Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

9.7 Standdaarbuiten Oude Kerkstraat 42luchtfoto uitsnede gbkn uitsnede vigerend bestemmingsplankaart uitsnede zoneringskaartCultuurhistorische waarden: de Indicatieve Archeologische waarden zijn laag.Een duidelijk na de aanleg van de A17 ontwikkelde locatiemet een groot woonhuis en een omvangrijk complex schuren.w = 155 m 2s1 = 2470 m 2s2 = 23 m 2 Agrarische doeleinden bouwperceel De locatie ligt binnen het ALO−gebied. Aan de overzijde vande Oude Kerkstraat ligt het ARWN-gebied (verweving vanlandbouw, recreatie en landschappelijke waarden).ruimtelijk–functionele karakteristiek (beschrijvend) ruimtelijk–functionele karakteristiek (waarderend) ruimtelijke inpassingMet het oog op de nog uitstekende kwaliteit van debedrijfsbebouwing ligt een agrarische functie of het gebruikten behoeve van een agrarische nevenfunctie het meest in derede. Strikt agrarisch gebruik is echter vanwege deafwezigheid van bijbehorende agrarische gronden en denabijheid van dorpsbebouwing niet goed mogelijk.Ontwikkeling ten behoeve van een specifieke vorm vanniet−agrarisch bedrijvigheid is, mits inpasbaar bij eennabijgelegen woonomgeving, te overwegen.De locatie ligt in een resthoek op een afstand van circa 100meter ten oosten van de rijksweg A17 en 90 meter tennoordwesten van de dorpsrand van Standdaarbuiten. DeOude Kerkstraat is door de rijksweg in twee delen geknipt. Delocatie ligt aan de nieuwe by-pass bij het viaduct onder derijksweg. De locatie wordt aan de noord−, oost− en zuidzijdeomringd door een circa 50 meter brede zone met weidegrond.De locatie ligt in een bocht op een zeer markant punt bij deviaduct van de A17 – Oude Kerkstraat.Voor het ruimtelijk beeld is met name het zicht vanuit hetoosten, zuiden en westen van belang. De locatie wordt doorde erfbeplanting goed afgeschermd van het dorpsgebied vanStanddaarbuiten maar ligt erg open aan de zijde van de OudeKerkstraat. De gebouwen verkeren in een goede staat. Ookbij de woning is sprake van een verzorgd beeld.Sloop van het schurencomplex is −mede door de nabijheidvan een bebouwingslint− te compenseren door de bouw vanmeer dan één woning, maar stuit vanwege de nabijheid vande rijksweg op milieuproblemen. Om die reden is er eensterke voorkeur voor het compenseren op een anderedaarvoor meer geschikte locatie.Indien de bebouwing gehandhaafd blijft is uit landschappelijkoogpunt – in aanvulling op de goed ontwikkelde erfbeplantingaan de oostzijde- een meer sluitende erfbeplanting aan dezuidzijde gewenst (bijplant van een struikenlaag bestaandeuit bosplantsoen). Aan de westzijde dient een uitbosplantsoen bestaande struiken- en bomenlaag te wordenaangebracht. Deze moet bestaan uit een struikenlaag(bosplantsoen) en bomen. Aan de noordzijde volstaat deaanplant van een bomenrij.