Een funderingsherstelplan Maar hoe nu verder? - Platform Fundering

More documents

Recommendations

Info

7.A.dBegeleidingsbureauZie de omschrijving onder paragraaf 87.B Offertes aanvragen.Aandachtspunten voor het aanvragen van prijzen. Aan de hand van een goedeaanvraag kan het begeleidingsbureau beoordelen of het aangebodene is, watgevraagd is.Bedenk wel: wat niet gevraagd wordt, zal meestal ook niet worden aangeboden.Voordat een aannemer een offerte afgeeft zal hij/zij bij u in de woning komen kijkenof in ieder geval een aantal woningen van het bouwblok dus ook in de kruipruimte alsdie er is.Het is daarom handig als er per bouwblok een contactpersoon is, die kan regelen dater iemand thuis is of dat de sleutels beschikbaar zijn.De prijsaanvraag dient te bestaan uit:Een verzoek om prijs op te geven voor de werkzaamheden zoals omschreven in hetbestek met bijbehorende tekeningen en berekeningen.De tekeningen enz. worden op een aparte lijst met titel, tekening nr. de laatstewijzigingsdatum vermeld en met de aanvraag mee gestuurd.U maakt ook uw wensen kenbaar:- wanneer u de prijs uiterlijk binnen wil hebben.- of de prijs gesplitst dient te worden in onderdelen b.v. in casco, dewerkzaamheden die zelf gedaan kunnen worden- de BTWDe meest eenvoudige manier is de aannemer een prijsopgave te vragen volgens hetbestek met bijbehorende tekeningen. Het begeleidingsbureau met debewonerscommissie al of niet in samenwerking met de constructeur beoordelen deaanbieding.Maakt de aannemer, die zelf de werkomschrijving, de constructie berekeningen entekeningen gemaakt heeft een prijs is het zaak dat de eigenaren en hetbegeleidingsbureau een en ander goed lezen.Daarna volgt de beoordeling van de aanbieding. Dan is het handig dat men weet watin een offerte zou moeten staan.Een prijsopgave dient te bestaan uit:a. Een prijstechnisch deelb. Een technisch deel of werkomschrijvingc. Algemene zakend. Bijkomende zaken7.B.aHet prijstechnische deel.Hierin is opgenomen:1. De totaal prijs incl. BTW. Daarnaast kan de BTW ook nog separaat genoemdworden.2. De prijs dient “all in” te zijn.3. De prijs is geldig t/m…………20
4. De prijs is vast t/m……….5. De prijs is gebaseerd op……………6. De prijs is inclusief het maken van bestek, constructieberekeningen entekeningen.7. De deelprijzen die u gevraagd heeft voor de zelfwerkzaamheid8. Een aantal eenheidsprijzen voor verrekening van meer of minder werk enz.9. De uitsluitingen.7.B.a.1Prijs inclusief BTWDe prijs dient inclusief BTW te zijn. Het wil nog wel eens voorkomen dat de prijswordt genoemd en elders dat de prijs exclusief BTW is.7.B.a.2Prijs all in“All in” betekent dat alle opslagen in de prijs zijn opgenomen zoals algemene kosten(soms gebeurt dit met een percentage b.v. 3%), winst en risico (resp. b.v. 4% en 3%of een totaal van b.v. 7%), de verzekering (CAR dekking = Construction All Risk).Er zou ook een post onvoorzien in de prijs opgenomen kunnen zijn. Dit bedrag dientwel apart genoemd te worden in de aanbieding.7.B.a.3Geldigheidsduur prijsDe geldigheidsduur moet er altijd in staan. Bijvoorbeeld 30 dagen. Na de 30 dagenheeft de aannemer dus het recht de prijs te herzien of de opdracht niet teaanvaarden omdat hij bijvoorbeeld inmiddels ander werk heeft aangenomen of als ereen officiële prijswijziging is.7.B.a.4Prijs vast tot…De prijs is meestal vast tot het einde van het werk. Wordt dit niet in de offertegenoemd dan moet er wel vermeld worden tot hoe lang de prijs vast is. Deopdrachtgever weet dan dat er na die datum een prijswijziging kan komen.Voorwaarde is wel dat in de offerte beschreven is dat de prijs gebaseerd is op hethuidige loon – en prijspeil en om dat vast te leggen een prijspeildatum genoemdwordt. Is dit niet genoemd, kan de opdrachtgever weigeren verhogingen te betalen.7.B.a.5De prijs is gebaseerd opDe aannemer dient te omschrijven waarop de prijs gebaseerd is, bijv. op bestek entekeningen met nummers, schetsontwerp, nota van inlichtingen en/of toelichting terplaatse.7.B.a.6De prijs is o.a. inclusief…..De prijs is inclusief het maken van o.a. constructie tekeningen,constructieberekeningen, palenplan en bewapeningstekeningen. De nodigeonderzoeken o.a. sonderingen en visueel onderzoek. Leveranties, het uitvoeren vande werkzaamheden etc.7.B.a.7Deelprijzen en stelpost21
Page 1 and 2: BelangenVerenigingFunderingsProblem
Page 3 and 4: Rotterdamse en Amsterdamse paalfund
Page 5 and 6: 7.B.bTechnische omschrijving7.B.b.1
Page 7 and 8: 1. Algemene informatie.De gemeente
Page 9 and 10: d. Woningen waarvan de gemeente op
Page 11 and 12: Als het goed is heeft u bericht gek
Page 13 and 14: 4. 2 e fase het herstelplan.Het 2 e
Page 15 and 16: Op de intentieverklaring de volgend
Page 17 and 18: Noot:Als aan een constructiebureau
Page 19: 7.A.aConstructeur, constructieburea
Page 23 and 24: De constructietekeningen en bereken
Page 25 and 26: d. kosten van de Nutsbedrijvene. ko
Page 27 and 28: Het begeleidingsbureau, de construc
Page 29 and 30: evalueert. Het werkt efficiënter-
Page 31 and 32: 9. De eigenaren willen of kunnen (n
Page 33 and 34: 11.C.Vangnetregeling en hardheidscl
Page 35: Betonoplanger. Betonnen opzetstuk v
Page 38 and 39: Paalrot = Schimmelaantasting. Ten g
Page 40 and 41: 14. Register1 e fase het onderzoek
Page 42 and 43: Ingekast paragraaf 4.CInhoudsopgave
Page 44 and 45: Technische omschrijvingparagraaf 7.
Page 46 and 47: Paalkopverlaging wordt vrij inciden
Page 48 and 49: aan de voor- en achtergevel aangebr
Page 50 and 51: A.B.2.Van uit de muur weggedrukte p
Page 52 and 53: De balken worden gespannen met stal
Page 54 and 55: A.DWoningen op staalWoningen op sta
Page 56 and 57: Cascoherstel hoeft per definitie ni
Page 60 and 61: Bijlage Cbodemverontreiniging, sane

Een funderingsherstelplan Maar hoe nu verder? - Platform Fundering

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?