Cahier slopen en/of renoveren - Mitros

More documents

Recommendations

Info

Aanpak Siersteenlaan (Groningen)14Woningcorporatie Nijestee in Groningen koos voor het project Siersteenlaan in de wijk Vinkhuizen voor een bijzondereen ingrijpende renovatie-aanpak. Vinkhuizen is een ruim opgezette wijk met een duidelijke stempelstructuurvan rijtjes eengezinswoningen, blokjes bejaardenwoningen en portiekflats. Veel openbare ruimte, scholen,parken en een winkelcentrum. Een ideale woonwijk anno 1966. Maar door een eenzijdig woningaanbod werd debevolkingssamenstelling steeds eenzijdiger. Het aanbod van voorzieningen werd schraler en de openbare ruimtewas versleten; de leefbaarheid stond ernstig onder druk.Mitros Cahier - Slopen en/of renoverenLangs de Siersteenlaan, de hoofdroute door de wijk en tegenover het grote winkelcentrum van de wijk, lagen drielange blokken met in totaal 108 portiekwoningen. Deze bouwblokken vormden de visuele en fysieke barrière. Ophet maaiveld lagen de fietsenbergingen; daarboven zijn drie lagen portieketagewoningen. Vanaf de achterkant zaghet er afgeleefd uit. Door de manifeste ligging van de blokken verdween de achterliggende buurt volledig achtereen muur van beton. Er was geen enkele relatie met de Siersteenlaan of met het winkelcentrum.De woningplattegronden waren prima, het casco in redelijke goede conditie. De woningen en de plek warengeliefd bij senioren: tegenover alle voorzieningen. Om de ‘muur’ te doorbreken en een verbinding te makentussen woonbuurt en centrumzone, is er selectief gesloopt: de drie blokken zijn doorgezaagd in zes kleinere blokken.De woonblokken zijn gerenoveerd en de woningen kregen een oppluspakket. Op de kop van elk blok kwameen nieuwe entree met lift. De woningen zijn aan de achterzijde via een galerij ontsloten. Van de 108 portieketagewoningenbleven er 81 socialehuurwoningen over.Op de begane grond, op de plek waar eerst de fietsenberging was, zijn 24 koopwoningen gebouwd. De stedenbouwkundigesituatie was de aanleiding voor twee woningtypes: vijftien patiowoningen met de woonkamer aanzowel de voor- als achterzijde en negen tuinwoningen over twee lagen, waardoor op de kop een mooi geslotenbouwblok ontstond. De woningen op de begane grond gaven de achterzijde weer een gezicht.
15Door voor renovatie te kiezen en niet voor sloop bleef de verbondenheidmet het gebouw, met de buurt en met de mensenbestaan. Bewoners werden vanaf het begin betrokken bij deplannen en maar liefst 38% keerde na de renovatie terug, terwijlin totaal 58% van de nieuwe bewoners uit de wijk kwam. Dooreen cumulatie van factoren zoals bouwstroom, bouwtijd, weersomstandighedenen afwijkingen op de originele tekeningen, zijnde bouwkosten uiteindelijk fors hoger uitgevallen. Dat betekentwel dat een dergelijke renovatie niet overal toepasbaar is.Mitros Cahier - Slopen en/of renoveren
Page 1: C A H I E RSlopen en/of renoverena
Page 4: 1 Slopen en/of renoverenMitros Cahi
Page 7 and 8: heeft aangegeven dat te willen inte
Page 9 and 10: 2 Slopen is geen hobbyInterview met
Page 11 and 12: schaarste aan woningen. Daarom word
Page 13 and 14: 3 Variatie in renovatieInterview me
Page 15: Aanpak De Vissenkommen (Rotterdam)I
Page 19 and 20: door dr. Reinout Kleinhans,Onderzoe
Page 21 and 22: Maak in de discussies over de mogel
Page 24: Mitros is een toonaangevende en amb

Cahier slopen en/of renoveren - Mitros

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?