Een funderingsherstelplan Maar hoe nu verder? - Platform Fundering

De balken worden gespannen met stalen kabels (z.g. voorspannen). Voor de voorenachtergevels geldt dezelfde werkwijze. Soms kan worden volstaan met een balkaan de buitenkant of binnenkant van de bestaande fundering.Het totale gewicht van de woning wordt overgebracht op een beperkt aantal palen.Geen overlast binnen. Aan de voor en achterkant worden de bestaande funderingenvrij gegraven. De grond die vrij komt om voldoende werkruimte te creëren plus degrond van de ontgraven funderingsbalken wordt in de tuin opgeslagen of afgevoerd.De overlast blijft beperkt tot de tuin, die na afloop weer hersteld dient te worden.Soms, afhankelijk van de omstandigheden (constructieve opbouw van de woning),moeten er dwarsbalken aangebracht worden.De lengte van een voorgespannen balk is normaliter maximaal 10-11mtr.Is de overspanning langer dan moet er, liefst in het midden, door de beganegrondvloer een extra paal aangebracht worden. In de vloerbedekking of parket dientdan een gat uitgespaard te worden op een zo gunstig mogelijk plaats voor debewoner. Spreek van te voren af dat de aannemer alle maatregelen treft om schadeaan het interieur te voorkomen en dat hij herstelt wat wordt beschadigd.A.B.4.Balkenrooster.Deze methode lijkt veel op de voorgespannen betonbalken methode. Er wordenechter geen voorspankabels gebruikt maar er worden meer palen aangebracht.Voorwaarde voor deze methode is dat er voldoende vrije ruimte onder de beganegrond vloer aanwezig is. Bij een vrijstaande woning kan het balkenroostergrotendeels langs de buitengevels aangebracht worden.Hierbij worden langs alle dragende wanden aan weerszijden van de fundering onderde beganegrondvloer betonnen balken aangebracht die d.m.v. inkassingen metelkaar verbonden worden. Onder deze balken worden stalen buispalen aangebracht.A.B.5.Combinatie van methodenUiteraard zijn er voor bovengenoemde methodes varianten mogelijk en zijn soms,gezien de bouw of constructie, combinaties noodzakelijk.Kelders en niveauverschillen in de woning maar ook daarbuiten beperken de keuzemogelijkheden.A.B.6.AlgemeenHet zal duidelijk zijn dat de bereikbaarheid, de ruimte om de woning en de eisen vande bewoners, wel of geen overlast, belangrijke kostenfactoren zijn of de keuzebeperken.A.C.RechtvijzelenAls de zettingen in het bouwblok esthetische- en gebruiksschade hebbenveroorzaakt is het aan te raden bij het funderingsherstel de mogelijkheden vanrechtvijzelen na te gaan. Weliswaar een extra kostenpost maar de waarde van dewoning wordt daardoor hoger na herstel. Later rechtvijzelen is problematisch totonmogelijk.52