Een funderingsherstelplan Maar hoe nu verder? - Platform Fundering

Deze deelprijzen heeft u gevraagd bijv. een prijs voor het ontmantelen en herstellenvan de begane grondvloer, het grondwerk, het demonteren en monteren van deleidingen, het tegelwerk enz.Het kan ook zijn dat er een post onvoorzien = stelpost is opgenomen voor extrawerkzaamheden.Een stelpost is een geraamd bedrag dat later verrekend wordt met de werkelijkekosten.7.B.a.8EenheidsprijzenEr is een aanname gedaan bijv. voor de lengte van de palen. Stel dat de paal langerof korter wordt, dan moet er verrekend worden tegen de opgegeven eenheidsprijs.Of een werkploeg komt stil te staan door uw schuld, dan moet u betalen. Dit ismeestal een prijs per uur. Wilt u de aannemer iets laten doen wat niet bij zijn werkhoort, zou hij dit voor u kunnen doen op basis van “regie”, een prijs per manuur.7.B.a.9UitsluitingenDe uitsluitingen dienen goed omschreven te worden.De genoemde prijs is bijvoorbeeld exclusief:- de legeskosten (kosten voor het verkrijgen van een bouwvergunning)- de precario rechten ( huur van de ruimte die op straat gebruikt wordt voor opslagetc)- het toezicht tijdens de bouw kunt u het beste aan een constructiebureau opdragen,zij hebben gespecialiseerde opzichters.Dit staat los van het bouwtoezicht van de gemeente, dat gebeurt steekproefsgewijs- het omleggen van kabels en leidingen- het straatwerk in openbare grond herstellen- het afvoeren van verontreinigde grond en het verkrijgen van eenschoongrondverklaring, zie paragraaf 7.C.h en bijlage C.- het werk aan de diverse installaties, zowel binnen als buiten.(riool, gas, water,elektra, ptt, tv)- het verbruik van elektriciteit en water voor de machines- beplanting en bestrating in de tuinen.Ongetwijfeld zijn er nog vele zaken die uitgesloten kunnen worden.7.B.bTechnische omschrijving.De aannemer omschrijft globaal zijn werkzaamheden, de hoeveelheden en zegt datde werkzaamheden gebaseerd zijn op bestek en tekeningen, die expliciet genoemdworden met naam nummers en de datum van de laatste wijzigingsdatum. Hijverklaart ook dat de werkzaamheden uitgevoerd worden volgens alle wetten envoorschriften zoals die gedurende de looptijd van het werk van kracht zijn.7.B.b.1Technisch deel of werkomschrijvingDe werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden volgens bestek en tekeningen, diemet naam nummers en wijzigingsdatum genoemd worden en dienen aan alle wetten(normbladen) en voorschriften te voldoen zoals die gedurende de looptijd van hetwerk van kracht zijn.22