You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
8.2.3. Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatieHet vastgoed in ontwikkeling is als volgt te specificeren:Bedragen x € <strong>1.</strong>000 <strong>2011</strong> 2010€ €31 december voorgaand jaarCumulatieve verkrijgingsprijs 102.542 79.879Cumulatieve w aardeveranderingen -10<strong>1.</strong>965 -194.204Balansw aarde 577 -114.325Materiele vaste activa in ontw ikkeling 79.156 58.391Voorziening onrendabele investering -78.579 -172.716Balansw aarde 577 -114.325Stelselw ijziging - 99.0161 januariBalansw aarde 577 -15.309MutatiesInvesteringen 90.176 116.543Overboekingen -92.880 -57.508Overige mutaties 7.588 -36.371Mutatie voorziening 24.455 -6.778Totaal mutaties 29.339 15.88631 decemberCumulatieve verkrijgingsprijs 107.426 102.542Cumulatieve w aardeveranderingen -77.510 -10<strong>1.</strong>965Balansw aarde 29.916 577Materiele vaste activa in ontw ikkeling 84.256 79.156Voorziening onrendabele investering -54.340 -78.579Balansw aarde 29.916 577In het boekjaar werd terzake van vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie een bedrag ad € 4,7miljoen aan bouwrente geactiveerd. Bij niet-specifiek gefinancierde nieuwbouwprojecten werd een gemiddelderentevoet gehanteerd van 3,1% (2010: 5%). De activa zijn verzekerd tegen de herbouwwaarde waarbijonderverzekering is uitgesloten. Jaarlijks wordt de waarde aangepast aan het indexcijfer voornieuwbouwwoningen zoals dit door het CBS wordt berekend.Het vastgoed is in zijn geheel gefinancierd met kapitaalmarktleningen onder WSW garantie. Er zijn geenhypothecaire zekerheden afgegeven. De grond in Utrecht is grotendeels uitgegeven in erfpacht en alle gevallenafgekocht, terwijl de grond in Nieuwegein in eigendom is. Onder vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigenexploitatie is voor € 14 miljoen aan grondposities opgenomen.100
Change language