Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

6 Planbeschrijving2.2. Toekomstige situatieVanaf 2005 hebben diverse integrale controles van de gemeente plaatsgevonden op het terreinvan het bedrijf. Hieruit bleek dat de betonnen stapelblokken bouwvergunningplichtigwaren, maar dat deze middels een bouwvergunning gelegaliseerd konden worden.Hiervoor heeft Breure Beheer B.V. een aanvraag om bouwvergunning ingediend bij de gemeente.Bij toetsing van de aanvraag werd geconstateerd dat de huidige werkzaamhedenvan Breure Grondwerken in strijd zijn met de doeleindenomschrijving in het vigerend bestemmingsplanBuitengebied.In deze ruimtelijke onderbouwing wordt aangetoond dat de activiteiten van het bedrijfBreure Grondwerken passend zijn op deze locatie. Van belang is dat er geen extra bouw- enuitbreidingsmogelijkheden ten opzichte van het vigerend bestemmingsplan worden geboden.2.3. Toetsing provinciaal beleidBeleidskaderDe provinciale belangen zijn verwoord in de Structuurvisie ruimtelijke ordening en de Verordeningruimte 2011. Gegeven de aan de orde zijnde ontwikkeling is alleen de VerordeningRuimte 2011 van betekenis.De locatie Breure is gelegen in agrarisch gebied, niet zijnde een landbouwontwikkelingsgebiedof vestigingsgebied glastuinbouw. Voor de locatie is artikel 11.7 van de Verordeningruimte 2011 van belang. In artikel 11.7 is aangegeven dat een bestemmingsplan dat is gelegenin een agrarisch gebied kan voorzien in een uitbreiding van een agrarische verwant bedrijfmits de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een bestemmingsvlak met een omvang vanmeer dan 1,5 ha en mits uit de toelichting bij het bestemmingsplan blijkt dat:- de inrichting van het bestemmingsvlak een gunstige verhouding tussen bruto en nettoruimtebeslag bevordert;- er sprake is van een bebouwingspercentage en bouwhoogte welke passend zijn bij deaard van de omgeving en de beoogde ontwikkeling.ToetsingIn de onderhavige situatie is sprake van een ter plaatse reeds gevestigd agrarisch aanverwantbedrijf dat in het vigerende bestemmingsplan van een positieve bestemming is voorzien.De voorgenomen aanpassing van de vigerende regeling is niet gericht op uitbreidingvan het bedrijf, maar voorziet er in de huidige activiteiten van het bedrijf van een passenderegeling te voorzien. Zoals aangegeven in de paragraaf 1.1 is vastgesteld dat deze activiteitengerekend moeten worden tot categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De vigerenderegeling is afgestemd op activiteiten die gerekend worden tot maximaal categorie 2.Het vigerende bestemmingsplan bevat evenwel een wijzigingsbevoegdheid (artikel 35 lid 4)waarin de mogelijkheid wordt geboden om agrarisch verwante bedrijven uit een categoriehoger toe te staan mits deze bedrijven naar aard en invloed op de omgeving geacht kunnenworden te behoren tot reeds toegelaten categorie. Ook kan vrijstelling worden verleend teneindeloonbedrijven die voorkomen in categorie 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toe testaan mits geen onevenredige milieuhinder ontstaat.In deze ruimtelijke onderbouwing wordt onderbouwd dat de bedrijfsactiviteiten van het bedrijfBreure gegeven de specifieke locatie en omgeving geen onevenredige milieuhinder veroorzaakten dat voldaan wordt aan alle van toepassing zijnde afstandsnormen ten opzichtevan gevoelige functies.151604.16353.00 Adviesbureau RBOIRotterdam / Middelburg