Cahier slopen en/of renoveren - Mitros

Mitros Cahier - Slopen en/of renoverenDe afweging tussen renovatie en sloop kan ookeen andere dimensie krijgen als beide typen aanpakmeer verdieping krijgen. Zo is het voordeelvan renovatie dat het casco blijft staan, dat bewonersmeestal niet hun huis uit hoeven en dat dewoonkwaliteit toch stijgt. Recente renovaties als deVulcanusdreef en de Peeters-Elbe-Neckardreef inOvervecht, de Lessepsbuurt (344 vooroorlogse eengezinswoningen)in Zuilen en de Halve Maan (Oogin Al), vormen hier voorbeelden van. Bij het complexConradstraat in Nieuwegein loopt het tweede deelvan een grote renovatie.Het nadeel van renovatie is óók dat het casco blijftstaan, met al zijn beperkingen. Daarmee wordt voorkomendat er woningen met een compleet andereuitstraling komen te staan. Het zou zinvol zijnom, daar waar het casco nog goed is en een nieuwgebouw niet per se noodzakelijk is, meer creatieveen uitdagende vormen van renovatie te onderzoeken(zie hoofdstuk 3).Het voordeel van sloop is dat er compleet nieuwegebouwen tot stand komen, met een hedendaagsekwaliteit en met de mogelijkheid om nieuwe vormenen prijscategorieën te realiseren. Bewoners krijgenzo een geheel nieuw woonperspectief (zie hoofdstuk4). Een nadeel is wel dat het traject lang duurt. Zois inmiddels het opvallende gebouw Dichtershofaan de Vleutenseweg gerealiseerd, maar heeft deplek waarop het staat lang braak gelegen. Aan deTalmalaan wacht men nog op de eerste paal. InZuilen wordt op de plek van de in 2002 geslooptePedagogenbuurt nu de laatste hand gelegd aan hetproject Groen Zuilen.In Hoograven is de relatie tussen sloop en vervangendenieuwbouw niet altijd op dezelfde locatiegelegd. Zo is in de Hooft Graaflandstraat op de plekvan een rij boven-/benedenwoningen wel een hoeveelheidprachtige eengezinswoningen neergezet.Het verlies aan socialehuurwoningen op diverseandere locaties is echter bij de Sporthal in Hoogravengerealiseerd. In de toekomst zullen diverse flats inOvervecht gesloopt gaan worden, alsmede delenvan Ondiep. In Nieuwegein is de bestaande locatieaan de Richterslaan voorwerp van studie voor eenherontwikkelingsvariant.