Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

Visie WoningbouwIn de Structuurvisie Plus heeft de gemeente Moerdijk een indicatieve verdeling van hetcontigent woningbouw bepaald. 85% van het contigent is toegewezen aan de driegrotere kernen, Zevenbergen, Fijnaart en Klundert. Hiervan is 20% toegewezen aanFijnaart. Dit betekent dat er de aankomende jaren (sinds 2005) fors gebouwd wordt inFijnaart.Dat wordt nog eens versterkt door de achterstand die bestaat ten aanzien van debestaande bouwprogramma’s. Vanaf 2006 tot 2010 zullen er gemiddeld 25 woningenper jaar opgeleverd worden. De visie woningbouw noemt voor de kern Fijnaart eenaantal locaties waar uitbreiding/herstructurering c.q. inbreiding mogelijk is. De meestehiervan zijn reeds in ontwikkeling.Voor 2010 zijn de volgende bouwplannen in Fijnaart voorzien:- Bandenmarkt (Greenery): circa 100 woningen, oplevering voor 2010 gepland;- Voorstraat: circa 11 woningen, oplevering voor 2010 gepland;- Wilhelminastraat: circa 8 woningen, oplevering voor 2010 gepland.Potentiële inbreidingslocaties voor de periode 2010-2015 zijn:- Boomgaardstraat (ZNS): circa 45 woningen, planning 2010 – 2015- Pr. Bernhardstraat (Kruisgebied): circa 12 woningen, planning 2010 - 2015.Potentiële uitbreidingslocaties voor de periode na 2015 zijn:- Plan West: circa 250 woningen, planning na 2015-Voor het toekomstige woningbouwprogramma zijn de volgende doelstellingengeformuleerd:- Gedoseerd bouwen;- Gevarieerd en betaalbaar bouwen;- Behoud van het buitengebied als groen woongebied.3.2.3 BedrijventerreinenBinnen Moerdijk zijn er diverse bedrijventerreinen. Behalve de grotere en bijzondereterreinen Moerdijk en Dinteloord zijn er in de gemeente vijftien lokale bedrijventerreinen.Hiervan is er één gesitueerd in Fijnaart, namelijk aan de Eerste Kruisweg waar tevenshet Texaco tankstation (ad 1) gevestigd is.De provincie Noord-Brabant streeft er naar dat in de landelijke regio’s alleen bedrijvenworden gevestigd die daarin qua aard, schaal en functie als passend kunnen wordenbeschouwd. Bedrijven die niet langer passen in de landelijke regio (kavel > 5.000 m²)worden verplaatst naar een stedelijke regio, naar bovenregionaal bedrijventerreinMoerdijk en – in de toekomst – Moerdijkse Hoek of naar een regionaal bedrijventerrein.Fijnaart heeft redelijk veel bedrijvigheid; in 2006 waren er in de kern Fijnaart 225bedrijven gevestigd. Bij deze bedrijven waren 785 personen werkzaam. Desondankswordt Fijnaart toch gekenschetst als een forenzendorp. Slechts 7% van de inwonerswerkt daadwerkelijk in het dorp. Het overgrote deel van de werkzame mensen uitFijnaart is dus buiten het eigen dorp en zelfs buiten de gemeente werkzaam.Bureau Star Line - Middelharnis 16DPO Fijnaart 2100622 22-06-2010