Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

More documents

Recommendations

Info

MoerdijkBeleidskader vrijkomende agrarischebedrijfscomplexenBijlage 3Analyse en toetsing vrijgekomen agrarischebedrijfscomplexenidentificatieplanstatusprojectnummer:datum:170900.15125.00 16-04-2010opdrachtleider:opdrachtgever:drs. A.Th.M. Hoedemakergemeente Moerdijkauteur(s):drs. A.Th.M. HoedemakerR.008/03gecerticeerd door Lloyd’sconform ISO 9001: 2000aangesloten bij:RBOI - Rotterdam bvDelftsestraat 17 aPostbus 1503000 AD Rotterdamtelefoon (010) 413 06 20E-mail: info@rboi.nl
Overzicht vrijgekomen agrarische bedrijfscomplexennr. straat plaats gebiedstypering/ BP kaart ruimtelijke kwaliteit ligging binnen invloedssfeerbestemming1.1 Noordlangeweg 2a Willemstad ALO/bouwperceel 1 schootsveld nabij toekomstige bebouwde kom1.2 Helsedijk 43 Heijningen ALO/bouwperceel 1 schootsveld nabij rand bebouwde kom/2 e linie lint2.1 Noordlangeweg 7 Willemstad ALO/bouwperceel 2 stiltegebied4.1 Kwartiersedijk 6 Fijnaart ALO/bouwperceel 4 historische lijn4.2 Kwartiersedijk 3 Fijnaart ALO/bouwperceel 44.3 Kreekweg 5 Heijningen ALO/bouwperceel 4 kreek5.1 Stadsedijk 28 Oudemolen ALO/bouwperceel 5 historische lijn5.2 Tweede Kruisweg 2 Fijnaart ALO/bouwperceel 55.3 Stadsedijk 79 Heijningen ALO/bouwperceel 5 historische lijn6.1 Dikkendijk 1 Zevenbergen ALO/bouwperceel 6 industrie Moerdijk/geluid6.2 Dikkendijk 2 Zevenbergen ALO/bouwperceel 6 industrie Moerdijk/geluid6.3 Klundertseweg 30 Zevenbergen ALO/bouwperceel 6 kernrandzone6.4 Molendijk 19 Standdaarbuiten ALO/bouwperceel 6 nabij ARWN7.1 Achterdijk 125 Zevenbergschen ALO/bouwperceel 7Hoek7.2 Achterdijk 147 Zevenbergschen ALO/bouwperceel 7Hoek7.3 Hoge Zeedijk 30 ZevenbergschenHoekALO/bouwperceel 7 historische lijn7.4 BloemendaalseZeedijk 477.5 Driehoefijzer-straat86ZevenbergschenHoekZevenbergschenHoekALO/bouwperceel 7ALO/bouwperceel 77.6 Achterdijk 107 b Zevenbergen ALO/bouwperceel 78.1 Appelaarseweg 45 Fijnaart ALO/bouwperceel 8 kreek/historische lijn9.1 Eerste Kruisweg 7 Standdaarbuiten ALO/bouwperceel 9 nabij toe-/afrit A179.2 Vlietweg 4a Standdaarbuiten ALO/bouwperceel 9 overhoek knooppunt Noordhoek (A17/A59)9.3 Boerendijk 11 Fijnaart ALO/bouwperceel 9 historische lijn nabij (toekomstige?) kom10.1 Hoge Zeedijk 15 Zevenbergschen ALO/bouwperceel 10Hoek10.2 HazeldonkseZevenbergen AG/bouwperceel 10 nabij ALOZandweg 9510.3 Noordseweg 9 Langeweg ALO/bouwperceel 1010.4 De Langeweg 19 Langeweg ALO/bouwperceel 10 historische lijn +nabij bebouwde komhistorische groenstructuur10.5 Pootweg 4 Langeweg AG/bouwperceel 10 kreek nabij ALO/geluid bedrijven aan de Zeedijk(Etten-Leur)
Page 3 and 4: MoerdijkBuitengebied, 3 e herzienin
Page 5 and 6: Onderzoeksrapporten en andere op he
Page 7 and 8: Bloemendaalse Zeedijk39a en 41
Page 9 and 10: Ruimtelijke onderbouwingTen behoeve
Page 11 and 12: 1 Beschrijving van het initiatief2.
Page 13 and 14: Hier vandaan ca. 5000 m 2 bouwvlakv
Page 15 and 16: 2 Beleidsmatige verantwoording2.1 P
Page 17 and 18: Bij ruimtelijke ontwikkelingen buit
Page 19 and 20: 3 Ruimtelijke aspecten3.1 Ruimtelij
Page 21 and 22: verstoord of vernietigd worden. Voo
Page 23 and 24: Luchtkwaliteit:Conform artikel 7 va
Page 25 and 26: 5 AfwegingenDe afweging van de vers
Page 27: Ruimtelijke onderbouwing, Fam. Burg
Page 30 and 31: Bijlage 2 AAB Advies
Page 32 and 33: Ruimtelijke onderbouwing, Fam. Burg
Page 34 and 35: Bijlage 3 Voorstel tot vormgeving a
Page 40 and 41: Bijlage 4 landschapsinpassingsplan
Page 43: Toelichting per beheereenheidGronds
Page 46: Totaaloverzicht uit te voeren werkz
Page 51 and 52: 1.2 Heijningen Helsedijk 43luchtfot
Page 53 and 54: 4.1 Fijnaart Kwartiersedijk 6luchtf
Page 55 and 56: 4.3 Heijningen Kreekweg 5luchtfoto
Page 57 and 58: 5.2 Fijnaart Tweede Kruisweg 2lucht
Page 59 and 60: 45.4 Fijnaart Zwingelspaansdijk 15
Page 61 and 62: 6.2 Zevenbergen Dikkendijk 2luchtfo
Page 63 and 64: 6.4 Standdaarbuiten Molendijk 19luc
Page 65 and 66: 7.2 Zevenbergschen Hoek Achterdijk
Page 67 and 68: 7.4 Zevenbergschen Hoek Bloemendaal
Page 69 and 70: 7.6 Zevenbergen Achterdijk 107 Bluc
Page 71 and 72: 9.1 Standdaarbuiten Eerste Kruisweg
Page 73 and 74: 9.3 Fijnaart Boerendijk 11luchtfoto
Page 75 and 76: 10.2 Zevenbergen Hazeldonkse Zandwe
Page 77 and 78: 10.4 Langeweg de Langeweg 19luchtfo
Page 79 and 80: 10.6 Langeweg Hoge Zeedijk 60luchtf
Page 81 and 82: 2.2 Plaats Tonnekreek 12luchtfoto u
Page 83 and 84: 8.2 Fijnaart Kadedijk 79luchtfoto u
Page 85 and 86: 9.5 Standdaarbuiten Oudendijk 6luch
Page 87: 9.7 Standdaarbuiten Oude Kerkstraat
Page 92 and 93: c RBOI-Rotterdam bvNiets uit dit dr
Page 94 and 95: 2 Inhoud151604.16353.00 Adviesburea
Page 96 and 97: 4 Inleidingteiten van het bedrijf B
Page 98 and 99:
6 Planbeschrijving2.2. Toekomstige
Page 100 and 101:
8 Planbeschrijving151604.16353.00 A
Page 102 and 103:
10 Onderzoeksaspecten3.3. Externe v
Page 104 and 105:
12 Onderzoeksaspectenen fijn stof n
Page 106 and 107:
14 Uitvoerbaarheid151604.16353.00 A
Page 109:
Adviesbureau RBOI 151604.16353.00Ro
Page 117 and 118:
c RBOI-Rotterdam bvNiets uit dit dr
Page 120 and 121:
1. Inleiding31.1. AanleidingBij de
Page 122 and 123:
2. Planbeschrijving52.1. Bestaande
Page 124 and 125:
Planbeschrijving 7richting sluit de
Page 126 and 127:
Planbeschrijving 9bevoorradend vrac
Page 128 and 129:
3. Nut en noodzaak11Ten behoeve van
Page 130 and 131:
4. Onderzoeksaspecten134.1. Archeol
Page 132 and 133:
Onderzoeksaspecten 15worden gesteld
Page 134 and 135:
Onderzoeksaspecten 17tankstation: d
Page 136 and 137:
Onderzoeksaspecten 19rapport Indica
Page 138 and 139:
Onderzoeksaspecten 21De ontwikkelin
Page 140 and 141:
5. Uitvoerbaarheid235.1. Economisch
Page 142:
6. Afweging en conclusie25Hoewel de
Page 148 and 149:
DISTRIBUTIEF PLANOLOGISCH ONDERZOEK
Page 150 and 151:
1. INLEIDING DPO FIJNAARTIn opdrach
Page 152 and 153:
2. MARKTGEBIED & MARKTANALYSEHet pr
Page 154 and 155:
Verder zijn aanwezig: twee wasboxen
Page 156 and 157:
Kader 1 Artikel inzake opening Koop
Page 158 and 159:
2.4 Omzetclaim marktgebiedBinnen he
Page 160 and 161:
3. RUIMTELIJKE ONTWIKKELINGEN EN DE
Page 162 and 163:
Op basis van 2.360 woningen komt da
Page 164 and 165:
3.3 Verkeer en infrastructuur onder
Page 166 and 167:
4. VOLUMEPOTENTIEEL MOTORBRANDSTOFF
Page 168 and 169:
Bruto volumepotentieel motorbrandst
Page 170 and 171:
In 2002 bezocht 55% van alle Nederl
Page 172 and 173:
Foto 17 impressie Green Planet afri
Page 174 and 175:
4.5 Totaal volumepotentieel onderzo
Page 176 and 177:
In tabel 12 is daarmee wel rekening
Page 178 and 179:
MarktconfrontatieHet bruto aanwezig
Page 180 and 181:
Bijlage2 Onderzoek flora en fauna1I
Page 182 and 183:
Bijlage 2 3Huidige situatieHet proj
Page 184:
Bijlage3 LandschapsplanAdviesbureau
Page 189 and 190:
INHOUDSOPGAVEPaginaHoofdstuk 1 Inle
Page 191 and 192:
In mei 2009 heeft op verzoek van de
Page 193 and 194:
2.2 Tankstations marktgebiedDe verk
Page 195 and 196:
Kaart 1 geeft een overzicht van de
Page 197 and 198:
Onderstaande foto’s geven de omge
Page 199 and 200:
Let wel, het gaat hier dus niet om
Page 201 and 202:
De gemeente Moerdijk wordt, naast d
Page 203 and 204:
Visie WoningbouwIn de Structuurvisi
Page 205 and 206:
Verder valt in tabel 5 op dat het v
Page 207 and 208:
Wijk / buurt 2008 Aantal Aantal Aan
Page 209 and 210:
Netto aanwezig volumepotentieel ver
Page 211 and 212:
Op basis van deze onderzoekscijfers
Page 213 and 214:
4.4. Opkomst van markt voor duurzam
Page 215 and 216:
5. CONFRONTATIE ONDERZOEKSLOCATIE I
Page 217 and 218:
6. SAMENVATTING EN CONCLUSIESVolgen
Page 219 and 220:
BIJLAGE IINFORMATIEBRONNENRapportag
Page 221 and 222:
© RBOI - Rotterdam/Middelburg bvNi
Page 224 and 225:
Inhoud1. Inleiding blz. 32. Bestaan
Page 226 and 227:
1. Inleiding3AanleidingBij de gemee
Page 228 and 229:
2. Bestaand onderzoek5Dit hoofdstuk
Page 230 and 231:
Bestaand onderzoek 7Extra volumepot
Page 232 and 233:
3. Mogelijkheden voor eindoordeel9D
Page 234 and 235:
Mogelijkheden voor eindoordeel 11Be
Page 236 and 237:
Mogelijkheden voor eindoordeel 133.
Page 238 and 239:
4. Conclusie15Aan de hand van de vr
Page 247 and 248:
• • • •
Page 250:
• • • • • •
show all

Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?