Een funderingsherstelplan Maar hoe nu verder? - Platform Fundering

egeleidingsbureau voor u gevraagd heeft. U weet daardoor waar u aan toe bent.Aan het eind van het werk wordt de aanneemsom verhoogd of verlaagd met hetmeer of minder werk.7.H.bEen open begrotingEen open begroting betekent dat u een volledig inzicht heeft in de opbouw van deprijs. Accepteert u deze begroting en geeft u de opdracht op basis van deze openbegroting, dan mag de aannemer alles wat hij meer doet of levert in rekeningbrengen, bijv. elke spijker of m3 beton die hij meer levert. Natuurlijk ook omgekeerd.Dit vraagt een intensieve begeleiding/controle door de eigenaren of hunvertegenwoordiger. De BVFP raadt niet-deskundigen af om te gaan werken met eenopen begroting.7.I Commissie takenHet is handig om een bouwblokvertegenwoordiging te benoemen. Een zogenaamdebewonerscommissie die de contacten onderhoudt met het begeleidingsbureau.De taken van de bewoners commissie zou kunnen bestaan uit:- Zoeken naar alternatieve funderingsherstelmethoden in overleg metbegeleidingsbureau- Overleg met begeleidingsbureau- Met het begeleidingsbureau de aanvragen opstellen- Idem offertes beoordelen.- Zij houdt de vinger aan de polsDe commissie wordt door de eigenaars benoemd en zou uit plusminus 3 personenkunnen bestaan.Tenslotte nog een paar aandachtspunten voor de commissie ter beoordeling van deoffertes.- Opletten op eventuele uitsluitingen.- Van elke paal een kopie van de meetgegevens opvragen- Rapporten van diverse opleveringen opvragen- Zijn de kosten van het gebruik van elektriciteit en water in de prijs opgenomen. Dete gebruiken machines hebben stroom en water nodig- Zijn er stelposten opgenomen voor de tijdelijke voorzieningen zoals elektra, gas,water en riolering?- Is er een post onvoorzien opgenomen in de prijs? Dit bedrag moet apart genoemdworden i.v.m. de verrekening en zichtbaar zijn in de offerte.- KwaliteitsplanDe aannemer maakt een prijs op een aantal aannames. Als men het eens is welkeaannemer het wordt, zou deze een principe -opdracht kunnen krijgen. De aannemergaat aan het werk. Hij laat sonderingen maken, maakt constructietekeningen enberekeningen. Daarna zal hij pas een definitieve prijs geven7.J Vrijblijvende adviezen- Laat altijd een Voorlopig Ontwerp funderingsherstelplan maken- Bepaal met de eigenaren van een bouwblok, voordat een VO gemaakt wordt, wat uwilt en welk type funderingherstel- Laat u niet opjagen- Stel uit de eigenaren een commissie samen die de aanvragen en aanbiedingen28