Cahier slopen en/of renoveren - Mitros

De Vissenkommen in Rotterdam vóór de renovatie.De Vissenkommen in Rotterdam ná de ingreep.12Mitros Cahier - Slopen en/of renoveren3.2 Creatieve oplossingen‘Zo zijn er genoeg mogelijkheden om de 4-hoog portiekflatsin Kanaleneiland aan te pakken. In de plintvan deze gebouwen liggen de bergingen, waardoor erweinig gebeurt op de begane grond. Ook de tuinenachter de flats worden weinig gebruikt. Met renovatiekun je de plint een andere functie geven. Je kuntde berging samenvoegen met de woning op de eersteverdieping. Op de begane grond maak je dan dewoonkamer met een trap naar boven, waar de slaapkamersen de keuken liggen. De tuin maak je op dezemanier onderdeel van de woning. Een andere mogelijkheidis de tuin en de plint te gebruiken voor hetrealiseren van een patiowoning. Op het dak van depatiowoning kan dan een terras voor de woning opde eerste verdieping worden gemaakt. Ook kan in deplint bedrijfsruimte worden gemaakt. Deze bedrijfsruimtekan bijvoorbeeld worden aangeboden aanbewoners in de wijk die geen werk hebben.Een ander voorbeeld is de 10-hoogflat in Overvecht.De anonimiteit van de woonomgeving rond de 10-hoogflats kun je aanpakken door een andere functieaan het parkeerterrein te geven. Hier kun je eenparkeerdek maken met er omheen woningen. Op hetparkeerdek kunnen dan de tuinen van de woningenworden aangelegd.’‘Ik vind dat er creatiever gedacht moet worden inoplossingen. Er moet meer gezocht worden naarmethoden die logisch zijn en weinig kosten. Welkemogelijkheden zijn er en wat zijn hiervan de investeringen?Moeten deze investeringen worden gecompenseerdin de huurprijs? Of accepteren we de extrakosten omdat de investering bijdraagt aan de verbeteringvan de wijk?’