Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

4. Conclusie15Aan de hand van de vragen die in de inleiding zijn gesteld, beantwoord dit hoofdstuk devraag of de gemeente Moerdijk aan vestiging van een brandstoffenverkooppunt aan de Oudemolensedijk9 medewerking kan verlenen.Conclusies uit de bestaande onderzoekenHet DPO uit 2006 was niet volledig, omdat met name de toevloeiing van vraag naar brandstofvan buiten het verzorgingsgebied niet goed in beeld is gebracht. De conclusie dat erslechts marktruimte is voor één nieuwe aanbieder van motorbrandstoffen in het verzorgingsgebiedwas op basis van dat DPO dan ook niet mogelijk.Het aanvullend haalbaarheidsonderzoek (2009) maakt inzichtelijk dat de ligging aan deop-/afrit van de A59 en naast de Aldi de markt voor brandstoffen in Fijnaart e.o. grotermaakt dan gedacht in de onderzoeken uit 2006 en 2007.Benodigde analyse voor een definitief oordeelOp basis van de nieuwe inzichten kan de marktruimte voor vestiging van een tankstation opde beoogde locatie opnieuw beoordeeld worden. In geen van de rapporten is deze beoordeling op basis van een compleet DPO uitgevoerd, terwijl deze analyse nodig is om tot eendefinitief oordeel te komen.Verwachting ten aanzien van de toelaatbaarheid van het tankstation op de beoogdelocatieHoewel ook in hoofdstuk 3 geen volledig DPO is uitgevoerd, kan op basis van de analyse uitdat hoofdstuk wel gesteld worden dat er voldoende marktruimte aanwezig is voor vestigingvan een tankstation aan de Oudemolensedijk 9. De specifieke kenmerken van de locatie makennamelijk dat toevloeiing van vraag naar brandstof is te verwachten van klanten van deAldi en het Koopcentrum en van passanten op de A59.KanttekeningIn een DPO is altijd sprake van een mate van binding van de vraag in een verzorgingsgebieden een zekere mate van toevloeiing van een vraag van buiten dat gebied. Als met binding entoevloeiing rekening wordt gehouden, kan de marktsituatie er anders uit komen te zien danin hoofdstuk 3 is voorgesteld. De verwachting is wel de toevloeiing hoger is en de bindinglager. Naar verwachting is dit min of meer in evenwicht, waardoor de totale vraag persaldo gelijk blijft. De marktruimte voor het tankstation aan de Oudemolensedijk blijft danaanwezig.Adviesbureau RBOI 264.14908.00Rotterdam / Middelburg