Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4 WoonruimteverdelingEen huurwoning vinden in Utrecht is niet eenvoudig vanwege de gespannen woningmarkt, deEuroparichtlijn, de vele eenpersoonshuishoudens en het grote aantal woningen dat wordttoegewezen aan woningzoekenden met een urgentieverklaring. Desondanks zijn er in <strong>2011</strong> meerwoningen verhuurd dan in 2010. En verhuurt <strong>Mitros</strong> tweederde van haar woningen aan mensenmet een laag inkomen. Behalve aan de reguliere woningzoekende verhuurt <strong>Mitros</strong> ook aanspecifieke doelgroepen, zoals statushouders, zorgbehoevenden en vrouwenopvang.4.1 ToewijzingEuroparichtlijnVanwege de Europarichtlijn is de huur/inkomenstabel uit de huisvestingsverordening per 1 januari<strong>2011</strong> aangepast. Hiermee is het mogelijk om woningen met een huurprijs tot aan deliberalisatiegrens (vanaf 1 januari <strong>2011</strong> bedraagt deze € 652,52 per maand) te verhuren aanhuishoudens met een inkomen tot € 33.614.De huisvestingsverordening houdt echter de mogelijkheid open om ook huishoudens met eeninkomen tot € 45.000 een woning te mogen toewijzen met een huurprijs tussen de € 450 en€ 652,52 per maand. Daarbij kunnen woningcorporaties tien procent toewijzen aan dezehuishoudens.<strong>Mitros</strong> is een groot pleitbezorger van deze mogelijkheid. Zonder deze extra mogelijkheid zoudende middeninkomens in de krappe Utrechtse woningmarkt nauwelijks meer woonruimte kunnenvinden. In <strong>2011</strong> heeft <strong>Mitros</strong> haar huurwoningen met een huurprijs vanaf € 450 dan ookgrotendeels opengesteld voor huishoudens met een inkomen tot € 45.000. Als gevolg hiervan isniet de door Europa opgelegde 90%, maar 88,5% van de <strong>Mitros</strong>-woningen met een huurprijs tot€ 652,52 toegewezen aan huishoudens met een inkomen tot € 33.614.Aantal vrijgekomen woningenIn voorgaande jaren daalde het aantal woningen dat vrijkwam, steeds verder. Vorig jaar zette diedaling zich niet verder voort.Aantal vrijgekomen woningenPercentagevan totalewoningbezit<strong>2011</strong> <strong>1.</strong>396 4,62010 <strong>1.</strong>257 4,52009 <strong>1.</strong>791 6,32008 <strong>1.</strong>918 6,8In de tabel ‘Aantal toewijzingen in <strong>2011</strong>’ is te lezen welke huishoudens (naar grootte, leeftijd eninkomen) in de vrijgekomen woningen terecht zijn gekomen. Het gaat hier alleen om woningendie via WoningNet zijn verhuurd.17
Change language