Cahier slopen en/of renoveren - Mitros
Cahier slopen en/of renoveren - Mitros
Cahier slopen en/of renoveren - Mitros
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
10<strong>Mitros</strong> <strong>Cahier</strong> - Slop<strong>en</strong> <strong>en</strong>/<strong>of</strong> r<strong>en</strong>over<strong>en</strong>wijk will<strong>en</strong> blijv<strong>en</strong> won<strong>en</strong>. In het conv<strong>en</strong>ant Krachtvoor Overvecht wordt dit de huursprong g<strong>en</strong>oemd.Bewoners uit woning<strong>en</strong> die gesloopt <strong>of</strong> ingrijp<strong>en</strong>dger<strong>en</strong>oveerd word<strong>en</strong>, krijg<strong>en</strong> de garantie dat de huurvoor e<strong>en</strong> vergelijkbaar nieuw huis in de wijk met nietmeer dan d 50,- zal stijg<strong>en</strong>.Het Stedelijke Protocol in Utrecht, waarin de positievan bewoners is geregeld bij sloop <strong>en</strong> nieuwbouw,kan het gehele proces van vernieuwing blokker<strong>en</strong>.Het niet hal<strong>en</strong> van de 60% van de bewoners die hete<strong>en</strong>s zijn met de vernieuwingsplann<strong>en</strong> heeft dan ookgrote gevolg<strong>en</strong>. Voor de twee gebied<strong>en</strong> in Overvecht,De Gagel <strong>en</strong> Spoorzone, is e<strong>en</strong> andere set van afsprak<strong>en</strong>nodig. Met het Stedelijke Protocol zul je hier nietde vernieuwing kunn<strong>en</strong> realiser<strong>en</strong> die je wilt. De kansis groot dat bewoners van individuele complex<strong>en</strong>teg<strong>en</strong> sloop zull<strong>en</strong> stemm<strong>en</strong> <strong>en</strong> daarmee de sloopplann<strong>en</strong>blokker<strong>en</strong>. En helaas ook de gebiedsaanpak.Dan resteert niets anders dan e<strong>en</strong> complexgewijzeaanpak.’2.5 Doorbraak‘Er is e<strong>en</strong> doorbraak nodig in de aanpak van e<strong>en</strong>zijdigewijk<strong>en</strong>. Met beperkte sloop <strong>en</strong> meer ingrijp<strong>en</strong>der<strong>en</strong>ovatie dan we tot nu toe van plan war<strong>en</strong>. Sturingop gebiedsniveau is daarbij noodzakelijk. De discussiein de wijk<strong>en</strong> speelt zich steeds meer af langsetnische lijn<strong>en</strong>. In Overvecht zie je dit goed; de jongeallochtone gezinn<strong>en</strong> in de flats <strong>en</strong> de oudere autochtonebevolking in de laagbouw. Er ontstaan spanning<strong>en</strong>tuss<strong>en</strong> deze groep<strong>en</strong> <strong>en</strong> de wijk gaat achteruit.Dit moet je doorbrek<strong>en</strong>. Met nieuwe project<strong>en</strong> kunje aan de bewoners lat<strong>en</strong> zi<strong>en</strong> dat de vernieuwing ingang is gezet.Ook sam<strong>en</strong>werking met andere partij<strong>en</strong>, zoals hetonderwijs is belangrijk. Zo heeft <strong>Mitros</strong> contact<strong>en</strong>met het Vader Rijn College. Binn<strong>en</strong>kort gaan medewerkersvan <strong>Mitros</strong> prat<strong>en</strong> met doc<strong>en</strong>t<strong>en</strong> van deschool. Op deze manier ler<strong>en</strong> de medewerkers beterde families <strong>en</strong> de bewoners in de wijk k<strong>en</strong>n<strong>en</strong>. Ookgaat <strong>Mitros</strong> aan jonger<strong>en</strong> van het Vader Rijn Collegestageplekk<strong>en</strong> aanbied<strong>en</strong>.’‘Als je Utrecht vergelijkt met de drie andere grotested<strong>en</strong>, is het sloopprogramma overig<strong>en</strong>s minimaal.<strong>Mitros</strong> wil in Overvecht ongeveer 20% van haarwoningvoorraad <strong>slop<strong>en</strong></strong>. Vergelijk dat maar e<strong>en</strong>s metde Westelijke Tuinsted<strong>en</strong> in Amsterdam, D<strong>en</strong>-HaagZuidwest <strong>of</strong> Rotterdam-Hoogvliet. In deze sted<strong>en</strong>word<strong>en</strong> hele gebied<strong>en</strong> gesloopt <strong>en</strong> vervang<strong>en</strong> doornieuwbouw. De vernieuwing vindt in Utrecht op zeerkleine schaal plaats.’