Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

9.2 Standdaarbuiten Vlietweg 4Aluchtfoto uitsnede gbkn uitsnede vigerend bestemmingsplankaart uitsnede zoneringskaartCultuurhistorische waarden- de Indicatieve Archeologische waarden zijn laag;Een vrijstaande woning met aangebouwde garage (w) en eengrote parallel langs de weg gebouwde schuur (s).w = 86 m 2s = 1.105 m 2 Agrarische doeleinden bouwperceel De locatie ligt binnen het ALOgebied.ruimtelijk–functionele karakteristiek (beschrijvend) ruimtelijk–functionele karakteristiek (waarderend) ruimtelijke inpassingKwaliteitsverbetering op de locatie door sloop van de groteloods draagt tot op zekere hoogte bij aan de verbeteringvan de omgevingskwaliteit. De omgeving wordt ruimtelijkechter sterk bepaald door de nabijgelegen infrastructuur endoor de nabijheid van grote loodsen en schuren van derden.Er is geen sprake van een bewoningslint zoals die eldersbinnen de gemeente voorkomt. Voorgesteld wordt om degrote loods van Vlietweg 4 A te slopen om elders in hetkader van de nota Groen en Rood één woning tercompensatie terug te bouwen.De locatie ligt bij de aansluiting van de A17 – A 59 (op circa100 en 300 meter uit de rijksweg A59 respectievelijk A17) inde westelijke oksel van het verkeersplein Noordhoek. De tweerijkswegen hebben het tracé van de Vlietweg – TweedeKruisweg opgedeeld in drie ongelijkwaardige stukken. Hetgedeelte van de Vlietweg tussen de beide rijkswegen valt opdoor een aantal langgerekte loodsen die niet dwars op maarparallel aan de Vlietweg zijn gebouwd.De bebouwing bestaan uit een bedrijfswoning in 2 bouwlagenonder kap met een grote uitbouw in één bouwlaag onder kapbij de westhoek van de woning en uit een grote loods van circa55 x 20 meter. Op het aangrenzende perceel Vlietweg 4 B zijnvrij recent –zonder landschappelijke inpassing– tweeaaneengebouwde grote loodsen gebouwd met een oppervlakvan circa 100 x 43 meter.De landschappelijke kwaliteit van de omgeving wordt medebepaald door grootschalige infrastructuur van onder meer deA17 en A59, windmolens en hoogspanningsmasten – enlijnen. Daarnaast is ook de recente bouw van de twee loodsenop het belendende perceel 4B van grote invloed op deuitstraling van de omgeving.Er is geen landschappelijke inpassing aanwezig. Met name debedrijfsgebouwen van 4A en 4B vallen sterk op vanuit deomgeving.Vanwege de hoog opgetrokken woning is hier een goedsluitende erfbeplanting van belang, die met name voor hetzicht vanuit het open landschap kan bijdragen aan eenminder stenig beeld van de Vlietweg. Geadviseerd wordt omuit te gaan van een uit een hoge haag bestaande afzomendebeplanting en eventueel enkele mooie solitaire bomen.