MINISTERIE VAN LANDSVERDEDIGING Krijgsmacht Diensten van ...

3098 BULLETIN DER AANBESTEDINGEN - 5.05.2000 - BULLETIN DES ADJUDICATIONS1.2. De toepasselijke wetgeving :Alle opdrachten in het kader van dit project zijn onderworpenaan de wetten en reglementen die van toepassing zijn op deoverheidsopdrachten. Meer in het bijzonder zijn van kracht :de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachtenen sommige opdrachten voor aanneming van werken,leveringen en diensten, alsook de uitvoeringsbesluiten van dezewet; het koninklijk besluit van 8 januari 1996 betreffende deoverheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen endiensten en de concessies voor openbare werken; het koninklijkbesluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemeneuitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessiesvan openbare werken, met als bijlage de algemene aannemingsvoorwaarden.Ook alle vigerende regelgeving vanwege de VlaamseHuisvestingsmaatschappij is van kracht. Deze betreft onder anderede barema’s voor de honoraria van de ontwerper, de prijs enoppervlaktenormen van de woningen, enz.1.3. De opdracht : Het gaat om een sociaal woningbouwprojectte Wilrijk. Op termijn zal de bouwheer een keuze maken uitprojectvoorstellen, die zowel architecturaal en technisch, als quakostefficiency, kwaliteit van het samenwonen en ecologie verantwoordzijn. Doel van deze eerste selectieprocedure is om te bepalenaan welke ontwerpers gevraagd zal worden om een project temaken. Sociaal Wonen C.V.B.A., is eigenaar van vijfentwintigwoningen in de Gallaitlaan 80-128. De renovatie van deze woningenbiedt niet de meest doelmatige oplossing voor de toenemendeverkrotting van deze panden. De raad van bestuur van de vennootschapheeft dan ook beslist dat zal worden overgegaan tot vervangendenieuwbouw. Aangezien de woningen zich bevinden ineen wijk (de zogenaamde wijk « Eenheid »), waar zich niet alleentalrijke woningen van de vennootschap bevinden, maar die ookuitmunt op het vlak van de kwaliteit van het samenwonen, is desociale dimensie van het project prioritair. Bovendien hecht SociaalWonen C.V.B.A. veel belang aan de noodzaak om dit project tekaderen in een bredere visie op de hele wijk « Eenheid » en haarbewoners.Daarnaast streeft Sociaal Wonen, C.V.B.A., naar een sociale mixvan de huurderpopulatie, waarbij verschillende gezinstypes indezelfde wijk geïntegreerd zijn. De verdeling van de woningtypeszal aan deze eisen moeten beantwoorden. Binnen deze marges zalde ontwerper alle vrijheid behouden om eengezinswoningen metbovenverdieping, duplexwoningen of andere woningtypes aan bodte laten komen. Bovendien zal hij/zij aan de bestaande groenzones,die zowel uit de huidige tuinen als uit onbebouwde straatkavelsbestaan, een bestemming verlenen die aansluit bij de visie diezijn/haar project ondersteunt.1.4. De jury : De jury onderzoekt en evalueert alle ingediendekandidaturen op basis van de selectiecriteria die hieronder staanvermeld. De jury maakt daarover een omstandig gemotiveerdverslag ten behoeve van het opdrachtgevend bestuur, en stelt tenminste drie laureaten voor.De jury bestaat uit tien leden, namelijk :een afgevaardigde van de districtsraad van Wilrijk;een bewoner van de wijk Eenheid;een afgevaardigde van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij;twee architecten, die worden aangeduid door Sociaal Wonen,C.V.B.A.;een architect-stedenbouwkundige, verbonden aan stadAntwerpen en aangeduid door Sociaal Wonen, C.V.B.A.;drie afgevaardigden van Sociaal Wonen, C.V.B.A.;een afgevaardigde van de Orde van Architecten van Antwerpen.Alle leden, op uitzondering van het laatste lid, zijn stemgerechtigd.Het voorzitterschap en het secretariaat van de jury wordenwaargenomen door afgevaardigden van Sociaal Wonen C.V.B.A.,Voor een geldige beraadslaging van de jury is een quorum van tweederde van de leden vereist. Beslissingen worden genomen bijeenvoudige meerderheid. Bij staking van de stemmen is de stemvan de voorzitter doorslaggevend.De leden van de jury en de eventuele door hen aangezochtedeskundigen kunnen onder geen enkel beding zelf deelnemen aande wedstrijd. Bovendien zijn alle kandidaten uitgesloten die :aangesloten zijn bij een architectenbureau of associatie waartoeeveneens een jurylid behoort;in het verleden een beroep hebben gedaan op een jurylid, hetzijals eigen raadgever, hetzij als raadgever van het architectenbureauof de associatie waartoe men behoort.2. Voorwaarden voor deelname :De procedure is open voor architecten of voor ontwerpteamswaartoe ten minste één architect behoort. Ontwerpteams kunnenbestaan uit verschillende natuurlijke of rechtspersonen, maar eenvoorwaarde voor deelname aan deze wedstrijd is hoe dan ook hunbereidheid om zich wederzijds contractueel te binden. Dezecontractuele binding kan de vorm aannemen van een tijdelijkevereniging, van één rechtspersoon, of van een samenwerkingsverbandwaarbij evenwel het ontwerteam te allen tijde als teamhoofdelijk aansprakelijk blijft ten overstaan van de bouwheer.De procedure staat open voor alle natuurlijke of rechtspersonen,gevestigd in een van de lidstaten van de Europese Unie. Dearchitect of de architecten die deel uit maken van een ontwerpteam,zijn ofwel ingeschreven bij de Orde van Architecten van België,ofwel in het bezit van een officieel document waaruit blijkt dat zijhun beroep mogen uitoefenen in een van de lidstaten van deEuropese Unie.3. Anonimiteit :Elke communicatie tussen het opdrachtgevend bestuur en dekandidaten gebeurt via een correspondent. Hij of zij fungeert alstussenschakel, zowel voor het indienen van het dossier, als voor elkbijkomende vorm van communicatie. Om de anonimiteit te garanderen,is de correspondent geen familielid (tot in de tweede graad)van de kandidaat. Hij/zij oefent evenmin het beroep van architectof ingenieur uit.Geen enkel door een kandidaat ingediend stuk mag enigevermelding van naam, initialen of welke verwijzing ook naar deidentiteit van de kandidaat bevatten. Wel dient de kandidaat op elkingediend stuk in de linkerbovenhoek dezelfde alfanumerieke codeaan te brengen. Dat geldt ook voor de gesloten en verzegeldeomslag die hij aan zijn dossier toevoegt, en waarin zich hetingevulde inschrijvingsformulier en de gevraagde stukkenbevinden.4. In te dienen documenten :Het indienen van de dossiers kan alleen plaatsvinden op2 juni 2000, in de zetel van de vennootschap, Boterlaarbaan 336,te 2100 Deurne, en dit van 8 u. 30 m. tot 17 uur.Het dossier bevat een luik « administratieve vereisten » en eenluik « professionele kwalificaties ».Het administratief luik bevindt zich in de gesloten en aan debuitenkant alleen van een code voorziene omslag, die bij het dossierwordt gevoegd. De elementen van dit luik zijn de volgende :ingevuld inschrijvingsformulier;bewijs van inschrijving op de tabel van de Orde van Architectenvan België, ofwel schriftelijk attest van toelating om in een anderland van de Europese Unie het beroep van architect uit te oefenen;indien de kandidaat personeel tewerstelt : RSZ-attest van hetvoorlaatste vervallen kwartaal;een overeenkomst van tijdelijke vereniging, indien de kandidatuurdoor een tijdelijke vereniging wordt ingediend.Het luik « professionele kwalificaties » bevat alle informatie diebetrekking heeft op de kandidaat en die de jury voldoende gegevensverschaft om zich een idee te vormen van de professionelekwalificaties van de kandidaat. Belangrijk in dat verband zijninlichtingen aangaande vroegere realisaties van de kandidaat, enmet name :hun waarde vanuit het standpunt van stedenbouwkunde enruimtelijke ordening;hun bijdrage tot de integratie van gevarieerde bevolkingsgroepenin één wijk;hun onderhoudsvriendelijkheid :hun respect voor het milieu (onder andere in de materiaalkeuzeen het aanwenden van milieuvriendelijke technologie), hun functionaliteiten ruimtewerking, hun invulling van het begrip« duurzaam bouwen ».Een geschreven tekst van maximaal één pagina, waarin dekandidaat zijn visie over sociale huisvesting samenvat, vervolledigthet dossier.