Een funderingsherstelplan Maar hoe nu verder? - Platform Fundering

4. 2 e fase het herstelplan.Het 2 e fase herstelplan (Voorlopig Ontwerp met globale kostenraming) wordt voorrekening van de gemeente Dordrecht opgesteld.De BVFP adviseert dit altijd te laten maken als het wordt geadviseerd.4.A 2 e fase het herstelplanDe 2 e fase bestaat uit:Opname van de bestaande situatie en het casco. Het maken van hetfunderingsherstelplan met keuze van de funderingsherstelmethode, soms met eenalternatief. Dat wil zeggen dat naast de geadviseerde methode nog een alternatievemethode is uitgewerkt. Het opstellen van een kostenraming en het organiseren vande bijeenkomsten met de eigenaren.In de opdracht van de gemeente aan de onderzoeksbureaus is slechts voorzien inhet maken van een Voorlopig Ontwerp (VO) d.w.z. funderingsherstelplan met eenglobale kostenraming.Tot en met het 1 e funderingsherstelplan, de kostenraming en de toelichting hierop (1a 2 bijeenkomsten) is een en ander voor rekening van de gemeente.Het Voorlopig Ontwerp funderingsherstelplan plus de kostenraming wordt gemaakten in een bijeenkomst besproken.Het onderzoeksbureau geeft uitleg over de gekozen oplossing, de kosten en de voorennadelen ervan. Het is dus zaak dat u zich verdiept heeft in het funderingsrapport,het VO herstelplan en de kosten. Bent u het niet eens met het type funderingsherstel,moet er een nieuw herstelplan gemaakt worden, aangepast aan uw eisen / wensen.De kosten zijn dan meestal voor rekening van de eigenaren. Het is dus zaak in eenzo vroeg mogelijk stadium uw wensen kenbaar te maken.Aandachtspunt is dat goed onderzocht moet worden wat de werkelijke bouwkundigeeenheid is. Een verticale voeg is geen dilatatie!Veel woningen zijn bij de bouw ingekast of men heeft gebruik gemaakt vanbestaande funderingen.In de praktijk blijkt dat bouwkundige eenheden vaak groter zijn dan bij aanvang vanhet onderzoek door de gemeente Dordrecht is aangenomen.4.B Voorlopig Ontwerp (VO) herstelplan en de voordelenervanHet VO herstelplan geeft u een inzicht in de werkzaamheden, de overlast, deplanning en de kosten. Wanneer er gekozen is voor het “stripmodel” (begane grondvloer eruit) let u er dan goed op of alle kosten voor het ontmantelen van de beganegrond vloer, als het in de oorspronkelijke staat terug brengen van trap, keuken, wc,13