Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

10.6 Langeweg Hoge Zeedijk 60luchtfoto uitsnede gbkn uitsnede vigerend bestemmingsplankaart uitsnede zoneringskaartCultuurhistorische waarden: de Indicatieve Archeologische waarden zijn laag; de Hoge Zeedijk is een historische geografische lijnmet hoge waarde; op de cultuurhistorische waardenkaart 2010 van deprovincie staat de inmiddels afgebroken grote schuuraangeduid als overige bouwkunst.Eenvoudig, deels nog van originele stijlkenmerken voorzienwoonhuis met een latere aan−/uitbouw. De historische schuuris inmiddels afgebroken. Aan de zuidwestzijde van de woningstaat een zeecontainer.w = 154 m 2 Agrarische doeleinden bouwperceel De locatie ligt binnen het ALO−gebied. Aan de overzijde vande Hoge Zeedijk ligt gebied ten behoeve van de doorgroei vanglastuinbouw (AG-gebied).ruimtelijk–functionele karakteristiek (beschrijvend) ruimtelijk–functionele karakteristiek (waarderend) ruimtelijke inpassingHet ruimtelijk beeld kan worden versterkt door:1. het verwijderen van de container, eventueel metcompensatie door middel van het realiseren van eenkleine schuur (of terugbouw van een met deoorspronkelijke schuur vergelijkbare) grote schuur.2. het aanbrengen van een erfbeplanting.De locatie ligt direct achter het benedendijks gelegenbebouwingslint van de Hoge Zeedijk in de rand van hetagrarisch productiegebied. Alle panden in het lint staanonderling op relatief grote afstand en zijn bovendien niet aande dijk maar op polderniveau gesitueerd. Hierdoor wordt hetoorspronkelijke agrarische karakter van het lint versterkt(bebouwing op polderniveau). In het lint staan meerderehistorisch karakteristieke panden.Door de sloop van de –als historisch waardevol aangegevenschuur− is de oorspronkelijke landbinding sterk afgezwakt enstaat de woning mede door de positie achter het eigenlijkebebouwingslint in zekere zin contextloos in de omgeving. Deplaatsing van de zeecontainer leidt tot een verdere verarmingvan het ruimtelijk beeld.Van het oorspronkelijke perceel kan een deel wordenafgescheiden door middel van een halfhoge haag (met eenhoogte die zicht over het landschap mogelijk maakt).Verreweg het grootste deel van het perceel behoort het openkarakter te behouden (doorzicht landschap). Enkele solitairebomen zorgen voor de aankleding van de bebouwing in hetlandschap en voorkomen een anders wel erg eenvoudigruimtelijk beeld.Adviesbureau RBOIRotterdam264.14223.00