De waardecreatie van verduurzaamde kantoorgebouwen

Test caseDe drie duurzame concepten van de test case zijn met elkaar vergeleken en doorberekend in hetintegrale waardemodel. Aangezien de productiviteitsverandering berekend wordt aan de hand vanhet verschil in luchtverversing tussen twee concepten wordt het resultaat altijd weergegeven tenopzichte van een referentie. In dit geval is de referentie het concept minimaal. De invloed van deluchtkwaliteit op de concepten van de test case is dus berekend op basis van deventilatieverandering van de concepten modaal en luxe ten opzichte van het concept minimaal. Inonderstaande tabel zijn de resultaten weergegeven.Tabel 1: Toename productiviteit als gevolg van de verhoging van de ventilatiehoeveelheidConceptenVentilatiehoeveelheidToename productiviteit tovConcept minmaalConcept minimaal 30 l/s per persoon -Concept modaal 20 l/s per persoon -0,7 %Concept luxe 20 l/s per persoon -0,7 %Het ventilatietype van het concept minimaal is een VAV-systeem. De luchthoeveelheid is bepaald aande hand van het benodigd koelvermogen. Uit berekeningen volgde een luchtverversing van 28 l/s perpersoon uitgaande van een gemiddelde bezetting van 65%. De ventilatiehoeveelheid wordt per stapvan 5 l/s ingevoerd in het integrale waardemodel. De concepten modaal en luxe zijn voorzien van 2-voudige ventilatie. Het bouwbesluit eist voor nieuwbouw met als functie kantoor een minimaleluchtverversing van 1,3 l/s per m 2 . Vanwege het verkrijgen van een goede luchtkwaliteit is gekozenvoor een hoger ventilatievoud.TU/e Master Building Services De meerwaarde van verduurzaamde kantoorgebouwen Pagina 23