Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

7.6 Zevenbergen Achterdijk 107 Bluchtfoto uitsnede gbkn uitsnede vigerend bestemmingsplankaart uitsnede zoneringskaartCultuurhistorische waarden:- de Indicatieve Archeologische waarden zijn laag- de achterdijk is een historische geografische lijn met hogewaarde.Een woning (w) met diverse aanbouwen, een grote loods (s)en diverse vrijstaande bijgebouwen.w = 220 m 2s = 293 m 2 / overig = 74 m 2Agrarische doeleinden bouwperceelHet eertijds aanwezige grote oppervlak bedrijfsgebouwen isdoor sloop reeds zeer sterk gereduceerd.De locatie ligt binnen het ALOgebied.ruimtelijk–functionele karakteristiek (beschrijvend) ruimtelijk–functionele karakteristiek (waarderend) ruimtelijke inpassingGeadviseerd wordt om de bebouwingscluster op het voorstedeel van het erf te behouden (aan het woonhuis gerelateerdebebouwing) evenals de grote schuur. Voor de rest is sloop teadviseren alsmede een duidelijke en goede landschappelijkeinpassing.Bij het wijzigen van de bestemming dienen depaardenactiviteiten te passen binnen de bestemming ofanders te worden beëindigd. Er zijn twee ontwikkelingenmogelijk, namelijk wonen met het hobbymatig houden vanpaarden dan wel een bestemming die specifieke activiteitenin de paardenhouderij mogelijk maakt zoals eenpaardenpension.De locatie ligt op afstand van de dijk, buiten de denkbeeldigdoorgetrokken zone met lintbebouwing van de Achterdijk. Delocatie is ruimtelijk opgedeeld in meerder door beplantingen enhekwerken van elkaar gescheiden terreindelen. Door deerfbeplanting lijkt de situatie als een klein eiland te liggen inhet open poldergebied bij Zevenbergen. Op het terrein wordenpaarden gehouden. In ruimtelijke zin komt dit tot uitdrukkingin de opdeling van het terrein en de aanwezigheid van diversehouten afschermingen. Het oorspronkelijk bebouwde oppervlakis reeds drastisch beperkt.Mede door de sterk gefragmenteerde beplanting en deverspreid voorkomende opstanden is er sprake van eenruimtelijk weinig aansprekend beeld met deels geclusterde endeels over het terrein verspreide bebouwing. De grote(modernere) schuur ziet er het beste uit.Een volledige dichte singelbeplanting is met het oog op deomvang van het perceel en de ligging in het open landschapminder gewenst. Een dichtere beplantingsstructuur aan denoordzijde sluit wel aan bij de reeds aanwezigebomenstructuur. De -niet ingetekende- over het terreinverspreide en nog in ontwikkeling zijnde erfbeplanting kanzorgen voor een acceptabele inpassing van de grote schuur.