De waardecreatie van verduurzaamde kantoorgebouwen

Tabel 3:De STI index gekoppeld aan voorbeelden van kantoren (Hongisto V. , 2005)STI Spraakverstaanbaarheid spreekprivacy Voorbeelden(kantoren)0,00-0,05 heel slecht uitstekendTussen twee kantoorcellen, goedegeluidisolatie0,05-0,20 slecht goed0,20-0,40 matig redelijk0,40-0,60 redelijk slecht0,60-0,75 goed heel slecht0,75-0,99 uitstekend geenTussen twee kantoorcellen, gangbaregeluidisolatieTussen werkplekken in een kantoortuinmet een goed akoestisch comfortTussen twee kantoorcellen met de deuropenTussen werkplekken in een kantoortuinmet een gangbaar akoestisch comfortTussen werkplekken in een kantoortuinmet een slecht akoestisch comfortVergaderruimteTussen werkplekken in een kantoortuinmet een heel slecht akoestisch comfortEen optimaal akoestisch comfort is te verkrijgen door een indeling met kantoorcellen met voldoendegeluidsisolatie. Aangezien kantoortuinen ten opzichte van kantoorcellen veel voordelen hebben,zoals het bevorderen van de communicatie, zullen werkgevers vaak kiezen voor een concept metkantoortuinen. Om een goed akoestisch comfort te verkrijgen zullen daarom aanvullendemaatregelen genomen moeten worden. Belangrijke maatregelen daarbij zijn goede isolatie,voldoende absorberende materialen en het maskeren van storende achtergrondgeluiden. Het zorgenvoor geluidsisolatie in kantoortuinen kan door middel van het plaatsen van geluidsschermen. Ditheeft alleen effect indien de plafond- en wandoppervlakken bestaan uit of voorzien zijn vangeluidsabsorberende materialen. Vaak zijn deze maatregelen nog niet voldoende om een goedakoestisch comfort te creëren. Het geluidsniveau van de spraak kan door het nemen van dezemaatregelen terug worden gebracht tot 40-45 dB. Aangezien het geluid van een ventilatiesysteemdoorgaans een geluidniveau heeft van ongeveer 35 dB zal de spraak toch goed verstaanbaar zijn (STI> 0,50). Aanvullende maatregelen zijn dus een vereiste om een goed akoestisch comfort teverkrijgen. Het maskeren van het achtergrondgeluid is hiervoor een goede optie. Deze methodevoegt geluid binnen een bepaald frequentiegebied toe in een ruimte, waardoor het ongewenstegeluid van de spraak gereduceerd wordt. Dit resulteert in een redelijk tot goede spreekprivacy vaneen werknemer in een kantoortuin. Uit zeer recent onderzoek blijkt dat de prestatie vanverscheidene cognitieve taken significant verbetert indien de spreekprivacy verandert van slecht (STI= 0,65) naar goed (STI 0,35).Een andere parameter om een beeld te krijgen van het akoestisch comfort in een kantoortuin is de“distraction distance”. Dit is de afstand tussen werkplekken waar de STI van normale spraak lager isdan 0,50. In kantoortuinen met een slecht akoestisch comfort is deze afstand groter dan 16 meter(Hongisto, Haapakangas, Haka, & Keskinen, 2010). Met andere woorden de spraak kan in de geheleruimte verstaan worden. In kantoortuinen met een goed akoestisch comfort was deze afstand slechts5 meter.TU/e Master Building Services De meerwaarde van verduurzaamde kantoorgebouwen Pagina 29