Hoevewinkels op het platteland - Vlaamse Landmaatschappij

hoevewinkelsdefinitief.qxd 29/11/2007 0:04 Pagina 32in de toestand waarin ze zich bevond vóór de uitvoering van de vergunning [, tenzij voor hetverstrijken van de termijn een nieuwe, al dan niet tijdelijke stedenbouwkundige vergunningwordt afgegeven].Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening32De controle op het vlak van ruimtelijke ordening kan gebeuren door het lokaal bestuur. Eenlokaal bestuur kan conform artikels 54, 55 en 105 van het decreet op de ruimtelijke ordeningde aanvrager van een stedenbouwkundige vergunning technische en financiële lastenopleggen d.m.v. een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening.Via dergelijke verordening worden randvoorwaarden afgedwongen betreffende het respecterenvan de ruimtelijke kwaliteit van de winkelconstructie en de ruimtelijke draagkracht van deomgeving.Randvoorwaarden kunnen betrekking hebben op de beeldkwaliteit, de doorlaatbaarheid vanparkeerinfrastructuur (zie ook de watertoets), de ecologische inrichting of afscherming van deconstructie, de bewegwijzering aan de straatzijde, de maatregelen inzake renovatie en verfraaiing,waterzuivering, een verplichte koppeling aan of integratie in bestaande gebouwen).Dergelijke toepassing van het decreet op de ruimtelijke ordening wordt geïllustreerd met onderstaandvoorbeeld uit de gemeente Wingene (Bron: uittreksel uit de notulen van het college vanburgemeester en schepenen, zitting van 22.08.2001. Betreft: vaststellen handleiding metbetrekking tot materiaal- en kleurkeuze bij bedrijfsgebouwen en aanleg van groenschermenrond bedrijfsgebouwen bij afleveren van stedenbouwkundige vergunningen door het Collegevan Burgemeester en Schepenen.Het College,- Gelet op het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening,inzonderheid op de artikelen 54, 55 en 105;- Gelet op de omzendbrief dd. 26/08/'99 van de Gouverneur van West-Vlaanderen inzake landschapsintegratievan bedrijfsgebouwen en bedrijfsterreinen.- Overwegende dat de toenemende maatschappelijke aandacht voor de visuele kwaliteit vande woon- en leefomgeving noopt tot grotere aandacht voor de beeldkwaliteit van degebouwde omgeving en landschappen op het gemeentelijk grondgebied;- Overwegende dat storende inbreuken op deze beeldkwaliteit of het ontbreken ervan, steedsmeer maatschappelijke ergernis wekken en ook de toeristisch-recreatieve, de economischeaantrekkingskracht, de woonkwaliteit en de uitstraling van de gemeente schaden;- Overwegende dat door een doordachte aandacht voor materiaal- en kleurkeuze en beplantingenheel wat landschapsschade kan voorkomen worden; en een bijdrage kan geleverdworden tot een positieve beeldvorming van het platteland;- Overwegende dat het aangewezen is om bepaalde randverplichtingen bij uitvoering vanbouwprojecten, zoals het aanleggen van groenschermen, te onderbouwen met invorderingvan borgtocht tot zekerheid van opvolging;Besluit :artikel 1 : toepassingsgebiedDeze verordening is van toepassing voor alle aanvragen tot het verkrijgen van een stedenbouwkundigevergunning voor bedrijfsgebouwen.