1. Resultaten 2011 - Mitros

8.11.2. Overige schulden en overlopende passivaDe specificatie is als volgt:Bedragen x € 1.000 31-12-2011 31-12-2010€ €Vooruitontvangen huur 2.949 2.365Nog te betalen planmatig onderhoud 14.803 20.553Reservering vakantiedagen 580 517Nog af te rekenen Vogelaarbijdrage 1.068 1.053Overige 5.635 12.092Totaal 25.035 36.5808.12. Niet uit de balans blijkende rechten en verplichtingen HuurverplichtingenHet jaarlijkse bedrag van met derden aangegane huurverplichtingen van onroerend goed bedraagt in totaal voor2011 € 1.276.000. De huurverplichtingen lopen tot 2015. ObligoWSW-deelnemers hebben naar het WSW een zogeheten obligoverplichting. Deze verplichting is voorwaardelijk.Zolang het risicovermogen van het WSW voldoende is om eventuele betalingsverplichtingen van WSWdeelnemersover te nemen, wordt geen beroep gedaan op deze obligoverplichting. De hoogte van hetobligotarief is vastgesteld op 3,85%. De grondslag waarover het obligotarief wordt berekend is het schuldrestantvan de geborgde leningen. Voor Mitros geldt een obligo verplichting van 3,85% over EUR 787,0 mln, dit is EUR30,3 mln. DIGH-leningStichting Mitros staat garant voor een DIGH-lening aan de stad Leon in Nicaragua. De voorwaardelijkeverplichting op deze borgstelling bedraagt € 468.000. ErfpachtverplichtingenTen aanzien van onroerende zaken zijn er geen erfpachtverplichtingen meer, omdat in het boekjaar alleerfpachtverplichtingen eeuwigdurend zijn afgekocht. LeaseverplichtingHet bedrag van met derden aangegane leasecontracten van roerende zaken bedraagt in totaal€ 2,6 miljoen. De leasecontracten hebben een resterende looptijd tot uiterlijk november 2016. InvesteringsverplichtingEr zijn niet in de balans opgenomen verplichtingen voor nieuwbouw en aankoop van woningen tot een bedragvan € 166,7 miljoen. OnderhoudsverplichtingEr zijn niet in de balans opgenomen verplichtingen voor onderhoud van woningen tot een bedrag van € 1,2miljoen.107