Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Dienst Facilitator Duurzame gebouwen<br />
Secteur Tertiaire specialist<br />
Uw gebouw verstandig beheren dankzij KPI’s !<br />
26 april 2012
Programma van het seminarie op 26 april 2012 te Brussel<br />
(simultane vertaling)<br />
«Uw gebouw verstandig beheren dankzij KPI’s !»<br />
8:30 Onthaal van de deelnemers<br />
9:00 Inleiding<br />
moderator (FR), Leefmilieu Brussel<br />
9:15 Het duurzaam beheer van energie in gebouwen<br />
‐ Economische en financiële aanpak van duurzame beheerprojecten<br />
‐ KPI’s (Key Performance Indicators) en SLA’s (Service Level Agreements)<br />
definiëren<br />
‐ Toelichting van economische analysetools toegepast op de bouwsector<br />
Wim De Saeger (NL), Fedesco<br />
9:50 Gebruik van software voor een economisch beheer<br />
‐ Bijdrage van een software aan het beheer van een gebouw<br />
‐ Een gebouw beter beheren dankzij dit type software<br />
Carlo Van Der Steen (NL), MCS<br />
10:15 Vragenronde met koffie<br />
10:35 Op afstand beheren : weergave van de energieprestatie<br />
‐ Op afstand beheren<br />
‐ Gebouwbeheerders zo goed mogelijk begeleiden<br />
‐ Een doeltreffend KPI‐rapport opmaken<br />
Richard Matterazzo (FR), Siemens<br />
11:05 Economische rendabiliteit in het energetisch beheer van gebouwen<br />
Frank Belin (NL), Cegelec<br />
11:35 In praktijk : een groot bedrijf daalde haar verbruik dankzij de KPI’s<br />
Tanguy Detroz (FR), Dapesco<br />
12:05 In praktijk : EPB en KPI’s in onderhoud<br />
12:35 Vragenronde met lunch<br />
13:30 Einde seminarie<br />
David Lanckman (NL), Schneider
Monsieur Zouhir ALAMI<br />
Business Developper Manager<br />
Bemas Belgian Maintenance Association vzw<br />
Rue Brogniez 46<br />
1070 ANDERLECHT<br />
� 02/510,61,89 � :<br />
@ : za@bemas.org<br />
Monsieur Adrien ALDEBERT<br />
Seca Bénélux sa<br />
Paepsem Business Park ‐ Boulevard Paepsem 22<br />
1070 ANDERLECHT<br />
� 02/646,86,20 � : 02/646,88,89<br />
@ : adrien.aldebert@group‐seca.com<br />
Monsieur Didier ANGE<br />
AND Architecture sprl<br />
Avenue Emile van Bécelaere 81<br />
1170 WATERMAEL‐BOITSFORT<br />
Monsieur Franck BELIN<br />
CEGELEC<br />
Boulevard de la Woluwe 60<br />
1200 BRUXELLES<br />
� 02/775,90,20<br />
@ : frank.belin@cegelec.com<br />
Monsieur Amine BENLEKEHAL<br />
Lot Ali Boumndjel 02<br />
DZ‐20000 SAIDA<br />
� +21/355,511,53,99 � :<br />
@ : minoo_solo@hotmail.com<br />
Monsieur Pascal BERLAIMONT<br />
Chef de Projet<br />
Association du Logement Social<br />
Boulevard Léopold II 56<br />
1080 MOLENBEEK‐SAINT‐JEAN<br />
� 02/414,68,54 � : 02/410,81,06<br />
@ : pascal.berlaimont@als‐vsh.be<br />
Mijnheer Gunter BEULLENS<br />
L'Esprit Management Support bvba<br />
Schoolstraat 51<br />
2820 BONHEIDEN<br />
� 015/34,47,05 � : 015/63,44,94<br />
@ : gunter.beullens@pandora.be<br />
Madame Burcu BILGE<br />
Technical Equipment Maintenance (TEM) sa<br />
Rue de Fierlant 112<br />
1190 FOREST<br />
� 02/5420280 � : 02/5420289<br />
@ : b.bilge@tembru.be<br />
DEELNEMERSLIJST<br />
Monsieur Aziz BITAR<br />
Chef de Service<br />
Technical Equipment Maintenance (TEM) sa<br />
Rue de Fierlant 112<br />
1190 FOREST<br />
� 02/5420319 � : 02/5420289<br />
@ : a.bitar@tembru.be<br />
Monsieur Wim BOYDENS<br />
Gedelegeerd Bestuurder<br />
Studiebureau Boydens r. bvba<br />
Kooidam 6<br />
8200 SINT‐MICHIELS<br />
� 050/831320 � : 050/831329<br />
@ : boydens@boydens.be<br />
Monsieur David BREHAIN<br />
Responsable Energie<br />
ACIS asbl<br />
Avenue de la Pairelle 33‐34<br />
5000 NAMUR<br />
� 081/251260 � : 081/221296<br />
@ : david.brehain@acis‐group.org<br />
Madame Céline BRIXHE<br />
Expert Energie<br />
Enerconsult sa<br />
Chaussée de Marche 474<br />
5101 ERPENT<br />
� 081 85 69 52 � : 081/85,58,27<br />
@ : cecile.jacquemin@enerconsult.be<br />
Monsieur Josse BRYS<br />
Business Development Manager<br />
Cegelec Building Services<br />
Baarbeek 8<br />
2070 ZWIJNDRECHT<br />
� 03/800,51,00 � : 03/800,51,01<br />
@ : josse.brys@cegelec.com<br />
Mevrouw Cynthia CANTIGNEAU<br />
JONES LANG LASALLE<br />
Property Management Services<br />
Avenue Marnix 23<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02/550,25,22 � : 02/5502508<br />
@ :<br />
Mijnheer Herman COPPENS<br />
Société de Transports Intercommunaux Bruxellois (STIB)<br />
MF ‐ Bâtiments et Stations<br />
Avenue de la Toison d’Or 15<br />
1050 BRUXELLES<br />
� 02/5152449 � : 02/5153291
Monsieur Christophe DE FROIDMONT<br />
Imeo sprl<br />
Rue Bois‐le‐Prêtre 3<br />
4520 BAS‐OHA<br />
@ : info@imeo.be<br />
Mijnheer Yvan DE STRIJCKER<br />
Fonds voor de beroepszieken<br />
Avenue de l'Astronomie Sterrekundelaan 1<br />
1210 BRUSSEL<br />
� 02/2266454 � : 02/2266802<br />
@ : yvan.destrijcker@fmp‐fbz.fgov.be<br />
Mijnheer Wim DE WAEGER<br />
Fedesco<br />
Rue Royale 47<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02 762 02 80 � :<br />
@ : wim.desaeger@fedesco.be<br />
Monsieur Alain DECRE<br />
Bureau d'Etudes ELAN<br />
Camp Romain 5<br />
1300 WAVRE<br />
� 010/22,55,17 � : 010/22,55,17<br />
@ : alain.decre@skynet.be<br />
Mijnheer Gregory DECROIX<br />
Verantw.<br />
Van Marcke<br />
Big Blue<br />
Leuvensesteenweg 390<br />
1930 ZAVENTEM<br />
@ : gdecroix@vanmarcke.be<br />
Monsieur Edouard DEKEGEL<br />
Inspecteur Energie<br />
Administration Communale<br />
Service Bâtiments<br />
Square Servaas Hoedemaekers 10<br />
1140 EVERE<br />
� 02/247,62,99 � : 02/241,07,51<br />
@ : edekegel@evere.irisnet.be<br />
Monsieur Philippe DESAINTES<br />
Account Executive<br />
Cofely Services ‐ GDF Suez<br />
WTC ‐ Tower 1 ‐ Boulevard du Roi Albert II 30 BTE 28<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02/2060211 � : 02/2060320<br />
@ : philippe.desaintes@cofelyservices‐gdfsuez.be<br />
Mijnheer Kristof DESCHEENMAEKER<br />
Project Manager<br />
CO2logic sa<br />
Rue des Tanneurs 60a<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 0478/413,007 � :<br />
@ : kristof@co2logic.com<br />
Monsieur Jean‐Marie DETOMBE<br />
Technology & Building Consulting<br />
Rue Pire 121<br />
7090 BRAINE‐LE‐COMTE<br />
� 067/55,62,08 � : 067/55,62,08<br />
@ : jm.detombe@skynet.be<br />
Monsieur Tanguy DETROZ<br />
Président<br />
Dapesco sa<br />
Science Park Fleming ‐ Rue Granbonpré 4<br />
1348 LOUVAIN‐LA‐NEUVE<br />
� 010/22,52,86 � : 010/22,82,81<br />
@ : tdz@dapesco.com<br />
Monsieur Thomas DEVILLE<br />
Service Facilitateur Bâtiment Durable – Spécialiste Tertiaire<br />
Dienst Facilitator Duurzame Gebouwen<br />
Tertiaire Dienst Specialist<br />
� 0800/85 775 � :<br />
@ : facilitateur@ibgebim.be<br />
Monsieur Ibrahim DIA<br />
Ingénieur de Projets en Electricité<br />
GlaxoSmithKine Biologicals sa<br />
Parc de la Noire Epine ‐ Rue Fleming 20<br />
1300 WAVRE<br />
� 02/6568922 � : 010/858035<br />
@ : ibrahim.dia@gskbio.com<br />
Monsieur Guillaume DONNET<br />
GEMS<br />
Avenue Commandant Lothaire 73<br />
1040 ETTERBEEK<br />
� 02/734,81,00 � :<br />
@ : gdo@gemsolutions.be<br />
Monsieur Mathieu DONNET<br />
GEMS<br />
Avenue Commandant Lothaire 73<br />
1040 ETTERBEEK<br />
@ : mdo@gemsolutions.be
Monsieur Michel DROYERS<br />
Administrateur Gérant<br />
Bureau d'Etudes Droyers<br />
Rue E. Bouillot 38<br />
1050 IXELLES<br />
� 02/346,44,96 � : 02/346,34,79<br />
@ : droyers.associes@skynet.be<br />
Mijnheer Dirk DUJARDIN<br />
JONES LANG LASALLE<br />
Property Management Services<br />
Avenue Marnix 23<br />
1000 BRUXELLES<br />
� � : 02/5502508<br />
Monsieur Guillaume DUQUE<br />
Responsable Technique<br />
FI Engineering sprl<br />
Avenue de Tervueren 55<br />
1040 ETTERBEEK<br />
@ : g.duque@fi‐engineering.be<br />
Monsieur Denis FLOCHON<br />
Gestionnaire de Bâtiments<br />
Bureau Economique de la Province de Namur (BEPN)<br />
Rue Sergent Vrithoff 2<br />
5000 NAMUR<br />
� 081/71,71,53 � : 081/71,71,00<br />
@ : dfl@bep.be<br />
Monsieur Gérôme FORTHOMME<br />
Brouae snc<br />
Rue Kerckx 53<br />
1050 IXELLES<br />
� 010/24,24,42 � : 02/416,64,81<br />
@ : gforthomme@brouae.be<br />
Madame Margareth FRACAS<br />
Service Facilitateur Bâtiment Durable – Spécialiste Tertiaire<br />
Dienst Facilitator Duurzame Gebouwen<br />
Tertiaire Dienst Specialist<br />
1200 BRUXELLES / BRUSSELS<br />
� 0800/85 775 � :<br />
@ : facilitateur@ibgebim.be<br />
Monsieur Benoît GILLET<br />
Chef des Services Généraux<br />
Institut Géographique National (IGN)<br />
Abbaye de la Cambre 13<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02/629,83,60 � : 02/629,83,64<br />
@ : bgi@ngi.be<br />
Monsieur Sébastien GRIETEN<br />
Dalkia sa<br />
Quai Fernand Demets 52<br />
1070 ANDERLECHT<br />
� 02/5251011 � : 02/5200000<br />
@ : sebastiengrieten@gmail.com<br />
Monsieur Gérard GUILLAUME<br />
L'Echo<br />
Tour et Taxi Avenue du Port 86 bte 309<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02/4231681 � : 02/4231610<br />
@ : g.guillaume@lecho.be<br />
Monsieur Christian GULDENTOPS<br />
Permanent<br />
Confédération des Syndicats Chrétiens (CSC)<br />
Rue des Canonniers 14<br />
1400 NIVELLES<br />
� 067/884631 � : 067/884600<br />
@ : u72cgd@acv‐csc.be<br />
Mevrouw Greet HEX<br />
JONES LANG LASALLE<br />
Property Management Services<br />
Avenue Marnix 23<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02/550,25,22 � : 02/5502508<br />
@ :<br />
Madame Laurence KARIGER<br />
Business Development Manager<br />
Cegelec sa<br />
Rue Santos Dumont 3<br />
6041 GOSSELIES<br />
� 071/606511 � : 071/606515<br />
@ : laurence.kariger@cegelec.com<br />
Mijnheer Danny KEGHELS<br />
Atelierchef Exploitatie & permanente toezicht<br />
Banque Nationale de Belgique (BNB‐NBB)<br />
Boulevard de Berlaimont 14<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02/221,27,26 � : 02/221,31,53<br />
@ : danny.keghels@nbb.be<br />
Monsieur KRISTOF<br />
ORIS<br />
TELCOM NV<br />
Industriepark 19A<br />
2235 HULSHOUT<br />
� 015/23,78,90 � :<br />
@ : kristof@telcom.be
Monsieur David LANCKMAN<br />
Schneider Electric MGTE sa<br />
Marketing Efficacité Energétique<br />
Dieweg 3<br />
1180 UCCLE<br />
� 02/373,79,57 � : 02/373,40,05<br />
@ : david.lanckman@be.schneider‐electric.com<br />
Monsieur Jérémie LE MAYEUR DE MERPRES<br />
Energy & Sustainability Manager<br />
Aremis<br />
Avenue Charles Schaller 54<br />
1160 AUDERGHEM<br />
@ : j.lemayeur@aremis.com<br />
Monsieur Vincent LE PAPE<br />
OZE<br />
Chaussée de Wavre 1801<br />
1160 AUDERGHEM<br />
@ : vlp@beoze.be<br />
Monsieur Vincent LEMPEREUR<br />
Ingénieur Industriel Techniques Bâtiments<br />
Commission Communautaire Française (COCOF)<br />
Rue des Palais 42<br />
1030 SCHAERBEEK<br />
� 02/8008478 � : 02/8008454<br />
@ : vlempereur@cocof.irisnet.be<br />
Monsieur Johan LIEVENS<br />
Hoofd Gebouwenbeheer<br />
KBC Banque<br />
Havenlaan 2<br />
1080 SINT‐JANS‐MOLENBEEK<br />
� 02/429.82.11 � : 02/4298111<br />
@ : johan.lievens@kbc.be<br />
Monsieur Richard MATTERAZZO<br />
Siemens sa<br />
Square Marie Curie 30<br />
1070 ANDERLECHT<br />
� 02/526.26.06 � :<br />
@ : richard.matterazzo@siemens.com<br />
Monsieur Marc MESTREZ<br />
Sales Manager<br />
Dalkia sa<br />
Quai Fernand Demets 52<br />
1070 ANDERLECHT<br />
� 02/525,10,36 � : 02/5200000<br />
@ : mestrez.m@dalkia.be<br />
Monsieur Guy MOULAERT<br />
Longchamp 92<br />
1420 BRAINE‐L'ALLEUD<br />
@ : guy@moulaert.eu<br />
Mijnheer Thomas NEVEN<br />
Specialist Energy Efficiency<br />
Laboratoire Belge de l'Industrie Electrique (LABORELEC)<br />
Rue de Rhodes 125<br />
1630 LINKEBEEK<br />
� 02/382,02,11 � : 02/382,02,41<br />
@ : thomas.neven@laborelec.com<br />
Madame Béatrice PARRE<br />
ReObs<br />
Avenue Charles Schaller 20<br />
1160 AUDERGHEM<br />
� 02/660.06.12 � : 02/550.06.12<br />
@ : info@reobs.be<br />
Monsieur Thierry PICARD<br />
Association du Logement Social<br />
Boulevard Léopold II 56<br />
1080 MOLENBEEK‐SAINT‐JEAN<br />
� 02/414,68,54 � : 02/410,81,06<br />
Monsieur Philippe PLOUVY<br />
Enercotech<br />
Tervuursesteenweg 762<br />
1982 ELEWIJT<br />
� 015/62,11,70 � :<br />
@ : philippe@enercotech.be<br />
Monsieur Maxime PORTE<br />
Technum‐Tractebel sa<br />
Avenue Ariane 7<br />
1200 WOLUWE SAINT LAMBERT<br />
� 02/773.75.17 � :<br />
@ : maxime.porte@gdfsuez.com<br />
Monsieur Bernard POULIN<br />
Energy, Utilities & Maintenance Manager<br />
Solvay sa<br />
Rue de Ransbeek 310<br />
1120 NEDER‐OVER‐HEEMBEEK (BRU.)<br />
� 02/264 21 75 � : 02/264 22 24<br />
@ : bernard.poulin@solvay.com<br />
Monsieur Benoît PRIOD<br />
Gestionnaire<br />
Bruxelles Environnement (IBGE) ‐ Leefmilieu Brussel (BIM)<br />
Promotion Bâtiment Durable<br />
Gulledelle 100<br />
1200 BRUXELLES<br />
� 02/563,44,04 � :<br />
@ : bpr@ibgebim.be
Monsieur Quentin QUERTINMONT<br />
Responsable Energie<br />
Administration Communale<br />
Place Jean Vander Elst 29<br />
1180 UCCLE<br />
� 02/348,66,24 � : 02/343,59,49<br />
@ : energie@uccle.be<br />
Madame Sabine REGNIERS<br />
Responsable Logistique<br />
FOD Mobiliteit en Vervoer<br />
Rue du Gouvernement Provisoire 9‐15<br />
1000 BRUSSEL<br />
� 02/739,06,87 � :<br />
@ : sabine.regniers@mobilit.fgov.be<br />
Monsieur Frank RENAUX<br />
Directeur<br />
Université Libre de Bruxelles (ULB)<br />
CP 112<br />
Avenue Franklin Roosevelt 50<br />
1050 BRUXELLES (IXELLES)<br />
� 02/6505100 � :<br />
@ : frenaux@ulb.ac.be<br />
Monsieur Roland RIXEN<br />
Responsable Energie<br />
ASSAM‐SORELO scrl<br />
Place De Brouckère 12<br />
1000 BRUXELLES<br />
� 02/212,25,58 � :<br />
@ : rri@assam‐sorelo.be<br />
Mijnheer Walter ROELS<br />
Roels cva<br />
Orchideestraat 70<br />
9041 OOSTAKKER<br />
� 09/355,00,42 � : 09/367,04,05<br />
@ : expert‐wr@expertadvice.be<br />
Madame Charlotte ROLIN<br />
Bureau Energy Buildings<br />
Avenue de la Sapinière 40<br />
1180 UCCLE<br />
� 02/375,67,08 � : 02/3751075<br />
@ : charlotte@energybuildings.net<br />
Madame Sandra RUDENSKI<br />
Responsable Energie<br />
Administration Communale<br />
Rue du Curé 2<br />
1190 FOREST<br />
� 02/348,17,37 � : 02/348,17,51<br />
@ : sandrarudenski@forest.irisnet.be<br />
Mijnheer Serge RUMMENS<br />
Serge Rummens<br />
Heirstraat 26<br />
2801 HEFFEN<br />
� 0486/57,77,86 � :<br />
@ : serge.rummens@telenet.be<br />
Monsieur Fulgence RYEZEMBERE<br />
Chef de Service<br />
Commission Communautaire Française (CoCoF)<br />
Campus du CERIA ‐ Avenue Emile Gryson 1<br />
1070 ANDERLECHT<br />
� 02/526,71,54 � : 02/526,71,52<br />
@ : fryezembere@ceria.be<br />
Monsieur Rogelio SANCHEZ PEREZ<br />
Ingénieur Responsable Gestion Environnementale<br />
European Parliament<br />
DG INLO‐Dur A ‐ Unité Coordination Infrastructures<br />
Rue Wiertz<br />
1047 PARLEMENT EUROPÉEN<br />
� 02/283.27.58 � : 02/284.91.17<br />
@ : rogelio.sanchez@europarl.europa.eu<br />
Madame Elise STOUFFS<br />
Ethical Property<br />
Rue d'Edimbourg 26<br />
1050 IXELLES<br />
� 02/894,46,11 � :<br />
@ : elise@ethicalproperty.eu<br />
Monsieur Xavier STRUYVEN<br />
Responsable Energie<br />
CSD sa<br />
Energie et Développement Durable<br />
Rue d'Arlon 2<br />
L‐8399 WINDHOF<br />
� +352/26,107,007 � :<br />
@ : cmarchetti@progroup.eu<br />
Monsieur Didier SURQUIN<br />
Responsable Energie<br />
Administration Communale<br />
Service technique<br />
Avenue Pierre Huysmans 2<br />
1200 WOLUWE‐SAINT‐LAMBERT<br />
� 02/761,28,17 � : 02/772,25,67<br />
@ : d.surquin@woluwe1200.be<br />
Monsieur Lionel THIEBAULT<br />
Société de Transports Intercommunaux Bruxellois (STIB)<br />
Avenue de la Toison d’Or 15<br />
1050 BRUXELLES<br />
� 02/5152000 � : 02/5153268
Het beheer van gebouwen aan de hand van Key Performance Indicators<br />
(KPI’s)<br />
Wim DE SAEGER,<br />
FEDESCO
Fedesco<br />
Het beheer van gebouwen aan de hand<br />
van key performance indicators (KPI’s)<br />
Wim De Saeger<br />
Technical Director<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
Gebouwbeheer KPI’s - Theorie<br />
www.fedesco.be<br />
•Er zijn een aantal kosten verbonden aan een gebouw<br />
•Huur/afbetaling<br />
•Onderhoud<br />
•Energie<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
www.fedesco.be<br />
info@fedesco.be<br />
•KPI’s: Theorie is eenvoudig, praktijk is complex (duur)<br />
info@fedesco.be
KPI 2: Theorie: Onafhankelijke variabelen<br />
• Dit zijn variabelen die het energieverbruik beïnvloeden.<br />
• Moeten gekend zijn om het energieverbruik correct te kunnen<br />
interpreteren.<br />
KPI 2: Praktijk: Onafhankelijke variabelen<br />
• Vraagt complexe organisatiestructuur en investeringen om goede<br />
onafhankelijke variabelen automatisch op te volgen.<br />
• Nood aan datalinks met verschillende systemen<br />
• Vraagt een systeem dat ervoor kan zorgen dat deze gegevens effectief<br />
worden verzameld.<br />
Voorbeelden:<br />
• Buitentemperatuur: automatische link met KMI (temperatuurzones)<br />
• Aantal werknemers: Link met HR systemen/ EMAS / …<br />
• Produktiecapaciteit: link met produktiesysteem<br />
• …<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
KPI 3: Theorie: statische factoren<br />
www.fedesco.be<br />
Factoren die waarschijnlijk niet wijzigen (zonder investeringen), maar de<br />
energievraag zullen beïnvloeden<br />
Zijn meestal alle factoren die het gebouw definiëren<br />
KPI 3: Praktijk: statische factoren<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
www.fedesco.be<br />
info@fedesco.be<br />
•Dikwijls zijn deze gegevens niet direct opvraagbaar. Vraagt een investering<br />
om deze gegevens te bemachtigen.<br />
•Er moet iemand verantwoordelijk zijn om aanpassingen in deze gegevens<br />
door te geven naar de ESCO die het gebouw opvolgt.(= nood aan een<br />
netwerk, samenwerking onderhoudsfirma’s)<br />
Voorbeelden:<br />
•Isolatiewaarde gebouw (ramen)<br />
•HVAC systeem<br />
•Verlichtingssysteem<br />
•Warmtecapaciteit van het gebouw<br />
info@fedesco.be
Situatie bij Fedesco/ Federale overheid<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
www.fedesco.be<br />
Situatie bij Fedesco/ Federale overheid<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
www.fedesco.be<br />
info@fedesco.be<br />
info@fedesco.be
Situatie bij Fedesco/ Federale overheid<br />
KPI 2: Onafhankelijke variabelen (automatisch opgevolgd)<br />
•Temperatuur: Koppeling met 15 weerstations<br />
•2012: EMAS integratie om werknemers, andere variabelen van 5 grote<br />
gebouwen automatisch te verkrijgen<br />
KPI 2: Statische factoren<br />
•Totale oppervlakte gebouwen via Hydra (1x per jaar)<br />
�Communicatiesysteem om gebouweigenaars hun energieverbruik<br />
(graaddaggecompenseerd) te laten consulteren<br />
�Benchmarking tussen verschillende gebouwen.<br />
�70 mogelijke rapporten on-line (verbruik, stookkarakteristiek, kwh/m2, etc…)<br />
�Constante opvolging van 97 projecten voor 4,5m€, waarvan 9 niet IPMVP, op<br />
1/1/2012 al 1,2 m€ terugverdiend, 6000 Ton CO2 bespaard<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
Bedankt voor uw aandacht!<br />
Wim De Saeger<br />
Technical Director<br />
xx.xx.2010 FEDESCO - Xxx<br />
www.fedesco.be<br />
www.fedesco.be<br />
info@fedesco.be<br />
info@fedesco.be
Gebruik van Management Informatie Systemen<br />
14 april 2012<br />
Software & Consultancy
De praktijk vandaag<br />
Energie Management Information Systems<br />
★ =Roadmap
Business Data<br />
Business Data<br />
Organisatorische basisgegevens<br />
8
Manual Teller Opname - Web<br />
Manual Teller Opname - Mobile
Building Energy Eigenschappen<br />
Rapportage
Afval Beheer<br />
Rapportage
Rapportage<br />
Energie Bewustzijn
Energie Management Information Systems<br />
★<br />
★ =Roadmap<br />
Dank U
Maximize Efficiency !<br />
Richard MATTERAZZO<br />
SIEMENS
Maximize Efficiency!<br />
KPI – Key Performance Indicator<br />
Richard Matterazzo<br />
Energy Efficiency Services<br />
Siemens S.A.<br />
Building Technologies Division<br />
Slide 1 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
Beheer op afstand:<br />
- Fasering<br />
- Gebouwbeheerders zo goed mogelijk<br />
bijstaan<br />
- Efficiënt KPI-rapport<br />
Slide 2 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
1
Tellers :<br />
Elektriciteitsteller<br />
Gasteller<br />
Stookolieteller<br />
Waterteller<br />
Calorimeter<br />
…<br />
Slide 3 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
Verzamelen van de gegevens:<br />
Slide 4 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
2
kWh/GD<br />
Energetische handtekening (2010)<br />
<strong>Rapporten</strong> :<br />
Slide 5 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
kWh/GD<br />
Energetische handtekening (2010 & 2011)<br />
<strong>Rapporten</strong> :<br />
Slide 6 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
3
KWh/m²<br />
<strong>Rapporten</strong> :<br />
Energieverbruik per oppervlakte-eenheid. Met behulp van deze<br />
indicator kunnen gebouwen onderling vergeleken worden<br />
Slide 7 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
kWh EP /m²/jaar<br />
EPB-Certificatie<br />
<strong>Rapporten</strong> :<br />
Primair energieverbruik per oppervlakte-eenheid en per jaar. Hiermee kan<br />
de energieprestatie van een gebouw gemeten worden<br />
Slide 8 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
4
Savings<br />
<strong>Rapporten</strong> :<br />
De rentabiliteit van een investering evalueren.<br />
De verbruiken worden gecorrigeerd met de graaddagen<br />
Slide 11 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
Quick view<br />
Monitoring :<br />
Slide 12 Richard MATTERAZZO Building Technologies / Department<br />
6
Economische rendabiliteit in het energetisch beheer van<br />
gebouwen<br />
Frank BELIN,<br />
CEGELEC
Inhoud van de presentatie<br />
� Korte voorstelling van de CEGELEC-groep<br />
� Exploitatie-aandeel in de levensloop van een gebouw<br />
� Globaal concept van technisch beheer<br />
• Kiezen voor een goede onderhoudsstrategie<br />
• Verminderen van de energiekosten door onderhoud<br />
• Verminderen van de energiekosten door een globaal technisch<br />
beheer<br />
• Verschillende contracttypes en hun economische impact<br />
� Energiebeheer<br />
• Verschillende actieniveaus<br />
• Technische maatregelen<br />
• Hoe rendabele energiebesparende maatregelen detecteren<br />
• Energieboekhouding<br />
• Energetische opvolging<br />
• EnergiePerformantieContract (EPC)<br />
� Conclusie<br />
Korte voorstelling van de CEGELEC-groep<br />
2
Exploitatie-aandeel in de levensloop van een gebouw<br />
� De exploitatie vormt een belangrijk onderdeel van het<br />
duurzaam gebouwbeheer.<br />
=> Het is een belangrijke fase, gaande van na de onwerpfase<br />
tot aan de recyclage en vertegenwoordigt ongeveer 75% van<br />
de totale kosten.<br />
Globaal concept van technisch beheer (Operation<br />
Management)<br />
Availability<br />
guarantee<br />
Health and Safety<br />
Demands from legal<br />
norms and regulations Operation<br />
call out<br />
Operation<br />
®<br />
Management<br />
Climate guarantee<br />
Energy Management<br />
Inspection<br />
and care<br />
Planned preventive<br />
maintenance<br />
=>Energiebeheer maakt integraal deel uit van een globaal<br />
concept van technisch beheer<br />
3
Kiezen voor een goede onderhoudsstrategie<br />
� Minimale totale onderhoudskost<br />
� De invloed van onderhoud op de energiekosten<br />
Operation costs<br />
Energy cost<br />
5-15 % of energy cost<br />
10-30% cost<br />
reduction<br />
PPM hours<br />
Refurbishment<br />
Retrofit<br />
Corrective<br />
Maintenance<br />
Cost<br />
Depreciation<br />
Corrective Maintenance<br />
Total cost<br />
Losses due to shut-down<br />
Energy<br />
Optimal Preventive Maintenance PPM hours<br />
Vermindering van de energiekosten door preventief<br />
en correctief onderhoud<br />
Before<br />
Energy<br />
Planned Preventive<br />
Maintenance<br />
After<br />
Energy<br />
Refurbishment<br />
Retrofit<br />
Corrective<br />
Maintenance<br />
Planned Preventive<br />
Maintenance<br />
4
Vermindering van de energiekosten door een<br />
globaal technisch beheer<br />
Operation Costs<br />
Energy<br />
Operation<br />
and<br />
Maintenance<br />
Customer Profit<br />
Customer Profit<br />
CEGELEC´s share of<br />
Energy Savings<br />
CEGELEC’s share of Energy Savings<br />
Energy<br />
Operation<br />
and<br />
Maintenance<br />
Energy<br />
Operation<br />
and<br />
Maintenance<br />
Operation Management Contract Extended OM Contract<br />
Verschillende contracttypes en hun economische<br />
impact<br />
* = vereist een LT-contract<br />
Time<br />
Type contrat Economische rentabiliteit<br />
Preventief onderhoud +<br />
Preventief en correctief onderhoud<br />
Totaalgarantie (TG) = Preventief en correctief<br />
++<br />
onderhoud + omnium + beheer + "recommissioning"<br />
+ bewaking + advies<br />
+++ *<br />
Globaal technische beheer = TG + energiebeheer<br />
+ (energieperformantiecontract)<br />
++++ *<br />
5
Technische maatregelen (1)<br />
� We kunnen ingrijpen op verschillende niveaus:<br />
• productie en distributie van koude, warmte, stoom, ...<br />
• productie en distributie van sanitair warm water,<br />
• luchtdistributie,<br />
• einduitrusting (radiatoren, koudeplafonds, ventiloconvectoren,..),<br />
• warmteterugwinning (extractie,free chilling, ..)<br />
• regeling en GBS,<br />
• elektriciteit (verlichting, data, compressielucht, ..)<br />
• hernieuwbare energie (WKK, warmtepompen,<br />
fotovoltaïsche en thermische zonne-energie,..)<br />
• …<br />
Technische maatregelen (2)<br />
=> Belangrijk om rekening te houden met de vigerende<br />
regelgeving in de 3 gewesten.<br />
=> Voorstellen moeten bij voorkeur onderbouwd zijn met een<br />
IRR (return on investment) al dan niet met een<br />
energieperformantiecontract.<br />
=> Een stevige technische kennis is vereist zodat op een<br />
onafhankelijke manier mogelijke energiebesparende<br />
oplossingen kunnen voorgesteld worden.<br />
=> Een combinatie van inventiviteit en ervaring is onmisbaar<br />
om de beste adviezen te verstrekken.<br />
7
Hoe rendabele energiebesparende maatregelen<br />
detecteren?<br />
� Analyse van de verbruiken<br />
� Benchmark van de verbruiken<br />
� Kennis van het gebouw en zijn geschiedenis<br />
� Thema-audit (energiescan) : opsporen van quick wins<br />
(TVT Vereist de installatie van tellers op goedgekozen plaatsen<br />
(grote verbruikers)<br />
=> De waarden kunnen ofwel ruw zijn of gecorrigeerd<br />
(klimaatinvloed, van sanitair warm water, bezetting, …)<br />
=> Om elk risico op fouten te vermijden, wordt de voorkeur<br />
gegeven aan telemetrie waarbij de informatie naar een server<br />
wordt verzonden (ethernet, GPRS, …), boven de manuele<br />
methode.<br />
8
Energetische opvolging<br />
� Dankzij een energetische opvolging kunnen eventuele<br />
afwijkingen snel gedetecteerd worden en kan er snel worden<br />
ingegrepen om hieraan te verhelpen (NBN EN 16001, ISO<br />
50001,..)<br />
� Dit kan via een eenvoudig Excel-rekenblad, gebruikmakend<br />
van quotawaarden (gemodeliseerd verbruik), of met behulp<br />
van meer gespecialiseerde software (Comebat, ..)<br />
� Dit kan ook gekoppeld worden aan de factuuranalyse van de<br />
energieleveranciers<br />
� Men kan er de behaalde winsten mee nagaan dankzij<br />
uitgevoerde maatregelen, al dan niet gekoppeld aan een<br />
energieperformantiecontract (EPC )<br />
=> Zonder een permanente energieopvolging kan er geen<br />
performant energiebeheer zijn<br />
Energieperformantiecontract<br />
� Probleem=> Hoekan de reëleimpact van de<br />
energiebesparende ingrepen gemeten worden?<br />
• Aanbevelingen IPMVP (International Performance<br />
Measurement and Verification Protocol) van EVO<br />
(Efficiency Valuation Organization)<br />
• M&V (Measurement & Verification) initiatief van CLUBS2E<br />
(Club des Services d’Efficacité énergétique)<br />
• …<br />
9
Conclusie<br />
� Een goede onderhoudsstrategie en partner kiezen<br />
� Een globaal energiebeheer verkiezen, met eventueel een<br />
Energieperformantiecontract<br />
� Kiezen voor een langetermijncontract om de beste resultaten<br />
te bekomen<br />
� Belang van energieboekhouding en vooral van de opvolging<br />
ervan<br />
� Er permanent de nodige aandacht aan besteden en continue<br />
actie<br />
Vragen?<br />
10
Bedankt voor uw aandacht<br />
N.V. CEGELEC S.A.<br />
Frank BELIN<br />
Rue Santos Dumont, 3<br />
B-6041 GOSSELIES<br />
T : 071/ 89.03.03 – F : 071/89.03.11<br />
frank.belin@cegelec.com<br />
11
In praktijk : een groot bedrijf daalde haar verbruik dankzij KPI’s<br />
Tanguy DETROZ<br />
DAPESCO
Uw gebouw efficiënt beheren met behulp van de KPI !<br />
Algemeen seminarie – Leefmilieu Brussel<br />
26 april 2012<br />
Startdoelstellingen<br />
T. Detroz Dapesco<br />
• Het opvolgen van een evolutie in performantie doorheen de<br />
tijd mogelijk maken<br />
• Een vergelijking met andere gelijkaardige entiteiten mogelijk<br />
maken (scholen, ziekenhuizen, kantoren…)<br />
1
Doelstellingen 2 de fase<br />
• Prioriteren van de investeringen<br />
• Analyseren van de performantie<br />
Basishypotheses<br />
• Bij gelijkblijvende andere parameters…<br />
– Buitentemperatuur<br />
– Graaddagen<br />
– Gebouwgebruik<br />
� nood om deze effecten te neutraliseren<br />
2
Databank<br />
222 Slecht<br />
340 = 852<br />
Reëel klassement<br />
Maandelijkse gegevens<br />
222 Zeer goed<br />
340 Slecht<br />
852 Normaal<br />
3
Genormaliseerd /m²<br />
kWh²/m²<br />
• Hiermee kan de grootte van de site mee in rekening<br />
gebracht worden om uit te maken of acties interessant zijn<br />
– kWh/m² slecht, maar zeer kleine omvang<br />
� niet interessant<br />
– kWh/m² gemiddeld, maar zeer grote omvang<br />
� zeer interessant<br />
4
Profielanalyse<br />
Werkbelasting<br />
Basislast<br />
Profielanalyse (2)<br />
Basislast<br />
Werkbelasting<br />
Belasting voor<br />
verkoop<br />
Belasting voor<br />
verkoop<br />
Item kW profiel kW reëel W/m²<br />
Commerciële koeling 180 180 40<br />
Werkverlichting + HVAC 450 450‐180=270 60<br />
Verlichting verkoop 600 600‐450=150 33<br />
5
Anomalie in verbruik<br />
Seizoensanalyse<br />
6
Conclusies<br />
• Een profiel met kwartuurwaarden bevat veel meer<br />
informatie dan kWh<br />
• Vereist wel een verfijnde analyse met performante tools<br />
• Maar dankzij goedgekozen performantie‐indicatoren is een<br />
reële energiebesparing mogelijk<br />
Contact us<br />
Dapesco<br />
Fleming Science Park<br />
Rue Granbonpré 4<br />
1348 Louvain la Neuve<br />
Belgium<br />
info@dapesco.com<br />
We also serve you from<br />
Paris<br />
Chicago<br />
Shanghai<br />
8
Schneider Electric<br />
Belgique<br />
David Lanckman<br />
Wereldspecialist<br />
in energiebeheer<br />
Productie en<br />
transport energie<br />
●Wind<br />
●Zon<br />
●Waterkracht<br />
●Biomassa<br />
●Fossiel<br />
●Nucleair<br />
Energiebeheer<br />
Energie…<br />
●Zeker<br />
●Betrouwbaar<br />
●Efficiënt<br />
●Productief<br />
●Groen<br />
... maken<br />
…met besparingen van 30-70% in alle domeinen<br />
Energiegebruik<br />
●Toepassingen<br />
●Controle binnenklimaat<br />
●Veiligheid<br />
●Verlichting<br />
●Machines<br />
●IT-servers<br />
Schneider Electric - Power Business – Marketing<br />
4<br />
2
De geschiedenis in het kort…<br />
Staalindustrie<br />
1836<br />
Start Schneider<br />
Creusot, Frankrijk<br />
Power & Control<br />
1999<br />
Groupe Schneider wordt<br />
Schneider Electric,<br />
Focus op Power & Control<br />
1996<br />
Modicon, sterk in<br />
Automatisatie, wordt onderdeel<br />
van Schneider<br />
1991<br />
Square D komt bij<br />
Groupe Schneider<br />
1988<br />
Telemecanique gaat<br />
samen met Groupe<br />
Schneider<br />
1975<br />
Merlin Gerin komt bij<br />
Groupe Schneider<br />
2009<br />
Acquisitie van Areva T&D<br />
(lopende)<br />
Energiebeheer<br />
2008<br />
Acquisitie Xantrex, leider in<br />
Hernieuwbare Energie-oplossingen<br />
2007<br />
Acquisitie APC corp. en Pelco<br />
2005<br />
Acquisitie<br />
Power Measurement Inc.<br />
2003-2008<br />
Acquisities in het residentiële segment<br />
(Lexel, Clipsal, Merten,Ova, GET, etc.)<br />
2003<br />
Acquisitie van<br />
T.A.C<br />
2000<br />
Acquisitie vann de<br />
MGE UPS Systems<br />
19° eeuw 20 ste eeuw 21 ste eeuw<br />
Schneider Electric - Power Business – Marketing<br />
5<br />
De kern van het energiedilemma…<br />
Energievraag in 2050<br />
Vraag naar elektriciteit in 2030<br />
Bron: IEA 2007<br />
Frequente<br />
stroomonderbrekingen<br />
De feiten Wat moet<br />
Stijgende<br />
energieprijzen<br />
vs<br />
CO2 – uitstoot tegen 2050<br />
om dramatische klimaatveranderingen<br />
te vermijden<br />
Bron: IPCC 2007 (vs. 1990 )<br />
Klimaatverandering<br />
Conflicten over<br />
de controle en<br />
toegang tot<br />
deze bronnen<br />
Schneider Electric - Power Business – Marketing<br />
6<br />
3
Procescyclus om tot Energie-Efficiënte<br />
oplossingen te komen<br />
Energie-audit<br />
&<br />
Meetsysteem<br />
100%<br />
Passieve Energie-efficiëntie<br />
Verbeteringen<br />
aan de basis<br />
Uitrusting met laag verbruik,<br />
isolatie, compensatie reactieve<br />
energie<br />
Actieve Energie-efficiëntie<br />
Optimaliseren dankzij<br />
automatisatie en<br />
regeling<br />
Gebouwbeheersysteem<br />
Energiebeheersysteem<br />
Frequentieregeling<br />
Verlichtingsbeheer<br />
Domotica<br />
Bewaking,<br />
analyse en<br />
correctie bij<br />
afwijkingen<br />
Energieboekhouding,<br />
Energiemonitoring,<br />
analysesoftware<br />
Schneider Electric - Power Business – Marketing<br />
7<br />
Energieverbruik<br />
1<br />
Efficiëntie<br />
70% toestellen en<br />
isolatie<br />
2<br />
Automatisatie<br />
en efficiënt<br />
beheer<br />
Tot 8% van de gerealiseerde<br />
besparingen gaan weer<br />
verloren zonder monitoring &<br />
maintenance<br />
Monitoring & Maintenance<br />
Schneider Electric - Power Business – Marketing<br />
8<br />
3<br />
Tijd<br />
4
Change language