Cahier slopen en/of renoveren - Mitros
Cahier slopen en/of renoveren - Mitros
Cahier slopen en/of renoveren - Mitros
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Mitros</strong> <strong>Cahier</strong> - Slop<strong>en</strong> <strong>en</strong>/<strong>of</strong> r<strong>en</strong>over<strong>en</strong>De afweging tuss<strong>en</strong> r<strong>en</strong>ovatie <strong>en</strong> sloop kan ooke<strong>en</strong> andere dim<strong>en</strong>sie krijg<strong>en</strong> als beide typ<strong>en</strong> aanpakmeer verdieping krijg<strong>en</strong>. Zo is het voordeelvan r<strong>en</strong>ovatie dat het casco blijft staan, dat bewonersmeestal niet hun huis uit hoev<strong>en</strong> <strong>en</strong> dat dewoonkwaliteit toch stijgt. Rec<strong>en</strong>te r<strong>en</strong>ovaties als deVulcanusdreef <strong>en</strong> de Peeters-Elbe-Neckardreef inOvervecht, de Lessepsbuurt (344 vooroorlogse e<strong>en</strong>gezinswoning<strong>en</strong>)in Zuil<strong>en</strong> <strong>en</strong> de Halve Maan (Oogin Al), vorm<strong>en</strong> hier voorbeeld<strong>en</strong> van. Bij het complexConradstraat in Nieuwegein loopt het tweede deelvan e<strong>en</strong> grote r<strong>en</strong>ovatie.Het nadeel van r<strong>en</strong>ovatie is óók dat het casco blijftstaan, met al zijn beperking<strong>en</strong>. Daarmee wordt voorkom<strong>en</strong>dat er woning<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> compleet andereuitstraling kom<strong>en</strong> te staan. Het zou zinvol zijnom, daar waar het casco nog goed is <strong>en</strong> e<strong>en</strong> nieuwgebouw niet per se noodzakelijk is, meer creatieve<strong>en</strong> uitdag<strong>en</strong>de vorm<strong>en</strong> van r<strong>en</strong>ovatie te onderzoek<strong>en</strong>(zie ho<strong>of</strong>dstuk 3).Het voordeel van sloop is dat er compleet nieuwegebouw<strong>en</strong> tot stand kom<strong>en</strong>, met e<strong>en</strong> hed<strong>en</strong>daagsekwaliteit <strong>en</strong> met de mogelijkheid om nieuwe vorm<strong>en</strong><strong>en</strong> prijscategorieën te realiser<strong>en</strong>. Bewoners krijg<strong>en</strong>zo e<strong>en</strong> geheel nieuw woonperspectief (zie ho<strong>of</strong>dstuk4). E<strong>en</strong> nadeel is wel dat het traject lang duurt. Zois inmiddels het opvall<strong>en</strong>de gebouw Dichtersh<strong>of</strong>aan de Vleut<strong>en</strong>seweg gerealiseerd, maar heeft deplek waarop het staat lang braak geleg<strong>en</strong>. Aan deTalmalaan wacht m<strong>en</strong> nog op de eerste paal. InZuil<strong>en</strong> wordt op de plek van de in 2002 geslooptePedagog<strong>en</strong>buurt nu de laatste hand gelegd aan hetproject Gro<strong>en</strong> Zuil<strong>en</strong>.In Hoograv<strong>en</strong> is de relatie tuss<strong>en</strong> sloop <strong>en</strong> vervang<strong>en</strong>d<strong>en</strong>ieuwbouw niet altijd op dezelfde locatiegelegd. Zo is in de Ho<strong>of</strong>t Graaflandstraat op de plekvan e<strong>en</strong> rij bov<strong>en</strong>-/b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong>woning<strong>en</strong> wel e<strong>en</strong> hoeveelheidprachtige e<strong>en</strong>gezinswoning<strong>en</strong> neergezet.Het verlies aan socialehuurwoning<strong>en</strong> op diverseandere locaties is echter bij de Sporthal in Hoograv<strong>en</strong>gerealiseerd. In de toekomst zull<strong>en</strong> diverse flats inOvervecht gesloopt gaan word<strong>en</strong>, alsmede del<strong>en</strong>van Ondiep. In Nieuwegein is de bestaande locatieaan de Richterslaan voorwerp van studie voor e<strong>en</strong>herontwikkelingsvariant.