De ontwikkelmogelijkheden in Almere Poort op een rij - Ik Bouw Mijn ...

4ALMERE POORTKRANT ALMERE POORTKRANT 5Homeruskwartierurban villaZicht op PampushoutUrban villaPrijs: 895.000 euroPrijspeil april 2013, vrijgesteld van btw.Vlakbij de Godendreef ligt de kaveldie bestemd is voor een urban villamet zicht op Pampushout. Deze plekis bij uitstek geschikt voor bewonersdie voor rust kiezen. Zij kijken hier uitover het groene Pampushout waarin de toekomst nog woningen zullenworden gebouwd. Met helder weerkunnen de bewoners vanuit de urbanvilla hier zelfs de contouren vanAmsterdam zien. De toekomstigeurban villa ligt in een rustige buurtmet grote woningen en kijkt uit opeen eilandje waar een scheepswrakin de bodem wordt bewaard. Deomringende buurt is af en volledigwoonrijp. De komst van de urbanvilla is de laatste fase. Wij zijn opzoek naar een vriendelijk ontwerpdat volledig bij de omgeving past.Zo loopt het perceel met een taludnaar het water af waarin u, net als dewoningen in de buurt, een mooi enzonnig zitje kunt bouwen. De urbanvilla mag maximaal 30 woningenhuisvesten.“Ruimte voor maximaal30 appartementen met uitzichtop Pampushout”artist impression met maximale bouwenvelopHomeruskwartierwoontorenHomerusparkNurban villawoontorenHomeruspark zomer 2012nog enkele kavelsbeschikbaar“Ruimte voor maximaal50 appartementendirect aan het Homeruspark.”artist impression met maximale bouwenvelopWoontorenPrijs: 1.600.000 euroPrijspeil april 2013, vrijgesteld van btw.In hartje Homeruskwartier ligteen kavel waar de woontorenHomeruspark zijn plek krijgt.Deze woontoren ligt, zoals de naamal verwijst, naadloos tegen het parkaan. Op de kavel is ruimschoots demogelijkheid om ervoor te zorgen datde bewoners echt het gevoel krijgendat zij één mooi aangelegd park alsachtertuin hebben. Er is bijvoorbeeldgenoeg ruimte om via het eigenperceel een of meer toegangen tecreëren. Het park is ontworpen doorThijs van Hees en mensen komener nu al erg graag. Behalve dat delocatie een groen stempel draagt,ligt de toren op een centrale plekin de wijk. Bewoners wonen dichtin de buurt van het toekomstigbuurtcentrum met een overdektedagmarkt, nog te bouwen winkels,bushaltes en horecagelegenheden.Eveneens op loopafstand komtbasisschool De Ruimte die in 2014wordt opgeleverd. De woontoren magmaximaal 50 woningen huisvesten.kavelbouwvlakalternatief bouwvlakalternatief bouwvlakinritzone67,04 m18,04 m3.581 m²30 mfietspad79,20 m102,25 m20 mCENTAURENSTRAATreserveringbusbaanscheepswrakNDAMOCLESSTRAATRegels voor het bouwen De kavel is bestemd vooreen woongebouw met demogelijkheid van aan-huisgebondenberoepen. De bouwhoogte ismaximaal 23 meter. De architectuur vanhet woongebouw en deinrichting van het gebieddient in samenhang met deomliggende bebouwde enopenbare ruimte ontworpente zijn. Hierover adviseertde supervisor van hetHomeruskwartier. Parkeren, voor zowelbewoners als bezoekers,dient op eigen terrein teworden opgelost.De parkeernorm bedraagtten minste 1,35 parkeerplaatsper appartement.De parkeeroplossingvormt een geïntegreerdonderdeel van het ontwerpvoor het gebied. Denk aan:representatieve tuin, een dekof verdiept parkeren. Hieroveradviseert de supervisor vanhet Homeruskwartier. De basistoets welstandis van toepassing. Er bestaat voorelke wooneenheid eenaansluitplicht op het netvan de stadsverwarmingvan de Nuon. De daaruitvoortvloeiende kosten komenten laste van de koper. Het bestemmingsplanAlmere Poort is vantoepassing. Regenwater dient teinfiltreren in de bodem of viaafschot af te stromen in hetoppervlaktewater.Nreserveringbusbaan23,28 m51,75 m222,30 m17,95 m52,675 m3.704m²30 m32,38 m20 m48,40 mfietspadHOMERUSLAANHomeruspark17,41 m6,79 m22,85 mmogelijkparkerentbv.HomeruskwartierCentrumkavelbouwvlakalternatief bouwvlakalternatief bouwvlakinritzoneHOMERUSSTRAATRegels voor het bouwen De kavel is bestemd vooreen woongebouw met demogelijkheid van aan-huisgebondenberoepen. Andereactiviteiten dan wonen kunnenworden voorgelegd aan deBouwfabriek Almere Poort. De bouwhoogte ismaximaal 45 meter. De toren is alzijdiggeoriënteerd, dat wil zeggendat aan alle zijden van detoren woningen direct aan degevel liggen en dat geen vande zijden wordt gedomineerddoor galerijen, bergingen e.d.Afwijkingen kunnen wordenvoorgelegd aan de supervisorvan het Homeruskwartier. De architectuur vanhet woongebouw en deinrichting van het gebieddient in samenhang met deomliggende openbare ruimteontworpen te zijn. Hieroveradviseert de supervisor vanhet Homeruskwartier. Parkeren, voor zowelbewoners als bezoekers,dient op eigen terreinte worden opgelost. Deparkeernorm bedraagt tenminste 1,35 parkeerplaatsper appartement.De parkeeroplossingvormt een geïntegreerdonderdeel van het ontwerpvoor het gebied. Denk aan:representatieve tuin, een dekof verdiept parkeren. Hieroveradviseert de supervisor vanhet Homeruskwartier. De basistoets welstandis van toepassing. Er bestaat voorelke wooneenheid eenaansluitplicht op het netvan de stadsverwarmingvan de Nuon. De daaruitvoortvloeiende kosten komenten laste van de koper. Het bestemmingsplanAlmere Poort is vantoepassing.Extra!Nog enkele kavels beschikbaarIn Homeruskwartier is een aantal kavels diein eerste instantie gereserveerd warenvoor particuliere opdrachtgevers nu ookbeschikbaar voor u. Iedere professionelepartij kan één of meerdere kavels kopenen daar woningen op ontwikkelen zonderde eindgebruiker te hoeven zijn. Als umeer kavels wilt kopen, mogen deze nietnaast elkaar liggen omdat het individuelekarakter van de buurt centraal staat. Bij hetter perse gaan van deze Poortkrant warennog negen kavels vrij. De kavelgroottesvariëren tussen de 100 en 300 m 2 en kostentussen de 40.000 en 120.000 euro. Deafmetingen en bouwregels zijn opgenomenin kavelpaspoorten die zijn te downloadenvia www.ikbouwmijnhuisinalmere.nl.De condities zijn gelijk aan die voor departiculiere uitgifte. Nadere informatieis te verkrijgen bij de Kavelwinkel.urban villa& woontorenVoor beide plekken noemen we hierhet maximaal aantal woningen. Het mogener uiteraard ook minder zijn. Wilt u bijvoorbeeldvoor een paar gezinnen één villa ofeen kleinere toren bouwen, dan kan dat ook.De Bouwfabriek kan u verder informeren.Ook mogen particulieren de kavelskopen en zelf bebouwen.De grondprijs ligt vast.Directe omgevingTussen de Iliasstaat en Homeruslaankomen twee urban villa’s van De Alliantienaar een ontwerp van Change Architects.Met de bouw wordt in de zomer van2013 gestart zodat deze woningen begin2014 bewoond zullen zijn. In totaalkomen er 40 nieuwe woningen. Dezebevinden zich direct naast de locatievoor de woontoren Homeruspark.zicht op Iliasstraat, in ontwikkeling

7Realiseer ookuw plannen enstapel mee aanAlmere PoortZomer 2012, Homeruspark,met ‘Ik bouw een houten huis’.

10m8ALMERE POORTKRANT ALMERE POORTKRANT 9CascadeparkAchillesveldsteiger1 210mtrekpontDe Windkanter5 bouwlagenmax. 24 woningen30x30 m4 bouwlagenmax. 14 woningen21x25 m3 44.566 m²5 bouwlagenmax. 24 woningen30x30 m3.952 m²10m 10m10mACHILLESSTRAATsv4 bouwlagenmax. 14 woningen21x25 m10mtrafo4.060 m²10m 10m 10m54 bouwlagenmax. 14 woningen21x25 m3.227 m²OSIRISPAD610m 10mDETTIFOSSPAD4 bouwlagenmax. 14 woningen21x25 m2.537 m²710m 10m 10m4 bouwlagenmax. 14 woningen21x25 m2.867 m²N“Ruimte voor zo’n120 woningen in 7 parkvilla’sin het Cascadepark”Minderwoningenmag ookEr mogen ook minder woningenper kavel worden gebouwd. Wilt ubijvoorbeeld voor twee gezinnenéén parkvilla bouwen, dan kan dat ook.Ook mogen particulieren een kavelkopen en voor zichzelf bebouwen.De grondprijs ligt vast.5.452 m²10m 10m 10mparkeren voor Het KlokhuisPentagodeReserveringPaviljoen 2mogelijke locatieplaygroundgeluidsschermspoorbaanHet KlokhuistijdelijkespeeltoestellenReserveringPaviljoen 1kavelbouwzonefietspadartist impression met maximale bouwenvelopZeven grote parkvilla’sPrijs:kavel 1 950.000 eurokavel 2 600.000 eurokavel 3 950.000 eurokavel 4 525.000 euroPrijspeil april 2013, vrijgesteld van btw.kavel 5 500.000 eurokavel 6 500.000 eurokavel 7 500.000 euroHet Cascadepark is het grote park datloopt van de Godendreef naar het spoor.In de knik van het Cascadepark ligt hetgebied Achillesveld.Dit gebied wordt in tweeën gedeeld doorde Achillesstraat, dit is een buurtstraattussen Homerus- en Europakwartier.Aan weerszijden van deze straat isruimte voor in totaal zeven parkvilla’s.Bestaande uit vijf kleinere villa’s vanmaximaal vier bouwlagen hoog enmaximaal 14 woningen, en tweegrotere villa’s van maximaal vijfbouwlagen hoog en maximaal 24woningen. Parkeren gebeurt op eigenterrein. Bewoners wonen hier op eenprachtige plek. Het Cascadeparkis overal toegankelijk en aangeplantmet zomerlinden, ze zijn nog klein,maar over een paar jaar zullen zevolledig volgroeid zijn. Bij de inrichtingvan het park zijn de Vrienden van hetCascadepark betrokken, kijk ook opwww.vriendenvanhetcascadepark.nl.Bepaal zelf uw plek op uw kavelDe zeven parkkavels grenzen elk aanhet water. De gemeente legt het taludaan. U kunt dit talud naar eigen inzichten voor eigen rekening verfraaien.U kunt bijvoorbeeld de waterlijn ‘naarbinnenhalen’ of een loungeplek makenin het talud. Laat u ook inspireren doorhet project Ithaka ( zie foto pag. 12) waarde bewoners over een zwemvijverop eigen terrein beschikken. Wellichtkunt u de handen ineenslaan met deinitiatiefnemers van de andere parkvilla’s.Per villa is de bouwzone bepaald.Daarbinnen kunnen de villa’s zelfs totaan de waterrand worden geplaatst.De gemeente ziet erop toe dat deparkvilla’s landschappelijk goedworden ingepast. Het parkkaraktermoet ook ten volle weer tot uitdrukkingkomen op deze zeven kavels.Dit geldt ook voor de keuze van deerfafscheiding. Op voorhand stelt degemeente niet verplicht dat deze groenmoet zijn, een mooi gietijzeren hek isook mogelijk. Als u op de bouwlocatiegaat kijken, zult u zien dat deze nu wathoger ligt. Deze heuvel is een tijdelijkzanddepot en zal worden weggehaald,houd daarmee rekeningin uw ontwerp.Archeologische vondstartist impressionRegels voor het bouwen Elke kavel is bestemdvoor een woongebouw metde mogelijkheid van aanhuis-gebondenberoepen.Andere activiteiten danwonen kunnen wordenvoorgelegd aan deBouwfabriek Almere Poort. Het maximaal aantalwoningen, de maximalebouwhoogte en deafmeting van het bouwvlakvariëren per kavel. Dezestaan ingetekend in hetplangebied. De plek van hetbouwvlak mag vrij binnen de‘bouwzone’ worden bepaald. De architectuur vanhet woongebouw en deinrichting van de kaveldient in samenhang met deomliggende openbare ruimteontworpen te zijn. Hieroveradviseert de supervisor aande Bouwfabriek. Parkeren, voor zowelbewoners als bezoekers,dient op eigen terreinte worden opgelost. Ziehiervoor de parkeertabel.Het parkeren is zodanig insamenhang ontworpen dateen logisch en aantrekkelijktotaalbeeld ontstaat.Denk aan: representatievetuin, een dek of verdieptparkeren. Hierover adviseertde supervisor aan deBouwfabriek. Een eventuele verruimingvan de waterrand is mogelijk,te financieren door deinitiatiefnemer zelf. De basistoets welstandis van toepassing. Er bestaat voorelke wooneenheid eenaansluitplicht op het netvan de stadsverwarmingvan de Nuon. De daaruitvoortvloeiende kostenkomen voor rekening vande koper. Het bestemmingsplanAlmere Poort is vantoepassing. Voor hetplangebied bestaat eenuitwerkingsverplichting.Houd hiermee rekeningbij de planning van uwontwikkeling.Parkeertabelbruto vloeroppervlakperwoningparkeerplaatsenopeigen terreinvoor bewonersen bezoekers> 200 m 2 2,5150 - 200 m 2 260 - 150 m 2 1,540 - 60 m 2 1< 40m 2 0,6De parkeernorm per gebied wordt, indienvan toepassing, in decimalen naar bovenafgerond.Koffiedrinken om de hoek bij Heilig Boontje, de pentagode in het park, zomerlinde.Twee paviljoenlocatiesMidden in het park ligt al het Klokhuis, een educatiefspeelpaviljoen. Het park kent voldoende ruimte voorsport en spel. Er is de mogelijkheid om daar nog tweepaviljoens te bouwen voor bijvoorbeeld een theehuis,galerie of medische praktijk ( zie de plankaart). Eenfunctie die betekenis heeft voor de inwoners van Poorten past bij het park. Mocht u belangstelling hebbenvoor een van de paviljoenlocaties dan kunt u contactopnemen met de Bouwfabriek Almere Poort.Bij archeologisch bodemonderzoek is opeen diepte van zes meter een zogenoemdewindkanter aangetroffen. Een windkanteris een kei met één of meerdere zijdendie door wind en zand zijn afgesleten.Dergelijke stenen komen voor instuwwalgebieden die in de ijstijd aande rand van een ijskap hebben gelegen.Normaal gesproken vind je die niet inde ondergrond van Almere, maar welbijvoorbeeld in het Gooi. De windkanteris te zwaar om als natuurlijke afzettingdoor de wind te zijn verplaatst. Degemeentelijke archeologen gaan ervan uitdat de steen hoogstwaarschijnlijk doormensen hier naartoe is gebracht. De jagersen verzamelaars die ca. 5.500 voor Chr.deze contreien bewoonden, gebruiktende stenen als klopsteen bij het makenvan gereedschappen. De plek waar dewindkanter is gevonden wordt behouden.Het gebied eromheen wordt weggegraven.Alleen de avonturiers onder ons kunnenstraks dit eilandje nog bereiken waar dieponder de grond deze kei is gevonden.

HENRY HUDSONSTRAAT10ALMERE POORTKRANTALMERE POORTKRANT 11ColumbuskwartierDe Boog “Ruimte voor eengezinswoningen”ColumbuskwartierBij het WOSRESERVERING BUSBAANTIJDELIJK TRAPVELD28.7012.0028.29218m² 209m² 238m² 238m² 238m² 238m² 238m² 338m²12.00kavelbouwvlakadreszijde8.54 8.40245m² 241m² 241m² 241m² 241m² 241m² 241m² 241m² 242m² 237m²8.547.707.408.407.70 7.408.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.408.408.408.40A8.408.40 8.42 8.40 8.40 8.40 11.93D8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 11.93JENS MUNKSTRAAT8.408.409.13 9.067.757.3212.009.05 9.13236m²242m²238m²238m²238m²238m²238m²238m²385m²242m²255m²236m²260m²383m²236m²E242m²238m²238m²7.1728.2512.0011.787.7415.4128.31ERIKDE7.427.729.17 9.177.4210.267.887.4211.2410.43RODESTRAATB7.429.17 9.177.4215.5628.67JENS MUNKSTRAAT7.4211.839.17 9.167.7312.007.777.1529.107.757.68F7.20402m²29.499.12SPEELPLEKWILLEM BARENTSZROUTE7.7415.6029.63262m²30.149.0528.707.419.8912.00264m²31.127.419.90419m²9.03 9.127.4219.857.42238m²7.43238m²7.429.16 9.17C238m²7.74238m²5.35242m²262m²9.17 9.1728.879.17 9.189.1312.87NNBij het WOSnog enkele kavelsbeschikbaarDe Boogbouwvlak6.0017.50Warmte Overdracht StationA47.00822m²17.506.0047.006.00ADRIAEN BLOCKSTRAATkavels van Stadspaleizen7.06Parkeerzone t.b.v. A en B7.0617.5036.00B26.5019.441152m²53.50NDirecte omgevingDirect tussen de toekomstige busbaan ende Poortdreef bevindt zich een bouwrijpestrook bedoeld voor stadspaleizen en tweeonder-een-kapwoningen.Dit voorjaar isgestart met de bouw van Strandvilla 01. Ditvrijstaande gebouw met 12 appartementenis een ontwerp van JES Architectuur, enkrijgt naar verwachting een vervolg metStrandvilla 02 en 03. De strandvilla’s zijn eenontwikkeling van Casa23 en worden gebouwdop de zogenaamde stadspaleiskavels (Zie ookde verkoopbrochure ‘Europakwartier West’achterop deze krant.)Ook wordt dit jaar in deze planstrookgestart met de bouw van een buurtsupermarkt,diverse winkels en appartementen.Het ambitieuze project naar ontwerpvan Erick Egeraat valt direct op door hetzogenaamde groene dak. Het dak dient alsregenwaterbuffer, warmte-isolatie, koeling enals subtiele overkapping voor parkeerplaatsen.Tegelijk heeft het dak een parkachtigeuitstraling. Ontwikkelaar Bun denkt aan eenbiologisch restaurant met een tuinderskasvoor biologische verbouw van groente enfruit op het dak.EengezinswoningenPrijs: A, B, C 360 euro per m 2D, E, F 350 euro per m 2Prijspeil april 2013, vrijgesteld van btw.Midden in Columbuskwartier ligthet gebied De Boog. De locatie isvooral interessant voor bewoners metkinderen. Voor de woningen loopt hetzogenoemde Kinderpad. Dat is eenkindvriendelijke autoluwe verbindingvan en naar speelplekken, basisscholenen andere kinderbestemmingen. Dewoningen liggen ook op loopafstandvan het strand van Almere en vanExtra!In Columbuskwartier is een aantal kavelsdie in eerste instantie gereserveerd warenvoor particuliere opdrachtgevers, ookbeschikbaar voor u. De kavels zijn allemaalzo’n 240 m 2 groot en ze zijn geschikt vooreen vrijstaande woning of een twee-onderéén-kapwoning.Iedere professionele partijkan één of meerdere kavels kopen endaar woningen op ontwikkelen zonder deeindgebruiker te hoeven zijn. Mocht u meerkavels willen kopen, dan mogen er hooguittwee naast elkaar liggen. De locatie is rustig,Pampushout. Het gebied is toegankelijkvoor fietsers en auto’s enook de bus rijdt er. Voor dit gebiedzijn we op zoek naar ontwikkelaars enparticulieren die mogelijkheden zienvoor één kavel, of misschien wel voortien. U kunt hier namelijk zoveel kavelskopen als u wilt. De kavelindelingvoor De Boog ligt in principe vast.Mocht u een beter idee voor deverkaveling hebben, een waardoorgeen onbruikbare restmaten ontstaanen die ook past bij de buurt, laat het onsdan weten. Ook particulieren kunnende kavels kopen om voor zichzelf tebebouwen. De grondprijs ligt vast.Nog enkele kavels beschikbaarwant de voorzijde van de woning grenst aanhet fiets- en voetgangerspad, en kijkt uitover de singel. Bij het ter perse gaan vandeze Poortkrant waren nog zes kavels vrij.De kavels kosten rond de 90.000 euro. Deafmetingen en bouwregels zijn opgenomenin kavelpaspoorten die zijn te downloadenvia www.ikbouwmijnhuisinalmere.nl.De condities zijn gelijk aan die voor departiculiere uitgifte. Nadere informatie iste verkrijgen bij de Kavelwinkel.Regels voor het bouwen Alle kavels zijn bestemdvoor de bouw van een woningmet de mogelijkheid van aanhuis-gebondenberoepen. De bouwhoogte ismaximaal 12 meter. Op elke kavel dient eenparkeerplaats te wordenaangelegd; garages wordenniet als parkeerplaatsmeegerekend. Op kavelsgroter dan 400 m 2 wordentwee parkeerplaatsenaangelegd. Het plan dient goed tezijn ingepast in de omliggendeomgeving. Hierover adviseertde supervisor aan deBouwfabriek. Voor het plangebied geldtde basisplustoets welstand. Er bestaat voor elkewoning een aansluitplichtop het net van destadsverwarming van deNuon. De daaruit voortvloeiendekosten komenten laste van de koper. Het bestemmingsplanAlmere Poort is vantoepassing.Kantoren enbedrijvenPrijs: vanaf 175 euro per m 2Prijspeil april 2013, vrijgesteld van btw.In het meest westelijke puntje,vlakbij het strand en tegenPampushout, ligt het plangebied‘Bij het WOS’. Dit gebied is vernoemdnaar het warmte-overdrachtstation(WOS) van Almere Poort. Hetopvallende grote rode gebouw is hetstation waar de stadsverwarmingwordt verspreid naar alle woningenin Almere Poort. De architect isSchutter - ETH Architectenbureau.Deze manier van verwarmen isgoed voor het milieu, omdat er bijnageen extra gas voor nodig is. Dewoningen in Almere Poort zorgenvoor 90% CO2-reductie. Direct naasthet overdrachtstation liggen tweekavels die bedoeld zijn voor hetrealiseren van kantoren en bedrijven.De kantoren en bedrijven bevindenzich op een mooie locatie in de wijk.Dichtbij het toekomstige strand.De diepte van de twee bouwkavelsligt vast. U mag zelf een breedtemaatkiezen, of een compleet kavelafnemen.Regels voor het bouwen Het gebied is bestemdvoor bedrijven (maximaalmilieucategorie 2) en kantoren. De maximale bouwhoogteis 12 meter. De parkeerbehoefte alsgevolg van bedrijfsmatigefuncties dient op eigen terreinte worden opgelost. Deparkeerplaatsen in de parkeerzoneworden evenredig overA en B verdeeld. Het plan dient goed tezijn ingepast in de omliggendeomgeving. Hierover adviseertde supervisor aan deBouwfabriek. Voor het plangebied geldtde basisplustoets welstand. Er dient rekening teworden gehouden metgeluidsgevoelige functiesin relatie tot het warmteoverdrachtstation.Het geluidsrapportis op te vragen bij deBouwfabriek Almere Poort. Er bestaat per eenheideen aansluitplicht op het netvan de stadsverwarmingvan de Nuon. De daaruitvloeiende kosten komen tenlaste van de koper. Het is mogelijk een deelvan de kavel te kopen, dediepte ligt vast,de breedte van dekavel kan zelf wordenbepaald. Er kunnengeen onbruikbarerestmaten ontstaan.De gemeente ziethierop toe. Het bestemmingsplanAlmere Poort isvan toepassing.“Ruimte voor kantorenen bedrijven”supermarkt in ontwikkelingstrandvilla 01 in aanbouw

12ALMERE POORTKRANTPoort Festival & overige informatieReserverenDe eerste reserveringen wordenop maandag 22 april vanaf 10.00 uurin de Kavelwinkel afgegeven.De exactevoorwaarden waaronder reserveringen kunnenplaatsvinden worden op de websitewww.almere-poort.nl/bouwen gepubliceerd.De Kavelwinkel is gevestigd op de beganegrond van het Stadhuis, Stadhuisplein1, 1315 HR Almere, tel. 036 - 5338383en is zes dagen per week geopend. Deuitgiftevoorwaarden en de voorwaarden voorhet bouwen van de kavels vermeld op pag.4 (onderaan) en pag. 10 (onderaan) zijn tevinden op www.ikbouwmijnhuisinalmere.nl.AlternatieveontwikkelingKopers kunnen het College van B&Wschriftelijk en gemotiveerd verzoeken af temogen wijken van de in deze Poortkrantbeschreven ontwikkelingen. Hiervoorkan een verzoek worden ingediend bij deBouwfabriek Almere Poort.vanafmaandag22 april Poort Festival8 junia.s.Op zaterdag 8 juni vindt hetPoort Festival plaats. Met een openhuizenroute,inwoners van Poort die van zichlaten horen en zien, landschapsontwerpersdie uitleg geven over het groen in de wijken,en met ons kavelaanbod wordt het eenveelkleurig programma. Interesse in hetprogramma? Stuur een mail naar r.overdijk.poortfestival@gmail.com, en u ontvangt hetprogramma eind mei.Bestaand aanbodIn Europakwartier West en HomeruskwartierCentrum zijn nog kavels beschikbaar voorontwikkelaars, bouwgroepen, ondernemers enparticuliere bouwers. Het stedenbouwkundigplan van Europakwartier West is samen metde kavelpaspoorten online te bekijken.In het centrum van Homeruskwartier kunnenBouwgroepen en ondernemers zelf bouwenaan de ideale combinatie van wonen enwerken. Het centrum gaat zo’n 325 woningentellen, op de begane grond is ruimte voorwinkels, bedrijven en horeca. Kijk opwww.ikbouwmijnhuisinalmere of neemcontact op met de Kavelwinkel.BouwfabriekAlmere PoortDe Bouwfabriek Almere Poort is hetcentrale adres voor initiatieven in AlmerePoort. De directeur en de gebiedsontwikkelaarvan Almere Poort en deprojectmanagers maken deel uit van deBouwfabriek. Supervisor Art Zaaijer adviseertover de in deze Poortkrant opgenomenlocaties wat betreft de stedenbouwkundigeen landschappelijke inpassing, en daar waarvermeld over de architectuur.De digitale ondergronden van de bouwlocatieskomen beschikbaar op www.almere-poort.nl/bouwen. Mocht er aanleiding zijn voor eenvragen- en antwoordenlijst, dan is die ookop dit webadres te vinden. Vragen kunt u permail richten aan mcmmhoelen@almere.nl.Via 036 - 533 8383 wordt u met de juistepersoon van de Bouwfabriek verbonden.ColofonUitgaveGemeente Almere, gebiedsorganisatie Almere PoortOntwerp & productieStratford DesignFotografie- Juul Baars p. 9 ( onder)- Lex Beers p. 2- Anton Havelaar p. 11- Thomas Mayer p. 3- Adrienne Norman Photography p. 2, 3, 4, 9, 10, 12- pdfoto p. 1 ( luchtfoto groot)- Annemieke van Schaik p. 3 ( rechtsonder)- Martijn Steiner Lovisa p. 3 ( rietdak), p11 ( onder)- Topshot.nl p. 1 ( luchtfoto klein)- Geert van der Wijk p. 5, 6-7, 12 ( boven & linksonder)Artist impressions- Casanova & Hernandez Architects p. 4, 5, 9,- de betrokken architectenbureaus p. 5, 11Niet alle rechthebbenden van de gebruikte illustratieskonden worden achterhaald. Belanghebbendenkunnen contact opnemen met gemeente Almere,mcmmhoelen@almere.nlTekenwerkAtelier Dutch p. 4, 5, 8DrukGraficiënt AlmereOplage11.000, beschikbaar als bijlage bij Cobouw,dagblad voor de bouw, 11 april 2013aanleg van stadsverwarming,de Europalaan,zwemvijver IthakaDisclaimerDit is een uitgave van de gemeente Almere.Alle rechten voor behouden. De gemeente Almereis zich volledig bewust van haar taak zo betrouwbaarmogelijke informatie te verzorgen. Niettemin kan zijgeen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuisthedendie eventueel in deze uitgave voorkomen. Aan de artistimpressions kan geen rechtskracht worden ontleend.De gemeente sluit ten tijde van het verschijnen vandeze krant niet uit dat er wijzigingen in de inrichtingvan het openbaar gebied plaatsvinden.© april 2013