Staartblauwtje - Woningstichting Nijkerk

Printer- en milieuvriendelijkeversie2 Hoekwoningen Type DStaartblauwtje

2 4 6 8 10 12ZijgevelVoorgevel Staartblauwtje14 16 18 20 22 24DoorsnedeVoorgevel StaartblauwtjeWoningomschrijvingOp de begane grond beschikken deze hoekwoningen over een hal met toilet, een tuingerichtewoonkamer, een open keuken aan de straatzijde en een trapkast. Via een openslaandedeur in de woonkamer is de tuin te bereiken, waar een stenen berging van ca.7 m 2 staat. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamermet douchehoek, wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop gaat de trap naar de zolder metbergruimte en de wasmachineaansluiting. Deze hoekwoningen zijn 5,40 meter breed en9,80 meter diep.Huurprijs€ 652,52 per maand (prijspeil 1 juli 2011*)Toewijzingscriteria hoekwoning DBij het toewijzen van deze woningen, wordt de volgende volgorde aangehouden:Staartblauwtje 12: starter > vestigerStaartblauwtje 14: doorstromer > starter > vestigerOm deze woning aan u te kunnen toewijzen bestaat uw huishouden uit min. 2 personenen heeft u een max. gezinsinkomen van € 50.421.* Jaarlijks worden op 1 juli de huurprijzen verhoogd. Voor deze woningen vindt de eerste huurverhoging plaats op 1 juli 2012.3

Wie mag reageren en wie krijgt de woning?Ook voor deze nieuwbouwwoningengelden de toewijzingsregels van degemeente Nijkerk. Als woningzoekendedient u te voldoen aan één van onzebindingseisen.BindingseisenOm in aanmerking te komen voor eenwoning van WSN, moet u:• twee jaar of langer ingeschreven staanin de gemeentelijke basisadministratievan de gemeente Nijkerk, Barneveld ofScherpenzeel. of• een maatschappelijke binding hebbenmet de regio Nijkerk-Barneveld-Scherpenzeel.U heeft een maatschappelijkebinding als u -in de laatste tien jaar- tenminstezes jaar aaneengesloten ingeschrevenheeft gestaan in de gemeentelijkebasisadministratie.Wie langer dan vier jaar weg is uit Nijkerk,Barneveld of Scherpenzeel, heeftvolgens onze normen geen maatschappelijkebinding meer. of• een economische binding hebben metde regio. Dit heeft u wanneer u beschiktover een arbeidscontract voor eenperiode van minstens een jaar. Volgensdit jaarcontract werkt u twintig ofmeer uren per week in de regio Nijkerk-Barneveld-Scherpenzeel. of• vanwege pensionering,arbeidsongeschiktheid, langdurigewerkloosheid of door een andereoorzaak niet meer deelnemen aan hetarbeidsproces.In dat geval gelden de bindingseisen niet.Wie mag reageren?Per woning bepalen wij voor welke categoriehuurders deze bestemd is. Er zijn driemogelijkheden: doorstromer, starter ofvestiger. Wat verstaan wij hieronder?• Doorstromer Iemand die al een woninghuurt bij Woningstichting Nijkerk,Stichting De Goede Woning of deAlliantie Eemvallei (voormalig SCW).• Starter Iemand die minstens twee jaar inde regio Nijkerk-Barneveld-Scherpenzeelwoont en geen woning huurt bijWoningstichting Nijkerk, Stichting DeGoede Woning of de Alliantie Eemvallei(voormalig SCW).• Vestiger Iemand die korter dan twee jaarin de regio woont of van buiten komt.Wie krijgt de woning?Ook al voldoet u aan de bindingseisen envalt u in de goede categorie, dan nog komtu niet in aanmerking voor elke woning. Wijkunnen bijvoorbeeld voorwaarden stellenaan leeftijd, gezinsgrootte en inkomen. Bijiedere woning is vermeld welke specifieketoewijzingscriteria zijn vastgesteld.WSN selecteert de ontvangen reacties opvolgorde van de gebruikelijke criteria. In hetkort houdt dit in:- Bij doorstromers is de bewoningsduurvan de woningzoekende in de huidigewoning bepalend.- Bij starters is de leeftijd bepalend voorde volgorde (hoe ouder hoe hogerop de lijst, eventueel voorzien van“leeftijdsschotten”).- Bij vestigers is de afstand van de huidigewoonplaats tot Nijkerk bepalend voor devolgorde (hoe groter de reisafstand, hoehoger op de lijst)Maximaal inkomenVoor woningen met een huurprijs van€ 554,58 (prijspeil 1 juli 2011 1 ) geldt eenmaximaal gezinsinkomen van € 33.614,- perjaar. Voor woningen met een huurprijs van€ 652,52 geldt een maximaal gezinsinkomenvan € 50.421,- per jaar.InschrijvenAls u denkt te voldoen aan de toewijzingscriteriavan een van de woningen, kuntu reageren tot maandag 2 mei 8.00 uuras. via de woningaanbodpagina op onzewebsite www.wsnijkerk.nl. Om te reageren4

dient u in het bezit te zijn van een inlogaccount. Heeft u nog geen inlogaccount, vraagdeze dan direct aan. Heeft u geen internet, dan helpen wij u ook graag op ons kantoor.Aanvragen per brief worden niet in behandeling genomen.De geselecteerde kandidaten die voldoen aan de voorwaarden worden uitgenodigdvoor de kennismakingsbijeenkomst op woensdag 18 mei. Tijdens deze bijeenkomstkunt u kennis maken met uw nieuwe buren en ontvangt u informatie over de mogelijketegel- en keukenkeuze.Wat moet u aanleveren van u én uw partner?Nadat u door ons als kandidaat voor de woning bent geselecteerd ontvangt u van ons eenaanbiedingsbrief. Zorg ervoor dat u onderstaande gegevens paraat heeft, zodat u dezedirect na ontvangst van de aanbiedingsbrief bij ons aan kunt leveren:• IB-60 formulier (aan te vragen bij de Belastingdienst) of definitieve aangifteinkomstenbelasting 2009;• jaaropgave 2010;• laatste loon- of inkomensstrook;• uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie, incl. vermelding woonhistorie en datumvan vestiging in de gemeente (tegen betaling te verkrijgen bij de gemeente, vraag dezedaarom pas aan nadat u van ons de aanbiedingsbrief heeft ontvangen);• kopie legitimatiebewijs.• verhuurderverklaring (indien van toepassing)1Jaarlijks worden op 1 juli de huurprijzen verhoogd. Voor deze woningen vindt de eerstehuurverhoging plaats op 1 juli 2012.Staartblauwtje2 Hoekwoningen Type DProductie: www.squaredesign.nlWoningstichting NijkerkVan ‘t Hoffstraat 40Postbus 983860 AB NijkerkTelefoon: 033 - 247 7400www.wsnijkerk.nlAan deze brochure kunnen geen rechtenworden ontleend.5