdgebouwbedragen, vermeerderd met 0,25 m tot een maximum van 4,5 m. Dit betekent dat op deze aanbouwen inprincipe geen kap mag worden geplaatst. Op een aantal plekken zal een kap op de aanbouwen, die zijngelegen naast de woning, echter geen onaanvaardbare aantasting van de ruimtelijke kwaliteitbetekenen.Dakterrassen zijn op het gehele oppervlak van aanbouwen toegestaan, ten minste voor zover dezeaanbouw recht achter het hoofdgebouw is gelegen, met een hekhoogte van 1 m. De hekhoogte voldoetaan het bepaalde in het Bouwbesluit. Dakterrassen op aanbouwen die zich niet recht achter de woningbevinden, bijvoorbeeld bij een hoekwoning, worden vanuit stedenbouwkundig oogpunt ongewenstbevonden.MantelzorgHet is toegestaan om - na afwijking - binnen de bestemming Tuin-2 in het kader van het geven vanmantelzorg afhankelijke woonruimte bij een woning te plaatsen, een zogenaamde 'kangoeroewoning'.Mantelzorg wordt omschreven als het bieden van zorg aan eenieder die hulpbehoevend is op hetfysieke, psychische en/of sociale vlak, op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband.Kenmerkend voor mantelzorg is de reeds bestaande persoonlijke band tussen de mantelzorger en zijnof haar naaste. Daarnaast gaat het om langdurige zorg die onbetaald is. Afwijken wordt per woningslechts één keer gedaan, om te voorkomen dat er verschillende afhankelijke woonruimtes bij een woninggeplaatst kunnen worden. Zodra de mantelzorg beëindigd is trekken burgemeester en wethouders deafwijking in. In de regels worden enkele voorschriften gegeven omtrent de situering en de maatvoeringvan afhankelijke woonruimtes.Bedrijventerreinen 2013 41

KantoorDe aanduiding 'kantoor' is opgenomen voor het kantoor dat zich op het achtererf van het perceelPurmerdijk 9 bevindt. In 1997 is een bouwvergunning verleend voor het oprichten van eenkantoor/opslagruimte. In dit plan wordt dit kantoor planologisch conserverend vastgelegd.Artikel 8 VerkeerDe bestemming Verkeer wordt toegekend aan de wegen in het plangebied. Voor de spoorlijn is eenaparte aanduiding "railverkeer" opgenomen.Artikel 9 WaterDe in het plangebied aanwezige gronden die zijn aangewezen voor water, zijn bestemd voor dewaterhuishouding, met de daarbij behorende oevers. Dit water mag in principe niet worden gedempt ofvergraven. Voor bouwwerken of werkzaamheden langs, in, of op het water dient een watervergunning bijhet Hoogheemraadschap aangevraagd te worden.Artikel 10 WonenDe bestemming Wonen is van toepassing op de percelen Purmerdijk 8A/B en 9. Dit zijn de enigezelfstandige, niet bij een bedrijf horende woningen in het plangebied.DakopbouwenIndien in het dakvlak een dakkapel of dakopbouw wordt gebouwd met een breedte van meer dan de helftvan de gevelbreedte, wordt de goot van de dakkapel of dakopbouw als goot van het hoofdgebouwaangeduid. Aan de achterzijde van gebouwen geldt dat bij een dakkapel of dakopbouw met een breedtevan 70% van de totale gevelbreedte de goot van de dakkapel of dakopbouw als goot van hethoofdgebouw wordt aangeduid. Dit is tevens de maximaal toegestane maat voor een dakkapel aan deachterzijde van een hoofdgebouw.Aan-huis-verbonden beroepen en (kleinschalige) bedrijvenOm een gewenste menging van wonen en werken in de woongebieden toe te kunnen staan, is binnende bestemming Wonen het uitoefenen van een aan-huis-verbonden beroep en/of een kleinschaligebedrijfsmatige activiteit mogelijk. Hierbij geldt dat de woonfunctie blijft prevaleren en geen hinderoptreedt voor de woonomgeving. Met het oog op een gemeentebrede eenduidige regeling van dezeactiviteiten zijn beleidsregels vastgesteld voor het uitoefenen van aan-huis-verbonden beroepen en(kleinschalige) bedrijven binnen de bestemming Wonen. Het betreft de 'Beleidsregelsaan-huis-verbonden beroepen en (kleinschalige) bedrijven'. De regels in het bestemmingsplan omtrentdit onderwerp zijn hieruit overgenomen.Artikel 11 Leiding-GasDe aanwezige Leidingen in het hele plangebied worden beschermd via de dubbelbestemmingenLeiding-Gas. Op grond van deze dubbelbestemmingen is het voor bouwen op deze gronden mogelijk omaf te wijken, mits vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de betreffende leidingen. Er wordteen belemmeringenstrook aangehouden van vier meter aan weerszijden vanuit de hartlijn van debuisleiding. Op verzoek van de Gasunie is de belemmeringenstrook verbreed ter plaatse van eenafsluiterschema. Ook de twee gasontvangstations in het plangebied zijn met een specifieke aanduidingaangegeven.Artikel 14 Waterstaat-WaterkeringDe in het plangebied aanwezige gronden die zijn aangewezen voor waterstaatkundige doeleindenworden beschermd via de dubbelbestemming Waterstaat-Waterkering. Voor bouwwerken ofbouwwerkzaamheden binnen de grenzen van het waterstaatswerk is een watervergunning van hetHoogheemraadschap vereist.Artikel 12 Waarde-archeologie-1 en Artikel 13 Waarde-archeologie-2Gebieden die op de archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart, bijlagen van de Beleidsnota42 Bedrijventerreinen 2013

Archeologie in Purmerend (2009) zijn aangewezen als gebieden met een middelhoge of hogearcheologische verwachtingswaarde, worden beschermd via de dubbelbestemming 'Waardearcheologie'.Deze bestemming valt uiteen in twee verschillende bestemmingen: 'Waarde-archeologie-1'en 'Waarde-archeologie-2'.Onder 'Waarde-archeologie-1' vallen de gebieden met een middelhoge archeologischeverwachtingswaarde. Deze bevinden zich in dit plan uitsluitend op de Koog. Onder'Waarde-archeologie-2' vallen de gebieden met een hoge archeologische verwachtingswaarde. Dezebevinden zich in dit plan uitsluitend op de Baanstee-West en -Oost.De regels die bij deze dubbelbestemmingen horen, houden samengevat het volgende in.Bouwen is op gronden met deze dubbelbestemmingen in principe niet toegestaan. Alleenbouwwerken die nodig zijn voor het beschermen van de archeologische waarden zijn toegestaan.Op dit verbod worden verschillende uitzonderingen gemaakt:a. bodemingrepen tot 50 cm onder maaiveld zijn te allen tijde toegestaan. Deze bovenste 50centimeter van deze grond wordt de 'bouwvoor' genoemd. Dit is de laag die regelmatig wordt geroerden waarvan het aannemelijk is dat in deze laag geen archeologische resten meer aanwezig zijn.Bodemingrepen in de bouwvoor zijn daarom vrijgesteld van de onderzoeksverplichting.b. Bodemingrepen die dieper gaan dan 50 cm onder het maaiveld zijn in principe niet toegestaan. Vandeze bepaling kan vrijstelling worden verleend, als uit archeologisch onderzoek blijkt dat resten nietonevenredig (kunnen) worden geschaad.c. Voor de gebieden met middelhoge verwachtingswaarde geldt dat als de bodemverstoring minder dan500 m2 beslaat, er geen onderzoek nodig is. Deze maat geldt voor bedrijventerrein De Koog. Voorbedrijventerrein Baanstee is deze maat gesteld op 100 m2, vanwege de hoge verwachtingswaardedie hier geldt. Met deze bepaling worden kleinschalige ontwikkelingen, die naar verwachting weinigschade zullen toebrengen aan de archeologische waarden, niet belemmerd. Het onderscheidtussen de zone met middelhoge verwachtingswaarde en de zone met hoge verwachtingswaarde isin de regels weergegeven door de dubbelbestemming in tweeën te splitsen: de dubbelbestemming"Waarde-archeologie-1" geldt voor de gebieden met middelhoge verwachtingswaarde; dedubbelbestemming "Waarde-archeologie-2" geldt voor de gebieden met hoge verwachtingswaarde.Het enige verschil tussen deze twee dubbelbestemmingen is de maat vanaf wanneer onderzoekmoet worden gedaan: 500 m2 bij "Waarde-archeologie- 1" en 100 m2 bij "Waarde-archeologie-2".Het uitvoeren van werken is eveneens in principe niet toegestaan. Het college van burgemeester enwethouders kunnen een omgevingsvergunning afgeven waarmee deze werkzaamheden wel mogelijkworden gemaakt. Deze omgevingsvergunning is niet vereist als uit archeologisch onderzoek blijktdat de archeologische waarden niet onevenredig (kunnen) worden geschaad. Voor het gewoneonderhoud is eveneens geen omgevingsvergunning vereist.Algemene regelsArtikel 15 Anti-dubbeltelregelHet doel van deze bepaling is te voorkomen dat grond die al in aanmerking is genomen of betrokken isbij het verlenen van een vergunning niet nog een keer wordt betrokken bij een aanvraag omomgevingsvergunning voor het bouwen. Hierdoor wordt voorkomen dat met gebruikmaking vanprivaatrechtelijke overeenkomsten, de publiekrechtelijke regels worden ondergraven.Artikel 16 Algemene bouwregelsIn dit artikel worden regels gegeven voor bouwwerken die op twee of meer bestemmingen vantoepassing zijn.Ondergrondse bouwDe regels die van toepassing zijn op bovengrondse bouw zijn ook van toepassing op ondergrondsebouw. Het onderhavige bestemmingsplan verbindt daar de regel aan dat qua diepte ondergrondse bouwbeperkt moet blijven tot ten hoogste één bouwlaag. Mag bovengronds de helft van een perceel wordenbebouwd met gebouwen, dan mag ondergronds ook over de helft van het oppervlakte van het perceelBedrijventerreinen 2013 43

een kelder worden gebouwd. Indien bovengronds reeds bebouwing is gepleegd, en de voorschriftenbepalen dat slechts een bepaald percentage van de grond mag worden bebouwd, dan dient bij deberekening hoeveel oppervlakte aan ondergrondse bebouwing dan nog toegelaten is, gekeken te wordennaar de vraag hoeveel het grondoppervlak van de kelder en de bovengrondse bouw in totaal is. Als eenkelder recht onder een bovengronds gebouw is gelegen, worden beide gebouwen niet als apartegebouwen gezien, maar als de bouwlagen van één en hetzelfde gebouw. Ligt een gedeelte van de kelderniet onder het bovengrondse gebouw, dan moet het stuk wat als het ware ondergronds buiten hetgebouw uitsteekt opgeteld worden bij de oppervlakte van het bijgebouw. Samen mogen deze tweeoppervlakten niet meer bedragen dan wat aan bebouwing is toegestaan. Het bouwen van een kelderrecht onder het bovengrondse gebouw is altijd toegestaan.Artikel 17 Algemene gebruiksregelsIn de algemene gebruiksbepaling is opgenomen wat onder verboden gebruik van de gronden wordtverstaan.Artikel 18 Algemene aanduidingsregelsDe aanduiding 'Veiligheidszone-lpg' geeft aan op welke locatie er rekening moet worden gehouden meteen nabijgelegen lpg-tankstation. Afhankelijk van het soort functie stelt de wetgeving op het gebied vanexterne veiligheid beperkingen aan het vestigen binnen deze zone.De aanduiding 'Veiligheidszone-gas' geeft aan waar er rekening gehouden moet worden met deaanwezigheid van een gasontvangstation. Binnen een straal van 4 m vanaf een gasontvangstationmogen geen nieuwe beperkt kwetsbare objecten worden opgericht. Bij het gasontvangstation aan deCantekoogweg mogen tot 25 m vanaf het gasontvangstation geen nieuwe kwetsbare objecten opgerichtworden; bij het gasontvangstation aan de Hertzstraat is deze afstand 15 m.Artikel 19 Algemene afwijkingsregelsDit artikel geeft een regeling voor het geval dit voor een betere technische realisering van bouwwerkendan wel in verband met de werkelijke toestand van het terrein noodzakelijk is. Deze afwijkingsregel dientbij uitzondering te worden toegepast. De noodzaak om van de bestemmingsregeling af te wijken dient teworden aangetoond.Artikel 20 OvergangsrechtDit artikel betreft het overgangsrecht met betrekking tot gebruik van onbebouwde gronden enbouwwerken dat afwijkt van het bestemmingsplan op het moment dat dit in werking treedt. Dit gebruikmag worden voortgezet. Wijziging van het afwijkend gebruik is slechts toegestaan indien de afwijkinghierdoor wordt verkleind. Daarnaast zijn overgangsregels opgenomen ten aanzien van het bouwen. Eenbouwwerk dat afwijkt van de bouwregels van het bestemmingsplan op het moment dat dit in werkingtreedt, mag gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd, of na een calamiteit geheel worden vernieuwd ofveranderd. De afwijking mag daarbij naar aard en omvang niet worden vergroot. Daarvan mag eenmaligworden afgeweken tot maximaal 10% van de inhoud van het bouwwerk. Het overgangsrecht is niet vantoepassing op bouwwerken die reeds in strijd waren met het voorgaande geldende bestemmingsplan.44 Bedrijventerreinen 2013

Bijlagen bij de toelichtingBedrijventerreinen 2013 45

46 Bedrijventerreinen 2013

Bijlage 1 Toelichting op de Staat van BedrijfsactiviteitenBedrijventerreinen 2013 47

48 Bedrijventerreinen 2013

Toelichting op de Staat van bedrijfsactiviteitenAlgemeenEen goede ruimtelijke ordening vraagt een voldoende afstand tussen milieubelastendefuncties (zoals bedrijven) en milieugevoelige functies (zoals woningen). In ditbestemmingsplan zijn zones vastgelegd waar bepaalde typen van bedrijven niet zijntoegestaan. Hoe dichter bij woningen gelegen, des te minder zware typen bedrijven zijntoegestaan.Bij het instellen van de milieuzonering is gebruik gemaakt van de VNG-publicatie 'Bedrijvenen milieuzonering', editie 2009. Hierin worden richtafstanden gehanteerd die bedrijvenmoeten houden van omliggende woonbebouwing.MilieucategorieMaximale richtafstand2 30 m3.1/3.2 100 m4.1/4.2 300 m5.1/5.2 1.000 m6 1.500 mDe richtafstand geldt tussen de grens van de bestemming die bedrijven toelaat en de uiterstesituering van de gevel van een woning die volgens het bestemmingsplan (of viavergunningvrij bouwen) mogelijk is. Daarbij gaat het nadrukkelijk om een richtafstand.Kleinere afwijkingen ten opzichte van deze afstand zijn mogelijk zonder dat hierdoorknelpunten behoeven te ontstaan.De milieuzonering is gekoppeld aan een Staat van Bedrijfsactiviteiten (SvB). Deze is alsbijlage bij de regels gevoegd. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven enbedrijfsactiviteiten, al naar gelang de te verwachten belasting voor het milieu, zijn ingedeeldin een aantal relevante categorieën. Voor de indeling in categorieën zijn de volgenderuimtelijk relevante milieuaspecten van belang:- geluid;- geur;- stof;- gevaar (met name brand- en explosiegevaar).In specifieke situaties kan daarnaast de verkeersaantrekkende werking van een bedrijfrelevant zijn.De in dit plan gebruikte SvB is eveneens gebaseerd op de eerder genoemde VNG-publicatie'Bedrijven en milieuzonering', editie 2009. De SvB wordt gehanteerd om de toelaatbaarheidvan bedrijfsactiviteiten op een samenhangend bedrijventerrein te regelen. In dit soortsituaties zorgt de milieuzonering ervoor dat hinderlijke bedrijfsactiviteiten op voldoendeafstand van woningen of andere gevoelige functies worden gesitueerd. Dit gebeurt door hetaanhouden van richtafstanden tussen deze milieugevoelige en milieubelastende activiteiten.Toelaatbaarheid van bedrijven die onder een specifieke regelgeving vallenIn de SvB zijn ook aanduidingen opgenomen die aangeven dat bepaalde bedrijven ondereen specifieke wettelijke regeling kunnen vallen. Het betreft:- bedrijven die 'in belangrijke mate geluidshinder kunnen veroorzaken' zoals bedoeld in deWet geluidhinder (zogenoemde grote lawaaimakers); deze bedrijven zijn alleen toegestaanop industrieterreinen die in het kader van deze wet gezoneerd zijn;- bedrijven die onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) kunnen vallen (nu of inde toekomst); het betreft risicovolle bedrijven waar gebruik, opslag en/of productie vangevaarlijke stoffen plaatsvindt; voor dergelijke bedrijven gelden (wettelijke) normen tenaanzien van het plaatsgebonden risico en het groepsrisico.

In de voorschriften van dit bestemmingsplan is aangegeven of en zo ja, onder welkevoorwaarden dergelijke bedrijven in het plangebied zijn toegestaan.De toegepaste Staat van bedrijfsactiviteitenDe in dit bestemmingsplan toegepaste SvB komt in vergaande mate overeen met debetreffende voorbeeldstaat uit de VNG-publicatie. Conform de aanbevelingen van depublicatie is de Staat aangepast aan de specifieke kenmerken van dit bestemmingsplan. Ditheeft geleid tot een aantal opsommingen (toevoegingen en weglatingen) in de activiteiten diein de Staat zijn opgesomd. Daarnaast is voor enkele bedrijfstypen een extra specificatieopgenomen in verband met de grootte van het bedrijfsoppervlak.FlexibiliteitDe SvB blijkt in de praktijk een relatief grof hulpmiddel te zijn om hinder doorbedrijfsactiviteiten in te schatten. De richtafstanden en inschalingen gaan uit van eengemiddeld bedrijf met een moderne bedrijfsvoering. Het komt in de praktijk voor dat eenbepaald bedrijf als gevolg van een geringe omvang van hinderlijke deelactiviteiten, eenmilieuvriendelijke werkwijze of bijzondere voorzieningen minder hinder veroorzaakt dan in deSvB is verondersteld. In de planvoorschriften is daarom bepaald dat het college vanburgemeester en wethouders dergelijke bedrijven toch kan toestaan. Om af te kunnen wijkenmoet door middel van milieutechnisch onderzoek worden aangetoond dat het bedrijf naaraard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondereverschijningsvorm' vergelijkbaar is met andere bedrijven uit de desbetreffende (lagere)categorie. In de toelichting is in paragraaf 5.2.2 meer over dit onderwerp voor het specifiekebestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' geschreven.Daarnaast is het mogelijk dat zich bepaalde bedrijven aandienen, waarvan de activiteiten inde SvB niet zijn genoemd, maar die qua aard en invloed overeenkomen met bedrijven diewel zijn toegestaan. Ook in deze gevallen kan het college van burgemeester en wethoudersdergelijke bedrijven toch toestaan, indien uit milieutechnisch onderzoek blijkt dat het bedrijfnaar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondereverschijningsvorm) vergelijkbaar is met andere bedrijven uit de desbetreffende categorie.In de SvB is bij de indeling van sommige bedrijfsactiviteiten uitgegaan van een continuebedrijfsvoering, waarbij de hinderlijke activiteiten ook 's nachts plaatsvinden. Dit is in de SvBaangegeven met een 'C' in de laatste kolom. Het kan echter voorkomen dat een specifiekbedrijf niet continu werkt. Dit gegeven kan eveneens aanleiding zijn om het bedrijf via debovengenoemde afwijkingsbevoegdheid een categorie lager in te delen.

Bijlage 2 Toelichting op de Staat van Horeca-activiteitenBedrijventerreinen 2013 51

52 Bedrijventerreinen 2013

Toelichting op de Staat van Horeca-activiteitenMilieuzonering van horeca-activiteitenDe problematiek van hinder door horecabedrijven onderscheidt zich als zodanig nauwelijksvan de problematiek van hinder veroorzaakt door "gewone" niet-agrarische bedrijven. Bij hetopstellen van de in de voorschriften opgenomen Staat van Horeca-activiteiten en hetdaarmee samenhangende toelatingsbeleid is daarom nauw aangesloten bij de Staat vanBedrijfsactiviteiten die al veel langer in bestemmingsplannen wordt toegepast.Ook voor horecabedrijven bieden de Wet milieubeheer en de APV onvoldoendemogelijkheden om alle relevante vormen van hinder te voorkomen. De milieuzonering vanhorecabedrijven in het bestemmingsplan richt zich in aanvulling op de beide genoemdeinstrumenten op de volgende vormen van hinder: geluidshinder door afzonderlijke inrichtingen in een rustige omgeving; (cumulatieve) geluidshinder buiten de inrichting(en) en verkeersaantrekkendewerking/ parkeerdruk.Analoog aan de regeling voor "gewone" bedrijven worden bij de uitwerking van een ruimtelijkbeleid voor hinderlijke horeca-activiteiten drie stappen onderscheiden: indelen van activiteiten in ruimtelijk relevante hindercategorieën;onderscheiden van gebiedstypen met een verschillende hindergevoeligheid;uitwerken van een beleid in hoofdlijnen: in welke gebieden zijn welke categorieën inhet algemeen toelaatbaar.De onderstaande toelichting gaat nader in op de gehanteerde hindercategorieën en hetalgemene toelatingsbeleid voor deze categorieën. Opgemerkt wordt dat naast de criteria tervoorkoming van ongewenste horeca-activiteiten ook ruimtelijk-functionele overwegingen eenrol kunnen spelen bij het ruimtelijk beleid voor horeca-activiteiten; daarop wordt op dezeplaats niet ingegaan.Gehanteerde criteriaVoor een indicatie van de mate van hinder veroorzaakt door horeca-activiteiten biedt debasiszoneringslijst uit de VNG-publicatie "bedrijven en milieuzonering" een goed vertrekpunt.De daar gehanteerde, nogal grove benadering behoeft echter voor een in de praktijkbruikbare Staat van Horeca-activiteiten aanvulling en nadere motivering. In aanvulling op degegevens uit de VNG-publicatie is gebruikgemaakt van de volgende ruimtelijk relevantecriteria: de voor verschillende soorten horeca-inrichtingen over het algemeen gebruikelijkeopeningstijden); deze zijn voor het optreden van hinder uiterst relevant; het Besluithorecabedrijven en de circulaire industrielawaai hanteren immers voor de dag-,avond- en nachtperiode verschillende milieunormen; de mate waarin een bedrijfstype naar verwachting bezoekers en in het bijzonderbezoekers per auto en/of brommers (scooters) aantrekt.Categorieën van horeca-activiteitenMede op grond van bovengenoemde criteria worden in de Staat van Horeca-activiteiten devolgende drie categorieën onderscheiden (waarvan één categorie met drie subcategorieën):1. "lichte horeca" : Bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijngeopend (in hoofdzaak verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechtsbeperkte hinder voor omwonenden veroorzaken: restaurants, cafetaria's, ijssalons endergelijke. Het gaat daarbij dus om bedrijven die uit een oogpunt van hinder vooral inwoongebieden niet wenselijk zijn. In gemengde gebieden en weinig gevoelige gebieden dientmede in relatie tot de verkeersontsluiting een nadere afweging plaats te vinden. In dezecategorie zijn de volgende subcategorieën onderscheiden:1a. qua exploitatie aan detailhandelsfunctie verwante horeca die in de praktijk nauwelijksvan de eigenlijke detailhandel kunnen worden onderscheiden zoals ijssalons,cafetaria's, snackbars en dergelijke; met name in centrumgebieden kan het in

verband met ruimtelijk-functionele aspecten gewenst zijn deze groep als afzonderlijkecategorie te beschouwen;1b. overige lichte horeca: restaurants;1c. bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking: grotere restaurants,grotere hotels, McDrives e.d.2. "middelzware horeca": Bedrijven die normaal gesproken ook 's nachts geopend zijn en diedaardoor aanzienlijke hinder voor omwonenden kunnen veroorzaken: cafés, bars,biljartcentra, zalenverhuur e.d. Deze bedrijven zijn over het algemeen alleen toelaatbaar inweinig gevoelige gebieden, zoals gebieden met primair een functie voor detailhandel envoorzieningen.3. "zware horeca": Bedrijven die voor een goed functioneren ook 's nachts moeten zijngeopend en die tevens een groot aantal bezoekers aantrekken en daardoor grote hindervoor de omgeving met zich mee kunnen brengen (verkeersaantrekkende werking, daarmeegepaard gaande hinder op straat en parkeeroverlast): dancings, discotheken en partycentra.Deze bedrijven zijn alleen toelaatbaar in specifiek voor dergelijke bedrijven aangewezengebieden.FlexibiliteitDe Staat van Horeca-activiteiten blijkt in de praktijk een relatief grof hulpmiddel te zijn omhinder door horeca-activiteiten in te schatten. De lijst van activiteiten is bovendientijdgebonden. Het komt in de praktijk dan ook voor dat een bepaald horecabedrijf als gevolgvan een geringe omvang van hinderlijke deelactiviteiten, een aangepaste werkwijze(bijvoorbeeld geen openstelling noodzakelijk in de nachturen) of bijzondere voorzieningenminder hinder veroorzaakt dan in de Staat van Horeca-activiteiten is verondersteld. In hetbetreffende artikel van de planvoorschriften is daarom bepaald dat burgemeester enwethouders een dergelijk bedrijf via een vrijstelling één categorie lager kunnen indelen. Ditbetekent bijvoorbeeld van categorie 3 naar 2. Bij categorie 1, met een onderverdeling insubcategorieën, wordt daarbij bedoeld dat vrijstelling tot de laagste subcategorie mogelijk is(dus van categorie 2 naar maximaal 1a, maar bijvoorbeeld ook van 1c naar 1b). Om eenvrijstelling te kunnen verlenen moet worden aangetoond dat het bedrijf naar aard en invloedop de omgeving vergelijkbaar is met andere bedrijven uit de desbetreffende lagere categorie.Deze beoordeling dient met name te worden getoetst aan het aspect geluidshinder.Daarnaast is het mogelijk dat bepaalde horeca-activiteiten zich aandienen, niet zijn genoemdin de Staat van Horeca-activiteiten. Wanneer deze bedrijven wat betreft milieubelasting gelijkkunnen worden gesteld met volgens de bestemmingsregeling toegestane horecabedrijvenkan voor de vestiging van deze bedrijven eveneens een vrijstelling worden verleend.

Bijlage 3 Bedrijveninventarisatielijst per 9 november 2012Bedrijventerreinen 2013 55

56 Bedrijventerreinen 2013

Baanstee-OostNaam inrichting adres huisnrtoevoegingpostcode activiteitA & J Schilders Volendam Schilders- en Afwerkingsbedrijf Signaal 51 1446WT Bouw- en installatiebedrijven AA T/M Z Relatiegeschenken Groep B.V. Netwerk 5 1446XB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xA&Z Beveiliging Magneet 12 S 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xaannemersbedrijf H.M. Lieuwma Netwerk 143 1446WV Houtbewerkingsbedrijven BAannemingsbedrijf Gebroeders Walter B.V. Netwerk 75-77 1446WS Detailhandel niet perifeer xAanzicht Bouw- en Aannemersbedrijf Volume 111 1446WH Bouw- en installatiebedrijven AAKG Bouw BV Magneet 12 W 1446XD Bouw- en installatiebedrijven BArbeider F. V.O.F. Volume 56 1446WJ Groothandel AASI Security Nederland B.V. Signaal 34 1446XA Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AAudio 80 Show equipment Impuls 39 1446WC Detailhandel niet perifeer xAuto Robben Bedrijfswagens B.V. Volume 77 1446WH Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Elbouni Volume 88 1446WJ Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag AAutobedrijf Garant Component 61 1446WZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Lanting B.V. Component 84 1446WP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Peter Ursem Purmerend B.V. Component 100 1446WP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutomatische Versnellingsbak Specialist V.O.F. Volume 31 1446WG Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutomobiel Associatie Van den Enghel Netwerk 47-49 1446WS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutomobielbedrijf H.J. Dekker Purmerend B.V. Component 98 1446WP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BB.V. Electro Componenten Techniek Signaal 8 1446XA Bouw- en installatiebedrijven AB55 Volume 81 1446WH Groothandel BBaltus Purmerend Impuls 165 1446WE Bouw- en installatiebedrijven ABarten J.G. Impuls 175 1446WE Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xB-Bass Music & Events Impuls 145 1446WE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xBBD Investments B.V. Signaal 40 1446XA Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xBBN Bouwmaterialen Volume 160 1446WJ Groothandel ABeast Motoren Volume 112 1446WJ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BBeets Grondverzet & Machineverhuur B.V. Signaal 69 1446WT Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BBegro Impuls 161 1446WE Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ABemax Afbouw B.V. Volume 87 1446WH Bouw- en installatiebedrijven ABergsma Beheer Signaal 47 1446WT Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xtypebedrijfA/B/C

Beyond Reality B.V. Volume 105 boven 1446WH Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ABiercafe De Bonte koe Magneet 14 F 1446XD Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ABijlsma Elektro- en Beveiligingstechniek B.V. Signaal 11 1446TW Bouw- en installatiebedrijven BBoels Component 21 1446WP Groothandel BBoels Party & Events Netwerk 120 1447WR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BBont Timmer en onderhoud Volume 99 1446WH Houtbewerkingsbedrijven ABouw en Aannemersbedrijf K. Kwakman Magneet 14 D 1446XD Bouw- en installatiebedrijven BBouwbedrijf JJM Zwarthoed Impuls 24 1446WX Bouw- en installatiebedrijven BBoyd's Impuls 151 1446WE Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BBrandsma Graveerwerken Impuls 30 1446WX Drukkerij BBrommer- en Motorservice B.M.S. Signaal 25 1446WT Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BC. Lof Transport Trucking Service & Koeriers- diensten Volume 72 1446WJ Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BCablon Assembly B.V. Impuls 17-23 1446WC Metaalbewerking: overig BCamino Real Estate International B.V. Impuls 16 1446WX Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xCarda Purmerend B.V. Netwerk 130 1446WR Groothandel ACARO firma Volume 89 1446WT Ambachtsbedrijven BCelebration Benelux B.V. Volume 132 1446WJ Groothandel AChainProtect B.V. Magneet 12 F 1446XD Leegstaande panden xClearfreight B.V. Impuls 149 1446WE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xCombimex B.V. Signaal 75 1446WT Groothandel BCor Beets Loonbedrijf Signaal 21 1446WT Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BCRS Horeca Service Volume 110 1446WJ Groothandel ACrystal Design House B.V. Volume 76-78 1446WJ Groothandel AD.L. Handelsonderneming Holland B.V. Signaal 27 1446WT Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf ADatabouw B.V. Signaal 18 1446XA Bouw- en installatiebedrijven BDe Chocolaterie-A. Kunst Signaal 36 1446XA Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ADe Hamer Netwerk 17 1446XB Bouw- en installatiebedrijven xDe Ruiter Quality Interiors Europe B.V. Netwerk 117 1446WV Houtbewerkingsbedrijven BDe Waalpaal BV Contact 18 1448WD Metaalbewerking: constructie BDender Productions B.V. Impuls 27 1466WC Leegstaande panden xDenhil Kozijn- en Geveltechniek Impuls 63-65 1446WC Bouw- en installatiebedrijven xDestro BV Magneet 14 B 1446XD Bouw- en installatiebedrijven BDigi Nederland B.V. Impuls 73-75 1446WC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xDM Impressions B.V. Netwerk 20 1446WK Drukkerijen overig B

Doe Het Zelf Garage Andre Signaal 9 1446TW Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BDog-Run Magneet 1 1441WK Houden van dieren: overig ADrukkerij Rijser B.V. Netwerk 126 1446WR Drukkerijen overig BDuikvereniging Aqua Fun Purmerend Impuls 33 1446WC Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen BDunnissen solutions netwerk 1 boven 1446XB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xE.B.D. Techniek Purmerend B.V. Signaal 14 1446XA Bouw- en installatiebedrijven AEggerts Bloemenhoek Impuls 153 1446WE Detailhandel niet perifeer xEipi Belettering Volume 69 1446WG Drukkerijen overig BEmCart Purmerend Volume 28 1446WJ Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AEnting Volume 73 1446WH Bouw- en installatiebedrijven BEspé Motorenrevisie V.O.F. Signaal 19 en 65 1446WT Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BEuro Agencies & Trading International B.V. Impuls 28 1446WX Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xF. van Komen Impuls 157 1446WE Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BFA. Eisinga Impuls 77 1446WL Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AFabulous! Gifts Volume 95 1446WH Groothandel AFacet [ concept design communicatie ] Netwerk 21 1446XB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xFakkeldij Projectstoffering Volume 44 1446WJ Ambachtsbedrijven BFlexrenovatieservise Impuls 173 1446 WE Bouw- en installatiebedrijven AFoot & Nail Care Supply Impuls 141-143 1446WE Groothandel xFotovaklaboratorium "De Verbeelding" B.V Netwerk 7 1446XB Detailhandel niet perifeer BG.P. Cartech Component 117-119 1446WN Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BGasservice Noord-Holland B.V. Netwerk 147 1446WV Bouw- en installatiebedrijven BGebr. De Graaf Impuls 125 1446WE Bouw- en installatiebedrijven AGebroeders Lejuez Impuls 26 1446WX Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AGebruiker(s) van het pand Impuls 25 1446WC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 45 1446WC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Component 96 1446WP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Component 125 1446WM Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Component 110 1446WP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Component 125 1446WN Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Component 153 1446WN Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 13 1446TP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 55 1446WC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 127 1446WE Leegstaande panden x

Gebruiker(s) van het pand Impuls 167 1446WE Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 35-37 1446WC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 7 1446WC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 147 1446WE Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Impuls 155 1446WE Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 B 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 C 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 E 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 G 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 J 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 M 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 N 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 12 R 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 14 A 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 14 E 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 14 G 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 14 H 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 14 M 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Magneet 14 R 1446XD Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Netwerk 17 A 1446XB Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Netwerk 17 C 1446XB Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Netwerk 63 1446WS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Netwerk 54 1446SZ Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Signaal 39 1446XA Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Signaal 41 1446WT Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Signaal 42 1446XA Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Signaal 76 1446XA Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Volume 4 1446WJ Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Volume 10 1446WJ Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Volume 40 1446WK Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Volume 97 1446WH Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Volume 105 beneden 1446WH Leegstaande panden xGebruikers van het pand Impuls 1 1446WC Drukkerijen zeefdrukkerij AGebruikers van het pand Impuls 133 1446WE Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen B

Global Mail Centre Nederland B.V. Netwerk 15-19 1446XB Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AGreen Basic Impuls 29-31 1446WC Groothandel BGroen Bevestingingsmaterialen B.V. Netwerk 121 1446WV Groothandel AGuy Sarmelijn Interior Design Netwerk 136 1446WK Groothandel AH & H Offset Impuls 34 1446WX Drukkerijen overig BH. Broersen Hand. ond. Impuls 85 1446WE Groothandel BH.J. Meines Faunaland V.O.F. Volume 64-66 1446WJ Groothandel AHagema B.V. Signaal 29 1446WT Groothandel AHannink Holland Signaal 57 1446WT Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf AHassel Art Atelier Showroom Netwerk 61 1446WS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xHetman Autobedrijf Magneet 12 Q 1446XD Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BHildesheim Groothandel B.V. Impuls 32 1466WX Groothandel AHobré Instruments B.V. Volume 1 1446WG Metaalbewerking: constructie BHolland Europe Transport & Expeditie (HETREX) Magneet 12 H 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xHoogwerkers Waterland Signaal 49 1446WT Groothandel AHoveniersbedrijf Lageveen Magneet 14 N 1446XD Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AHSO Schoonmaakservice B.V. Impuls 107-111 1446WL Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BI.T.M. Impuls 11 1446WC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AILike Events Impuls 5 1446WC Ambachtsbedrijven AIllumisound B.V. Impuls 47 1446WC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AImpuls bandenservice Impuls 81 1446WL Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BInstallatiebedrijf Koning van Scheppingen Netwerk 57 1446WS Bouw- en installatiebedrijven BInternational Snel Transport Impuls 57 1446WC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xIris Styling Magneet 12 T 1446XD Bouw- en installatiebedrijven BITSD B.V. Impuls 41-43 1446WC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AJ.P.S. Holding B.V. Signaal 5 1446TW Detailhandel niet perifeer AJA Kwantes Magneet 12 V 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xJaap Havik Mercedesrestauratie Netwerk 10 1446WK Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BJachtwerf en Machinefabriek "De Gouw" B.V. Netwerk 24 1446WK Metaalbewerking: constructie BJacquet Nederland B.V. Volume 119 B 1446WH Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xJan Rab Muziek Service Magneet 14 V 1446XD Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AJanneman Hekelaar t.h.o.d.n. Spare Rib Express Regio Purmerend Impuls 89 1446WL Detailhandel niet perifeer BJems B.V. Volume 117 1446WH Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xJohn aannemersbedrijf Metsel en Voegwerk Magneet 14 S 1446XD Bouw- en installatiebedrijven A

Kaashandel Beuse Impuls 97 1446WL Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xKiekens Herding Impuls 91 1446WL Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xKluster Netwerk 124 1446WR Houtbewerkingsbedrijven BKoel-MY Volume 110 1446WJ Bouw- en installatiebedrijven BKoi-Vijvercentrum Waterland Volume 61-63 1446WG Groothandel AKoster Brandpreventie Impuls 15 1446WC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AKroon Carcleaning Signaal 30 1446AX Inrichtingen voor motorvoertuigen: was/poetsbedrijven BKWR exergie Netwerk 69 1446WS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ALa Lupine Lingerie Impuls 177 1446WE Groothandel xLasbedrijf C. de Goede BV Netwerk 55 1446WS Metaalbewerking: constructie BLasent B.V. Volume 115 1446WH Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ALeegstaand ? Netwerk 21 1446XB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xLeegstaand pand Netwerk 53 1446WS Detailhandel niet perifeer xLeukedagweg.nl B.V. Signaal 67 1446WT Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BLift Demontage Nederland B.V. Impuls 83 1446WL Bouw- en installatiebedrijven BLight International B.V. Netwerk 125 1446VW Metaalbewerking: overig BM.C. Systems Impuls 87 1446WL Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xMaas Tegels B.V. Volume 128-130 1446WJ Detailhandel niet perifeer BMaelok bv Signaal 7 1446WT Groothandel AMailit4U B.V. Signaal 95 1446WT Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xMak beheer Volume 109 1446WH Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xMarketing Enterprise Group B.V. Impuls 131 1446WE NTB AMaruma B.V. Signaal 55 1447WT Groothandel AMazeline B.V. Impuls 123 1446WE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xMazurel Installatie Techniek B.V. Impuls 51-53 1446WC Bouw- en installatiebedrijven BMeldpost Dierenambulance Waterland Volume 24-26 1446WJ Houden van dieren: overig AMGH systems Signaal 78 1446XA Groothandel xMiremi Signaal 71-73 1446WT Groothandel AMirrer Signaal 38 1446XA Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BMore Logistics B.V. Volume 41-43 1446WG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BMoru Natuursteen Onderhoud Impuls 30 A 1446WX Bouw- en installatiebedrijven BMulti Marine Agencies B.V. Netwerk 17 B 1446XB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AMulti-Sanitair Signaal 13-15 1446WT Groothandel AMW Meubelmakerij Magneet 14 U 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig A

Nail and Hair Kapperspostorder Netwerk 13 1446XB Detailhandel niet perifeer ANetformatie Component 123 1446WN Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xNetlynx NL B.V. Component 121 1446WN Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xNew Impuls Werving & Selectie Impuls 67 1446WC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xNgyen & Truong Magneet 14 T 1446XD NTB ANick Automotive Impuls 159 1446WE Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BNick Onderhoud Bouwmachines Volume 116 1446WJ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BNoordhollandse Servicedienst Groenewoud Volume 84 1446WJ Bouw- en installatiebedrijven ANoord's Wijnhandel V B.V Impuls 139 1446WE Groothandel xNUON, ASH-10336 Component 114 1446WP Voorzieningen en installaties:gasdruk,meet regelstation AORBAN/CRL Netherlands B.V. Signaal 74 1446XA Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xOsec BV Signaal 84 1446XA Groothandel AOudes/Butter Bezorgbakker Signaal 59 1446WT Detailhandel niet perifeer BOussoren Distributie Volume 85 1446WH Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xOyster Cases Impuls 163 1446WE Bouw- en installatiebedrijven BP. Knook Beheer B.V. Netwerk 16 1446WK Metaalbewerking: overig BPara el Café V.O.F. Volume 103 1446WH NTB APasse-Partout B.V. Signaal 44-48 1446XA Houtbewerkingsbedrijven BPeter Sijmons Maker Van Ongewone Meubelen Netwerk 21 1446XB Bouw- en installatiebedrijven APipedream Europe Magneet 12 L 1446XD Leegstaande panden xPJM van Rijn Magneet 14 J 1446XD Bouw- en installatiebedrijven BPK Markt BV+ Sport Energy Netwerk 6 1446WK Groothandel BPlieger BV Volume 65 1446WG Groothandel APress Here Netwerk 21 1446XB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xPriem Dakbedekking Magneet 14 Q 1446XD Bouw- en installatiebedrijven APro Systems International B.V. Netwerk 31 1446XB Bouw- en installatiebedrijven AProcoatings Netwerk 139 1446WV Groothandel AProminent Comfort Producten B.V. Netwerk 1 beneden 1446XB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xR. Katuin B.V. Volume 52 1446WJ Bouw- en installatiebedrijven BRBE Licht en Geluid Impuls 105 1446WL Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xReefer System B.V. Volume 113 1446WH Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xReek Weegtechniek B.V. Volume 122 1446WJ Groothandel AReemark Attractieverhuur Signaal 1 tm 3 1446WT Groothandel BRemalux International B.V. Netwerk 140 1446WR Groothandel A

Rental Office Schenk (R.O.S.) Signaal 37 1446WT Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xRevo B.V. Volume 60-62 1446WJ Bouw- en installatiebedrijven BRH Accountancy & Financieel Advies Magneet 12 D 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xRijvo Tegelhandel B.V. Volume 6 1446WJ Detailhandel niet perifeer xRob's Installatie Service Magneet 14 C 1446XD Leegstaande panden xRob's Prop Workshop Signaal 26 1446XA Houtbewerkingsbedrijven BRodi Media B.V. Signaal 4 1446XA Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ARojafit nederland Impuls 99 1446WL Groothandel xRossenaar Technisch Adviesbureau Impuls 129 1446WE Bouw- en installatiebedrijven ARuiter Quality Spraywork B.V. Volume 45 1446WG Houtbewerkingsbedrijven BRush Safety Services Impuls 13 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xRush Safety Services Impuls 13 1446WE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xRuso Impuls 135 1446WE Groothandel xRuukki Benelux Magneet 12 A 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xSafety Glass Nederland B.V. Netwerk 67 1446WS Groothandel ASchilder Magneet 14 W 1446XD Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ASchilder Timmerwerken Impuls 20 1446WX Bouw- en installatiebedrijven BSchildersbedrijf Veerman Signaal 53 1446WT Bouw- en installatiebedrijven BSegers Bouw- en timmerwerken Signaal 50 1446XA Houtbewerkingsbedrijven BService Glasherstel Signaal 61-63 1446WT Bouw- en installatiebedrijven ASG Dobber Magneet 14 P 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xSH Molenaar Magneet 14 K 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xSonic Equipment B.V. Netwerk 144 1446WR Groothandel ASpuiterij Driel Netwerk 11 1446XB Metaalbewerking: oppervlaktebewerking BStephan Mul Stukadoorsbedrijf Signaal 17 1446WT Bouw- en installatiebedrijven AStern Schade Netwerk 135 1446WV Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BStichting Dierenopvangcentrum Waterland Westerweg 70 1446AG Houden van dieren: overig AStichting Veemarkt Purmerend Volume 132 A 1446WJ Houden van dieren: Veemarkt BStoel Van Klaveren Bouwstoffen B.V. Netwerk 30 1446WK Groothandel AStrobesupply Netwerk 59 1446WS Houtbewerkingsbedrijven BStruijk Holding Purmerend B.V. Impuls 22 1446WX Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AStyle Culinair Impuls 171 1446WE Groothandel xSubito Dienstverlening Impuls 69 1446WC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xSweetcare Volume 50 1446WJ Groothandel B

System Rescue Service Signaal 16 1446XA Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AT & O Duikers Impuls 137 1446WE Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten xT.B.G. Installatie Techniek B.V. Signaal 70 1446XA Bouw- en installatiebedrijven BTechnisch Advies Bureau Boekhout Volume 114 1446WJ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BTechnoberg Signaal 80 1446XA Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BTechnoberg B.V. Component 104 1446WP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BTegelhandel Rik Purmerend Volume 68-70 1446WJ Bouw- en installatiebedrijven BTer Steege Installaties (TSI) Magneet 12 U 1446XD NTB xThe New English Bookstore, Discounters B.V. Volume 51 1446WG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ATimmerbedrijf De Waard Volume 118-120 1446WJ Houtbewerkingsbedrijven BTJC Consultancy Impuls 18 1446WX Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xTMS Design B.V. Signaal 6 1446XA Drukkerijen overig ATon van Kuijk Waterland B.V. Component 102 1446WP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BTop Sanitair B.V. Volume 8 1446WJ Detailhandel perifeer BTovérli BV Netwerk 65 1446WS Groothandel ATrade Pack International B.V. Impuls 103 1446WL Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xTriple Showtechniek B.V. Signaal 81 1446WT Groothandel ATuur's Garage Signaal 72 1446XA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BUnlimited Interiors B.V. Volume 34 1446WJ Houtbewerkingsbedrijven BV.O.F. Gebr. Verwijk Volume 42 1446WK Groothandel BVan Dalen Machineverhuur Signaal 32 1446XA NTB xVan der Linden van Sprankhuizen Purmerend Component 74 1446WP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BVan Lieshout Automobielassociatie Component 120 1446WP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BVariphone Nederland B.V. Netwerk 11 1446XB Groothandel AVeldhuis Zonwering Rolluiken B.V. Volume 107 1446WH Detailhandel niet perifeer xVinatero Christiaan Impuls 3 1446WC Groothandel xVink Vloeren B.V. Netwerk 3 1446XB Detailhandel niet perifeer xVo Netwerk 51 1446WS Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BVOF de Hamer Magneet 12 P 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xVolume Vastgoed Faciliteiten B.V Volume 2 1446WJ Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xW&N Montage Magneet 14 L 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xWalet Groep Volume 80 1446WJ Bouw- en installatiebedrijven AWarmteservice Purmerend BV Netwerk 141 1446WV Groothandel AWaterland Brandbeveiliging Impuls 71 1446WC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen x

Waterland Trading B.V. Component 1 1446WZ Groothandel BWillem Vloon H.O. Impuls 59 1446WC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xWitteveen Magneet 12 K 1446XD Woon- en verblijfsgebouwen: overig xWK-Catering Impuls 61 1446WC Detailhandel niet perifeer BWorldwide Satellite Signaal 12 1446XA Groothandel AWynmalen & Hausman Heteren BV Component 137 1446WM Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BZwaaf Buttons Impuls 169 1446WE Ambachtsbedrijven B

Baanstee-Westnaam inrichting adres huisnrtoevoegingpostcode ActiviteitA. Jonkers Bouwbedrijf B.V. Einsteinstraat 83 1446VE Bouw- en installatiebedrijven AAB Noord-Holland Einsteinstraat 7 1446 VE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BABC Trainingcentre Voltastraat 21 1446VA Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten xAET Energy Efficiency Weberstraat 40 1446VV Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AAFS Motorparts Voltastraat 21 1446VA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAll Office Kuipers B.V. Newtonstraat 30 1446VR Bouw- en installatiebedrijven Aallcar autoverhuur Einsteinstraat 85-87 1446VE Detailhandel niet perifeer BAls Nieuw Poetsbedrijf Newtonstraat 65 1446VP Inrichtingen voor motorvoertuigen: was/poetsbedrijven BAndré Leijdekker Bouw & Interieur Einsteinstraat 16 1446VG Bouw- en installatiebedrijven BAnjema & Schneiders Auto Elektro B.V. Einsteinstraat 43 1446VE Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BAPK Station Moes Weberstraat 42 1446VV Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAtal B.V. Ampèrestraat 35 unit 1 1446TR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xAtal B.V. Ampèrestraat 35 unit 3 1446TR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xAtelier Zuidinga Pascalstraat 15 1446TH Bouw- en installatiebedrijven AAugustus Bloemisterij Einsteinstraat 63 1446VE Detailhandel BAuto & Scooterservice Purmerend Weberstraat 31 1446VV Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAuto- en Motorrijschool Purmerend Einsteinstraat 18 1446VG Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xAutobedrijf Johan Meure Newtonstraat 50 1446VR Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Leo de Munnik B.V. Lorentzstraat 6 1446VK Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf van Zwienen Purmerend Ampèrestraat 9 1446TP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutocenter Kneepkens B.V. Newtonstraat 48 1446VR Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutocentrum Purmerend Voltastraat 45 1446VB Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutocleanservice Purmerend Maxwellstraat 16 1446TB Inrichtingen voor motorvoertuigen: was/poetsbedrijven BAutomobielbedrijf PeCe Purmerend B.V. Ohmstraat 1 1446TC Groothandel AAutomobielbedrijf W. Schoon B.V. Ampèrestraat 31 1446TR Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutorent Adrie Jonk B.V. Newtonstraat 34 1446VR Groothandel AAutoschade Veltrop Ohmstraat 60 1446TD Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutoservice Ruisch Pascalstraat 28 1446TX Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAZLO Kozijndump en parketvloer Ampèrestraat 13 K 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xBaanstede Voltastraat 23 1446VA Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ABaanstede Einsteinstraat 103 1446VE Sociale werkplaatsen BTypebedrijf

Baanstede Weberstraat 27 1446VV Bouw- en installatiebedrijven BBartels Datastore Automatisering B.V. Einsteinstraat 57 1446VE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ABert Jonk Beheer B.V. Einsteinstraat 11 1446VG Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BBert Ooms Op- en Overslag Weberstraat 1 1446VV Opslag en transportbedrijven: gevaarlijke stoffen BBest Containers Weberstraat 8 1446VV Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ABest Containers (dependance) Weberstraat 16 1446VV Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ABeuse Newtonstraat 47 1446VP Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BBlaauw Radiateuren Service V.O.F. Einsteinstraat 81 1446VE Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BBlue -Tronics Maxwellstraat 2 1446TA Detailhandel niet perifeer BBoels Verhuur Purmerend Ampèrestraat 90 1446TT Groothandel ABosschieter Poeliersbedrijf B.V. Pascalstraat 29 1446TH Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xBouw- en Aannemingsbedrijf Mentink Ampèrestraat 11 C 1446TP Houtbewerkingsbedrijven ABouwbedrijf Gebr. Winkelaar Ohmstraat 4 1446TD Leegstaande panden xBouwcentrum Floris Voltastraat 6 1446VC Bouw- en installatiebedrijven BBouwmaat Purmerend Voltastraat 10 1446VC Detailhandel perifeer BBWA B.V. Ampèrestraat 11 L 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xC.P. Vormgeving Newtonstraat 63 1446VP Bouw- en installatiebedrijven xCandy World Ohmstraat 12 1446TD Bouw- en installatiebedrijven BCaravan Centrum Waterland B.V. Voltastraat 51 1446VB Detailhandel perifeer ACarglass Purmerend Hertzstraat 11 1446TE Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BCarmen B.V. Edisonweg 20 A 1446TM Ambachtsbedrijven BCarmen B.V. Voltastraat 2 A 1446VC Groothandel BCarmen Expresso Services B.V. Pascalstraat 67 1446TV Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xCees Blokker RVS Pascalstraat 26 1446TX Bouw- en installatiebedrijven ACompier Autocenter Voltastraat 1 1446VA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BCornel Kunststofvloeren Weberstraat 21 1446VV Bouw- en installatiebedrijven ACornerstone Construction Einsteinstraat 59 1446VE Metaalbewerking: overig ACustom Dreams Weberstraat 33 1446VV Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf xD. Pranger Maxwellstraat 3 1446TA Metaalbewerking: overig BD.S. Service Newtonstraat 93 1446VS Leegstaande panden xDe Graaf Afvalbeheer Ampèrestraat 40 1446TS Afvalinzameling BDe Graaf Afvalbeheer Hertzstraat 23 1446TE Afvalinzameling BDe Graaf en de Boer B.V. Voltastraat 35 1446VA Metaalbewerking: constructie BDe Klerk Newtonstraat 59 1446VS Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen A

Dikaion B.V. Ampèrestraat 35 unit 4 1446TR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xDila Racing en Engineering v.o.f. Pascalstraat 9 1446TH Groothandel xDirk van Vlaardingen Onderhoudsbedrijf B.V. Einsteinstraat 64 1446VG Bouw- en installatiebedrijven BDisworld Ampèrestraat 11 H 1446TP Groothandel xE.S.D. Koffie expert BV Pascalstraat 95-99 1446TW Metaalbewerking: constructie BEldering N.J.A. Newtonstraat 53 1446VS Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xErdo B.V. Ampèrestraat 11 E 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xESI Eurosilo B.V. Newtonstraat 26 1446VR Leegstaande panden xEspresso Service Dienst B.V. Edisonweg 20 A 1446TM Ambachtsbedrijven BF.B. Beveiligingen Newtonstraat 81 1446VS Bouw- en installatiebedrijven xFa. Roeland Einsteinstraat 39 1446VE Bouw- en installatiebedrijven AFashion & Ink de Watervlinder Einsteinstraat 30 A 1446VG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xFine-Air Klimaattechniek Newtonstraat 45 1446VS Bouw- en installatiebedrijven BFKD International B.V. Voltastraat 38 1446VC Kunstverwerkingsindustrie BFourdeel Einsteinstraat 30 B 1446VG Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BFrutico Weberstraat 60 1446VV Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AG. Vlug en Zoon B.V. Voltastraat 4 A 1446VC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BG.S. Waterland Einsteinstraat 56-58 1446VG Groothandel xGamma Bouwmarkt Purmerend Einsteinstraat 10 1446VG Detailhandel perifeer AGarage Frikkee Purmerend t.h.o.d.n. Profile TyrecenterBestaandeVoltastraat 2 1446VC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BGarage Ton Jorritsma Maxwellstraat 9 1446TA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf Bgebr. Winkelaar Pascalstraat 63 1446TV Metaalbewerking: constructie AGebruiker(s) van het pand Ampèrestraat 11 B 1446TP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Ampèrestraat 11 G 1446TP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Edisonweg 17 1446TM Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Einsteinstraat 2 1446TN Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Einsteinstraat 14 1446VG Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Einsteinstraat 26 1446VG Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Einsteinstraat 44 1446VE Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Einsteinstraat 66 1446VG Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Ohmstraat 15 1446TC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BGebruiker(s) van het pand Weberstraat 38 1446VV Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Weberstraat 70 1446VV Leegstaande panden x

Gebruiker(s) van het pand Ampèrestraat 13 C 1446TP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Ampèrestraat 13 D 1446TP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Ampèrestraat 13 F 1446TP Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Ampèrestraat 20 1446TS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Ampèrestraat 20 A 1446TS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Einsteinstraat 30 F 1446VG Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Einsteinstraat 73 1446VE Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Newtonstraat 49 1446VS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Newtonstraat 55 1446VS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Newtonstraat 61 1446VS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Newtonstraat 75 B 1446VS Groothandel xGebruiker(s) van het pand Newtonstraat 91 1446VS Ambachtsbedrijven BGebruiker(s) van het pand Newtonstraat 99 1446VS Bouw- en installatiebedrijven BGebruiker(s) van het pand Pascalstraat 65 1446TV Bouw- en installatiebedrijven BGebruiker(s) van het pand Voltastraat 41 1446VB Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Weberstraat 29 1446VV Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Weberstraat 64 1446VV Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Weberstraat 66 1445VV Leegstaande panden xGerritzen-Prestoquartz Weberstraat 23 1446VV Bouw- en installatiebedrijven BGoedkoopdrukwerk.nl Einsteinstraat 32 1446VG Drukkerijen overig BGomes Purmerend Voltastraat 15 1446VA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BGPC Purmerend B.V. Ampèrestraat 38 1446TS Groothandel BGreenline Veenendaal B.V. Pascalstraat 30 1446TX Bouw- en installatiebedrijven BGroenhart Group B.V. Edisonweg 15 1446TM Groothandel BGroot Techniek Pascalstraat 25 1446TH Groothandel AGunther Edam B.V. Einsteinstraat 78 1446VE Drukkerijen overig BHandelsonderneming Creco B.V. Einsteinstraat 90 1446VG Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BHandelsonderneming De Baanstee Pascalstraat 23 1446TH Ambachtsbedrijven AHarcotom b.v. Pascalstraat 10 1446TX Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BHarcotom b.v. Pascalstraat 80 1446TD Bouw- en installatiebedrijven BHassel-Art Newtonstraat 85 1446VS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xHeijne Holding B.V. Maxwellstraat 7 1446TA Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BHestec Weberstraat 50 1446VV Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xHGI Glas Ampèrestraat 13 J 1446TP Bouw- en installatiebedrijven B

Honeywell Security Nederland Ampèrestraat 41 1446TR Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BHoogendoorn Film en Video Transfer Einsteinstraat 28 1446VG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xHoogwout Berging B.V. Ampèrestraat 19 1446TP Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BHowi Holding Pascalstraat 57 B 1446TV Houtbewerkingsbedrijven BHuisink B.S.M. Pascalstraat 41 1446TV Groothandel AIBS-INSTALLATIETECHNIEK B.V Maxwellstraat 12 1446TA Bouw- en installatiebedrijven BIndoor Climate Comfort B.V. Einsteinstraat 34 1446VG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xInterkomfort B.V. Einsteinstraat 100 1446VG Houtbewerkingsbedrijven BJ. Jonk Beheer B.V. Einsteinstraat 9 1446VE Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BJ.W. de Graaf Recycling B.V. Hertzstraat 10 1446TG Afvalinzameling BJava Trading Company Einsteinstraat 48 1446VG Groothandel BJDS Automatisering B.V. Ampèrestraat 35 unit 7 1446TR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xJoinuz B.V. Ampèrestraat 35 unit 6 1446TR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xKAB-Holding B.V. Newtonstraat 44 1446VR Bouw- en installatiebedrijven AKlein Holland Einsteinstraat 68 1446VE Groothandel xKleinschadecentrum Purmerend Ampèrestraat 13 G 1446TP Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BKlijn Holland BV Einsteinstraat 60 1446VE Groothandel AKloosterboer Decor B.V. Newtonstraat 20 1446VR Houtbewerkingsbedrijven BKnaap Interieurbouw Pascalstraat 55 1446TV Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten BKnook Vormgevers in Metaal B.V. Pascalstraat 105 1446TW Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AKonecranes B.V. Ampèrestraat 15 1446TP Metaalbewerking: overig BKoopman & de Jong Installatiet. Weberstraat 56 1446 VV Bouw- en installatiebedrijven AKoops Telecommunicatie B.V Weberstraat 72 1446VV Groothandel AKroone Schoonmaak Groep B.V. Weberstraat 62 1446VV Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ALaminaatonlineshop.nl Ampèrestraat 13 M 1446TP Detailhandel niet perifeer ALevel Natuursteen Newtonstraat 37 1446VP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BLinden, Theo van der Ampèrestraat 21 1446TR Metaalbewerking: constructie BLoodgietersbedrijf J. Ter Haak Einsteinstraat 40 1446VG Houtbewerkingsbedrijven AM en M Dienstverlening Einsteinstraat 12 A 1446VG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xM.B.S.R. Direct Marketing B.V. Voltastraat 47 1446VB Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BM.J. Veenstra Duikcentrum Purmerend Pascalstraat 41 1446TV Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BMaas van aarst Installatiebedrijf Pascalstraat 3 1446TH Detailhandel niet perifeer xMachinefabriek Ferro Maxwellstraat 4 tot 10 1446TA Metaalbewerking: overig BMakea Meubel Einsteinstraat 4 1446TN Detailhandel perifeer A

Mark Meijer Stucadoor Einsteinstraat 75 1446VE NTB xMetaalservice Purmerend Newtonstraat 33 1446VP Metaalbewerking: overig BMeubelstoffeerderij Kroes Voltastraat 39 1446VB Bouw- en installatiebedrijven AMolen Vastgoed B.V. Ampèrestraat 35 unit 2 1446TR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xMolenaar H.A. Newtonstraat 39 1446VP Groothandel AMontage bedrijf Wijnsma Newtonstraat 71 1446VP Groothandel AMonti Valves B.V. Ampèrestraat 56 1446TS Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BMoRéOnt Kastenspecialist Ohmstraat 14 1446TD Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AMototronix Newtonstraat 77 1446VS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BMr Drubbles Music Store Einsteinstraat 67 1446VE Groothandel xMulti Papier Sans Fin B.V. Newtonstraat 25 1446VP Drukkerijen overig BNail en Hair Purmerend Ampèrestraat 7 1446TP Detailhandel niet perifeer ANewscom Newtonstraat 75 1446VS Leegstaande panden xNivobouw Aannemers B.V. Voltastraat 43 1446VB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xNUON, DS-092 Hertzstraat 7 1446TE Voorzieningen en installaties:gasdruk,meet regelstation AOger Holding B.V. Einsteinstraat 13 1446VE Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BOoms Bouwmaatschappij B.V. Einsteinstraat 1 1446VE Houtbewerkingsbedrijven BOpti-Cycle V.O.F. Weberstraat 46-48 1446VV Groothandel BOSEC B.V. Hertzstraat 3 1446TE Groothandel xOutboard Service Purmerend Pascalstraat 99 1446TW Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BP.Visser & Zoon B.V. Einsteinstraat 30 G 1446VG Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xPacific Air Newtonstraat 75 A 1446VS Leegstaande panden xPerfors Tuin- en Parkmachines Newtonstraat 21 1446VP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BPieters D.J. Pascalstraat 98 1446TJ Groothandel BPlevier Autobedrijven Ohmstraat 7 1446TC Houtbewerkingsbedrijven BPop Picture Nederland B.V. Ampèrestraat 13 B 1446TP Groothandel APremiere B.V. Ampèrestraat 11 D-J 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xProtellion B.V. Einsteinstraat 80 1446VE Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BPurmer Plantenhal, de Weberstraat 35 1446VV Detailhandel niet perifeer BR. van Kampen Newtonstraat 31 1446VP Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ARaamidee Einsteinstraat 69-71 1446VE Detailhandel niet perifeer xRabbit Carshop Newtonstraat 43 1446VP Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BRian Tegelzetbedrijf Ampèrestraat 11 F 1446TP Bouw- en installatiebedrijven xRijser en Zn. Transportbedrijf Ampèrestraat 80 1446TT Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen B

Rob Heijn Autoschade Ampèrestraat 50 1446TS Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BRuudS Outlet B.V. Maxwellstraat 14 1446TA Detailhandel perifeer xS. Molenaar Pascalstraat 7 1446TH Sport- en recreatie-inrichtingen: accomodaties ASams Custom Shop Maxwellstraat 8 1446TA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BSarlemijn Interieur Design Pascalstraat 20 1446XT Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BSchildersbedrijf K. de Graaf Ampèrestraat 11 K 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ASchildersbedrijf Van der Meer Newtonstraat 83 1446VS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BService Center Purmerend B.V. Einsteinstraat 70 1446VG Detailhandel niet perifeer xSmit Projects B.V. Pascalstraat 8 1446TX Bouw- en installatiebedrijven ASnelbouw Service B.V. Einsteinstraat 42 1446VG Houtbewerkingsbedrijven ASpuiterij Waterland Einsteinstraat 52 1446VG Metaalbewerking: oppervlaktebewerking BSterGarant-Autoschade Ampèrestraat 22 1446TS Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BStern Beheer BV Ampèrestraat 65 1446TS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AStern Eagle Ampèrestraat 51 1446TS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BStern Falco-Merel Ampèrestraat 51 1446TS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BStern Jager Ampèrestraat 51 1446TS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BStern Vireo Ampèrestraat 51 1446TS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BStichting Holland Beach Soccer Weberstraat 52 1446VV Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AStichting RWF Group Newtonstraat 73 1446VS Houtbewerkingsbedrijven xTango Print Distributie Einsteinstraat 30 1446VG Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BTechnische Handelsonderneming Coos Newtonstraat 79 1446VS Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BTeun Loodgietersbedrijf Ampèrestraat 13 H 1446TP Houtbewerkingsbedrijven xThe Twins Einsteinstraat 77 1446VE Bouw- en installatiebedrijven BTHS Einsteinstraat 61 1446VE Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xTijmstra Bouwbedrijf Pascalstraat 59 1446TV Ambachtsbedrijven BTim & Co Tattoo Society Newtonstraat 67 1446VP Bouw- en installatiebedrijven BTom's Modelauto's Ampèrestraat 52 1446TS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ATotal Car Cleaning Edisonweg 21 1446TM Inrichtingen voor motorvoertuigen: was/poetsbedrijven BTRUE BIT RESOURCES B.V. Ampèrestraat 13 E 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren ATVS Ampèrestraat 35 unit 5 1446TR Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xV.o.f. De Moes Stucadoorsbedrijf Ampèrestraat 13 L 1446TP Bouw- en installatiebedrijven Av.o.f. Firma J.B. Boom en Zoon Pascalstraat 22-24 1446TX Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xv.o.f. Pieters-Beekvelt Pascalstraat 96 1446TW Bouw- en installatiebedrijven BV.O.F. Schilders- & Wandafwerkingsbedrijf Rene Lek Einsteinstraat 46 1446VG Bouw- en installatiebedrijven A

V.O.F. Skando Handelsonderneming Hertzstraat 25 1446TE Groothandel xV.O.F. Zorba de Griek - Catering & Foodservice Newtonstraat 87 1446VS Drukkerijen overig BV.O.F.Verwijk's Gebakkraam Weberstraat 24 1446VV Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xVakschilders Wisman B.V. Pascalstraat 92 1446TJ Leegstaande panden xVan Brederode & Co Maxwellstraat 11 1446TA Bouw- en installatiebedrijven BVan der Meer Diensten Groep B.V. Ohmstraat 10 1444TD Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BVan Gelder Beheer BV Pascalstraat 93 1446TW Groothandel AVan Vloten Transport B.V. Pascalstraat 88-90 1446TJ Groothandel AVector Aandrijftechniek Drive Service Noordwest Weberstraat 74 1446VV Tandheelkunde: tandarts BViskon Glas B.V. Bellstraat 4 1446TL Bouw- en installatiebedrijven BViskoper Winkel en Project Inrichting Pascalstraat 43 1446TV Bouw- en installatiebedrijven BVitrina Ampèrestraat 13 A 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AVitrina B.V. Ampèrestraat 11 A en M 1446TP Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AVooght Newtonstraat 51 1446VS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xVoortman Kantoormeubelen Edisonweg 3 1446TM Metaalbewerking: oppervlaktebewerking BVos Olie & Gas B.V. Edisonweg 2 1446TN Inrichting/activiteit Besluit externe veiligheid (LPG) CVSH Slingergieterij Newtonstraat 89 1446VS Horeca restaurant BW. Semler Meubelstoffeerderij Newtonstraat 57 1446VP Ambachtsbedrijven BWalet Groep V.O.F. Einsteinstraat 76 1446VE Bouw- en installatiebedrijven BWarner & Sharon Pranger Newtonstraat 41 1446VP Metaalbewerking: overig BWatervlinder Tattooshop Einsteinstraat 65 1446VE Detailhandel niet perifeer xWelding Power Supplies Holland Pascalstraat 57 A 1446TV Houtbewerkingsbedrijven BWijnberg Bestratingen Einsteinstraat 79 1446VE Bouw- en installatiebedrijven B

De KoogNaam Inrichting Adres nummertoevoegingPostcode activiteitAccu Power Nederland BV Kwadijkerkoogweg 9 1442LA Groothandel BAlla Marca Foods Van IJsendijkstraat 152 unit 26 1442LC Groothandel xAmbulance Amsterdam Cantekoogweg 17 1442LG Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xAristo Cars Van IJsendijkstraat 413 1442LB Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BArriva Waterland-Rivierenland B.V. Nieuwe Gouw 8 1442LE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AAuto en aircoservice HGG Projects vof Kwadijkerkoogweg 16 B 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAuto Euro 2000 Van IJsendijkstraat 152 unit 1 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutoaanpassing Purmerend Flevostraat 160 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Bertus Beets Van IJsendijkstraat 160 J 1442CS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Bertus Beets Kwadijkerkoogweg 6 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf de Koog Flevostraat 158 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Lakeman B.V. Van IJsendijkstraat 411 1442LB Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Marghich Van IJsendijkstraat 152 unit 2 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Nouri Van IJsendijkstraat 152 unit 10 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutobedrijf Nouri Van IJsendijkstraat 152 unit 16 1442LC Leegstaande panden xAutogarage Aref Van IJsendijkstraat 152 unit 3 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutoglascentrale Van IJsendijkstraat 150 L 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BAutohandel Bani Van IJsendijkstraat 395 B 1442LB Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf xAutoparts Waterland B.V. Van IJsendijkstraat 158 1442LC Groothandel AAutopoetscentrale Tompoets Flevostraat 146 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: was/poetsbedrijven BAutoschade Purmerend B.V. Kwadijkerkoogweg 5 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BAutoschade Take Caré Flevostraat 172 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BAutoservice Walraven Kwadijkerkoogweg 13 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BBaanstede Kwadijkerkoogweg 1 C 1442LA Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BBakker Heftrucks Purmerend B.V. Flevostraat 263 1442PX Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BBanketbakkerij Mastenbroek Van IJsendijkstraat 381 1442LB Ambachtsbedrijven BBeets M. Van IJsendijkstraat 160 F 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BBG&S Van IJsendijkstraat 152 unit 39 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ABOA Creations Nijverheidsweg 26 1442LD Bouw- en installatiebedrijven BBoMij Nijverheidsweg 2 1442LD Sport- en recreatie-inrichtingen: accomodaties Btypeinrichting

Bromfietshuis Cantekoogweg 23 H 1442LG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xBuskermolen Installatietechniek Van IJsendijkstraat 160 D 1442LC Bouw- en installatiebedrijven AC.L. Meijer Autobekleding B.V. Van IJsendijkstraat 393 1442LB Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BC.S.C. Van IJsendijkstraat 164 F 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BCachet Stansen B.V. Flevostraat 100 1442PZ Drukkerijen overig BCash Tuinartikelen Van IJsendijkstraat 158 1442LC Metaalbewerking: constructie BChainsaw Van IJsendijkstraat 152 unit 23 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ACity Box Purmerend Van IJsendijkstraat 377-379 1442LB Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ACoenraad boten Van IJsendijkstraat 152 unit 25 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BConstructor-System / Dealerpix Van IJsendijkstraat 160 G 1442LC NTB ADave's Schilderwerken Cantekoogweg 23 D 1442LG Bouw- en installatiebedrijven xDe IJsendijker B.V. Van IJsendijkstraat 397 1442LB Horeca restaurant BDe Meubelshowroom Cantekoogweg 4 1442LG Detailhandel niet perifeer ADe Spuiter Van IJsendijkstraat 397 1442LB Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BDrukkerij Willem Eggert B.V. Flevostraat 154 1442PZ Drukkerijen overig BDubbel W Schilderwerken Van IJsendijkstraat 150 J 1442LC Bouw- en installatiebedrijven ADuopane B.V. Nieuwe Gouw 24 1442LE Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BElckerlyc Van IJsendijkstraat 64 1442CR Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen AEmile van der Lans Van IJsendijkstraat 411 A 1442LB Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf xErkamp Glas B.V. Nijverheidsweg 13 1442LD Detailhandel niet perifeer BErkamp Reclame B.V. Van IJsendijkstraat 150 D 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AErkamp Reclame B.V. Van IJsendijkstraat 371 1442LB Drukkerijen overig BEuromaster Flevostraat 88 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BFes-Auto's B.V. Flevostraat 66 1442PZ Woon- en verblijfsgebouwen: overig AFestuning Flevostraat 66 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BFietsenmaker Van IJsendijkstraat 152 unit 28 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AFinish Box Purmerend Van IJsendijkstraat 383 1442LB Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AFinish Profiles B.V. Van IJsendijkstraat 383 1442LB Metaalbewerking: constructie BFirma de Koog Van IJsendijkstraat 152 unit 13 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BFirma Lodewijk Van IJsendijkstraat 152 unit 12 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AFlying Petrels Van IJsendijkstraat 66 1442CR Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen AFraay Coatings B.V. Van IJsendijkstraat 373 1442LB Groothandel AFresh Meat Company Flevostraat 265 1442PX Ambachtsbedrijven BFroger Vastgoed B.V. Van IJsendijkstraat 144 E 1442CS Bouw- en installatiebedrijven A

Front Security BV Flevostraat 70 1442PZ Bouw- en installatiebedrijven BGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 160 C 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 160 K 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 160 N 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 160 Q 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 160 R 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 160 T 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 B 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 C 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 H 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 L 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 N 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 P 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 Q 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 R 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Cantekoogweg 13 P 1442LG Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Cantekoogweg 23 F 1442LG Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Cantekoogweg 23 M 1442LG Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Flevostraat 56 1442 PZ Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Flevostraat 86 A 1442PZ Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Flevostraat 140 1442PZ Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Nijverheidsweg 21 1442LD Bouw- en installatiebedrijven BGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 144 B 1442CS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 144 C 1442CS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 144 H 1442CS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 144 L 1442CS Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 150 H 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 152 unit 38 1442LC Leegstaande panden BGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 152 unit 4 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 152 unit 50b 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 152 unit 50d 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 160 E 1442LC Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 164 E 1442LC Leegstaande panden BGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 182 1442LC Leegstaande panden x

Gebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 393 B 1442LB Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 403 1442LB Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 405 1442LB Leegstaande panden xGebruiker(s) van het pand Van IJsendijkstraat 407 1440LB Leegstaande panden xGevelservice Purmerend Van IJsendijkstraat 152 unit 37 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BGingnagel BV Van IJsendijkstraat 144 F 1442CS Bouw- en installatiebedrijven BGirard & Girard WWC Van IJsendijkstraat 152 unit 51 1442LC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xGJ Bastiaans Van IJsendijkstraat 150 F 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xGo Incognito Kledingverhuur V.O.F. Cantekoogweg 13 B 1442LG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen XH. Lever Van IJsendijkstraat 150 G 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xH. van der Hulst Aannemersbedrijf Flevostraat 164 1442PZ Bouw- en installatiebedrijven BH.Q. Autoservice Flevostraat 180-182 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BHegron Cosmetics B.V. Van IJsendijkstraat 174 1442LC Inrichting/activiteit Besluit externe veiligheid (LPG) CHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 11 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 14 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 21 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 27 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 34 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 43 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 5 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 50a 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xHobby Ruimte Van IJsendijkstraat 152 unit 53 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xHoldingmaatschappij J.K. Smit & Zonen B.V. Nijverheidsweg 12 1442LD Houtbewerkingsbedrijven BHolland Mechanics B.V. Flevostraat 54 1442 PZ Metaalbewerking: constructie BHolland Project Groep BV. Nieuwe Gouw 2 1442LE Bouw- en installatiebedrijven xHulshoff Kwadijkerkoogweg 16 1442LA Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xIMA Rep Van IJsendijkstraat 164 D 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BJ. de Vries & Zonen B.V. Flevostraat 60-62 1442PZ Bouw- en installatiebedrijven BJ.P. de Koning Stukadoorsbedrijf B.V. Nijverheidsweg 15 1442LD Bouw- en installatiebedrijven BJohan Kleijer timmer en interieurbouw bedrijf Van IJsendijkstraat 164 J 1442LC Houtbewerkingsbedrijven BJonk-Cars Vido, Handbalver. Van IJsendijkstraat 62 1442CR Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen AJoro B.V. Nieuwe Gouw 22 1442LE Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BKastengigant B.V. Kwadijkerkoogweg 16 1442LA Groothandel xKAV Autoverhuur Nieuwe Gouw 6 1442LE Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen A

Keekim advies Van IJsendijkstraat 144 G 1442CS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AKembra Van IJsendijkstraat 162 A 1442LC Bouw- en installatiebedrijven AKlaver Giant Purmerend B.V. Van IJsendijkstraat 381 1442LB Bouw- en installatiebedrijven AKorfbalvereniging Beemster en Purmerend Flevostraat 50 1442PZ Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen AKraakman 4x4 Parts Flevostraat 68 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BKroon Kozijn de Wit B.V. Van IJsendijkstraat 389 1442LB Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xKwant Timmerbedrijf Van IJsendijkstraat 150 K 1442LC Houtbewerkingsbedrijven BKwik-fit Kwadijkerkoogweg 11 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BL.D.G. Installatietechniek B.V. Nijverheidsweg 16 1442LD Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten ALatin Sport Van IJsendijkstraat 152 unit 35 1442LC Leegstaande panden xLeeuwenkamp 4x4 B.V. Nijverheidsweg 6 tot 8 1442LD Leegstaande panden xLeo de Kock en Zonen B.V. Van IJsendijkstraat 176 1442LC Groothandel BLommers Welding Services B.V. Kwadijkerkoogweg 15 1442LA Metaalbewerking: constructie BLotte Autoschade Kwadijkerkoogweg 7 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: schade/herstel BM. de Haas Cantekoogweg 23 G 1442LG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xM. Wilkens Stukadoorsbedrijf Cantekoogweg 23 A 1442LG Bouw- en installatiebedrijven xM.J. Hoffmans Van IJsendijkstraat 164 K 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AMarcon Totaalservice Purmerend Flevostraat 166 1442PZ Bouw- en installatiebedrijven AMetaalhandel Aris & Monas B.V. Van IJsendijkstraat 375 1442LB Bouw- en installatiebedrijven BMeubelmak. Barry Klik Van IJsendijkstraat 152 unit 18 1442LC Ambachtsbedrijven BMeubelmakerij N.J. Veerkamp Nijverheidsweg 7 1442LD Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BMixed Hockey Club Purmerend Flevostraat 251 1442PX Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen BNijverheidsweg Nijverheidsweg 10 1442LD Detailhandel niet perifeer BNimeto Purmerend Nijverheidsweg 22 1442LD Bouw- en installatiebedrijven BNUON Kwadijkerkoogweg 3 1442LA Voorzieningen en installaties:gasdruk,meet regelstation BNUON, ASH-612 Flevostraat 255 1442PX Voorzieningen en installaties:gasdruk,meet regelstation ANUON, DS-002 Van IJsendijkstraat 160 1442LC Voorzieningen en installaties:gasdruk,meet regelstation Aobs 't Carrousel Flevostraat 2 1442PZ Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten xOger Fashion B.V. Kwadijkerkoogweg 23 1442LA Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BOricar automaterialen Van IJsendijkstraat 160 A 1442CS Groothandel BOricar Groot in Automaterialen Van IJsendijkstraat 160 M 1442LC Groothandel AOspla Nijverheidsweg 18-20 1442LD Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BOstara Vastgoed Beheer B.V. Van IJsendijkstraat 152 unit 24 1442LC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AP.A. Kemper B.V. Cantekoogweg 21 en 23 P,Q,R 1442LG Houtbewerkingsbedrijven B

P.W.N. Flevostraat 186 1442PZ Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen APannonia Van IJsendijkstraat 144 P 1442CS Houtbewerkingsbedrijven BPommerel en van Straaten Aann.b. Van IJsendijkstraat 160 J 1442LC Bouw- en installatiebedrijven BPraxis Doe-Het-Zelf Center Van IJsendijkstraat 146 1442LC Detailhandel perifeer BPrins Houthandel Cantekoogweg 9 1442LG Detailhandel perifeer BProkal Stoomtechniek B.V. Kwadijkerkoogweg 2 1442LA Metaalbewerking: constructie BR. Visser A.G.F. Van IJsendijkstraat 152 unit 15 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BReakt Purmerend Nijverheidsweg 14 1442LD Woon- en verblijfsgebouwen: zorgcentra BRegionaal Opleidingen Centrum Horizon College Van IJsendijkstraat 148 en A 1442CS Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten ARegionaal Opleidingen Centrum Horizon College Van IJsendijkstraat 150 B, C 1442LC Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten AReilingh Hovenier Van IJsendijkstraat 152 unit 19 1442LC Leegstaande panden xRemalux Van IJsendijkstraat 154 1442LC Groothandel ARiecker Interieur B.V. Flevostraat 170 1442PZ Houtbewerkingsbedrijven BRijsbergen Purmerend Van IJsendijkstraat 401 A 1442LB Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BRijschool Donald Van IJsendijkstraat 164 M 1442LC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BRiro Techniek Van IJsendijkstraat 144 N 1442CS Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BRon van Tilburg Timmerbedrijf Flevostraat 261 1442PX Bouw- en installatiebedrijven BRubens Interieuren Van IJsendijkstraat 152 unit 41 1442LC Houtbewerkingsbedrijven BRVService Allround Lastechiek Flevostraat 174 1442PZ Metaalbewerking: constructie BS.W. Hettema en Zn. V.O.F. Flevostraat 162 1442PZ Groothandel xSarlemijn Kwadijkerkoogweg 13 A 1442LA Groothandel BSC Antoni Gaudi Flevostraat 174 1444GN Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten BSchildersbedrijf Compier B.V. Nijverheidsweg 19 1442LD Bouw- en installatiebedrijven BScholengemeenschap Nelson Mandela Flevostraat 247 1442PX Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten AScholengemeenschap W.J. Bladergroen Flevostraat 257 1442PX Woon- en verblijfsgebouwen: scholen en opleidingsinstituten xSchouten Coolsupport Cantekoogweg 23 L 1442LG Houtbewerkingsbedrijven ASchuimplastic-Hal P. de Ruiter Flevostraat 142 1442PZ Bouw- en installatiebedrijven BScooters Cantekoogweg 23 N 1442LG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xSelect MB Classics Van IJsendijkstraat 152 unit 42 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BSerendipity Van IJsendijkstraat 152 unit 55 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen ASignaal Interieuren Van IJsendijkstraat 409 1442LB Bouw- en installatiebedrijven ASino-Ned Business Consult. Van IJsendijkstraat 152 unit 52c 1442LC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xSluyter Logistics Van IJsendijkstraat 180 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BSobottka Photografie Cantekoogweg 23 K 1442LG Woon- en verblijfsgebouwen: overig x

Sporthal "De Beukenkamp" Van IJsendijkstraat 365 1442LB Sport- en recreatie-inrichtingen: accomodaties BSporthal "De Beukenkamp" (kantine) Van IJsendijkstraat 365 1442LB Sport- en recreatie-inrichtingen: accomodaties BStaalbouw Purmerend B.V. Kwadijkerkoogweg 14 A 1442LA Metaalbewerking: constructie BStadsverwarming Purmerend BV Nieuwe Gouw 20 1442LE Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BSteevers Cleaning Services B.V. Flevostraat 156 1442PZ Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen BSter Vloeren Cantekoogweg 23 E 1442LG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xSteunpunt Postnl Van IJsendijkstraat 144 A 1442CS Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xStichting Noppes Zaanstreek-Waterland Cantekoogweg 25 1442LG Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AStijger-Halenbeek B.V. Flevostraat 84 1442PZ Groothandel xTaxi Ruiter Kwadijkerkoogweg 16 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BTaxibedrijf HEGO Waterland B.V. Nijverheidsweg 9 1442LD Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren BTen Dam Parket B.V. Kwadijkerkoogweg 19 1442LA Houtbewerkingsbedrijven BTen Dam Parket B.V. Flevostraat 144 1442PZ Houtbewerkingsbedrijven BThaise Bezorglijn Kwadijkerkoogweg 14 H 1442LA Detailhandel niet perifeer BTimmerbedrijf Dirk Boomsma Flevostraat 184 1442PZ Houtbewerkingsbedrijven ATinQ BV Purmerend Van IJsendijkstraat 395 1442LB Inrichting/activiteit Besluit externe veiligheid (LPG) CTon's Car Service Flevostraat 60 A 1422PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BTreep onderhoudsbedrijf Van IJsendijkstraat 160 H 1442LC Bouw- en installatiebedrijven BTrendtex VOF Van IJsendijkstraat 150 E 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen xTrikeclub Van IJsendijkstraat 152 unit 36 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BUniek Poetsbedrijf Kwadijkerkoogweg 12 A 1442LA Inrichtingen voor motorvoertuigen: was/poetsbedrijven BV.P.V. Purmersteyn Van IJsendijkstraat 140 1442CS Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen AVan den Enghel Bandenservice Flevostraat 70 1442PZ Inrichtingen voor motorvoertuigen: inbouw/handel/opslag BVan der Meer Bestratingen Cantekoogweg 23 J 1442LG Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xVereniging de Purmer Boules Flevostraat 253 1442PX Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen BVishandel Tony's Van IJsendijkstraat Standplaats Ambachtsbedrijven BVoedselbank Van IJsendijkstraat 164 A 1442LC Groothandel AVW Service Vinju Van IJsendijkstraat 152 unit 22 1442LC Inrichtingen voor motorvoertuigen: garagebedrijf/loonbedrijf BWarmteservice Purmerend B.V. Van IJsendijkstraat 393 A 1442LB Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AWaterland, Rugby Club Van IJsendijkstraat 367 1442LB Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen BWaterland, Scheidsrechtersver. Van IJsendijkstraat 68 1442CR Sport- en recreatie-inrichtingen: verenigingen AWellness Profi Center Flevostraat 255 1442PX Sport- en recreatie-inrichtingen: accomodaties BWelnezes e.a. Van IJsendijkstraat 152 unit 20 1442LC Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren xWerk- opslagplaats "Overwhere I" Van IJsendijkstraat 60 1442CR Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen A

Westgoed B.V. Van IJsendijkstraat 144 D 1442CS Bouw- en installatiebedrijven BWildkamp B.V Kwadijkerkoogweg 8 1442LA Groothandel AWinkelaar R. Van IJsendijkstraat 144 1442CS Bouw- en installatiebedrijven AWorkbouw Nijverheidsweg 1 A 1442LD Sport- en recreatie-inrichtingen: accomodaties AWorkBus Uitzendbureau BV Nieuwe Gouw 4 1442LE Houtbewerkingsbedrijven BWorkgroep Dienstverlening B.V. Cantekoogweg 15 1442LG Woon- en verblijfsgebouwen: kantoren AWorktrans Kwadijkerkoogweg 1 A 1442LA Houtbewerkingsbedrijven BXL Service Van IJsendijkstraat 164 G 1442LC Opslag en transportbedrijven: niet gevaarlijke stoffen AZhu's (Eu) Chinese Book & Art Import-Export Flevostraat 176 1442PZ Groothandel xZwaan Satellietschotelhandel B.V. Flevostraat 64 1442PZ Detailhandel niet perifeer A

Bijlage 4 Koninklijk Besluit tot vaststelling zonegrensindustrieterrein Baanstee-West, 15 januari 1992Bedrijventerreinen 2013 83

84 Bedrijventerreinen 2013

Bijlage 5 Kaart, behorende bij Koninklijk Besluit tot vaststellingzonegrens industrieterrein Baanstee-West, 15 januari 1992Bedrijventerreinen 2013 87

88 Bedrijventerreinen 2013

RegelsBedrijventerreinen 2013 91

92 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 1Inleidende regelsArtikel 1Begrippen1.1 planhet bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2013' van de gemeente Purmerend.1.2 bestemmingsplande geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0439.BPBT2013-va01met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).1.3 aan- en uitbouween aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van hethoofdgebouw.1.4 aan-huis-gebonden beroepeen dienstverlenend beroep, dat in een woning door de bewoner wordt uitgeoefend, waarbij de woning inoverwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft die met dewoonfunctie in overeenstemming is.1.5 aanduidingeen geometrisch bepaald vlak of een figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regelsregels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.1.6 aanduidingsgrensde grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.1.7 achtererfde gronden die behoren bij het hoofdgebouw en gelegen zijn achter de achtergevel van het hoofdgebouwof achter een denkbeeldige lijn in het verlengde daarvan.1.8 afhankelijke woonruimteeen bijgebouw dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met de woning en waarin een gedeelte vande huishouding uit een oogpunt van mantelzorg gehuisvest is.1.9 ambachtelijk bedrijfeen bedrijf waar overwegend door middel van handwerk producten worden vervaardigd of hersteld.1.10 ambulante handelhet ter verkoop aanbieden van producten of diensten aan de consument, door een handelaar op eenmarkt of een vaste commerciële standplaats op de openbare weg.1.11 antenne-installatieeen installatie bestaande uit een antenne, een antennedrager, de bedrading en de al dan niet in eentechniekkast opgenomen apparatuur, met de daarbij behorende bevestigingsconstructie.1.12 antennedragereen antennemast of andere constructie bedoeld voor de bevestiging van een antenne.Bedrijventerreinen 2013 93

1.13 archeologisch deskundigeeen deskundige op het gebied van de archeologie en werkend volgens de Kwaliteitsnorm voor deNederlandse Archeologie.1.14 archeologisch onderzoekonderzoek verricht door een dienst, bedrijf of instelling erkend door het College voor de ArcheologischeKwaliteit (CvAK/SIKB), werkend volgens de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en - indienvan toepassing - beschikkend over een opgravingsvergunning1.15 archeologisch onderzoeksgebiedgebied met een daaraan toegekende middelhoge of hoge archeologische verwachting in verband met dekennis en wetenschap van de in dat gebied verwachte overblijfselen van menselijke aanwezigheid ofactiviteiten uit het verleden.1.16 archeologisch waardevol gebiedgebied met een daaraan toegekende archeologische waarde in verband met de kennis en wetenschapvan de in dat gebied verwachte overblijfselen en menselijke aanwezigheid of activiteiten uit het verleden.1.17 archeologische waardede aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende overblijfselen vanmenselijke aanwezigheid of activiteiten uit het verleden.1.18 bebouwingeen of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.1.19 bebouwingspercentagehet percentage van de voor de desbetreffende bestemming aangewezen gronden, dat per bouwperceelmaximaal mag worden bebouwd.1.20 bedrijfeen onderneming gericht op het produceren, vervaardigen, bewerken, herstellen, installeren of inzamelenvan goederen, alsmede verhuur, opslag en distributie van goederen.1.21 bedrijfsopleidingEen vorm van onderwijs, uitsluitend ten behoeve van het uitoefenen van een beroep bij of op bedrijven dievoldoen aan de bij de bestemming "Bedrijventerrein" behorende bestemmingsomschrijving.1.22 bedrijfsvloeroppervlakde totale vloeroppervlakte van een kantoor, winkel of bedrijf met inbegrip van de daartoe behorendemagazijnen en overige dienstruimten.1.23 bedrijfswoningeen woning in of bij een bedrijf, die bewoond wordt door (het gezin van) een persoon die betrokken is bijde bedrijfsvoering.1.24 beperkt kwetsbaar objecteen object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een richtwaarde voor het risicoc.q. een risicoafstand is bepaald, waarmee rekening moet worden gehouden.94 Bedrijventerreinen 2013

1.25 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematenafstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen, die op het tijdstip van terinzagelegging van hetontwerp van dit plan tot stand zijn gekomen of tot stand zullen komen met inachtneming van hetbepaalde bij of krachtens de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht.1.26 bestemmingsgrensde grens van een bestemmingsvlak.1.27 bestemmingsvlakeen geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.1.28 Bevi-inrichtingenbedrijven zoals bedoeld in artikel 2, eerste lid van het Besluit externe veiligheid inrichtingen.1.29 bijgebouween gebouw dat in functioneel en bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan een op hetzelfdebouwperceel gelegen hoofdgebouw.1.30 bouwenhet plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van eenbouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.1.31 bouwgrensde grens van een bouwvlak.1.32 bouwlaageen doorlopend gedeelte van een gebouw dat is begrensd door op (nagenoeg) gelijke hoogte liggendevloeren of balklagen en dat zodanige afmetingen en vormen heeft dat dit gedeelte zonder ingrijpendevoorzieningen voor woonfuncties geschikt of geschikt te maken is.1.33 bouwperceeleen aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan zelfstandige, bij elkaar behorendebebouwing is toegelaten.1.34 bouwperceelgrenseen grens van een bouwperceel.1.35 bouwvlakeen geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaaldegebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten.1.36 bouwwerkelke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzijindirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.1.37 caféeen horecabedrijf, niet zijnde een discotheek of bar/dancing, uitsluitend of overwegend gericht op hetverstrekken van dranken voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van kleineetenswaren, al dan niet ter plaatse bereid.Bedrijventerreinen 2013 95

1.38 consumentenvuurwerkvuurwerk dat is bestemd voor particulier gebruik.1.39 cultuurhistorische waardede aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde in verband met ouderdom en/of historischegaafheid.1.40 dakkapeleen constructie ter vergroting van een gebouw, die zich tussen de dakgoot en de nok van een dakvlakbevindt, waarbij deze constructie onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in hetdakvlak is geplaatst.1.41 dakopbouwa. een constructie ter vergroting van een gebouw, welke zich in geval van gebouwen met een hellenddakvlak tussen de dakgoot en de nok bevindt en waarvan de onderzijde van de constructie in hetverlengde van het gevelvlak is geplaatst;b. een constructie ter vergroting van een gebouw, welke zich in geval van gebouwen met een platteafdekking boven de dakgoot dan wel het boeibord bevindt.1.42 detailhandelhet bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen, verhuren enleveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik ofaanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.1.43 dienstverleninghet bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) tewoord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, kapsalons, pedicures, wasserettes,makelaarskantoren, internetwinkels en bankfilialen.1.44 erkereen hoek- of rondvormig ondergeschikte toevoeging aan de verblijfsruimte van de woning (woonkamer)gelegen aan de voorgevel op de begane grond.1.45 extensieve dagrecreatieniet-gemotoriseerde recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen, varen, skaten, paardrijden, vissen,zwemmen, natuurobservatie en schooltuinen.1.46 gebouwelk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wandenomsloten ruimte vormt.1.47 geluidsgevoelige objectenwoningen en andere geluidsgevoelige gebouwen en geluidsgevoelige terreinen, zoals bedoeld in artikel 1van de Wet geluidhinder en artikel 1.2 van het Besluit geluidhinder.1.48 hondenuitlaatserviceInstelling, gericht op de dagopvang van honden.1.49 hoofdgebouween gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie, afmetingen of functie als het belangrijkstebouwwerk valt aan te merken.96 Bedrijventerreinen 2013

1.50 horecabedrijfhet bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatigexploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf.1.51 jongerenontmoetingsplekeen gebouw, of bouwwerk, geen gebouw zijnde, waar jongeren elkaar kunnen ontmoeten.1.52 kantoorvoorzieningenvoorzieningen gericht op het verlenen van diensten op administratief, financieel, architectonisch,juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied, waarbij het publiek niet of slechts inondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen.1.53 kapconstructie ter afdekking van een gebouw waarop de dakbedekking rust, niet zijnde een muur, en diebestaat uit ten minste twee hellende dakvlakken die elkaar snijden op het hoogste punt.1.54 kleinschalige bedrijfsmatige activiteitenhet in een woning door de bewoner op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, waarvoor geenmelding- of vergunningplicht op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer geldt enwaarbij de woning in overwegende mate zijn woonfunctie behoudt met een ruimtelijke uitstraling diedaarbij past.1.55 kringloopwinkelvorm van detailhandel waarbij tweedehands artikelen verkocht worden die om niet ter beschikking zijngesteld.1.56 kweekkaseen gebouw, dat geheel of vrijwel geheel bestaat uit glas of ander doorzichtig materiaal en dat dient voorhet hobbymatig telen van planten.1.57 kwetsbaar objecteen object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde voor het risicoc.q. een risicoafstand is bepaald, die in acht moet worden genomen.1.58 landschapswaardede aan een gebied toegekende waarde met betrekking tot het waarneembare deel van hetaardoppervlak, die wordt bepaald door de herkenbaarheid en de identiteit van de onderlinge samenhangtussen levende en niet-levende natuur.1.59 maatschappelijke voorzieningen(overheids)voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, cultuur, religie, sport, onderwijs, openbareorde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren.1.60 mantelzorghet bieden van zorg aan eenieder die hulpbehoevend is op het fysieke, psychische en/of sociale vlak, opvrijwillige basis en buiten organisatorisch verband.1.61 natuurwaardede aan een gebied toegekende waarde in verband met de aanwezige flora en fauna.Bedrijventerreinen 2013 97

1.62 NENdoor de Stichting Nederlands Normalisatie-instituut uitgegeven norm, zoals deze luidde op het momentvan vaststelling van het plan.1.63 niet-permanente verblijfsrecreatieverblijfsrecreatie waarbij uitsluitend van seizoensgebonden standplaatsen kampeermiddelen gebruikwordt gemaakt.1.64 nutsvoorzieningenvoorzieningen ten behoeve van het openbare nut, zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations,schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, voorzieningen tenbehoeve van (ondergrondse) afvalinzameling en apparatuur voor telecommunicatie.1.65 oorspronkelijke achtergevelde plaats van de achtergevel van gebouwen ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van ditplan.1.66 oorspronkelijke nokhoogtede nokhoogte van gebouwen ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan.1.67 overkappingeen bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een gesloten dak.1.68 peila. voor gebouwen die onmiddellijk aan de weg grenzen: de hoogte van die weg;b. in andere gevallen en voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte van hetaansluitende afgewerkte maaiveld.1.69 perceelsgrensde grens van een bouwperceel.1.70 perifere detailhandelDetailhandel, te onderscheiden in de volgende branches:a. detailhandel in volumineuze goederen, zoals boten, motoren, caravans, keukens, sanitair,landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen,zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en / of materialen;b. woninginrichting als geheel, waaronder vallen meubels, vloerbedekking, woningtextiel,woningdecoratie en verlichtingsartikelen;c. tuincentra en detailhandel in (bulk-)dierbenodigdheden/hobby artikelen, voorzover die vanwege aarden/of omvang een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling;d. bouwmarkten.1.71 platte afdekkingeen horizontaal vlak, ter afdekking van een gebouw, dat meer dan tweederde van het grondoppervlak vanhet gebouw beslaat.1.72 praktijkruimteeen gebouw of een gedeelte daarvan, dat dient voor het beroepsmatig verlenen van diensten opadministratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch, medisch, paramedisch, therapeutisch of eendaarmee naar aard gelijk te stellen gebied.98 Bedrijventerreinen 2013

1.73 professioneel vuurwerkvuurwerk, niet zijnde consumentenvuurwerk.1.74 prostitutiehet zich beschikbaar stellen voor seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.1.75 reclamemasteen bouwwerk, geen gebouwen zijnde, specifiek bedoeld voor de uiting van bedrijfsmatige reclame.1.76 restauranteen horecabedrijf, uitsluitend of overwegend gericht op het verstrekken van maaltijden voor consumptieter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van dranken.1.77 seksinrichtinghet bedrijfsmatig - of in een omvang of frequentie die daarmee overeenkomt - gelegenheid bieden tot hetter plaatse, in een gebouw of in een vaartuig, verrichten van seksuele handelingen.1.78 Staat van Bedrijfsactiviteitende Staat van Bedrijfsactiviteiten die van deze regels deel uitmaakt.1.79 Staat van Horeca-activiteitende Staat van Horeca-activiteiten die van deze regels deel uitmaakt.1.80 verblijfsmiddelenvoor verblijf geschikte - al dan niet aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken - voer- en vaartuigen,arken, caravans, tenten en andere soortgelijke constructies, voor zover geen bouwwerken en geenkampeermiddelen zijnde.1.81 verblijfsrecreatiehet met een recreatief oogmerk verblijven met overnachting door personen die hun hoofdverblijf eldershebben.1.82 verkoopvloeroppervlaktede gebruiksvloeroppervlakte van voor het publiek toegankelijke winkelruimten.1.83 vloeroppervlakhet totale oppervlak van vloeren van alle bouwlagen van een gebouw.1.84 voorgevelde gevel van het hoofdgebouw die door zijn aard, functie, constructie of uitstraling als belangrijkste gevelkan worden aangemerkt, mede gezien de situering van het huisnummer, brievenbus, voordeur en uitrit.1.85 Wgh-inrichtingenbedrijven, zoals bedoeld in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer, die inbelangrijke mate geluidshinder kunnen veroorzaken.1.86 windturbineeen bouwwerk ter opwekking van energie door benutting van windkracht, met uitzondering vanbemalingsinstallaties ten behoeve van de waterhuishouding.Bedrijventerreinen 2013 99

1.87 winkelvloeroppervlakde voor publiek toegankelijke, zichtbare, overdekte en ommuurde winkelruimte (dus exclusief magazijn,kantoor, etalage, etc.)1.88 woning(een gedeelte van) een gebouw geschikt en bestemd voor de huisvesting van personen, anders dan voorrecreatieve doeleinden.1.89 woonbooteen vaartuig, niet zijnde een woonschip, dat feitelijk niet geschikt is om mee te varen en dat wordtgebruikt als, gebruikt kan worden als, of bestemd is tot woon- en/of nachtverblijf en/ofrecreatiebewoning.1.90 woonschipeen vaartuig met een casco dat herkenbaar is als een van origine varend schip, waaronder begrepen eendekschuit, met daarop een gehele of gedeeltelijke opbouw, dat wordt gebruikt als, gebruikt kan wordenals, of bestemd is tot woon- en/of nachtverblijf en/of recreatiebewoning.1.91 woonwageneen voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delenkan worden verplaatst.1.92 zendmasteen bouwwerk, geen gebouw zijde, waarop antenne-installaties worden geplaatst.1.93 zijerfde gronden die behoren bij het hoofdgebouw en gelegen zijn aan de zijkant(en) van dat hoofdgebouwtussen de denkbeeldige lijnen in het verlengde van de voor- en achtergevel.100 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 2Wijze van metenBij de toepassing van deze planregels wordt als volgt gemeten:2.1 afstandde afstand tussen bouwwerken onderling alsmede de afstand van bouwwerken tot perceelsgrenzenworden daar gemeten waar deze afstand het kleinst is.2.2 bouwhoogte van een antenne-installatiea. ingeval van een vrijstaande (schotel)antenne-installatie: tussen het peil en het hoogste punt van de(schotel)antenne-installatie;b. ingeval van een op of aan een bouwwerk gebouwde (schotel)antenne-installatie: tussen de voet vande (schotel)antenne-installatie en het hoogste punt van de (schotel)antenne-installatie.2.3 bouwhoogte van een bouwwerkvanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, metuitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aarddaarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerktussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en het hart van de scheidsmuren.2.5 dakhellinglangs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.2.6 goothoogte van een bouwwerkvanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk testellen constructiedeel.2.7 inhoud van een bouwwerktussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van descheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.2.8 oppervlakte van een bouwwerktussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerdop het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.2.9 vloeroppervlaktede gebruiksvloeroppervlakte volgens NEN 2580.Bedrijventerreinen 2013 101

102 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 2BestemmingsregelsArtikel 3Bedrijventerrein3.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 vande Staat van Bedrijfsactiviteiten;b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven tot en met categorie 4.2 vande Staat van Bedrijfsactiviteiten;c. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel - perifeer': perifere detailhandelsbedrijven;d. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': zelfstandige kantoorvoorziening.e. ter plaatse van de aanduiding 'opslag': opslag van gevaarlijke stoffen.f. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg': tevens een verkooppunt voormotorbrandstoffen, inclusief lpg-verkoop;g. ter plaatse van de aanduiding 'dierenasiel': tevens een dierenopvangcentrum;h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - gasontvangstation: tevens een gasontvangstation;i. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - warmtekrachtcentrale': een warmtekrachtcentrale.j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - kringloopwinkel': tevens een kringloopwinkel;k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning': tevens bedrijfswoningen;l. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - (dieren)ambulancepost': tevenseen (dieren)ambulancepost;m. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, voet- enfietspaden, parkeervoorzieningen, (ontsluitings)wegen en laad- en losvoorzieningen.3.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;b. bij het bedrijf behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals reclamezuilen en vlaggenmasten,mogen ook buiten het bouwvlak geplaatst worden.c. het bebouwingspercentage van het bouwperceel bedraagt ten hoogste het op de verbeelding aangegevenpercentage;d. de bouwhoogte van gebouwen voor bedrijfsdoeleinden bedraagt ten hoogste de op de verbeeldingaangegeven maximale bouwhoogte;e. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximale bouwhoogten zoalsaangegeven in artikel 16.4 van deze regels;f. de bouwhoogte van woonwagens bedraagt ten hoogste vier meter;g. woonwagens dienen een afstand van omliggende gebouwen alsmede een onderlinge afstand aan tehouden van ten minste vijf meter.3.3 Afwijken van de bouwregels1. Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel3.2 om ter plaatse van de aanduiding Wro-zone-ontheffingsgebied 3 een bouwhoogte tot tenhoogste 12 meter toe te staan. Bij de afweging zal in ieder geval rekening worden gehouden met devolgende aspecten:a. de parkeersituatie;b. de externe veiligheidswetgeving.2. Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel3.2 onder d, om ter plaatse van de aanduiding Wro-zone-ontheffingsgebied-2 een bouwhoogte totBedrijventerreinen 2013 103

ten hoogste 15 m toe te staan.3.4 Specifieke gebruiksregelsVoor het gebruik gelden de volgende regels:a. opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 3 m is op onbebouwde gronden niettoegestaan;b. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;c. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan, met uitzondering van de inrichtingen op de gronden alsgenoemd in artikel 3.1, onder e en f en h.d. Wgh-inrichtingen zijn eveneens niet toegestaan, met uitzondering van de inrichtingen op de grondenals genoemd in artikel 3.1 onder i;e. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan, met uitzondering van de in artikel 3.1 onder d bedoeldegronden;f. bij het bedrijf behorende kantoorvoorzieningen zijn toegestaan, met dien verstande dat dekantoorvloeroppervlakte per bedrijf maximaal 50% van de bruto-vloeroppervlakte mag zijn en datkantoorvloeroppervlakte van meer dan 2000 m² per bedrijf in geen geval is toegestaan;g. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan, met uitzondering van:1. de gevallen als genoemd onder artikel 3.1, onder k, waarbij slechts één bedrijfswoning perbouwperceel is toegestaan;2. de bestaande woningen die zijn opgenomen op de lijst die bij als bijlage bij deze regels behoort;h. horeca is niet toegestaan, met uitzondering van ten hoogste één zelfstandige horecagelegenheidper bedrijventerrein en uitsluitend voorzover deze horecagelegenheid voorkomt in categorie 1a of 1bvan de als bijlage bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten. De Baanstee-Oost en-West worden hierbij als één bedrijventerrein aangemerkt;i. zelfstandige detailhandel is niet toegestaan, met uitzondering van:1. op de gronden als genoemd onder artikel 3.1, onder c en j;2. goederen die ter plaatse worden vervaardigd en bewerkt;3. goederen waarvan de verkoop een ondergeschikt deel uitmaakt van de normale dienstverleningvan een bedrijf;4. eet- en drinkwaren die verkocht worden in de kantine aan eigen werknemers;5. goederen die worden verkocht door een postorderbedrijf of internetwinkel waarbij geen sprake isvan winkelvloeroppervlak en die niet ter plaatse aan de koper ter hand worden gesteld;j. Op het perceel Van IJsendijkstraat 403-409 bedraagt het bruto-vloeroppervlak aan periferedetailhandel ten hoogste 2.300 m 2 .3.5 Specifieke bouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - overkapping" mag een overkappingworden gebouwd;b. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - zoutopslag" mag een gebouw tenbehoeve van zoutopslag worden geplaatst met een oppervlakte van ten hoogste 120 m2 en eenbouwhoogte tot ten hoogste 3 m;c. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - schoorsteen" mag een schoorsteen meteen bouwhoogte tot ten hoogste 25 m gebouwd worden;d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - reclamemast" mag een reclamemastmet een bouwhoogte tot en hoogste 12,5 m gebouwd worden;e. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - antennemast" mag een antennemastmet een bouwhoogte tot ten hoogste 18 m gebouwd worden.f. het oppervlak en de bouwhoogte van een bedrijfswoning als bedoeld onder artikel 3.4, sub g mogenten hoogste de bestaande maten bedragen.3.6 Afwijken van de gebruiksregels1. Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel3.1:a. om ter plaatse waar bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan zijn, bedrijven toe te laten die104 Bedrijventerreinen 2013

voorkomen binnen categorie 4.2, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op deomgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetstaan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot categorie3.1 dan wel 3.2;b. om bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, voor zoverhet betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze ofbijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevendemilieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot de volgens artikel 3.1 toegelaten categorieënvan de Staat van Bedrijfsactiviteiten;c. om ter plaatse van de aanduidingen "Wro-zone-ontheffingsgebied-1" en"Wro-zone-ontheffingsgebied-2" bedrijven tot en met categorie 5.2 toe te staan, voorzover hetbetrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze ofbijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevendemilieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot categorie 4.1 dan wel 4.2;2. Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde inartikel 3.4:a. om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan genoemd in artikel 3.4 voor zoverhet betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifiekewerkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieënzoals in artikel 3.4 genoemd:b. om horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, voorzover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden tebehoren tot de horecacategorieën, zoals in artikel 3.4 genoemd.3.7 Wijzigingsbevoegdheid1. Maatschappelijke, culturele en recreatieve activiteiten en bedrijfsopleidingena. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met toepassing van artikel 3.6 Wet ruimtelijkeordening het bestemmingsplan te wijzigen om instanties die maatschappelijke, culturele enrecreatieve activiteiten ontplooien en instituten voor bedrijfsopleidingen toe te staan.b. Van de bevoegdheid als bedoeld onder a. wordt alleen gebruik gemaakt als er geen afbreuk wordtgedaan aan de volgende aspecten:1. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;2. de milieusituatie;3. de parkeersituatie;4. de financiële haalbaarheid;5. de externe veiligheidswetgeving;c. de beoordeling van de onder b, onder 1 en 2. benoemde aspecten vindt plaats aan de hand van eendoor het betrokken bedrijf op te stellen milieurapport, indien burgemeester en wethouders ditnoodzakelijk achten;d. indien gewenst dan wel noodzakelijk worden aan de omgevingsvergunning voorschriften verbondenom zeker te stellen dat de beoordeelde situatie in stand blijft.2. Wgh-inrichtingHet college van burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met toepassing van artikel 3.6 Wetruimtelijke ordening het plan zodanig te wijzigen dat de mogelijkheid om conform artikel 3.4 onder d,een Wgh-inrichting te hebben of te vestigen, vervalt. Van deze bevoegdheid wordt alleen gebruikgemaakt na beëindiging van de huidige bedrijfsactiviteiten.3. SchoorsteenHet college van burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met toepassing van artikel 3.6 Wetruimtelijke ordening het plan zodanig te wijzigen dat de mogelijkheid om conform artikel 3.5 onder c,een schoorsteen met een maximale bouwhoogte van 25 m te bouwen of in stand te laten, vervalt. Vandeze bevoegdheid wordt alleen gebruik gemaakt na beëindiging van de huidige bedrijfsactiviteiten.Bedrijventerreinen 2013 105

Artikel 4Groen4.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. groen;b. water;c. voet- en fietspaden;d. (ontsluitings)wegen;e. nutsvoorzieningen;f. objecten van beeldende kunst.g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van maatschappelijk: hondenuitlaatservice": eenhondenuitlaatservice.4.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van de bestemming bouwwerken, geen gebouwenzijnde, worden gebouwd, met uitzondering van gebouwen voor nutsvoorzieningen alsmede openbaretoiletvoorzieningen;b. ter plaatse van de aanduiding 'antennemast' is een antennemast met een hoogte van ten hoogste40 m toegestaan;c. de bouwhoogte van gebouwen voor openbare toiletvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 m, hetoppervlak voor dergelijke gebouwen bedraagt ten hoogste 9 m2.d. ter plaatse van de gronden als genoemd onder artikel 4.1, sub g mogen bouwwerken wordengebouwd met een gezamenlijk oppervlak van ten hoogste 40 m2 en met een bouwhoogte van tenhoogste 3 m.e. voor de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximale bouwhoogten zoalsaangegeven in artikel 16.4 van deze regels.106 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 5Recreatie5.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor volkstuinen en de hierbij behorendevoorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen en(ontsluitings)wegen.5.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. de oppervlakte aan gebouwen ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik mag ten hoogste 200 m2bedragen, met een bouwhoogte van ten hoogste 5 m;b. bij een volkstuin met een oppervlakte tot 120 m2 zijn gebouwen met een oppervlak van ten hoogste7,5 m2 toegestaan;c. bij een volkstuin met een oppervlakte van 120 m2 of groter zijn gebouwen met een oppervlak vant nehoogste 36 m2;d. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 4 m;e. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximale bouwhoogten zoalsaangegeven in artikel 16.4 van deze regels.5.3 Specifieke gebruiksregelsVerblijfsrecreatie, uitsluitend ten behoeve van de onder 5.1 beschreven bestemming is toegestaan.Bedrijventerreinen 2013 107

Artikel 6 Tuin - 16.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Tuin-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals een parkeerplaats, vlaggenmasten, water ennutsvoorzieningen.6.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op deze gronden mogen uitsluitend erkers en erf- en terreinafscheidingen worden gebouwd;b. aan de voorgevel van het hoofdgebouw is ten hoogste één erker toegestaan, over maximaal debreedte van de woonkamer. De diepte bedraagt ten hoogste 50% van de diepte van de voortuin meteen maximum van 1,2 m. De bouwhoogte bedraagt maximaal de hoogte van de eersteverdiepingsvloer van het hoofdgebouw.c. De maximale bouwhoogte van een erfafscheiding bedraagt 1 m.108 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 7 Tuin - 27.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Tuin-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. erven bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;b. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': een kantoor/opslagruimte.c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals naast of achter de woning gelegen stegen,voet- en fietspaden, water en nutsvoorzieningen.7.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. het gezamenlijke grondoppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagtten hoogste 50% van de gronden, met een maximum van 75 m 2 ;b. de diepte van een aanbouw aan het hoofdgebouw mag, gemeten vanuit de achtergevel van hethoofdgebouw of in de denkbeeldige lijn van het verlengde daarvan ten hoogste 3 m bedragen.Indienten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan over een gedeelte van deachtergevel al een vergunde aanbouw aanwezig is met een diepte van meer dan 3 meter, mag denieuwe aanbouw over het resterende deel van de achtergevel net zo diep zijn als de bestaandevergunde aanbouw;c. de breedte van een aanbouw naast het hoofdgebouw mag, gemeten vanuit de zijgevel van hethoofdgebouw of in de denkbeeldige lijn van het verlengde daarvan, ten hoogste 3 m bedragen. Indienten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan over een gedeelte van dezijgevel al een vergunde aanbouw aanwezig is met een breedte van meer dan 3 meter, mag denieuwe aanbouw over het resterende deel van de zijgevel net zo breed zijn als de bestaandevergunde aanbouw;d. de bouwhoogte van aanbouwen mag ten hoogste de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van hethoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 m tot een maximum van 4,5 m;e. de goothoogte van bijgebouwen mag ten hoogste 3 m en de bouwhoogte van bijgebouwen tenhoogste 4,5 m bedragen;f. de goothoogte van het ter plaatse van de aanduiding "kantoor" toegestane kantoor mag ten hoogste3 m bedragen;g. dakterrassen zijn toegestaan. Een hek op een dakterras mag ten hoogste 1 m hoog zijn, gemetenvan de bovenkant van de aanbouw tot het hoogste punt van het hek;7.3 Specifieke gebruiksregel7.3.1 AlgemeenOnder een gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruiken of het latengebruiken van een bijgebouw als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte.7.3.2 MantelzorgBurgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het onder artikel 7.3.1bepaalde ten behoeve van het plaatsen van een portocabin of een daaraan gelijk te stellen unit in hetachtererfgebied ten behoeve van mantelzorg. Dit kan onder de volgende voorwaarden:a. degene die mantelzorg ontvangt beschikt over een van toepassing zijnde Wmo-indicatie of daaraangelijk te stellen medische indicatie, op grond waarvan een zelfstandige huishouding niet mogelijkblijkt;b. de afwijking kan slechts eenmaal worden verleend, met dien verstande dat:1. de afwijking plaatsvindt in de vorm van een verwijderbare - voor mantelzorg geschikte -portocabin welke als afhankelijke woonruimte valt aan te merken;2. het in artikel 7.2 onder a gestelde maximum oppervlak voor bijbehorende bouwwerken mag vooronderhavig doel met maximaal 30 m² worden vermeerderd, het gestelde bebouwingspercentage,alsmede het in lid 1 onder b en c gestelde, daarbij buiten beschouwing latend.c. burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen:Bedrijventerreinen 2013 109

1. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- enleefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;2. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;3. ter waarborging van de verkeersveiligheid;4. ter waarborging van de sociale veiligheid;5. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding;d. een afwijking als in dit lid bedoeld kan per woning slechts eenmaal worden verleend;e. bij beëindiging van de onder sub a gestelde situatie trekken burgemeester en wethouders devergunning in, overeenkomstig het in artikel 5.19 Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrechtbepaalde. De alsdan ontstane strijdigheid dient binnen drie maanden te zijn beëindigd.7.3.3 VuurwerkTer plaatse van de aanduiding "kantoor" is de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerkniet toegestaan.110 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 8Verkeer8.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. wegen;b. voet- en fietspaden;c. openbaar vervoervoorzieningen;d. reclame-uitingen;e. objecten van beeldende kunst;f. antennes;g. ter plaatse van de aanduiding "railverkeer": spoorwegen en de daarbij behorende bermen, taluds enspoorwegovergangen;h. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - overkapping": een overkapping,behorende bij het gebouw op gronden met de naastgelegen bestemming inclusief functieaanduiding;i. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals geluidswerende voorzieningen, abri's, groen,(ondergrondse) parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, bruggen en water.8.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, metuitzondering van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen;b. de hoogte van spoorwegvoorzieningen en daarmee samenhangende bouwwerken, geen gebouwenzijnde, bedragen ten hoogste 10 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidingen terplaatse van de aanduiding "railverkeer" ten hoogste 3 m bedragen.c. voor de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximale bouwhoogten zoalsaangegeven in artikel 16.4 van deze regels;Bedrijventerreinen 2013 111

Artikel 9Water9.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. water ten behoeve van de waterhuishouding;b. verkeer te water;c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals bruggen, steigers, keermuren voorwaterbeheersing, dammen, oeverbeschoeiingen en duikers.9.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;b. steigers mogen een breedte van maximaal 50% van de perceelbreedte hebben tot een maximumvan zes meter en mogen maximaal 1 meter vanaf de waterkant het water insteken.c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.9.3 Afwijken van de bouwregelsBurgemeester en wethouders kunnen afwijken van de in artikel 9.2 vermelde maximale afmetingen vansteigers indien deze afmetingen niet meer overeen komen met het gestelde in de Keur van dewaterbeheerder.9.4 Specifieke gebruiksregelsTot een gebruik van de in artikel 9.1 bedoelde gronden strijdig met de bestemming wordt in ieder gevalgerekend het gebruik als ligplaats voor woonschepen, woonboten of caissons en casco's, die totwoonschip of woonboot kunnen worden opgebouwd, alsmede vaartuigen, waarop bedrijfsmatigactiviteiten plaatsvinden, dan wel overblijfselen daarvan.112 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 10Wonen10.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. wonen;b. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals erven, nutsvoorzieningen, tuinen en water.10.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;b. maximum goothoogte: zoals op de verbeelding staat aangegeven;c. maximum bouwhoogte: ten hoogste de oorspronkelijke nokhoogte;d. het gehele bouwvlak mag worden bebouwd;e. gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen hoeven niet binnen een bouwvlak te worden gebouwd.f. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximale bouwhoogten zoalsaangegeven in artikel 16.4 van deze regels.10.3 Specifieke gebruiksregelsOp deze gronden zijn aan-huis-verbonden beroepen en (kleinschalige) bedrijfsmatige activiteiten binnende woonfunctie toegestaan mits voldaan wordt aan de volgende bepalingen:a. niet meer dan 1/3 deel van de woning met aanbouwen voor de uitoefening van het beroep en/ofbedrijf wordt gebruikt, met een maximum van 45 m²;b. bijgebouwen niet worden gebruikt voor de uitoefening van een beroep en/of bedrijf;c. geen vergunning- en/of meldingsplicht van toepassing is op grond van de Wet milieubeheer en/ofandere milieuwetgeving, uitgezonderd een tandartsenpraktijk;d. geen horeca- en detailhandelsactiviteiten worden uitgeoefend;e. geen personeel in dienst is;f. de beroeps- en bedrijfsactiviteiten door de (hoofd)bewoner worden uitgeoefend;g. het gebruik qua aard, omvang en ruimtelijke uitstraling - naar het oordeel van het college vanburgemeester en wethouders - past in de woonomgeving.Bedrijventerreinen 2013 113

Artikel 11Leiding-Gas11.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Leiding-Gas' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar geldendebestemming(en) - tevens bestemd voor de aanleg en instandhouding van een ondergrondsehogedrukgastransportleiding met een belemmeringenstrook van vier meter ter weerszijden van de hartlijnvan de leiding.11.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op deze gronden mogen ten behoeve van de in artikel 11.1 genoemde bestemming uitsluitendbouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een bouwhoogte van ten hoogste 3 m;b. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtnemingvan de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd,indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaandebouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid engebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.11.3 Afwijken van de bouwregelsBurgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in artikel 11.2. Afwijken geschiedtalleen indien de veiligheid met betrekking tot de gasleiding niet wordt geschaad en er geen kwetsbareobjecten worden toegelaten. Alvorens te beslissen omtrent het afwijken wint het college vanburgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder.11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of vanwerkzaamhedena. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding-Gas zonder of in afwijking van eenomgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of de volgendewerkzaamheden uit te voeren:b. het aanbrengen en rooien van diepwortelende beplantingen en bomen.c. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;d. het indrijven van voorwerpen in de bodem;e. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen,diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;f. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren;g. het permanent opslaan van goederen.h. Het verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden:1. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;2. die het normale onderhoud ten aanzien van de leiding en belemmeringenstrook of ten aanzienvan de functies van de andere voorkomende bestemming(en) betreffen;3. welke graafwerkzaamheden als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse nettenvormen;4. die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.i. een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of vanwerkzaamheden kan worden verleend indien de betreffende werken en/of werkzaamheden nietstrijdig zijn met de veiligheid van de leiding en van de bijbehorende belemmeringenstrook.j. Alvorens een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of vanwerkzaamheden te verlenen, winnen burgemeester en wethouders advies in bij de leidingbeheerderomtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden de belangen van de leiding nietonevenredig worden geschaad en welke voorwaarden gesteld dienen te worden om eventueleschade te voorkomen.114 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 12Waarde-archeologie-112.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Waarde-archeologie-1' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar geldendebestemming(en) - tevens bestemd voor de bescherming van archeologische waarden.12.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op de gronden mogen ten behoeve van de in artikel 12.1 genoemde bestemming uitsluitendbouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtnemingvan de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd,indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaandebouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid engebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.12.3 Nadere eisena. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van de situering vanbouwwerken, de inrichting en het gebruik van gronden, indien uit onderzoek is gebleken dat terplaatse behoudens- en beschermingswaardige archeologisch monumenten of resten aanwezig zijn.b. De nadere eisen zijn erop gericht dat de archeologische waarden zoveel mogelijk in de grondkunnen worden behouden.12.4 Afwijken van de bouwregelsa. Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het in artikel 12.2 gestelde. Afwijken geschiedtalleen indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen enindien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond, dat de archeologische waarden doorde bouwactiviteiten niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.b. Het in sub a bedoelde onderzoek dient alleen gedaan te worden indien de bodemverstoring eenoppervlakte van meer dan 500 m2 beslaat.c. Aan deze afwijking kunnen voorschriften worden verbonden tot:1. het treffen van technische maatregelen waardoor (ondanks de uitvoering van een bouw- ofaanlegplan) monumenten in de bodem worden behouden zoals alternatieven voor heiwerk, hetniet bouwen van kelders, het aanbrengen van een beschermende bodemlaag of anderevoorzieningen die op dit doel zijn gericht;2. Het doen van opgravingen door een dienst, bedrijf of instelling erkend door het College voor deArcheologische Kwaliteit (CvAK/SIKB) en werkend volgens de Kwaliteitsnorm voor deNederlandse Archeologie;3. Het begeleiden van de activiteiten waarvoor is afgeweken door een daarvoor aangewezenarcheologisch deskundige.d. Het afwijken geschiedt pas nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd waarin dearcheologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar hetoordeel van burgemeester en wethouders in voldoende matie is vastgesteld.12.5 Specifieke gebruiksregelOp plaatsen waar deze bestemming samenvalt met de bestemming 'Leiding-gas' prevaleert delaatstgenoemde bestemming.12.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamhedena. Het is verboden op de in artikel 12.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een doorburgemeester en wethouders te verlenen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geenbouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:Bedrijventerreinen 2013 115

1. het ophogen van de bodem met meer dan 50 cm;2. grondwerkzaamheden, waartoe worden gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen,egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het graven of vergraven, verruimen of dempen vansloten, vijvers en andere wateren en het aanleggen van drainage;3. het verlagen van het waterpeil;4. het tot stand brengen en/of in exploitatie brengen van boor- en pompputten;5. het aanleggen van bos of boomgaard, of het rooien van bos of boomgaard waarbij stobbenworden verwijderd;6. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, voet-, ruiter- of rijwielpaden, banen ofparkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;7. het aanleggen van nieuwe ondergrondse transport, energie of telecommunicatieleidingen endaarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.b. Geen omgevingsvergunning als bedoeld onder a. is vereist:1. voor zover het werkzaamheden in de bodem betreft tot een diepte van 50 cm onder hetbestaande maaiveld;2. voor zover het werkzaamheden in de bodem betreft over een oppervlakte tot ten hoogste 500m2;3. indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond, dat de archeologische waardenniet onevenredig worden of kunnen worden geschaad;4. indien het archeologisch erfgoed zodanig zal worden behandeld dat conservering in de bodem isgewaarborgd;5. indien de werken en/of werkzaamheden het gewone onderhoud betreffen, met inbegrip vanonderhouds- en vervangingswerkzaamheden van bestaande bestratingen en beplantingenbinnen bestaande tracés van kabels en leidingen.c. Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a. mag alleen worden verleend indien door deuitvoering van werkzaamheden de aanwezige archeologische waarden niet onevenredig (kunnen)worden aangetast.d. Alvorens te beslissen omtrent de aanvraag om omgevingsvergunning als bedoeld onder a. dient opbasis van archeologisch onderzoek te zijn aangetoond dat geen onevenredige afbreuk wordt gedaanaan de archeologische waarden en welke voorwaarden hiervoor dienen te worden gesteld.12.7 WijzigingsbevoegdheidBurgemeester en wethouders zijn bevoegd om met toepassing van artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordeninghet bestemmingsplan te wijzigen door:a. op de plankaart de bestemming 'Waarde-archeologie-1' geheel of gedeeltelijk te doen vervallen,indien op basis van aanvullend en/of definitief onderzoek is aangetoond, dat er op de betrokkenlocatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn, dan wel er niet langer archeologischebegeleiding of zorg nodig is;b. op gronden alsnog de dubbelbestemming 'Waarde-archeologie-1' te leggen, indien uit naderarcheologisch onderzoek blijkt dat de begrenzing van de gronden met deze medebestemming, geletop de ter plaatse aanwezige archeologische waarden, aanpassing behoeft.116 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 13Waarde-archeologie-213.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Waarde-archeologie-2' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar geldendebestemming(en) - tevens bestemd voor de bescherming van archeologische waarden.13.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op de gronden mogen ten behoeve van de in artikel 13.1 genoemde bestemming uitsluitendbouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtnemingvan de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd,indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaandebouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid engebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.13.3 Nadere eisena. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van de situering vanbouwwerken, de inrichting en het gebruik van gronden, indien uit onderzoek is gebleken dat terplaatse behoudens- en beschermingswaardige archeologisch monumenten of resten aanwezig zijn.b. De nadere eisen zijn erop gericht dat de archeologische waarden zoveel mogelijk in de grondkunnen worden behouden.13.4 Afwijken van de bouwregelsa. Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het in artikel 13.2 gestelde. Afwijken geschiedtalleen indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen enindien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond, dat de archeologische waarden doorde bouwactiviteiten niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.b. Het in sub a bedoelde onderzoek dient alleen gedaan te worden indien de bodemverstoring eenoppervlakte van meer dan 100 m2 beslaat.c. Aan deze afwijking kunnen voorschriften worden verbonden tot:1. het treffen van technische maatregelen waardoor (ondanks de uitvoering van een bouw- ofaanlegplan) monumenten in de bodem worden behouden zoals alternatieven voor heiwerk, hetniet bouwen van kelders, het aanbrengen van een beschermende bodemlaag of anderevoorzieningen die op dit doel zijn gericht;2. Het doen van opgravingen door een dienst, bedrijf of instelling erkend door het College voor deArcheologische Kwaliteit (CvAK/SIKB) en werkend volgens de Kwaliteitsnorm voor deNederlandse Archeologie;3. Het begeleiden van de activiteiten waarvoor is afgeweken door een daarvoor aangewezenarcheologisch deskundige;4. Het afwijken geschiedt pas nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd waarin dearcheologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar hetoordeel van burgemeester en wethouders in voldoende matie is vastgesteld.13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamhedena. Het is verboden op de in artikel 13.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een doorburgemeester en wethouders te verlenen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geenbouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:1. het ophogen van de bodem met meer dan 50 cm;2. grondwerkzaamheden, waartoe worden gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen,egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het graven of vergraven, verruimen of dempen vansloten, vijvers en andere wateren en het aanleggen van drainage;Bedrijventerreinen 2013 117

3. het verlagen van het waterpeil;4. het tot stand brengen en/of in exploitatie brengen van boor- en pompputten;5. het aanleggen van bos of boomgaard, of het rooien van bos of boomgaard waarbij stobbenworden verwijderd;6. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, voet-, ruiter- of rijwielpaden, banen ofparkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;7. het aanleggen van nieuwe ondergrondse transport, energie of telecommunicatieleidingen endaarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.b. Geen omgevingsvergunning als bedoeld onder a. is vereist voor:1. voor zover het werkzaamheden in de bodem betreft tot een diepte van 50 cm onder hetbestaande maaiveld;2. voor zover het werkzaamheden in de bodem betreft over een oppervlakte tot ten hoogste 100m2;3. indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond, dat de archeologische waardenniet onevenredig worden of kunnen worden geschaad;4. indien het archeologisch erfgoed zodanig zal worden behandeld dat conservering in de bodem isgewaarborgd;5. indien de werken en/of werkzaamheden het gewone onderhoud betreffen, met inbegrip vanonderhouds- en vervangingswerkzaamheden van bestaande bestratingen en beplantingenbinnen bestaande tracés van kabels en leidingen.c. een omgevingsvergunning als bedoeld onder a. mag alleen worden verleend indien door de uitvoeringvan werkzaamheden de aanwezige archeologische waarden niet onevenredig (kunnen) wordenaangetast.d. alvorens te beslissen omtrent de aanvraag om omgevingsvergunning als bedoeld onder a. dient opbasis van archeologisch onderzoek te zijn aangetoond dat geen onevenredige afbreuk wordt gedaanaan de archeologische waarden en welke voorwaarden hiervoor dienen te worden gesteld.13.6 WijzigingsbevoegdheidBurgemeester en wethouders zijn bevoegd om met toepassing van artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordeninghet bestemmingsplan te wijzigen door:a. op de plankaart de bestemming 'Waarde-archeologie-2' geheel of gedeeltelijk te doen vervallen,indien op basis van aanvullend en/of definitief onderzoek is aangetoond, dat er op de betrokkenlocatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn, dan wel er niet langer archeologischebegeleiding of zorg nodig is;b. op gronden alsnog de dubbelbestemming 'Waarde-archeologie-2' te leggen, indien uit naderarcheologisch onderzoek blijkt dat de begrenzing van de gronden met deze medebestemming, geletop de ter plaatse aanwezige archeologische waarden, aanpassing behoeft.118 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 14Waterstaat-Waterkering14.1 BestemmingsomschrijvingDe voor 'Waterstaat-Waterkering' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar geldendebestemming(en) - tevens bestemd voor waterstaatkundige voorzieningen.14.2 BouwregelsVoor het bouwen gelden de volgende regels:a. op de gronden mogen ten behoeve van de in artikel 14.1 genoemde bestemming uitsluitendbouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtnemingvan de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd,indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaandebouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid engebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.14.3 Afwijken van de bouwregelsBurgemeester en wethouders kunnen afwijken van het in artikel 14.2 gestelde. Afwijken geschiedt alleenindien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en hetwaterkeringbelang door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad.Bedrijventerreinen 2013 119

120 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 3Algemene regelsArtikel 15Anti-dubbeltelregelGrond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering isgegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buitenbeschouwing.Bedrijventerreinen 2013 121

Artikel 16Algemene bouwregels16.1 Bestaande matenMet betrekking tot bestaande maten gelden de volgende regels:a. de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen die meer bedragen dan inhoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden;b. de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen die minder bedragen dan inhoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden;c. ingeval van herbouw is dit lid onder a en b uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfdeplaats plaatsvindt.16.2 Overschrijding bouwgrenzenDe bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen mogen in afwijking van aanduidingsgrenzen,aanduidingen en bestemmingsregels worden overschreden door:a. tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), liften, galerijen, hellingbanen,funderingen, balkons, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits de overschrijding ten hoogste2,5 m bedraagt;b. tot gebouwen behorende erkers en serres, mits de overschrijding ten hoogste 2 m bedraagt;c. andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding ten hoogste 1,5 mbedraagt.16.3 Hoogtemaat voor gebouwen voor nutsvoorzieningenDe bouwhoogte van gebouwen voor nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter.16.4 Hoogtematen van bouwwerken, geen gebouwen zijndeDe bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste voor:- erfafscheidingen 2 m- nutsvoorzieningen 3 m- lichtmasten 9 m- vlaggenmasten 9 m- objecten van beeldende kunst 6 m- speeltoestellen 4 m- bruggen 12 m- overig straatmeubilair 6 m- overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 15 mBurgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in dit lid tenbehoeve van het bouwen van objecten van beeldende kunst met een bouwhoogte van 15 meter.16.5 Antenne-installatiesMet betrekkking tot antenne-installaties gelden de volgende regels:a. antennes-installaties als bedoeld in bijlage II van het Besluit omgevingsrecht, niet zijndeomgevingsvergunningsvrije installaties, zijn niet toegestaan.b. burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het in lid 1 genoemdeverbod ten behoeve van de bouw van een antenne-installatie tot een bouwhoogte van ten hoogste 40m.16.6 Ondergronds bouwenDe in dit plan vervatte regels voor bebouwing zijn van overeenkomstige toepassing op bouwen benedenhet peil, met dien verstande dat tot ten hoogste één bouwlaag diepte mag worden gebouwd.16.7 Wijziging goot-/boeiboordhoogtea. Indien zich op de achterzijde van een gebouw één of meer dakopbouwen bevinden waarvan de122 Bedrijventerreinen 2013

gezamenlijke breedte meer bedraagt dan 70% van de gevelbreedte, wordt de goot of boeiboord vande dakopbouw als goot- of boeiboordhoogte aangemerkt.b. Indien zich op de voorzijde van een gebouw één of meer dakopbouwen bevinden waarvan degezamenlijke breedte meer bedraagt dan 50% van de gevelbreedte, wordt de goot of boeiboord vande dakopbouw als goot- of boeiboordhoogte aangemerkt.Bedrijventerreinen 2013 123

Artikel 17Algemene gebruiksregels17.1 Verboden gebruika. Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrechtwordt in ieder geval verstaan:1. gebruik van gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, met uitzondering van eenzodanig gebruik voor het normale op de bestemming gericht gebruik en onderhoud;2. gebruik van gronden als stalling- en/of opslagplaats van aan het gebruik onttrokken machines,voer- vaar- en vliegtuigen, met uitzondering van een zodanig gebruik voor het normale op debestemming gericht gebruik en onderhoud;3. het gebruik van gronden als uitstallings-, opslag-, stand- of ligplaats voor kampeer- enverblijfmiddelen, met uitzondering van gronden die bij een caravanverkoopbedrijf behoren;4. het gebruik van grond voor prostitutie.b. Onder verboden gebruik wordt niet verstaan het (tijdelijke) gebruik ten behoeve van de realiseringen/of handhaving van de bestemmingen of het normale onderhoud van de gronden.124 Bedrijventerreinen 2013

Artikel 18Algemene aanduidingsregels18.1 Veiligheidszone - lpgIn afwijking van hoofdstuk 2 gelden ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - lpg'de volgende regels:a. binnen de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - lpg' mogen geen nieuwe (beperkt) kwetsbareobjecten worden opgericht;b. burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat degebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - lpg':1. opgeheven wordt, indien de aanwezige risicovolle inrichting gesaneerd is, dan wel uit naderonderzoek is gebleken dat de aanwezige risicovolle inrichting buiten werking is gesteld;2. verkleind wordt, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de PR 10-6/jaar contour als gevolgvan een wijziging in een risicovolle inrichting kleiner is geworden;3. verkleind wordt, door een wijziging van de Regeling externe veiligheid inrichtingen;4. verlegd wordt indien het vulpunt, het reservoir of de afleverinstallatie wordt aangepast.18.2 Veiligheidszone - gasIn afwijking van hoofdstuk 2 gelden ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - gas' devolgende regels:a. binnen de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - gas' mogen geen nieuwe beperkt kwetsbareobjecten worden opgericht.b. burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat degebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - gas' opgeheven wordt, indien het aanwezigegasontvangstation niet meer aanwezig is dan wel buiten werking is gesteld.18.3 Veiligheidszone - opslag gevaarlijke stoffenIn afwijking van hoofdstuk 2 gelden ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - opslaggevaarlijke stoffen' de volgende regels:a. binnen de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - opslag gevaarlijke stoffen' mogen geen nieuwe(beperkt) kwetsbare objecten worden opgericht;b. burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat degebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - opslag gevaarlijke stoffen':1. opgeheven wordt, indien de opslag van de gevaarlijke stoffen beëindigd is;2. verkleind wordt, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de PR 10-6/jaar contour als gevolgvan een wijziging in een risicovolle inrichting kleiner is geworden;3. verkleind wordt, door een wijziging van de Regeling externe veiligheid inrichtingen;4. verlegd wordt indien de opslag binnen het pand verplaatst wordt.Bedrijventerreinen 2013 125

Artikel 19Algemene afwijkingsregelsa. Burgemeester en wethouders kunnen - tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds afgeweken kanworden verleend - afwijken van de planregels voor:1. afwijkingen van maten (waaronder percentages) met ten hoogste 10%;2. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belangis voor een technisch betere realisering van bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijkis in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de overschrijdingen mogen ten hoogste3 m bedragen en het bouwvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.b. Er wordt niet afgeweken, indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge debestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.126 Bedrijventerreinen 2013

Hoofdstuk 4Overgangs- en slotregelsArtikel 20Overgangsrecht20.1 Overgangsrecht bouwwerkenVoor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of inuitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen,en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits deaanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop hetbouwwerk is tenietgegaan.b. burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het eerste lid voor het vergroten van deinhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.c. het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip vaninwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoorgeldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.20.2 Overgangsrecht gebruikVoor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van hetbestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, teveranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door dezeverandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;c. indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan vooreen periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervattenof te laten hervatten;d. het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheengeldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.Bedrijventerreinen 2013 127

Artikel 21SlotregelDeze regels worden aangehaald als Regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2013'.128 Bedrijventerreinen 2013

Bijlagen bij de regelsBedrijventerreinen 2013 129

130 Bedrijventerreinen 2013

Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteitenBedrijventerreinen 2013 131

132 Bedrijventerreinen 2013

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'Staat van bedrijfsactiviteiten behorende bij de regels van hetbestemmingsplan "Bedrijventerreinen 2012" van de gemeente PurmerendLijst van afkortingen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten- niet van toepassing of niet relevant u uur< kleiner dand dag> groterw week= gelijk aanj jaarcat. categorieB bodemverontreiniginge.d. en dergelijkeC continukl. klasseD diversn.e.g. niet elders genoemdL luchtverontreinigingo.c. opslagcapaciteitZ zonering op basis van Wet geluidhinderp.c. productiecapaciteitR risico (Besluit externe veiligheidp.o. productieoppervlakinrichtingen mogelijk van toepassing)b.o. bedrijfsoppervlakV Vuurwerkbesluit van toepassingv.c. verwerkingscapaciteit

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE15 10, 11 - VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN151 101, 102 0 Slachterijen en overige vleesverwerking:151 101, 102 1 - slachterijen en pluimveeslachterijen 100 0 100 C 50 R 100 D 3.2151 101 3 - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 300 0 100 C 50 R 300 4.2151 101 4 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² 100 0 100 C 50 R 100 3.2151 101 5 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o.

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE1543 1042 0 Margarinefabrieken:1543 1042 1 - p.c. < 250.000 t/j 100 10 200 C 30 R 200 4.11543 1042 2 - p.c. >= 250.000 t/j 200 10 300 C Z 50 R 300 4.21551 1052 0 Zuivelprodukten fabrieken:1551 1051 3 - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j 50 0 100 C 50 R 100 3.21551 1051 4 - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j 100 0 300 C Z 50 R 300 4.21551 1051 5 - overige zuivelprodukten fabrieken 50 50 300 C 50 R 300 4.21552 1052 1 Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² 50 0 100 C 50 R 100 3.21552 1052 2 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. = 500 t/u 200 100 300 C Z 100 R 300 4.21561 1061 2 - p.c. < 500 t/u 100 50 200 C 50 R 200 4.11561 1061 Grutterswarenfabrieken 50 100 200 C 50 200 D 4.11562 1062 0 Zetmeelfabrieken:1562 1062 1 - p.c. < 10 t/u 200 50 200 C 30 R 200 4.11562 1062 2 - p.c. >= 10 t/u 300 100 300 C Z 50 R 300 4.21571 1091 0 Veevoerfabrieken:1571 1091 3 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water 300 100 200 C 30 300 4.21571 1091 5 - mengvoeder, p.c. < 100 t/u 200 50 200 C 30 200 4.11571 1091 6 - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u 300 100 300 C Z 50 R 300 4.21572 1092 Vervaardiging van voer voor huisdieren 200 100 200 C 30 200 4.11581 1071 0 Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:1581 1071 1 - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens 30 10 30 C 10 30 21581 1071 2 - v.c. >= 7500 kg meel/week 100 30 100 C 30 100 3.21582 1072 Banket, biscuit- en koekfabrieken 100 10 100 C 30 100 3.21583 1081 0 Suikerfabrieken:1584 10821 0 Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:1584 10821 2- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken metp.o. < 2.000 m² 100 30 50 30 100 3.21584 10821 4 - Suikerwerkfabrieken met suiker branden 300 30 50 30 R 300 4.21584 10821 5 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² 100 30 50 30 R 100 3.2

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE1585 1073 Deegwarenfabrieken 50 30 10 10 50 3.11586 1083 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen:1586 1083 2 - theepakkerijen 100 10 30 10 100 3.21587 108401 Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden 200 30 50 10 200 4.11589 1089 Vervaardiging van overige voedingsmiddelen 200 30 50 30 200 D 4.11589.1 1089 Bakkerijgrondstoffenfabrieken 200 50 50 50 R 200 4.11589.2 1089 0 Soep- en soeparomafabrieken:1589.2 1089 1 - zonder poederdrogen 100 10 50 10 100 3.21589.2 1089 2 - met poederdrogen 300 50 50 50 R 300 4.21589.2 1089 Bakmeel- en puddingpoederfabrieken 200 50 50 30 200 4.11591 110101 Destilleerderijen en likeurstokerijen 300 30 200 C 30 300 4.21592 110102 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:1592 110102 1 - p.c. < 5.000 t/j 200 30 200 C 30 R 200 4.11592 110102 2 - p.c. >= 5.000 t/j 300 50 300 C 50 R 300 4.21596 1105 Bierbrouwerijen 300 30 100 C 50 R 300 4.21597 1106 Mouterijen 300 50 100 C 30 300 4.21598 1107 Mineraalwater- en frisdrankfabrieken 10 0 100 50 R 100 3.216 12 -16 12 - VERWERKING VAN TABAK160 120 Tabakverwerkende industrie 200 30 50 C 30 200 4.117 13 -17 13 - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL171 131 Bewerken en spinnen van textielvezels 10 50 100 30 100 3.2172 132 0 Weven van textiel:172 132 1 - aantal weefgetouwen < 50 10 10 100 0 100 3.2172 132 2 - aantal weefgetouwen >= 50 10 30 300 Z 50 300 4.2173 133 Textielveredelingsbedrijven 50 0 50 10 50 3.1174, 175 139 Vervaardiging van textielwaren 10 0 50 10 50 3.11751 1393 Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken 100 30 200 10 200 4.1176, 177 139, 143 Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen 0 10 50 10 50 3.118 14 -

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE18 14 - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT181 141 Vervaardiging kleding van leer 30 0 50 0 50 3.1183 142, 151 Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont 50 10 10 10 50 3.119 15 -19 15 - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)191 151, 152 Lederfabrieken 300 30 100 10 300 4.2192 151 Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) 50 10 30 10 50 D 3.1193 152 Schoenenfabrieken 50 10 50 10 50 3.120 16 -20 16 -HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET,KURK E.D.2010.1 16101 Houtzagerijen 0 50 100 50 R 100 3.22010.2 16102 0 Houtconserveringsbedrijven:2010.2 16102 1 - met creosootolie 200 30 50 10 200 4.12010.2 16102 2 - met zoutoplossingen 10 30 50 10 50 3.1202 1621 Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 100 30 100 10 100 3.2203, 204,205 162 0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout 0 30 100 0 100 3.2203, 204,205 162 1Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200m2 0 30 50 0 50 3.121 17 -21 17 -VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- ENKARTONWAREN2111 1711 Vervaardiging van pulp 200 100 200 C 50 R 200 4.12112 1712 0 Papier- en kartonfabrieken:2112 1712 1 - p.c. < 3 t/u 50 30 50 C 30 R 50 3.12112 1712 2 - p.c. 3 - 15 t/u 100 50 200 C Z 50 R 200 4.12112 1712 3 - p.c. >= 15 t/u 200 100 300 C Z 100 R 300 4.2212 172 Papier- en kartonwarenfabrieken 30 30 100 C 30 R 100 3.22121.2 17212 0 Golfkartonfabrieken:2121.2 17212 1 - p.c. < 3 t/u 30 30 100 C 30 R 100 3.22121.2 17212 2 - p.c. >= 3 t/u 50 30 200 C Z 30 R 200 4.1

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE22 58 -22 58 -UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMENMEDIA2221 1811 Drukkerijen van dagbladen 30 0 100 C 10 100 3.22222 1812 Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) 30 0 100 10 100 3.223 19 -23 19 -AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN2320.1 19201 Aardolieraffinaderijen 1500 100 1500 C Z 1500 R 1500 62320.2 19202 A Smeeroliën- en vettenfabrieken 50 0 100 30 R 100 3.22320.2 19202 B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie 300 0 100 50 R 300 4.22320.2 19202 C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. 300 0 200 50 R 300 D 4.2233 201, 212, 244 Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven 10 10 100 1500 1500 D 624 20 -24 20 - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN2411 2011 0 Vervaardiging van industriële gassen:2412 2012 Kleur- en verfstoffenfabrieken 200 0 200 C 200 R 200 D 4.12413 2012 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:2413 2012 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 100 30 300 C 300 R 300 D 4.22414.1 20141 A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken:2414.1 20141 A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 300 10 200 C 300 R 300 D 4.22414.1 20141 B0 Methanolfabrieken:2414.1 20141 B1 - p.c. < 100.000 t/j 100 0 200 C 100 R 200 4.12414.1 20141 B2 - p.c. >= 100.000 t/j 200 0 300 C Z 200 R 300 4.22414.2 20149 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):2414.2 20149 1 - p.c. < 50.000 t/j 300 0 200 C 100 R 300 4.2242 202 0 Landbouwchemicaliënfabrieken:243 203 Verf, lak en vernisfabrieken 300 30 200 C 300 R 300 D 4.22441 2120 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken:2441 2110 1 - p.c. < 1.000 t/j 200 10 200 C 300 R 300 4.22442 2120 0 Farmaceutische produktenfabrieken:

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE2442 2120 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 50 10 50 50 R 50 3.12451 2041 Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken 300 100 200 C 100 R 300 4.22452 2042 Parfumerie- en cosmeticafabrieken 300 30 50 C 50 R 300 4.22462 2052 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken:2462 2052 1 - zonder dierlijke grondstoffen 100 10 100 50 100 3.22464 205902 Fotochemische produktenfabrieken 50 10 100 50 R 100 3.22466 205903 A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken 50 10 50 50 R 50 3.12466 205903 B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. 200 30 100 C 200 R 200 D 4.1247 2060 Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken 300 30 300 C 200 R 300 4.225 22 -25 22 - VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF2511 221101 Rubberbandenfabrieken 300 50 300 C 100 R 300 4.22512 221102 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven:2512 221102 1 - vloeropp. < 100 m2 50 10 30 30 50 3.12512 221102 2 - vloeropp. >= 100 m2 200 50 100 50 R 200 4.12513 2219 Rubber-artikelenfabrieken 100 10 50 50 R 100 D 3.2252 222 0 Kunststofverwerkende bedrijven:252 222 1 - zonder fenolharsen 200 50 100 100 R 200 4.1252 222 2 - met fenolharsen 300 50 100 200 R 300 4.2252 222 3- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage vankunststofbouwmaterialen 50 30 50 30 50 3.126 23 -26 23 -VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- ENGIPSPRODUKTEN261 231 0 Glasfabrieken:261 231 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j 30 30 100 30 100 3.2261 231 2 - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j 30 100 300 C Z 50 R 300 4.2261 231 3 - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j 300 100 100 30 300 4.22615 231 Glasbewerkingsbedrijven 10 30 50 10 50 3.1262, 263 232, 234 0 Aardewerkfabrieken:262, 263 232, 234 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW 30 50 100 30 100 3.2

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE264 233 A Baksteen en baksteenelementenfabrieken 30 200 200 30 200 4.1264 233 B Dakpannenfabrieken 50 200 200 100 R 200 4.12651 2351 0 Cementfabrieken:2652 235201 0 Kalkfabrieken:2652 235201 1 - p.c. < 100.000 t/j 30 200 200 30 R 200 4.12653 235202 0 Gipsfabrieken:2653 235202 1 - p.c. < 100.000 t/j 30 200 200 30 R 200 4.12661.1 23611 0 Betonwarenfabrieken:2661.1 23611 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 10 100 200 30 200 4.12661.1 23611 2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d 10 100 300 30 300 4.22661.2 23612 0 Kalkzandsteenfabrieken:2661.2 23612 1 - p.c. < 100.000 t/j 10 50 100 30 100 3.22661.2 23612 2 - p.c. >= 100.000 t/j 30 200 300 Z 30 300 4.22662 2362 Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 50 50 100 30 100 3.22663, 2664 2363, 2364 0 Betonmortelcentrales:2663, 2664 2363, 2364 1 - p.c. < 100 t/u 10 50 100 10 100 3.22663, 2664 2363, 2364 2 - p.c. >= 100 t/u 30 200 300 Z 10 300 4.22665, 2666 2365, 2369 0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:2665, 2666 2365, 2369 1 - p.c. < 100 t/d 10 50 100 50 R 100 3.22665, 2666 2365, 2369 2 - p.c. >= 100 t/d 30 200 300 Z 200 R 300 4.2267 237 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven:267 237 1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² 10 30 100 0 100 D 3.2267 237 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. = 5.000 t/j 100 200 300 C Z 30 300 4.22682 2399 B2 - overige isolatiematerialen 200 100 100 C 50 200 4.12682 2399 C Minerale produktenfabrieken n.e.g. 50 50 100 50 100 D 3.2

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE2682 2399 D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur 100 50 200 30 200 4.12682 2399 D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur 200 100 300 Z 50 300 4.227 24 -27 24 - VERVAARDIGING VAN METALEN271 241 0 Ruwijzer- en staalfabrieken:271 241 2 - p.c. >= 1.000 t/j 1500 1000 1500 C Z 300 R 1500 6272 241 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:273 243 0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:273 243 1 - p.o. < 2.000 m2 30 30 300 30 300 4.2274 244 A0 Non-ferro-metaalfabrieken:274 244 A1 - p.c. < 1.000 t/j 100 100 300 30 R 300 4.2274 244 B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.:2751, 2752 2451, 2452 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:2751, 2752 2451, 2452 1 - p.c. < 4.000 t/j 100 50 300 C 30 R 300 4.22753, 2754 2453, 2454 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:2753, 2754 2453, 2454 1 - p.c. < 4.000 t/j 100 50 300 C 30 R 300 4.228 25 -28 25, 31 -VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL.MACH./TRANSPORTMIDD.)281 251, 331 0 Constructiewerkplaatsen:281 251, 331 1 - gesloten gebouw 30 30 100 30 100 3.2281 251, 331 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 30 30 50 10 50 3.1281 251, 331 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 30 50 200 30 200 4.1281 251, 331 3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 50 200 300 Z 30 300 4.22821 2529, 3311 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven:2821 2529, 3311 1 - p.o. < 2.000 m2 30 50 300 30 R 300 4.22822, 2830 2521, 2530, 3311 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels 30 30 200 30 200 4.1284 255, 331 A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven 10 30 200 30 200 4.1284 255, 331 B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. 50 30 100 30 100 D 3.2284 255, 331 B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 30 30 50 10 50 D 3.12851 2561, 3311 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE2851 2561, 3311 1 - algemeen 50 50 100 50 100 3.22851 2561, 3311 10 - stralen 30 200 200 30 200 D 4.12851 2561, 3311 11 - metaalharden 30 50 100 50 100 D 3.22851 2561, 3311 12 - lakspuiten en moffelen 100 30 100 50 R 100 D 3.22851 2561, 3311 2 - scoperen (opspuiten van zink) 50 50 100 30 R 100 D 3.22851 2561, 3311 3 - thermisch verzinken 100 50 100 50 100 3.22851 2561, 3311 4 - thermisch vertinnen 100 50 100 50 100 3.22851 2561, 3311 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 30 50 100 30 100 3.22851 2561,3311 6 - anodiseren, eloxeren 50 10 100 30 100 3.22851 2561, 3311 7 - chemische oppervlaktebehandeling 50 10 100 30 100 3.22851 2561, 3311 8 - emailleren 100 50 100 50 R 100 3.22851 2561, 3311 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 30 30 100 50 100 3.22852 2562, 3311 1 Overige metaalbewerkende industrie 10 30 100 30 100 D 3.22852 2562, 3311 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. = 1 MW 50 30 300 Z 30 300 D 4.230 26, 28, 33 - VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS30 26, 28, 33 -30 26, 28, 33 A Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie 30 10 30 10 30 231 26, 27, 33 -31 26, 27, 33 -VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN ENBENODIGDH.311 271, 331 Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie 200 30 30 50 200 4.1

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE312 271, 273 Schakel- en installatiemateriaalfabrieken 200 10 30 50 200 4.1313 273 Elektrische draad- en kabelfabrieken 100 10 200 100 R 200 D 4.1314 272 Accumulatoren- en batterijenfabrieken 100 30 100 50 100 3.2315 274 Lampenfabrieken 200 30 30 300 R 300 4.23162 2790 Koolelektrodenfabrieken 1500 300 1000 C Z 200 R 1500 632 26,33 -32 26, 33 -VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.321 t/m 323 261, 263, 264, 331 Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. 30 0 50 30 50 D 3.13210 2612 Fabrieken voor gedrukte bedrading 50 10 50 30 50 3.133 26, 32, 33 -33 26, 32, 33 -VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN ENINSTRUMENTEN33 26, 32, 33 AFabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl.reparatie 30 0 30 0 30 234 29 -34 29 VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS341 291 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven341 291 1 - p.o. < 10.000 m2 100 10 200 C 30 R 200 D 4.1341 291 2 - p.o. >= 10.000 m2 200 30 300 Z 50 R 300 4.23420.1 29201 Carrosseriefabrieken 100 10 200 30 R 200 4.13420.2 29202 Aanhangwagen- en opleggerfabrieken 30 10 200 30 200 4.1343 293 Auto-onderdelenfabrieken 30 10 100 30 R 100 3.235 30 -35 30 -VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S,AANHANGWAGENS)351 301, 3315 0 Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:351 301, 3315 1 - houten schepen 30 30 50 10 50 3.1351 301, 3315 2 - kunststof schepen 100 50 100 50 R 100 3.2351 301, 3315 3 - metalen schepen < 25 m 50 100 200 30 200 4.1352 302, 317 0 Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:352 302, 317 1 - algemeen 50 30 100 30 100 3.2

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE352 302, 317 2 - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW 50 30 300 Z 30 R 300 4.2353 303,3316 0 Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:353 303, 3316 1 - zonder proefdraaien motoren 50 30 200 30 200 4.1354 309 Rijwiel- en motorrijwielfabrieken 30 10 100 30 R 100 3.2355 3099 Transportmiddelenindustrie n.e.g. 30 30 100 30 100 D 3.236 31 -36 31 - VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.361 310 1 Meubelfabrieken 50 50 100 30 100 D 3.2361 9524 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 0 10 10 0 10 1362 321 Fabricage van munten, sieraden e.d. 30 10 10 10 30 2363 322 Muziekinstrumentenfabrieken 30 10 30 10 30 2364 323 Sportartikelenfabrieken 30 10 50 30 50 3.1365 324 Speelgoedartikelenfabrieken 30 10 50 30 50 3.13663.1 32991 Sociale werkvoorziening 0 30 30 0 30 23663.2 32999 Vervaardiging van overige goederen n.e.g. 30 10 50 30 50 D 3.137 38 -37 38 - VOORBEREIDING TOT RECYCLING372 383202 A0 Puinbrekerijen en -malerijen:372 383202 A1 - v.c. < 100.000 t/j 30 100 300 10 300 4.2372 383202 B Rubberregeneratiebedrijven 300 50 100 50 R 300 4.2372 383202 C Afvalscheidingsinstallaties 200 200 300 C 50 300 4.240 35 -40 35 -PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM ENWARM WATER40 35 A0 Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe)40 35 A4 - kerncentrales met koeltorens 10 10 500 C 1500 1500 D 640 35 B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en40 35 B1 reststromen voedingsindustrie 100 50 100 30 R 100 3.240 35 B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa 50 50 100 30 R 100 3.240 35 C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE40 35 C1 - < 10 MVA 0 0 30 C 10 30 240 35 C2 - 10 - 100 MVA 0 0 50 C 30 50 3.140 35 C3 - 100 - 200 MVA 0 0 100 C 50 100 3.240 35 C4 - 200 - 1000 MVA 0 0 300 C Z 50 300 4.240 35 D0 Gasdistributiebedrijven:40 35 D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW 0 0 300 C 100 300 4.240 35 D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D 0 0 50 C 50 R 50 3.140 35 E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:40 35 E1 - stadsverwarming 30 10 100 C 50 100 3.241 36 -41 36 - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER41 36 A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:41 36 A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling 10 0 50 C 30 50 3.141 36 B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:41 36 B1 - < 1 MW 0 0 30 C 10 30 241 36 B2 - 1 - 15 MW 0 0 100 C 10 100 3.241 36 B3 - >= 15 MW 0 0 300 C 10 300 4.245 41, 42, 43 -45 41, 42, 43 - BOUWNIJVERHEID45 41, 42, 43 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 10 30 100 10 100 3.245 41, 42, 43 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. 1000 m² 10 30 50 10 50 3.145 41, 42, 43 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² 0 10 30 10 30 250 45, 47 -50 45, 47 -HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN;BENZINESERVICESTATIONS501, 502,504 451, 452, 454 Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven 10 0 30 10 30 2501 451 Groothandel in vrachtauto's (incl. import) 10 10 100 10 100 3.25020.4 45204 A Autoplaatwerkerijen 10 30 100 10 100 3.25020.4 45204 C Autospuitinrichtingen 50 30 30 30 R 50 3.1

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE51 46 -51 46 - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING5121 4621 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders 30 30 50 30 R 50 3.15121 4621 1Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteitvan 500 ton/uur of meer 100 100 300 Z 50 R 300 4.25122 4622 Grth in bloemen en planten 10 10 30 0 30 25123 4623 Grth in levende dieren 50 10 100 C 0 100 3.25124 4624 Grth in huiden, vellen en leder 50 0 30 0 50 3.15125, 5131 46217, 4631 Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen 30 10 30 50 R 50 3.15132, 5133 4632, 4633 Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën 10 0 30 50 R 50 3.15134 4634 Grth in dranken 0 0 30 0 30 25135 4635 Grth in tabaksprodukten 10 0 30 0 30 25136 4636 Grth in suiker, chocolade en suikerwerk 10 10 30 0 30 25137 4637 Grth in koffie, thee, cacao en specerijen 30 10 30 0 30 25138, 5139 4638, 4639 Grth in overige voedings- en genotmiddelen 10 10 30 10 30 2514 464, 46733 Grth in overige consumentenartikelen 10 10 30 10 30 25148.7 46499 0 Grth in vuurwerk en munitie:5148.7 46499 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 10 0 30 10 V 30 25148.7 46499 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 10 0 30 50 V 50 3.15148.7 46499 5 - munitie 0 0 30 30 30 25151.1 46711 0 Grth in vaste brandstoffen:5151.1 46711 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 10 50 50 30 50 3.15151.2 46712 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:5151.2 46712 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 50 0 50 200 R 200 D 4.15151.2 46712 3 - tot vloeistof verdichte gassen 50 0 50 300 R 300 D 4.25151.3 46713 Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 100 0 30 50 100 3.25152.1 46721 0 Grth in metaalertsen:5152.1 46721 1 - opslag opp. < 2.000 m2 30 300 300 10 300 4.25152.2 /.3 46722, 46723 Grth in metalen en -halffabrikaten 0 10 100 10 100 3.25153 4673 0 Grth in hout en bouwmaterialen:5153 4673 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 0 10 50 10 50 3.1

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE5153 4673 2 - algemeen: b.o. 200 m² 0 30 100 0 100 3.25153.4 46735 6 - algemeen: b.o. 2.000 m² 0 0 50 10 50 3.15154 4674 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² 0 0 30 0 30 25155.1 46751 Grth in chemische produkten 50 10 30 100 R 100 D 3.25155.2 46752 Grth in kunstmeststoffen 30 30 30 30 R 30 25156 4676 Grth in overige intermediaire goederen 10 10 30 10 30 25157 4677 0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m² 10 30 100 30 100 3.25157 4677 1 - autosloperijen: b.o. 1000 m² 10 30 100 10 100 D 3.25157.2/3 4677 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. 10006024 494 0 m² 0 0 100 C 30 100 3.26024 494 1- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o.

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE6311.1 52241 7 - tankercleaning 300 10 100 C 200 R 300 4.26311.2 52242 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:6311.2 52241 1 - containers 0 10 300 50 R 300 4.26311.2 52242 10 - tankercleaning 300 10 100 200 R 300 4.26311.2 52242 2 - stukgoederen 0 10 100 50 R 100 D 3.26311.2 52242 3 - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² 30 200 300 30 300 4.26311.2 52242 5 - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u 50 300 200 50 R 300 4.26311.2 52242 7 - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 50 300 300 50 300 4.26312 52102, 52109 A Distributiecentra, koelhuizen 30 10 50 C 50 R 50 D 3.16312 52109 B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 0 0 30 C 10 30 26321 5221 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) 10 0 100 C 30 100 3.264 53 -64 53 - POST EN TELECOMMUNICATIE641 531, 532 Post- en koeriersdiensten 0 0 30 C 0 30 2642 61 A Telecommunicatiebedrijven 0 0 10 C 0 10 171 77 -71 77 -VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDEREROERENDE GOEDEREN712 7712, 7739 Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) 10 0 50 10 50 D 3.1713 773 Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen 10 0 50 10 50 D 3.1714 772 Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. 10 10 30 10 30 D 272 6272 62 - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE72 58, 63 B Datacentra 0 0 30 C 0 30 27463, 69tm71,73,74,77,78, 80tm82 -7463, 69tm71,73,74,77,78, 80tm82 - OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING747 812 Reinigingsbedrijven voor gebouwen 50 10 30 30 50 D 3.17481.3 74203 Foto- en filmontwikkelcentrales 10 0 30 C 10 30 2

Staat van bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2012'SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVINGAFSTANDENIN METERSnummerGEURSTOFGELUIDGEVAARGROOTSTEAFSTANDCATEGORIE7484.3 82991 Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten 50 30 200 C 50 R 200 4.190 37, 38, 39 -90 37, 38, 39 - MILIEUDIENSTVERLENING9001 3700 A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:9001 3700 A1 - < 100.000 i.e. 200 10 100 C 10 200 4.19001 3700 A2 - 100.000 - 300.000 i.e. 300 10 200 C Z 10 300 4.29001 3700 B rioolgemalen 30 0 10 C 0 30 29002.1 381 A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. 50 30 50 10 50 3.19002.1 381 B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) 30 30 50 30 R 50 3.19002.1 381 C Vuiloverslagstations 200 200 300 30 300 4.29002.2 382 A0 Afvalverwerkingsbedrijven:9002.2 382 A2 - kabelbranderijen 100 50 30 10 100 3.29002.2 382 A3 - verwerking radio-actief afval 0 10 200 C 1500 1500 69002.2 382 A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) 50 10 30 10 50 3.19002.2 382 A5 - oplosmiddelterugwinning 100 0 10 30 R 100 D 3.29002.2 382 A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW 300 200 300 C Z 50 300 D 4.29002.2 382 A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval 10 10 30 30 R 30 29002.2 382 B Vuilstortplaatsen 300 200 300 10 300 4.29002.2 382 C0 Composteerbedrijven:9002.2 382 C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr 100 100 100 10 100 3.29002.2 382 C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr 200 200 100 30 200 4.19002.2 382 C5 - GFT in gesloten gebouw 200 50 100 100 R 200 4.193 96 -93 96 - OVERIGE DIENSTVERLENING9301.1 96011 A Wasserijen en strijkinrichtingen 30 0 50 C 30 50 3.19301.1 96011 B Tapijtreinigingsbedrijven 30 0 50 30 50 3.19301.2 96012 Chemische wasserijen en ververijen 30 0 30 30 R 30 29301.3 96013 A Wasverzendinrichtingen 0 0 30 0 30 2

Bijlage 2 Staat van horeca-activiteitenBedrijventerreinen 2013 151

152 Bedrijventerreinen 2013

Bijlage 2 Staat van horeca-activiteitenCategorie I "lichte horeca"Bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekkingvan etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonendenveroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën onderscheiden:1a. Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca- automatiek;- broodjeszaak;- cafetaria;- croissanterie;- koffiebar;- lunchroom;- ijssalon;- snackbar;- tearoom;- traiteur.1b. Overige lichte horeca- bistro;- restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice);- hotel.1c. Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking- bedrijven genoemd onder 1a en 1b met een bedrijfsoppervlak van meer dan250 m²;- restaurant met bezorg- en/of afhaalservice (o.a. pizza, chinees, McDrives).Categorie 2 "middelzware horeca"Bedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en die daardoor aanzienlijkehinder voor omwonenden kunnen veroorzaken:- bar;- bierhuis;- biljartcentrum;- café;- proeflokaal;- shoarma/grillroom;- zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen).Categorie 3 "zware horeca"Bedrijven die voor een goed functioneren ook 's nachts geopend zijn en die tevens een grootaantal bezoekers aantrekken en daardoor grote hinder voor de omgeving met zich mee kunnenbrengen:- dancing;- discotheek;- nachtclub;- partycentrum (regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen.

Bijlage 3 Lijst toegestane bedrijfswoningenBedrijventerreinen 2013 155

156 Bedrijventerreinen 2013

Lijst toegestane bedrijfswoningenDe KoogFlevostraat 54Kwadijkerkoogweg 14Kwadijkerkoogweg 29Nijverheidsweg 17Nijverheidsweg 27Nijverheidsweg 28Van IJsendijkstraat 172Van IJsendijkstraat 174Van IJsendijkstraat 190BaansteeEinsteinstraat 7Einsteinstraat 9Einsteinstraat 79Newtonstraat 41Pascalstraat 90Pascalstraat 94Pascalstraat 96Pascalstraat 97Pascalstraat 98Pascalstraat 100Pascalstraat 105Volume 20Volume 24Volume 26Volume 40Volume 42Volume 42AVolume 77Weberstraat 6Weberstraat 16Weberstraat 30Weberstraat 36De bedrijfswoningen op de adressen Volume 50 t/m 130 (even nummers) worden via artikel3.1 onder f. sub 1 van de regels toegestaan.