Buitengebied, 3e herziening - gemeente Moerdijk

5. CONFRONTATIE ONDERZOEKSLOCATIE IN MARKTGEBIEDUit het vergelijken van vraag met aanbod is de marktpotentie in de markt voormotorbrandstoffen in het onderzochte marktgebied te bepalen. Uit de marktpotentie valtop te maken in hoeverre er ruimte is voor extra verkooppunten voor motorbrandstof.De meest eenvoudige manier om de markt van vraag en aanbod te vergelijken is eenaftreksom van het totale marktaanbod minus de totale marktvraag, waaruit vervolgenseen vraagoverschot dan wel een aanbodoverschot blijkt.5.1 Confrontatie primair verzorgingsgebied FijnaartDe uitgangspunten uit de vorige hoofdstukken maken een indicatieve confrontatiemogelijk van de potentiële vraag naar brandstof in het verzorgingsgebied en de afzetvan brandstof die nodig is voor het duurzaam economisch functioneren van hetaanwezige aanbod aan tankstations.Het bruto aanwezige volumepotentieel motorbrandstoffen (vraag) in de huidige marktvoor motorbrandstoffen in Fijnaart bedraagt circa 4,3 miljoen liter op jaarbasis. In gevalvan een afvloeiing van 35% is sprake van een netto aanwezig volumepotentieel vancirca 2,8 miljoen liter per jaar (tabel 8). Het volume aanbod dat binnen het primaireverzorgingsgebied aanwezig is, is in de huidige markt berekend op 3,7 miljoen liter opjaarbasis.In tabel 11 is de vergelijking tussen vraag en aanbod binnen het primaireverzorgingsgebied gemaakt voor de huidige marktomstandigheden (inclusieftoekomstige locatie Molenweg), waarin nog geen tankstation is gevestigd aan deOudemolensedijk 9. In deze situatie wordt ervan uitgegaan dat de toevloeiing van vraagnaar brandstof van buiten het verzorgingsgebied nihil is, omdat deze vraag ontstaatdoor de specifieke locatie van het beoogde tankstation (onderzoekslocatie).Jaartal 2009Vraag naar brandstof - vanuit primair verzorgingsgebied 4.356.265 liter- vanuit toevloeiing van buiten 0Totale vraag motorbrandstoffen4.356.265 literAanbod brandstof - Total rijksweg A59 (rijkswegstation) 840.000 liter- Texaco Fijnaart (buurtstation) 1.600.000 liter- nieuw Molenweg (tangent station) 1.600.000 literTotaal aanbod motorbrandstoffen4.040.000 literVerschil - absoluut: vraagoverschot 316.265 liter- omschrijving markt in evenwichtTabel 11 Confrontatie huidige markt FijnaartNaar voorbeeld van tabel 3.3 uit rapport RBOITabel 11 laat zien dat de huidige markt in evenwicht is. Er is in deze situatie naarverwachting geen sprake van een substantiële vraag naar motorbrandstof doorconsumenten die de snelweg verlaten om te tanken en door bezoekers aan de Aldi /Koopcentrum die van buiten het verzorgingsgebied komen. De volumeprognose voor deonderzoekslocatie is vooral gebaseerd op de doelgroepen ‘bezoekers Aldi / Koopmarkt(inclusief bezoekers uit primair verzorgingsgebied)’ en ‘passanten rijksweg A59’.Bureau Star Line - Middelharnis 28DPO Fijnaart 2100622 21-06-2010