You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ToewijzingHet aantal vrijgekomen woning (mutatiegraad) blijft laag (4,6%); de doorstroming op dewoningmarkt is dus laag. Het Rijksbeleid is om woningen met een huur tot € 652,52 voor 90% toete wijzen aan mensen met een inkomen tot € 33.614. <strong>Mitros</strong> wil woningen vanaf € 450 ooktoewijzen aan mensen tot € 45.000. Hierdoor is <strong>Mitros</strong> uitgekomen op een percentage van 89%toewijzing aan lage inkomens.Van de woningen is 41% toegewezen aan stadsvernieuwingsurgenten in Utrecht. Aan deVrouwenopvang zijn 16 woningen toegewezen, aan statushouders en mensen die vallen onderhet Generaal Pardon 148, aan mensen met een lichamelijke functiebeperking 50 en aan mensenmet een zorgbegeleidingsvraag 132 woningen. De druk op vrijkomende woningen is dus heelgroot.<strong>1.</strong>3 Wijk<strong>Mitros</strong> maakt zich sterk voor verbetering van wijken, zowel op fysiek als sociaal vlak.Voorzieningen helpen daar ook nadrukkelijk bij. Het beleid voor de wijkaanpak heeft <strong>Mitros</strong>geactualiseerd; zij wil de goede zaken behouden, maar wel focussen. Dat is geconcretiseerd inWijkaanpak 2.0.Leefbaarheid<strong>Mitros</strong> heeft een groot aantal activiteiten gerealiseerd, vaak ook samen met partners, op hetgebied van leefbaarheid, zoals de aanpak van portieken, opleveringsbijeenkomsten,schoonmaakacties, activiteiten in het kader van ontmoeting, inzet van buurtbeheerders,enzovoorts.Overlast bedreigt het woongenot van mensen. In <strong>2011</strong> waren er circa 600 overlastzaken bij<strong>Mitros</strong> in behandeling. Bij eenvoudige, beginnende overlast werkt Buurtbemiddeling (inNieuwegein 11 gevallen doorverwezen). Vaak worden ook de overlastnetwerken ingezet: inUtrecht werden 143 zaken aangemeld en in Nieuwegein 5. <strong>Mitros</strong> kan overlastgevers ookaanmelden voor het Laatstekansbeleid, waarbij stringente afspraken worden gemaakt.Verder doet <strong>Mitros</strong> in het kader van de leefbaarheid intensief onderzoek naar onrechtmatigebewoning (246 dossiers) en naar illegale wietteelt (32 meldingen). Ook verhuurt <strong>Mitros</strong> steedsvaker woningen tijdelijk, in afwachting van bijvoorbeeld sloop of renovatie (497 stuks).<strong>Mitros</strong> probeert actief huisuitzettingen te voorkomen. In <strong>2011</strong> lukte dat via officiële projecten 71keer. Toch moest <strong>Mitros</strong> ook 16 keer tot ontruiming overgaan vanwege overlast in de meestbrede zin.Voorzieningen<strong>Mitros</strong> is actief op het gebied van wonen en zorg. <strong>Mitros</strong> heeft zeer verschillendewoonvoorzieningen voor mensen met uiteenlopende (woon)zorgvragen en ‘plust’ ze daartoe ook‘op’. Daarnaast creëert <strong>Mitros</strong> voorzieningengebouwen, zoals Multi Functionele Accommodatiesen gezondheidscentra, of activiteitenruimten in gebouwen. De portefeuille aan maatschappelijkvastgoed is 88.000 m 2 groot en bevat ook (voormalige) onderwijspanden enbedrijfsverzamelgebouwen. Slechts zes procent is niet verhuurd.<strong>1.</strong>4 Stenen<strong>Mitros</strong> investeert in woningen en gebouwen door renovatie, onderhoud, sloop en nieuwbouw. Detransformatie van de vastgoedportefeuille is uitgewerkt in het Portefeuilleplan, dat een jaarlijkseupdate kent. In <strong>2011</strong> zijn zowel in Utrecht als Nieuwegein nieuwe prestatieafsprakenovereengekomen met daarin uitgangspunten over de omvang van de betaalbarewoningvoorraad, duurzaamheid en doorstroming.8