Cahier slopen en/of renoveren - Mitros

10Mitros Cahier - Slopen en/of renoverenwijk willen blijven wonen. In het convenant Krachtvoor Overvecht wordt dit de huursprong genoemd.Bewoners uit woningen die gesloopt of ingrijpendgerenoveerd worden, krijgen de garantie dat de huurvoor een vergelijkbaar nieuw huis in de wijk met nietmeer dan d 50,- zal stijgen.Het Stedelijke Protocol in Utrecht, waarin de positievan bewoners is geregeld bij sloop en nieuwbouw,kan het gehele proces van vernieuwing blokkeren.Het niet halen van de 60% van de bewoners die heteens zijn met de vernieuwingsplannen heeft dan ookgrote gevolgen. Voor de twee gebieden in Overvecht,De Gagel en Spoorzone, is een andere set van afsprakennodig. Met het Stedelijke Protocol zul je hier nietde vernieuwing kunnen realiseren die je wilt. De kansis groot dat bewoners van individuele complexentegen sloop zullen stemmen en daarmee de sloopplannenblokkeren. En helaas ook de gebiedsaanpak.Dan resteert niets anders dan een complexgewijzeaanpak.’2.5 Doorbraak‘Er is een doorbraak nodig in de aanpak van eenzijdigewijken. Met beperkte sloop en meer ingrijpenderenovatie dan we tot nu toe van plan waren. Sturingop gebiedsniveau is daarbij noodzakelijk. De discussiein de wijken speelt zich steeds meer af langsetnische lijnen. In Overvecht zie je dit goed; de jongeallochtone gezinnen in de flats en de oudere autochtonebevolking in de laagbouw. Er ontstaan spanningentussen deze groepen en de wijk gaat achteruit.Dit moet je doorbreken. Met nieuwe projecten kunje aan de bewoners laten zien dat de vernieuwing ingang is gezet.Ook samenwerking met andere partijen, zoals hetonderwijs is belangrijk. Zo heeft Mitros contactenmet het Vader Rijn College. Binnenkort gaan medewerkersvan Mitros praten met docenten van deschool. Op deze manier leren de medewerkers beterde families en de bewoners in de wijk kennen. Ookgaat Mitros aan jongeren van het Vader Rijn Collegestageplekken aanbieden.’‘Als je Utrecht vergelijkt met de drie andere grotesteden, is het sloopprogramma overigens minimaal.Mitros wil in Overvecht ongeveer 20% van haarwoningvoorraad slopen. Vergelijk dat maar eens metde Westelijke Tuinsteden in Amsterdam, Den-HaagZuidwest of Rotterdam-Hoogvliet. In deze stedenworden hele gebieden gesloopt en vervangen doornieuwbouw. De vernieuwing vindt in Utrecht op zeerkleine schaal plaats.’