De waardecreatie van verduurzaamde kantoorgebouwen

verontreinigingen met elkaar reageren, waardoor nieuwe verbindingen ontstaan die meer irriterendan de oorspronkelijke (smog). Ten slotte leidt recirculatie in veel gevallen tot te lage verseluchthoeveelheden vanwege gebrek aan controle over de regelkleppen.De aanwezige luchtkwaliteit kan naast het aanpassen van het ventilatiesysteem ook verbeterdworden door het aanbrengen van beplanting. Een belangrijk voordeel van planten in gebouwen is deverlaging van de CO 2 concentratie en de productie van zuurstof als gevolg van de fotosynthese.Daarnaast kan beplanting fungeren als fijnstoffilter, omdat het namelijk de stofbelasting in eenruimte verminderd. Naast het fysiologisch effect van planten op de luchtkwaliteit kan beplanting ookpositief werken op de productiviteit van werknemers ten gevolge van psychologische effecten. Uitrecente onderzoeken blijkt dat beplanting een positief effect heeft op de productiviteit vanwerknemers (SBR, 2010). Bijvoorbeeld het aanwezig zijn van bladplanten in een binnenomgevingverbeterd het typen van tekst (Doi, Matsumoto, & Nakao). Hierin is geen onderscheid gemaakttussen fysische en psychologische effecten. Te weinig onderzoek is verricht naar het effect vanplanten op de productiviteit van werknemers om een kwantitatief verband samen te stellen.Fanger (Fanger, 2007) behandelt in zijn artikel nog andere methoden dan bovenstaande om deluchtkwaliteit te verbeteren. Zo zijn de zuiveringsmethoden, absorptie en fotokatalyse, veelbelovende methoden om de lucht van gasvormige verontreinigingen te zuiveren. Voor de typischemenging van honderden chemicaliën aanwezig in erg kleine concentraties in het binnenmilieu, kanmet een combinatie van de twee bovengenoemde methoden een zuiveringsefficiëntie van meer dan80% haalbaar zijn. Ook persoonlijke ventilatie kan een sterke verbetering opleveren van deluchtkwaliteit rondom de werknemer. Van de verse lucht die wordt toegevoerd in een kantoor metmengventilatie wordt per persoon slechts 1% ingeademd. Het idee is daarom om iedere gebruiker tevoorzien van schone lucht die zo min mogelijk verontreinigd is door de verontreinigingsbronnen in deruimte. In een kantoor kan deze persoonlijke ventilatie worden geleverd door een individuele,eenvoudige verplaatsbare uitlaat. Onder ideale omstandigheden kan de werknemer schone lucht vande kern van de luchtstroom inademen. Tochtklachten worden vermeden door een lage snelheid enturbulentie van de toegevoerde lucht. Verder onderzoek van de beschreven methoden is echternodig.Samenvattend kan de kwaliteit van het binnenmilieu dus verbeterd worden door de bron aan tepakken, zoals vermindering van milieuvervuilende materialen en producten, en door het nemen vanexterne maatregelen, zoals het verhogen van de ventilatiehoeveelheid.Het integrale waardemodelDe Rehva taskforce productiviteit heeft twee kwantitatieve verbanden ontwikkeld voor de effectenvan de binnenluchtkwaliteit op de werkprestatie bij kantoorwerkzaamheden. Dit zijn de volgendekwantitatieve verbanden (REHVA, 2006):- het verband tussen de ventilatiehoeveelheid en de werkprestatie- het verband tussen de waargenomen luchtkwaliteit en de werkprestatie.TU/e Master Building Services De meerwaarde van verduurzaamde kantoorgebouwen Pagina 21