Een funderingsherstelplan Maar hoe nu verder? - Platform Fundering

Als het goed is heeft u bericht gekregen of krijgt u nog bericht dat u opgenomen bentin de grondwatermonitoring. Maandelijks wordt door de gemeente het grondwatergemeten en in een Excel bestand gezet dat aan de BVFP ter beschikking wordtgesteld. De BVFP heeft altijd het laatste aan haar beschikbaar gestelde bestand opde website staan www.platformfundering.nl onder de rubriek funderingsonderzoek.Degenen die in de grondwatermonitoring zijn opgenomen behoren daar halfjaarlijksschriftelijk over geïnformeerd te worden door het onderzoeksbureau.Wat de grondwaterdekking betreft geldt hier hetzelfde als in het vorige artikel isaangegeven. Er is een grondwaterdekking nodig van minstens 10 cm!De gemeente Dordrecht heeft vanaf eind 2005 planvorming gereed liggen ommiddels een zogenaamde “robuuste maatregel” grondwaterinfiltratie aan te brengen.De gemeente wacht helaas op wetgeving waarin het “verbreed rioolrecht” isopgenomen om kosten door te kunnen berekenen aan de Dordtenaren. Dewetgeving lag medio 2006 bij de Tweede Kamer, maar is gezien deverkiezingsperiode nog niet in behandeling genomen.Om deze reden en omdat volgens de gemeente de robuuste maatregel niet overaltoepasbaar is heeft de BVFP een publicatie gemaakt “studie grondwaterinfiltratie”waarbij het voor particulieren mogelijk is zelf maatregelen te nemen met het helebouwblok om het grondwater op het juiste niveau te brengen. De publicatie staat opde website www.platformfundering.nl3.A.cMonitoring op scheefstandAls tijdens het onderzoek geconstateerd is dat er (mogelijk) zettingen plaats vinden,terwijl er geen aantasting van de palen aan ten grondslag ligt, worden dezewoningen gedurende drie jaar in de gaten gehouden d.m.v.nauwkeurigheidswaterpasmetingen t.o.v. NAP. Deze metingen worden verricht doorhet betreffende onderzoeksbureau.In het bouwblok worden meetpunten aangebracht (boutjes). De eigenaren wordthiervoor toestemming gevraagd en zij ontvangen ook het plan daarvoor, waaropaangegeven is waar de meetboutjes aangebracht worden.Elk half jaar wordt het bouwblok opnieuw ingemeten en de bewoners schriftelijkgeïnformeerd. Door de eerste meting (de nulmeting) te vergelijken met de daaropvolgende metingen kan nagegaan worden of al dan niet zettingen na de nulmetinghebben plaatsgevonden.Als uit de metingen blijkt dat er te grote verschillen ontstaan, wordt alsnoggeadviseerd om een funderingsherstelplan te laten maken.Door de waterpasmetingen is men ook in staat om de absolute zetting te bepalen.Bij een absolute zetting zakt het bouwblok in zijn geheel gelijkmatig.De mogelijke oorzaken van het ontstaan van (ongelijkmatige) zettingen zijn o.a.- te laag grondwater- ontstane negatieve kleef )* door verlaging van de grondwaterstand (waardooropwaartse kracht vermindert en verticale korrelspanning toeneemt)- ontstane negatieve kleef )*door hoge belasting van de straat- onvoldoende op stuit geheid)*. Dat wil zeggen dat de palen bij het heienonvoldoende diep in de dragende zandlaag zijn geslagen- de woning is op positieve kleef)* geheid. Dat wil zeggen dat het nooit debedoeling is geweest dat de paalpunt in de draagkrachtige zandlaag zou staan.- de fundering is te licht voor het gewicht van het bouwblok- eigenaren hebben aan het oorspronkelijke gewicht extra gewicht toegevoegdo.a. door verbouwingen en uitbreidingen.)* voor toelichting zie paragraaf 1811