Hoevewinkels op het platteland - Vlaamse Landmaatschappij

hoevewinkelsdefinitief.qxd 29/11/2007 0:10 Pagina 363.7. Wie verleent advies bij een vergunningsaanvraag?De inrichting van een hoevewinkel, een verwerkingsruimte en een verbruiks- of consumptieruimtevereist een stedenbouwkundige vergunning. Tijdens de procedure van een stedenbouwkundigevergunningsaanvraag (betreffende een hoevewinkel) wordt advies verleend doorVlaamse overheden.36Als adviesverlenende overheden stelt de Themagroep een samenwerking voor tussen Vlaamseoverheden. De voorgestelde beleidsdomeinen zijn 'Landbouw en Visserij' inzake de verkoopsactiviteit(nieuwe ALT), en 'Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed' inzake debouwfysische aspecten (nieuwe AROHM).Het is wenselijk dat de Vlaamse overheden hun advies op elkaar afstemmen via voorafgaandonderling overleg. Zo kan een éénvormig advies op Vlaams niveau worden verleend. Het istevens belangrijk de lokale besturen de mogelijkheid te bieden het vergunningsdossier van nabijop te volgen.Afdeling Land verleent momenteel advies bij stedenbouwkundige vergunnings- en verkavelingsaanvragenin agrarisch gebied. De adviezen zijn niet bindend maar eerder kennisgevend. Deervaring en werkwijze van Afdeling Land vormt een belangrijke meerwaarde voor de adviesverleningin de toekomst en wordt hieronder informatief vermeld (oa. gehanteerde criteria).Besluit van de Vlaamse Regering dd. 05.05.2000 betreffende de adviesverlening inzakeaanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen (laatst gewijzigdbij BVR. 08.03.2002).Art. 2.De instanties die overeenkomstig artikel 111, § 4 van het decreet van 18 mei 1999 houdende deorganisatie van de ruimtelijke ordening, advies moeten uitbrengen over aanvragen tot stedenbouwkundigevergunning en verkavelingsaanvragen, zijn:[2° de afdeling Land van de administratie Milieu-, Natuur-, Land- en Waterbeheer voor alle aanvragendie verband houden met landbouw, alsook voor alle aanvragen waarbij toepassing wordtgemaakt van de bepalingen van artikel 145, § 1, 145bis of 195bis, eerste lid 1° en 2°, van hetdecreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening, in gebieden dievolgens het gewestplan een agrarische bestemming hebben;]Adviesverlening afdeling Land……inzake de aard van het productAfdeling Land gaat uit van de verkoop van eigen geteelde en gekweekte producten. Deze productenkunnen zowel direct verhandelbaar als verwerkt zijn.Er wordt niet uitgegaan van de verkoop van producten van derden. Een uitzondering vormt deverkoop van gelijkaardige agrarische producten van derden uit de streek, op voorwaarde dat hetbedrijf met de hoevewinkel een leefbaar landbouwbedrijf is. Dankzij deze uitzondering wordensamenwerkingsverbanden tussen landbouwbedrijven binnen de streek gestimuleerd.Momenteel geldt als vuistregel dat minstens de helft van het productaanbod afkomstig moet zijnvan het eigen bedrijf (hoeve-eigen) Vroeger diende 70% van het productaanbod hoeve-eigen tezijn. De maximaal resterende 50% moet worden ingevuld met hoeveproducten van anderehoeves uit de streek.