Eindrapport DBFM(O) en verzekeringen - PPS bij het Rijk

24/7228 juli 2007DBFM(O) en verzekeringenConcurrentie op prijs van het project is een natuurlijke prikkel tot beperking van deeisen betreffende de samenstelling en omvang van het verzekeringspakket.Het uiteindelijk door de financier geëiste pakket van verzekeringen kan wordenbeschouwd als het “kernpakket”van verzekeringen in het kader van deze notitie.Zowel voor gebouwen als voor infrastructurele werken bestaat een “standaard”kernpakket veelal uit de volgende dekkingen:1. Bouwfase: -CAR dekking-eventueel aanvullende AVB dekking-eventueel ALOP/DSU dekking2.Exploitatiefase:-Brandverzekering-eventueel Machinebreukverzekering-Bedrijfsschadeverzekering-AVB dekkingVerzekeringen door de opdrachtnemer uitgenomen in het kader van het project, maarniet geëist door de financier, vallen buiten de definitie van het kernpakket.Het kernpakket heeft in de aanbesteding in functie, namelijk het vaststellen welkeverzekeringen in aanmerking komen voor de bescherming tegen onverzekerbaarheid enbuitengewone premiestijging. Hierop wordt uitgebreid ingegaan in Hoofdstuk 7.1 en7.2.4.2.7 Relatief belang van verzekeringenDe kosten van voor het project noodzakelijke verzekeringen drukken op het project enzijn onderdeel van de totale project kosten.Het belang van verzekeringen voor de continuïteit van een project moet niet onderschatworden. Verzekeringen bieden voor de opdrachtnemer en de financier van deopdrachtnemer bescherming tegen risico’s die de opdrachtnemer niet zelf kan dragen.Echter het belang van de met de verzekeringen gemoeide premie kosten moet ook nietoverschat worden. Het belang van de premiekosten in de totale projectfinanciën hangtsterk af van de scope van het DBFM(O)-project en is verbonden met de robuustheid vanhet geprojecteerde projectresultaat voor opdrachtnemer en financier.De premiekosten zullen percentagegewijs ten opzichte van de het totale projectbelangvariëren naar gelang de aard van het project. Complexe infrastructurele werken zulleneen hogere verzekeringspremie component kennen dan kantoorgebouwen en deexploitatie daarvan. De premie kosten zijn dus projectspecifiek maar voor een kantoorgebouw zullen de premie kosten van een representatief kernpakket over het algemeen